ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2023-09-01 11:14:53

削除依頼

ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラについての情報を希望しています。

所在地：埼玉県越谷市蒲生本町37-1
交通：東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩7分
　　　東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩20分
　　　JR 武蔵野線「南越谷」駅徒歩20分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.36㎡～73.26㎡
売主：中央住宅
施工会社：三信住建
管理会社：川村工営
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-04-19 14:19:44

PICK UP物件

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 2 3 45｜20レス 50レス 100レス全レス

ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ口コミ掲示板・評判

159 評判気になるさん 2023/02/28 00:05:43
- 削除依頼
一階のお庭は想像より狭そうに感じましたがいかがでしたか？
160 名無しさん 2023/02/28 01:11:33
- 削除依頼
>>158 内覧会さん
うちも結構傷ありました！
あきらかに！！って物もいくつかあってビックリでした。
私もカウンターの後ろがモデルルームより狭くて、椅子を置いたら人が通るのが大変そうだなって思いました。
家具置く前から全体的に狭く感じちゃったけど、家具置いたらもっとステキになるのか心配。。。
161 匿名さん 2023/02/28 01:14:28
- 削除依頼
引越し日はバラバラですが、一斉入居だと御挨拶回りってどうなんでしょう？
私的には会った時に簡単に挨拶だけで粗品のお渡しは省略でいいかなーっても思うのですが。
162 内覧会 2023/02/28 02:59:56
- 削除依頼
>>160 名無しさん
ですよね！！だったらテーブル自分で用意したいくらいですよね涙
すごく安っぽくなかったですか？？
163 匿名さん 2023/02/28 04:17:06
- 削除依頼
>>161 匿名さん

私は上と下の階、お隣さんにご挨拶しようかなと思っています。
せっかくなのでご挨拶できたら嬉しいなと(*^^*)

粗品は省略でも全然いいのではないでしょうか？
そもそもご挨拶する方も減ってきている気がするので、すれ違った際に挨拶するだけで十分だと思います(^ ^)
164 匿名さん 2023/02/28 04:24:51
- 削除依頼
私もテーブルは予想していたものとイメージ違いました(>_<)
ドアや食器棚のように木材感のあるテーブルだったらよかったのかなーと

新築だと期待しすぎて想像してたものと違う…となりやすいと話を聞いたりネットで見ていたので、私は「部屋はイメージより狭いぞ！」って思いながら内覧会に臨みました。笑
そのおかげか、部屋は許容範囲かなと。笑
165 内覧会 2023/02/28 04:59:37
- 削除依頼
>>163 匿名さん

私も同じくです。
賃貸の時はしてませんでしたが
長いお付き合いになると思いますので(^^)
166 入居予定 2023/02/28 05:02:34
- 削除依頼
>>164 匿名さん

テーブルだけ浮いてましたよね。

私は真ん中のデスクになる収納スペースが
かなり狭すぎてびっくりしました！！
内装が素敵なルピアコートだからこそ素敵な部屋作りできたらいいですね！！
167 匿名さん 2023/02/28 06:20:50
- 削除依頼
モデルルームは草加の角部屋ですのでやっぱり違いますね。草加よりldkが細長いですね。

個人的にはカウンターの後ろは廊下という認識なのでリビング空間が広い越谷蒲生の方が好みです。
168 内覧会 2023/02/28 09:00:27
- 削除依頼
>>167 匿名さん

私もLDKが広い蒲生のが好きです^_^
[PR] 周辺の物件
169 名無しさん 2023/03/03 03:00:58
- 削除依頼
皆様住設あんしんサポートは加入しますか？
- 非表示
- 3
170 匿名さん 2023/03/10 10:07:26
- 削除依頼
内覧された方々のお話が盛り上がっているようですね。
ピアキッチンの傷が気になりましたが、
修復可能なものなんでしょうか。
だとしても使っているうちに傷がつきやすかったりするのかな。
テーブルクロスとか、ランチョンマットなどで工夫すればいいのかな。
お洒落な感じに。
ピアキッチンのカウンターはけっこう好きなんです。
カフェみたいで落ち着く感じがするので。
171 ゆゆゆ 2023/03/12 02:03:02
- 削除依頼
>>160 名無しさん

うちも内覧会の時にテーブルに傷や汚れがあり昨日確認日だったのですが、そのままのところがありました。床ものりのあとのようなものがついていたり、汚れがある場所もあり本当にちゃんと点検したの?といいたくなるところがあり残念な気持ちになりました。また、鍵の引き渡し日までに修正するとのことでしたが、その時の対応もあいまいで何を言いたいのかわからず、、、少し心配になっております。
アクセントクロス含めお部屋の雰囲気はすごく気に入っているので、傷や汚れ・対応が非常に残念です。
新築マンションってそんなもんなんですかねー、、、。
172 口コミ知りたいさん 2023/03/13 02:27:00
- 削除依頼
>>169 名無しさん

