東京23区の新築分譲マンション掲示板「イニシア北千住レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-18 23:24:23

イニシア北千住レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:東京都足立区千住寿町56番6他1筆(地番)
交通:千代田線「北千住」駅2番出口より徒歩7分
   日比谷線「北千住」駅2番出口より徒歩7分
   常磐線「北千住」駅西口より徒歩7分
   伊勢崎線「北千住」駅西口より徒歩7分
   つくばEX「北千住」駅西口より徒歩7分
間取:1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:34.52平米~70.01平米
売主:コスモスイニシア 大和ハウス工業
施工会社:大豊建設
管理会社:大和ライフネクスト
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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【予定価格】イニシア北千住レジデンス|5メートルのキッチンカウンターに驚いた48平米2LDK【クリスティーヌ
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[スレ作成日時]2022-04-21 15:19:35

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イニシア北千住レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 101 マンション検討中さん 2023/07/28 10:38:43

    ここの1LDKを検討しています。
    もう残り少ないのでしょうか。全体的に売れ行きどうなんでしょうね。

  2. 102 職人さん 2023/07/30 07:49:19

    1LDKはもう売り切れでは?

  3. 103 eマンションさん 2023/07/31 01:25:49

    1LDKの需要あるんですね。確かに一人暮らしでサイズ感ちょうど良いのかもしれません。もう売ってないみたいですけど。賃貸だとそれなりに引き合いありそうですね。

  4. 104 匿名さん 2023/08/13 13:52:05

    1LDKは竣工時期でも残っていましたけどね。
    北千住の駅チカで新築なら短期で住むなら
    良さそうです。ここはベランダに洗濯物干せないみたいだから部屋干しと乾燥機フル稼働になりそうですね。

  5. 105 通りがかりさん 2023/08/14 09:54:34

    >>104 匿名さん
    この前お話聞きに行ったら1LDKは全て契約済みのようでした。

  6. 106 マンション検討中さん 2023/08/17 21:57:33

    >>105 通りがかりさん
    ファミリータイプのほうが残るのは意外でした

  7. 107 匿名さん 2023/08/19 07:24:05

    >>106 マンション検討中さん

    ファミリーは一斉に売り出してないようですよ。

  8. 108 マンション検討中さん 2023/09/21 13:46:32

    残りどれくらいでしょうか?

  9. 109 マンション検討中さん 2023/10/15 12:55:09

    二軒隣の野村証券ビルは建て替えとかになるんでしょうか?

  10. 110 マンション検討中さん 2023/10/21 08:29:39

    4号線からの騒音や空気な汚れが気になるのですが、実際に住み始めた方、実際気になるかどうかをおしえてください。

  11. 111 マンション掲示板さん 2023/10/21 08:50:58

    >>110 マンション検討中さん

    窓を閉めると騒音は気になりません。救急車の音やバイクの音は多少聞こえてはきます。
    窓を開けると騒音はかなり気になるので常に開けておくことはできません。
    空気の汚れは気にならないです。

  12. 112 検討板ユーザーさん 2023/10/22 12:58:33

    二軒隣の野村証券ビルの一階にセブンイレブン入らないかな。

  13. 113 評判気になるさん 2024/01/05 11:05:49

    マンション販売好調の中、全然売れないですね。
    このマンションは、賃貸も厳しいようで。30㎡台12万なら合格ラインですかね。。

  14. 114 匿名さん 2024/01/06 06:30:43

    1LDKは14万くらいで賃貸出てたような。

  15. 115 マンション掲示板さん 2024/01/06 14:31:07

    >>113 評判気になるさん
    全戸売れたと聞きましたが? 最後は値上げしての販売だったようです。

  16. 116 評判気になるさん 2024/01/08 07:22:04

    >>115 マンション掲示板さん
    まだ1戸売れ残っていますよ。

  17. 117 職人さん 2024/01/09 07:21:33

    このマンション30㎡で賃料14万5千円くらいが限界かな

  18. 118 マンション検討中さん 2024/01/19 11:34:48

    完売しましたね。

  19. 119 マンション掲示板さん 2024/02/22 08:53:01

    お隣のスザビストロさん移転しちゃったんですね。
    次もいいお店が入ってくれるといいですね。。

  20. 120 検討板ユーザーさん 2024/05/13 08:09:36

    まだスザビストロ跡に何も入りませんね。
    オシャレなコーヒー屋さん希望です。

  21. 121 マンコミュファンさん 2024/06/11 14:24:17

    10階70平米が9500万で売りに出てるみたいです。

  22. 122 マンション比較中さん 2024/06/11 15:02:25

    売り出し価格より+1500万くらい?

