東京23区の新築分譲マンション掲示板「【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】」についてご紹介しています。
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いつかは内側さん [更新日時] 2022-09-18 15:49:00

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31

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【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】

  1. 721 匿名さん 2022/05/24 03:22:28

    >>720 匿名さん

    そりゃそうでしょ。だから何? 論破もなにも。。誰も港区を都心じゃないとは言っていない。

  2. 722 匿名さん 2022/05/24 03:32:11

    港区が都心で素晴らしいことは誰もが認めるんだから、あえて言葉にして持ち上げなくてもいいのでは。かえって品位が問われる。富裕層が自分たちのことを「私は金持ちです」とは言わないでしょ。

  3. 723 匿名さん 2022/05/24 04:32:52

    港区を上手く攻撃していた気分なっていたけど、
    まさか日本政府の見解で一撃論破されるとは、思ってもみなかったわ。

  4. 724 匿名さん 2022/05/24 04:45:35

    >>722 匿名さん
    >富裕層が自分たちのことを「私は金持ちです」とは言わない
    まことにその通りだと思うし、実際そうなんだろうと思うんだけど、この辺で港区とか都心三区を賛美しつつ他をクソ扱いしているのは住んでいる人ではなく、憧れているひとですから。品格を要求しても仕方ないかと。

  5. 725 匿名さん 2022/05/24 05:04:21

    これからだんだん都心部で再開発はしにくくなっていくんじゃないかな。値上がりしたってもともとその辺に住んでいた区民の九割は借金なしに買い替えもままならないわけだから。

    その物件を買うのは外国人であり、東京に別宅を求める地方の富裕層であり、売買益を追求する転売屋であって、周辺に住んで生活する人は疎外感を感じ始めていないだろうか。無邪気に神宮再開発タワーすごい、番町にタワマンすごい、とならない所に、どこか今までと違う空気を感じる。

    港区が憎いとかじゃなくて、そんなに都心再開発ばかり見ていていいのかい?ってこと。幕張とか見にいくとすごい勢いを感じるんだよな。転売用の空き家だらけの場所よりも生命が躍動しているような気を感じる。

  6. 726 匿名さん 2022/05/24 05:06:52

    >>725 匿名さん

    そうなんですね。
    では幕張で躍動頂きますようお願い致しますね。

  7. 727 匿名さん 2022/05/24 05:20:49

    躍動してるよーん(笑

    やはりボリュームがあるって大事だなと思う。

  8. 728 匿名さん 2022/05/24 05:22:19

    5%の客を奪いあうよりも50%が客になる商売なら10倍ですよ、ブルーオーシャンみたいなもの。一発大きく当てるよりコツコツ当てるのが大事ではないですか。

  9. 729 匿名さん 2022/05/24 05:28:30

    まあさすがに幕張まで下がるとスレチだとは思うんだけど、東京には拠点がいっぱいあるので、どれも可能性がある。
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/new_ctiy/katsuyo_hosh...

    災害に弱い街、緑の少ない街、高齢化に悩む街、そういった社会的な問題点を解決するような再開発こそがサステイナブルな都市再開発ではないかと思う。ないところに作ることは最も大きな効能が得られるはず。

  10. 730 匿名さん 2022/05/24 06:10:01

    >>723 匿名さん
    港区に粘着していた文京区スレの皆さんも顔真っ赤にしてご自身の巣へ帰られた様子ですし、そろそろ本題に戻りたいですね。

  11. 731 匿名さん 2022/05/24 07:51:30

    >>723 匿名さん

    港区を攻撃しているつもりなんて一ミリもないけど。とち狂ってるね。論破の日本語の使い方が間違っている。

  12. 732 検討板ユーザーさん 2022/05/24 09:30:45

    港区言うても海沿いは≒江東区
    港区を連呼する奴の多くは芝浦か港南。
    芝浦・港南はほぼ豊洲よ。

  13. 733 匿名さん 2022/05/24 09:46:28

    江東区の一部は実質港区だな

  14. 734 匿名さん 2022/05/24 10:58:05


    合衆国大統領・バイデン氏は港区を満喫されているようですね。
    日本政府の代表・港区でのおもてなし、如何でしたでしょうか。

  15. 735 匿名さん 2022/05/24 11:13:10

    アメリカ大使館の目と鼻の先だから警備の都合でそうなったんでしょう。

    ホテル経営も手がけていてホテルサービスには玄人目線のトランプ前大統領は確か千代田区のホテルだったような気がしますが?

    ともあれ、立派なホテルやオフィスビルに近いマンションが何か価値があるかのように思ってらっしゃるのは実になんというかその...まあ、よしておきましょう。

  16. 736 匿名さん 2022/05/24 12:01:09

    お上りさんを嫉妬させて楽しむのも結構ですが、
    日本政府御用達の迎賓エリアに関する話はそろそろお終いにしましょう。

    以後、低レベルな卑しい言い争いになるかもしれませんが、文京区 vs 江東区 の上京者エリア対決を、再開いたしましょう。

  17. 737 匿名さん 2022/05/24 12:11:44

    735のような性根の卑しい人は無視した方がいいですね(笑)

  18. 738 名無しさん 2022/05/24 12:14:52

    東京の新築マンションを探すうちにこの掲示板にたどりつきましたが、このスレッドの攻撃的な書き込みの数々からは下記事件の加害者と同じ心性を感じます。
    佇む他者をも慮ることもできない、敵を設定せずにはいられない鬱屈とした都心マンション住民、そのあふれでる虚栄心を感じずにはいられません。どこに住んではいけないか、よくわかりました。。

    https://www3.nhk.or.jp/news/special/jiken_kisha/kishanote/kishanote15/

  19. 739 匿名さん 2022/05/24 12:49:41

    線路北はそんな事件起きてんのか、、、

  20. 740 匿名さん 2022/05/24 12:57:53

    ホテルの横のマンションは別荘に最適かもしれません
    チェックアウトタイムとか気にしないでのんびり過ごせますし
    民泊とかにも向いてますね

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      口コミ知りたいさん2022-08-02 21:27:28
      文京区は都心区でしょうか
      1. 都心区だと思う
        11.1%
      2. 周辺区だと思う
        22.2%
      3. そういう概念を超越している
        66.7%
      9票 
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