我が家は加入しないことにしました！
故障内容によって使えない（自腹で負担）ものもあるので、もともとついているハウスメーカーの保証のみでいいかなと思っています。
173 めもも 2023/03/13 12:33:36
- 削除依頼
>>171 ゆゆゆさん
わたしも先日内覧会で指摘した部分を確認しましたが、新たに傷がついているところを含めまだまだ満足できるものではありませんでした。引き渡し日も施工業者の方はいらっしゃるとのことでしたが・・・気にしすぎなのでしょうか。
それよりも窓や網戸についた虫が気になりました。虫対策を考えなければ・・・
174 名無しさん 2023/03/16 02:09:38
- 削除依頼
先日、内覧会にてピアキッチンのテーブルがさっぱり修復されていなかったり、玄関の傷がリスペクトされてたりと「惜しい！もうちょっとで完璧だったのに！」と温かい気持ちで業者さんを見守っていた者です。
もうぶっちゃけ「こんな感じなんですか？」と素直な気持ちで聞いちゃいました（笑）、そしたら物資の高騰と入荷遅れが主な理由でした。
相変わらず、世界単位で大変な時代ですから内心「お疲れ様です！」て感じで、もう気持ちは許してしまいました。
まぁそれじゃいけないでしょうけど、顧客失格です。

あ、因みに引っ越しまで修復して頂ける事になってます。こんな時代に建設に関わって頂いた方々、ありがとうございます。
175 匿名さん 2023/03/17 11:41:49
- 削除依頼
近所に住んでいるため建設経過を何度も見てきて、このスケジュールで本当に建つのかな？と思っていましたが、無事に完成して安堵と驚きです。
建設業界に勤めている友人は、人手不足な上に就労ルールが厳しくなり今までのような土日の作業が難しいと言っていました。
さらに材料高騰でどこも大変なようですね・・・。

通勤帰りの電車からマンションが見え、遅い時間までマンションの部屋の灯りがついていて、本当にみなさん大変ななか作業しているんだなと思いました。
仕事だから当たり前と括られてしまったらそれまでなのですが、コロナもあるなかで無事に完成いただき感謝の気持ちです。

我が家も少し修正箇所が残っており、引っ越しまでに修復していただくことになっています。
できれば再内見のときにクリアされていてほしかったですが(^_^;)、皆さん必死に対応してくださっているので、引越しまで気長に待ちたいと思います。
176 マンコミュファンさん 2023/03/18 02:54:50
- 削除依頼
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
177 評判気になるさん 2023/03/30 07:51:18
- 削除依頼
皆様お引っ越し後、物件はいかがでしょうか。
178 匿名 2023/04/02 12:24:23
- 削除依頼
ダイニングの照明を取り付けるのに、テーブルに乗る他なく、ヒヤヒヤしました。耐荷重が心配です。みなさんどうされましたか？
179 匿名さん 2023/04/09 12:20:14
- 削除依頼
なんか、光景が目に浮かびました。脚立など持っているご家庭ってそんなに無いでしょうしね。そういうの、マンション全体で貸し出しできるようなものがあれば良いのに。
でもお引越し、大変そうだけど新居に入居ってワクワクしますね。みなさん、お怪我などないように、新しい生活を楽しんでくださいね。
いま発見したんですけど、こちらの自転車置き場は画期的なんですね！子供専用の置き場所があったり、ガススプリングの2段式駐輪場で楽々だったり。
180 評判気になるさん 2023/04/10 08:11:53
- 削除依頼
たしか、貸出ありますよ！販売代理店さんが言ってましたし
1階エレベーターの正面左側に貸し出し品の収納があったと思います。
ただ管理人さんへ申請するのだと思いますけどいない時が多くどうすればいいのでしょうか。
181 匿名さん 2023/04/20 06:27:53
- 削除依頼
そうなのですね。やはり皆さんが使うもので、たまにしか使わないけど必要なものっていくつかあると思うので、貸し出しがあるとほんと助かるだろうなと思います。
管理人さんは不定期なのでしょうか？だいたい、土日祝休みで平日は午前中とかなら居るのでは？居る時に借りて、居る時に返すって感じになるのかな？まあ、問い合わせてみるしかないでしょうけど、入居時に案内とかありそうですけど、どうなのでしょうね。
182 匿名さん 2023/04/21 05:48:35
- 削除依頼
先日、管理会社から届いた書面に記載がありましたが
管理人さん、月・水・木・土の週4日、8時から正午までいるようです。

