横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ドレッセタワー武蔵小杉」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-18 10:57:37

ドレッセタワー武蔵小杉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673959/



所在地    神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目1番1他(地番)
交通      東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分
       JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩6分
       JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩8分
売主:東急株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

[スレ作成日時]2022-04-19 11:53:33

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ドレッセタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 222 契約者さん1 2023/10/28 22:27:01

    >>221 契約者さん1さん

    ネット購入で、取り付け業者手配の場合、取り付け業者に配送(エアコンの受け取り)してもらえるんでしょうか。入居前に設置したいので、エアコン受け取りを省けるのであれば助かります。

  2. 223 契約者さん5 2023/10/31 11:19:47

    結局、下のテナントって本屋以外に何が入るか知ってる方いますかー?

  3. 224 契約者さん7 2023/10/31 13:31:42

    >>223 契約者さん5さん
    不明ですが、飲食店であることは確定。
    107坪、毎月200万前後の賃料でまるまる借りることが出来る(商業の相場的には立地が良いのも鑑みると坪単価1.8-2万円で想定)のは、それなりの資本力がある経営母体を持ったお店なんだろうなぁとは思います。(例えばサイゼリヤ等)
    テナント募集は終わっているので、すでにお店は内々には決まっているみたいですね。
    https://bldg-ad.jp/rooms/7F00000A1xmXQAR

  4. 225 契約者さん6 2023/11/01 13:01:14

    >>224 契約者さん7さん
    サイゼリヤとかのファミレスにするくらいなら、
    スーパーにしてほしいですよね、、、

  5. 226 契約者さん3 2023/11/02 07:28:14

    >>224 契約者さん7さん

    ジョナサンが戻ってくるんですかね。
    個人的にはカフェが良いですね!1階本屋、2階がスタバなら嬉しいです。

  6. 227 契約者さん7 2023/11/03 09:29:04

    >>226 契約者さん3さん
    スタバは現実性が低いので
    エクセルシオールくらいでも嬉しいと思います 笑
    飲食店よりはカフェの方が虫も少ないですよね、、

  7. 228 契約済みさん 2023/11/05 13:58:40

    マンション購入初心者です。既にインテリア相談会に行かれている方いらっしゃいましたら教えていただけませんか。
    玄関エコカラットを考えているのですが、相談会ではプライスリストにないプランもオーダー出来るのでしょうか。

  8. 229 契約者さん7 2023/11/05 22:04:37

    >>228 契約済みさん
    こんにちは!
    昨日行ってまいりました。
    リストにないものもオーダーできますよ。

  9. 230 初マンション購入さん 2023/11/06 14:50:02

    >>229 契約者さん7さん
    こんばんは。228の契約済みさんです。
    教えてくださりありがとうございます!
    内装をインテリアオプションでオーダーするか、別業者で依頼するか悩んでいるので、情報頂けて助かりました・・・

  10. 231 マンション購入者 2023/11/08 05:01:59

    賃料いくらぐらいたらそうなんだろう

    周りのマンションもかなり賃料高めで攻めている感じだし、70平米で35万とか。

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  12. 232 契約者さん5 2023/11/13 12:50:19

    >>231 マンション購入者さん

    最近の相場だと、30万は軽くもらえそうですけどね

  13. 233 近隣住民 2023/11/14 00:37:39

    屋上は高架水槽、ポンプ?装置、太陽パネル、その他と
    所狭しですね。
    この高さだとヘリポートはいらないのでしょうか?

  14. 234 契約者さん4 2023/11/26 08:43:38

    オプション会行ってきましたが、
    思ったよりエアコンが高すぎてびっくりです 笑
    量販店で同じ機種・施工でほぼ半額近く下がりました 笑
    ドアロックも高すぎて個別手配にします

  15. 235 契約者さん5 2023/11/26 22:21:58

    >>234 契約者さん4さん
    ドアロック、個別手配可能なのでしょうか?共用部に関するところなので、オプション会以外の設置は出来ないと思っていたので、教えて頂けると嬉しいです。

    エアコンは、設置費は意外に良心的だと思いましたが、本体代高いですよね。最新型番での納入ということでしたので、あの金額を納得できるかですね。

    フロアコーティング、皆さま申し込みましたか?必要かどうか未だに答えが出ません。。

  16. 236 初マンション購入 2023/11/27 14:13:16

    >>235 契約者さん5さん
    ドアロック、設置は入居後に立ち合いで行うと聞きました。なので、この機会でなくとも管理組合に申請(?)すれば大丈夫なのかなと。市販のスマートロックは工事不要で多機能なものもあり、機能面と価格で見送り予定です。
    エアコンは高いが真夏の入居を想定して、安心料かなあと。コーティングは両方とも申込みました!

  17. 237 契約者さん7 2023/11/30 09:28:25

    エアコンはダイキンに限っては量販店と大差無い金額でしたね(ネットはもっと安いのありましたが、怖くて手が出せず。。)

  18. 238 匿名 2023/11/30 10:39:37

    >>237 契約者さん7さん
    もしよければ教えていただきたいのですが、
    どちらの量販店でしょうか?

  19. 239 契約者さん7 2023/12/01 04:43:25

    >>238 匿名さん
    私が見積り取ったのはビックカメラです!ダイキンは量販店優遇しないとのことで、ヤマダ電機とは取引停止していたりするようです(こちらもビックカメラの店員さん情報)

  20. 240 契約者さん7 2023/12/01 04:46:26

    ↑加えて、ダイキンは2024モデルから値上げ見込みとのことです。インテリアオプションでこの点指摘させて頂きましたが、(我が家が選んだモデルは)時期的に納品はモデルチェンジ後になるが、価格据え置きで2024モデルを納品するとのことでした。

  21. 241 匿名 2023/12/01 11:02:40

    >>240 契約者さん7さん
    色々詳細をありがとうございました。
    我が家は元々ダイキンユーザーなので、伺えて良かったです。

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