東京23区の新築分譲マンション掲示板「【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】」についてご紹介しています。
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いつかは内側さん [更新日時] 2022-09-18 15:49:00

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31

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【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】

  1. 681 匿名さん 2022/05/23 04:48:50

    >>680 名無しさん

    後楽園の周辺は、なんだかんだ言って、水戸徳川家の上屋敷があったエリアだからね。さすがに小石川・春日を埋め立て地というのは、歴史を無視したトンデモ理論ですよ。ただ、神田川の氾濫による浸水ハザードにかかるエリアが一部あるのは確かですけど。豊洲など湾岸と比較するときに、小石川の「埋め立て」の話が出てくるのはなぜですかね? 住民は風評被害として本気で怒ったほうか良いと思います。

  2. 682 匿名さん 2022/05/23 05:08:45

    まあ侮辱罪も厳罰化されたからな、警察もかなり真剣に捜査するようになるだろう
    https://www.jiji.com/jc/article?k=2022051800151&g=pol

    とはいえ自分でもついヒートアップして相手をバカ呼ばわりすることもないではないので、これはこれで気をつけたいところ。

  3. 683 匿名さん 2022/05/23 05:10:47

    ただ件の匿名若葉の書き込みはその頻度といい、期間といい、悪質性を取られて実刑を喰らう可能性は高いな。一年ほど臭い飯を食うことになるかもしれない、麦飯は健康には良さそうだけど。

  4. 684 名無しさん 2022/05/23 06:23:43

    特定エリアを誹謗中傷する書き込みを誘発するこのスレも温床になっていると思います。根拠のないデマを流布した場合、法的にどのような手続きでどこまで何ができるかを検討してみます。地域差別の書き込みがあまりにも多すぎです。

  5. 685 匿名さん 2022/05/23 07:30:10

    >>684 名無しさん

    特定エリアってどこよ?


  6. 686 名無しさん 2022/05/23 07:34:53

    >>685 匿名さん

    小石川

  7. 687 匿名さん 2022/05/23 07:36:58

    >>684 名無しさん

    特定エリアってどこよ?


  8. 688 匿名さん 2022/05/23 07:38:11

    小石川が埋立地という件?
    あれもう解決したやん。間違いなんやろ。

  9. 689 マンション掲示板さん 2022/05/23 07:40:28

    >>688 匿名さん

    誹謗中傷は厳格対応されてるから覚悟しておいて

  10. 690 匿名さん 2022/05/23 07:43:01

    小石川が埋め立てなのは何かのTV番組でも特集されていましたね。
    杭の長さも東雲と同レベルということは埋め立てで間違いないんじゃないでしょうか。

  11. 691 匿名さん 2022/05/23 07:50:42

    >>689 マンション掲示板さん
    わしゃは文京区民じゃ…
    小石川一丁目は谷底低地であることは間違いないが、災害には比較的強い。
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/5bunkyou.htm

  12. 692 匿名さん 2022/05/23 07:55:26

    >>690 匿名さん
    証拠ないやん。噂の域やん。
    なんかデータとか無いの?

  13. 693 マンション検討中さん 2022/05/23 07:55:29

    >>684 名無しさん

    地域差別で法的にどんな対応が取れるのか興味あるから検討及び報告よろしく。1000円くらいなら補助してもいいyp。

  14. 694 匿名さん 2022/05/23 08:20:27

    差別発言は真偽を問いませんので
    江東区民も埋め立て呼ばわりされたと文京区民を訴えるでしょうね

  15. 695 匿名さん 2022/05/23 08:26:09

    江東区も気になって調べたけど、豊洲あたりは地震に強いのね。
    区全体では総じて・・・だけど。。。
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/8koutou.htm

    ところで、十数年前に怖る怖る豊洲のマンションを買った人は勝ち組だね。まさかこんなに値が上がるとは誰も考えなかったでしょう。ある意味ギャンブラーと言える。芝浦・勝どきあたりも然り。

    アメリカ人も初めは株式投資を怖る怖る始めたらしいから、豊洲のマンションがこれだけ高値になるということは買った人は先見の明があったということかね。儲けるにはタイミングと勇気が必要ね。

  16. 696 匿名さん 2022/05/23 09:47:24

    若葉さんは小石川に対する執着が常軌を逸しているから、
    元小石川民、もしくは今も住んでる可能性も高そうだよね。

  17. 697 匿名さん 2022/05/23 09:55:46

    >>696 匿名さん
    こちとら文京区民よ。
    お前はどこ住んでんねん?

  18. 698 匿名さん 2022/05/23 10:40:07

    地盤が硬く地震の揺れを増幅しづらい程度でいくと
    山地>丘陵>台地≒谷底低地>沖積低地となるので覚えておくといい。
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/download/mikat...

    文京区は多くが台地ないし谷底低地でそれほど揺れない。
    沖積低地はかなり揺れやすいので要注意

    事実は事実として直視するべきで、その上で防災のために何ができるかを考えよう。
    まず老朽化した木造家屋密集地域を基礎杭を打った堅牢な鉄筋コンクリート造の集合住宅に変えよう。高層マンションにすれば、余った土地を小学校にしたり、公園にしたり、災害時の避難所にしたいりする公共空間に活用できる。豊かな地域社会を作ろう。

    本来、沖積低地は豊洲のように堅牢な高層マンションを建てるべき土地だ。

  19. 699 匿名さん 2022/05/23 10:42:31

    海辺は眺めが良いよ。
    オーストラリアとか海辺の方が人気みたいね。マンハッタンも海辺でしょ。

    文京区みたいに坂が多いと歳とったらきついから、特に車を持てない年寄りは平坦な街の方がいいかもね。

  20. 700 eマンションさん 2022/05/23 10:53:11

    >>699 匿名さん
    金持ちだとタクシーで移動するから坂道は関係ないけど。
    歩いて移動するなんて貧乏人だよね?

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      口コミ知りたいさん2022-08-02 21:27:28
      文京区は都心区でしょうか
      1. 都心区だと思う
        11.1%
      2. 周辺区だと思う
        22.2%
      3. そういう概念を超越している
        66.7%
      9票 
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