借り方や返却の詳細は私も不明ですが、管理人さんに聞いてみるのが正確かと思います！
183 匿名さん 2023/05/09 06:30:22
- 削除依頼
ゴミ出しがある日を中心に来ている、ということでしょうか。
これくらいの規模のマンションだったら
基本的には管理人さん一人でその時間帯で賄える、ということなのでしょうね。
平日は毎日じゃないけれど、最低限という感じ？
[PR] 周辺の物件
184 eマンションさん 2023/05/19 13:45:25
- 削除依頼
いま広域検討者に話題の伊勢崎線沿線物件。東上線沿線の和光、朝霞、志木の物件に比べてコスパ最高。この物件に目をつけたあなたは先見の明あり。2月竣工、先着4戸好評販売中。第3期近日販売予定？穴場の沿線の新築はこの物件の全47戸のみの超希少物件。なんで10日もレスついてないんだろ笑
185 匿名さん 2023/05/19 16:20:21
- 削除依頼
>>184 eマンションさん
ここはありだよ。まさに穴中の穴。これは特注です。
186 匿名さん 2023/05/19 16:29:30
- 削除依頼
>>185 匿名さん

ここもねぇ、売れてないよね。やっぱり伊勢崎線沿線は人気ないよね。蒲生は各駅停車だし、越谷は中川低地で洪水リスクあるし。和光、朝霞、志木は武蔵野台地だから洪水リスクはないし、地盤もしっかりしてるから地震の揺れも比較的小さいしね。
- 非表示
- 3
187 マンション掲示板さん 2023/05/21 05:18:20
- 削除依頼
>>186 匿名さん

値段、設備、内装、利便性からしたら
お買い得なのでは。
188 通りがかりさん 2023/05/21 05:20:51
- 削除依頼
>>187 マンション掲示板さん

外観みましたが、残り僅かなんでしょうか。
どこもカーテンが付けてある様に見えました。
189 匿名さん 2023/06/15 05:45:01
- 削除依頼
特に家電やら家具、カーテン付きみたいなアピールはないですから
カーテンがついているところは売れているところって感じでしょう。

駅までの距離も悪くないですし、
普段の通勤通学にも悪くはなさそうです。

あとは普通列車しか停まらない駅なので
もう少し安ければ、とは思いますけど（笑）
190 通りがかりさん 2023/06/17 14:23:28
- 削除依頼
越谷蒲生は、とても良い場所だと思います。
児童館、保育園や幼稚園も多くあり、東武ストアも改装して綺麗になってます。
別のマンションに住んでますが、治安は良く親切な人が多いです。
南越谷が隣駅ですが徒歩でも行ける範囲なので、交通遅延など緊急な時に利用できる点も良いところです。
191 マンコミュファンさん 2023/06/18 11:23:35
- 削除依頼
>>190 通りがかりさん
でも完売しないのですね。
ずっと3期以降未販売5戸、先着順4戸のまま
おそらく先着順もうちょい隠してるな。
在庫は在庫。残念無念。
192 マンコミュファンさん 2023/06/20 11:24:07
- 削除依頼
>>191 マンコミュファンさん
うーん、確かにこれは厳しそうだ。
この立地でこの価格なら悪くはないが、蒲生がなー。
やはりSR沿線のが良いのかなー
193 匿名さん 2023/06/23 06:51:33
- 削除依頼
販売開始予定時期が2023年6月下旬とあったので、新築マンションかと思ったら、入居時期は即入居可でした。
2023年2月27日竣工。

もっと急がないと、中古物件になってしまうのでは・・・？

マンションって在庫が多いとどうなってしまうんですか？
まさか管理費や修繕費に上乗せされるとは思いたくないですが。
[PR] 周辺の物件
194 マンション検討中さん 2023/06/28 07:32:22
- 削除依頼
>>193 匿名さん

誰もすまなければ中古にはなりませんが、お値下げしていくんじゃないでしょうかね。
195 匿名さん 2023/07/03 11:07:22
- 削除依頼
まだ今年に竣工したばかりですし
今の状況でも焦ってないのだと思います。

竣工して２年以上も経てば、中古扱いとなりそうですが
１９４様も書かれているように、
値下げやプレゼントキャンペーンなどするのかなと思います。

そもそも総戸数も少ないですし、
そのうちに完売するのでは？
196 通りがかりさん 2023/07/03 15:40:24
- 削除依頼
>>195 匿名さん
まあこの戸数ならそのうち完売しそう。
ここからは営業の手腕が問われそうかな。
強引な押し売りで捌けるか。
197 匿名さん 2023/07/05 02:14:23
- 削除依頼
完成してるのにずっと売り続けてるマンションってたまに見ます。
でも二年近く経っているのにまだ販売中というのは珍しいのかもしれませんね。
検討者としてだと即入居出来るならありがたいといったところでしょうか。
とはいえ家具付きモデルルームが販売されてるみたいなのでそろそろ目途は立ったってことでしょうか。
写真を見るとなかなかオシャレな家具で良いと思いました。
198 匿名さん 2023/07/05 02:41:10
- 削除依頼
>>197 匿名さん
え？ここってもう竣工２年も経つのですか？
だとすると新古扱いになってしまいますかね？
199 マンション掲示板さん 2023/07/05 02:46:26
- 削除依頼
>>198 匿名さん

