契約済みさん
[更新日時] 2024-12-24 05:38:17
グレーシア湘南平塚海岸について語りましょう。
所在地:神奈川県平塚市龍城ヶ丘45番48(地番)
用途地域:第一種中高層住居専用地域
交通:JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩17分
「平塚駅南口」までバス6分、「八間通り入口」バス停まで徒歩2分
総戸数:100戸
敷地面積:4,018.29㎡
建築面積:2,384.42㎡
延床面積:8,769.69㎡
構造及び階数:RC造・地上5階建
売主:相鉄不動産株式会社
設計・監理・施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理形態:区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託予定
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート
公式URL:https://gracia-shonanhiratsukakaigan.jp/
[スムラボ 関連記事]
グレーシア湘南平塚海岸(海好きにはたまらない神立地)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/39794/
[スレ作成日時]2022-04-18 07:15:00
グレーシア湘南平塚海岸
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:神奈川県平塚市龍城ヶ丘45番48(地番)
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交通:JR東海道本線・湘南新宿ライン平塚駅徒歩17分
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:62.99㎡~94.45㎡
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販売戸数/総戸数:
未定/
100戸
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県平塚市龍城ヶ丘45番48(地番) |
交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩17分 「平塚駅南口」までバス6分 「八間通り入口」バス停まで徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸 |
そのほかの情報 |
完成時期:2023年1月下旬 入居可能時期:2023年3月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産
|
施工会社 |
長谷工コーポレーション |
管理会社 |
相鉄リビングサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレーシア湘南平塚海岸口コミ掲示板・評判
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203
入居者B 2023/12/04 03:34:28
>>198 契約者さん6さん
植樹したのは神奈川県で当時の住民ではないのに…しかも全部伐採する訳でもありません。ただマンション前面の樹林は高く育ち過ぎて砂を防ぐ効果は無いのでもっと低木で密度の濃い樹林に植え直した方がいいです。
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204
契約者さん6 2023/12/04 05:31:22
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205
住人 2023/12/04 08:02:12
資産価値を下げる様な清掃員は勘弁して欲しいですね。エントランスはマンションの顔です。
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206
契約者さん8 2023/12/05 10:38:38
公開掲示板で特定個人を誹謗中傷する書き込みは関心しません。個人が特定できるという意味では、◯◯号室の人と書いて誹謗中傷してるのと同等です。
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207
住人 2023/12/05 20:59:17
怒鳴るとはパワハラです。それも立場逆転のパワハラです。管理人、清掃員は立場で外部の人間が誰か特定出来る訳ではない。部屋番号の表示と意味が違います。
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208
住民C 2023/12/05 22:44:06
管理組合で住民の意見箱の設置をした方がいいですね。
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209
住民D 2023/12/05 22:51:57
マンションは管理人の能力や人柄で住みごごちは大きく影響されます。
先ずは業務改善の要望を管理組合から管理会社へ通達してそれでも改善されない場合は
過去の経験から管理会社の変更も検討する事になります。
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210
住人AA 2023/12/05 23:09:10
>>200 契約者さん1さん
管理会社が管理組合に言えと言う事は担当者はこのマンションから手をひきたがっていますね。そんな管理会社でいいのだろうか。管理会社を変えることを考える必要があります。
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211
住民D 2023/12/06 00:36:53
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212
住人X 2023/12/06 01:16:02
以前のマンションで長谷工に変更しました。金額的に安くなる事、大規模修繕の費用もかなり抑えられました。質の向上にも繋がりました。。管理人のセクハラもわかりかなりスムーズに変更できました。怒鳴るような暴言、パワハラです。変更も考えるべきです。
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213
契約者さん1 2023/12/06 08:38:13
普通に掃除してるように見えるけど、ここの書き込みは本当に住民なんですかね?住民ならわざわざ資産価値下がるようなコメントしないと思うんですが
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214
住民D 2023/12/06 12:02:07
>>213 契約者さん1さん
この程度の書き込みで資産価値が下がるとは思えませんが?