  23. 123 マンション検討中さん 2024/06/12 03:39:26

    低階層とはいえ売り出し中の千住ザタワーと同じ坪単価ですね
    さすがに厳しいと思いますよ…

  24. 124 マンコミュファンさん 2024/06/12 07:44:30

    >>123 マンション検討中さん
    成約価格はどのくらいになると思いますか?

  25. 125 匿名さん 2024/06/12 07:49:23

    適正価格じゃないですか?普通に売れるでしょう。

  26. 126 マンション掲示板さん 2024/08/11 01:59:31

    3階1ldk4700万で売り出しましたね。

  27. 127 マンコミュファンさん 2024/09/18 01:52:18

    >>121 マンコミュファンさん
    消えたけど成約したのでしょうか?

  28. 128 検討板ユーザーさん 2024/09/18 16:26:02

    >>127 マンコミュファンさん
    即入居可とも相談ともありましたが、取り下げる理由が想像でき兼ねるので成約されたのかと。
    買うだけ買って、結局住むことにしたという流れは考えにくいですかね?

  29. 129 評判気になるさん 2024/09/18 23:03:35

    >>128 検討板ユーザーさん
    販売当時かなり高いと思いましたが、本当に値上がっているんんですね、、

  30. 130 検討板ユーザーさん 2024/09/19 15:59:21

    >>129 評判気になるさん
    ここより駅近とはいえ、今建設中の某マンションと比較すると、こちらの坪単価はまだ安い方ですね。日光街道を挟みますが、駅までの時間は5分も違わないかと。
    とはいえ、北千住がここまで値上がりするとは。予想以上の跳ね上がりですね。

  31. 131 匿名さん 2024/09/19 16:06:17

    この辺は周辺環境も良いですし、住みたい人が多いですからね。

  32. 132 匿名さん 2024/09/19 21:46:18

    >>131 匿名さん
    大門商店街など、駅から離れた商店街にも近いですよね。

  33. 133 口コミ知りたいさん 2024/09/20 21:53:16

    >>131 匿名さん
    ヨークマートと、おっかさん、2つのスーパーマーケットが近いことも住みやすさにありますね。

  34. 134 マンコミュファンさん 2024/09/21 06:44:27

    値下げかなと思いますけどね。

  35. 135 匿名さん 2024/09/21 06:54:23

    立地が良いですからね。この辺に住みたい人は多いですよ。

  36. 136 通りがかりさん 2024/09/21 10:38:48

    >>134 マンコミュファンさん
    値下げだとしても500万以上とかの値下げはさすがになさそうかなと。

  37. 137 口コミ知りたいさん 2024/09/21 12:14:46

    日光街道沿いで立地悪いと言われてたのに、、
    街道渡る分相対的に割安なのがまぁプラス要素なんかな。
    まいばすけっと含めてスーパー近いし。

  38. 138 マンション検討中さん 2024/10/25 06:14:37

    1LDK値下げ。流石に高いのかなと思いました。ただ、元眼科の場所にできるパークハビオの賃料次第かなーという印象です。そこと同等か少し下なら需要ありそう。

  39. 139 マンション掲示板さん 2024/10/27 07:52:21

    >>137 口コミ知りたいさん
    車持ちですと転回せずに首都高に接続できるのは強みですね。この点、その他の主要マンションにはないメリットと感じます。

  40. 140 マンション掲示板さん 2024/11/15 08:49:36

    48平米、2LDKの最上階も売りに出てますね。売れるのかなぁ。

  41. 141 通りがかりさん 2024/11/19 02:29:24

    >>140 マンション掲示板さん
    消えましたが、売れたのでしょうか。

  42. 142 通りがかりさん 2024/11/20 03:54:00

    レインズ見れないのでわかりませんね。反応なくて取り下げたにしては早すぎるし、謎ですね。

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