物件概要によれば竣工は2023年2月
200 匿名さん 2023/07/05 04:49:30
- 削除依頼
>>199 マンション掲示板さん
じゃあまだまだ２年も経ってないじゃないですか。
人騒がせな人だなあ。
201 マンション掲示板さん 2023/07/05 05:03:23
- 削除依頼
>>200 匿名さん

193に既に竣工日書いてますし、195の投稿でも今年竣工したばかりと書いてますが、、、
202 匿名さん 2023/07/05 05:43:13
- 削除依頼
>>201 マンション掲示板さん
でもさあスレ遡りめんどいから分かりやすく買いてほしかったよ、、、
203 匿名さん 2023/07/07 03:38:09
- 削除依頼
完成してからも販売することを見越していたのかなと思います。
実際に部屋や設備を見てから検討できるのは、逆にいいと思いますけどね。
立地はもちろんですが、設備など自分好みか見て選べるのはうれしいかな。
[PR] 周辺の物件
204 eマンションさん 2023/07/14 23:10:49
- 削除依頼
>>203 匿名さん
それはナイナイ。
ただの売れ残りですね。
まぁそのうち売れるでしょう。
- 非表示
- 1
205 マンション掲示板さん 2023/08/31 06:12:32
- 削除依頼
>>204 eマンションさん
まだあるんだ。
206 匿名さん 2023/08/31 07:52:02
- 削除依頼
>>205 マンション掲示板さん
残り少ないよ！
207 匿名さん 2023/09/01 01:55:21
- 削除依頼
サイト見ましたが、あと残り1戸なのですかね？
いつの間にか家具付きの部屋の表示が消えていて、そこは売れたようですね！
- 非表示
- 1
208 匿名さん 2023/09/01 02:14:53
- 削除依頼
>>207 匿名さん
家具付きはお得ですからね！
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

[PR] AI研修で、たった1日でも現場が変わる

1 2 3 45｜20レス 50レス 100レス全レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

PICK UP物件

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

ソライエテラス (796戸) | 住民スレ | まとめ
Brillia（ブリリア） City ふじみ野 (708戸) | 住民スレ | まとめ
URAWA THE TOWER (525戸) | 住民スレ | まとめ
シティテラス志木 (456戸) | まとめ
W CITY TOWERS (413戸) | まとめ
COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト） (337戸) | 住民スレ | まとめ
レーベン和光 THE GRANDE (304戸) | 住民スレ | まとめ
ルピアグランデみずほ台 (304戸) | まとめ
プラウドシティ所沢 (303戸) | 住民スレ | まとめ
パークタワー川口本町 (225戸) | 住民スレ | まとめ
バウス新狭山（206 FREEDOM BASE PROJECT） (206戸) | まとめ
ユニハイム朝霞本町 (193戸) | まとめ
ザ・パークハウス川越フロント (192戸) | 住民スレ | まとめ
プレミアムレジデンス武蔵浦和 (177戸) | 住民スレ | まとめ
ローレルコート川口レジデンス (173戸) | まとめ
オハナ東鷲宮フロント (164戸) | まとめ
プレシス蓮田ステーションフロント (155戸) | 住民スレ | まとめ
ブランズ大宮日進ビアレ (155戸) | まとめ
ソライエ南桜井 (146戸) | まとめ
シティハウス浦和針ヶ谷 (134戸) | 住民スレ | まとめ

物件概要
所在地	埼玉県越谷市蒲生本町37-1（地番）
交通	東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩7分東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩20分武蔵野線「南越谷」駅徒歩20分
種別	新築マンション
総戸数	47戸（他に管理事務室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年02月27日入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部　マンションディビジョン [事業主]三信住建株式会社 [販売代理]株式会社東京中央建物
施工会社	株式会社川村工営
管理会社	三信住建株式会社

	埼玉県川口市朝日６-303-8の一部
	4900万円台～7900万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	73.11m²～100.64m²
	総戸数 68戸

	東京都足立区島根４-239-5他
	未定
	2LDK・3LDK
	62m²～80.73m²
	総戸数 46戸

	千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5
	3800万円台～5000万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	59.4m²～68.78m²
	総戸数 64戸

ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