普通に掃除出来てると感じる人もいるのですね、私はもうちょっとだと思っていました。
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215
住民f 2023/12/06 12:37:55
>>214 住民Dさん
掃除いい加減ですよね。エントランスもですがマンション周り 警察の寮などがあるからたったの2方向しかないのにいつも汚いです。清掃員は女性の方が綺麗になるかな。管理人もレンタルルームもないから午前中だけでいい。奥まった管理人室に疑問。寝ていてもバレないよ。
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216
住民D 2023/12/07 20:26:17
>>215 住民fさん
確かにそうですね、普通はエントランスの出入りが見える位置に管理人室は有るものですが、あんな奥では不審者がいても分かりませんよ。
それと管理人さんに用事があって何度か管理人室に行きましたが不在率が高いですね。
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217
契約者さんf 2023/12/07 22:34:33
>>216 住民Dさん
見回りもほとんどしていないのに不在とは何をしてる?
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218
契約者さん8 2023/12/08 06:48:32
ずっとお嫁さんを監視してる意地悪な姑さんみたい。この業界の人手不足も納得。これでは、やっぱり、やりたくないよね。
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219
住人 2023/12/09 01:22:53
監視しなくてもきちんとやってないのがわかるレベル。
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220
住民D 2023/12/09 04:38:01
>>218 契約者さん8さん
私も暇じゃないので別に監視してた訳ではありませんよ、実際にあった事実を書いただけです。それに人手不足は労働人口の減少が主な原因で意地悪な姑が仕事ぶりを監視するからではありません。
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221
契約者さん1 2023/12/09 23:45:11
-
222
契約者さん3 2023/12/10 09:59:43
>>221 契約者さん1さん
逆じゃないですか。住民が掃除人に怒鳴られたと記載ありました。住民がパワハラを受けてます。
スムログ出張所
マンションマニア2022-03-14 17:50:18F 3LDK 75.43m2
2階 3848万円 坪単価168万円
H 4LDK 81.84m2
2階 3998万円 坪単価161万円
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-05-19 17:39:11男性・契約済み(未入居)・40歳-49歳
アンケート回答日:2022/05/16
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購入物件
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グレーシア湘南平塚海岸(新築・3LDK・非回答万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673984/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678393/
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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りが色々とあり選択が豊富であった。
またどの部屋も周りのマンションを考えると広めになっている。
全ての水が浄水になっている。
オプションに頼らないと設備が良くない
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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オーシャンビューテラスで屋上に出られる事。
またヨシケイ専用置配コーナーにて宅配の料理を頼める事。
共用設備がもう少し欲しい
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周辺環境について良い点、残念な点
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学校に近く、またその学校の評判が良い。
周りに緑が多く散策していても楽しいと思う。
また市の施設も近くにあり、便利に利用出来そう。
スーパーや飲食店が少なめ。
またコインパーキングが距離があるため、来客時は苦労しそう。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅まで徒歩圏内であること。
また東京や新宿まで乗り換えなしで行け、始発電車もあり、また始発でなくても座れる事が多い。
JRの値段の高さ。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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周りは静かで緑も多く環境が良い。
また繁華街からは少し距離があるため、治安的にも問題無し。
前の国道以外は交通量もそんなにないため、歩いていても安全だと思う。
国道134号線の交通量と前に公園が出来た場合、夜に人が屯しないか不安。
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このマンションの最も良い点
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海に近く夏冬とレジャーが出来るが、東京までも通勤圏内のため、住むためのマンションとリゾートマンションとの二面性を持ち合わせている事。
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このマンションの最も残念な点
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やはり設備。
もう少しオプションではなく、色々と付いていると良かった。
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並行して検討したマンション名
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バウス平塚
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673721/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678468/
レーベン平塚松風町
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674974/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格・広さ・周りの治安
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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投票アンケート (0件)
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
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所在地:神奈川県平塚市龍城ヶ丘45番48(地番)
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交通:JR東海道本線・湘南新宿ライン平塚駅徒歩17分
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:62.99㎡~94.45㎡
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販売戸数/総戸数:
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