神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「デュオプレステージ姫路駅前グレイスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 姫路市
  6. 東延末
  7. 姫路駅
  8. デュオプレステージ姫路駅前グレイスってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2023-05-23 11:21:46

デュオプレステージ姫路駅前グレイスについての情報を希望しています。

所在地:兵庫県姫路市東延末二丁目153(地番)
交通:JR「姫路」駅…徒歩8分
間取:未定
面積:57.12平米~80.13平米
売主:ヤング開発
施工会社:平錦建設
管理会社:
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-04-15 08:47:14

[PR] 周辺の物件
リベール東加古川駅前通り
リベール東加古川駅前通り

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

デュオプレステージ姫路駅前グレイス口コミ掲示板・評判

  1. 16 匿名さん 2022/09/13 23:40:04

    間取りをみると、アルコープも広くてパライバシー性が高そうかなと感じました。

    アウトフレーム設計でしょうか。部屋も柱が出たりしていないので

    家具なども置きやすくて、部屋を広く利用出来そうですね。

    姫路駅まで徒歩圏内ですし、価格だけが気になります。

  2. 17 匿名さん 2022/09/22 07:06:39

    正直、そこまでデザイナーズマンションっぽさって出ていないような気がするのですが
    普通に見て行っていいなと思うところはあります。
    おそらくなんですが、駐輪場は建物の1階部分にできるのですよね?
    吹きさらしじゃないのでとてもいいと思います。
    雨に直接触れるのと触れないのじゃ、サビの出来方が違いすぎる。

  3. 18 匿名さん 2022/10/04 03:57:34

    確かに駐輪場は屋根だけついていても風が吹いていたりすると自転車が濡れてしまう可能性がありますし、
    砂ぼこりで汚れたりします。
    自転車カバーをすればいいですが、マンションとなると置き場所がないのでカバーを毎回するのも
    難しいです。
    屋内になっているのなら、雨に濡れなくてさびにくいですね。

  4. 19 匿名さん 2022/10/13 07:22:51

    自転車カバーって戸建てじゃないと正直難しいですよね。
    そうじゃないと、本当にカバーを毎回自宅に持ち帰らないといけないから
    すごく面倒^^;
    とりあえずここは建物の中にあるのですごくいいなーっていう感じがします。

  5. 20 匿名さん 2022/10/15 18:38:49

    駅近なのに相場より安すぎて逆に心配になるレベルです。理由としては駐車場が少ないこと、駅南になるからでしょうか。

  6. 21 匿名さん 2022/10/17 01:59:18

    方角は西向きになるんでしょうか。その辺も理由かもしれませんね。
    航空写真だとマンション前は駐車場の様子でもこの方角を取ったということは
    近いうちにマンション・ビルとなる予定でもあるんですかね?
    西だと割と拓ける感じでもあるので、方角を気にしないなら
    駅まで徒歩圏、相場より安めという点が購入の契機になりそうではあります。

  7. 22 匿名さん 2022/10/26 06:22:08

    駐車場が少ないのは、駅に近いのはあるでしょう。
    どの程度の方が、車を持たれるのかなぁ~っていうのはある。
    子供がいたり、アウトドアが趣味だったりすると
    マイカーを持たれる方は多いと思う。
    ただ敷地内に停められない場合、
    駅に近いっていうのが月極駐車場の料金の高さに繋がってしまうのかな?

  8. 23 匿名さん 2022/11/06 11:55:38

    マンション外で駐車場を借りるとなると月額が高いのと
    車上荒らしなどの不安面もありますよね。
    マンションで借りることが出来なかった場合は、車を諦めることになりそう。

  9. 24 匿名さん 2022/11/14 23:15:24

    >>20
    >>駅近なのに相場より安すぎて逆に心配になるレベルです。理由としては駐車場が少ないこと、駅南になるからでしょうか。

    このあたりの相場なのかなと思っていました。
    駅前とは言っても、そんなに華やかな駅ではないですし
    ごくごく普通の設備内容であれば、このくらいの価格帯になるのかなと思いました。
    子育て家庭は教育費も嵩むので、この価格設定は検討しやすくていいですね。

  10. 25 匿名さん 2022/11/26 07:13:05

    今はそもそもマンションが高すぎるんですよね。
    この辺りという観点で考えると
    本来はこれくらいの価格で出していってほしいというのは正直あります。

    駐車場を敷地内に借りられなかった場合のことを考えると
    カーシェアとかもありなのかな?とは思います。
    この辺りは駅も近いですし、
    ステーションはそれなりにありそう。

  11. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム加古川つつじ野GATE
    ユニハイム加古川つつじ野GATE
  12. 26 匿名さん 2022/12/08 02:12:18

    検索してみたら、カーシェアありますよ。レンタカーもあるし。
    姫路は観光地の側面もあるので、割と充実しているのかもしれない。
    この辺りならではの事情ですね。
    姫路だったら、バスもまあまああるし
    交通で困ることもあまりなさそう。

  13. 27 匿名さん 2022/12/18 11:46:21

    姫路駅まで徒歩8分程度なら
    歩けない距離ではないし、確かに割と充実しているかもしれませんね。
    外観デザインは、ちょっとビジネスホテルみたいで
    もう少しおしゃれな感じだとよかったかなと個人的には思いました。

  14. 28 匿名さん 2023/01/04 06:13:01

    外観は確かに可もなく不可もなし、というデザインですね^^;
    普遍的というか、経年に左右されないデザインと言うか、長い目で見た場合にはまずまず、というところでしょうか。

    駅まで徒歩8分、実質的にはジャスト10分くらいかな?
    毎日の往復に耐える距離だとは思う。
    電車通勤の人にとってはいいでしょうね。

  15. 29 匿名さん 2023/01/13 02:49:01

    断熱性が高い造りをしている点はとても魅力的だと思います。
    ただ気になるのは、エコジョーズですね…
    エコジョーズは確かに熱効率の良い給湯器ではありますが、かなり値段が高いと聞きます。
    10年ちょいして交換時期になったときに
    それなりに負担になってしまうのではないかと思いまして。

  16. 30 匿名さん 2023/01/22 05:35:02

    エコジョーズもサイズ次第なところもあるんですよね…
    どういう大きさのものが入っているのか、それもとりあえずは確認?
    今はまだエコジョーズを購入する場合は助成金が貰える場合もあるらしいけれど、
    この先、どうなっていくのかはわからないです。

    価格コムでみていると
    同じものでもかなり価格差があるようなので
    サイズだけじゃなくてどこでお願いするかでも変わってきそうですよ

  17. 31 匿名さん 2023/02/02 01:42:48

    家を買うだけじゃなくて、その後のことも考えていかないとならないんだなぁとこちらを見ていてつくづく感じました。
    よい設備が入っていても維持はしていかないと。

    エコジョーズに関しては、大阪ガスでリースもあるみたいなので
    そういうのも視野に入れてもいいのかも?

  18. 32 匿名さん 2023/02/11 05:20:46

    設備は全体的に見れば今どきっていうかんじ。
    断熱もウレタンフォームなので、かなりみっちり断熱ができる、という点では魅力に感じられる。
    夏は暑すぎて、冬は寒すぎる気候なので
    本当に外からの気候の影響は受けたくない汗
    快適に暮らせるといいな。

  19. 33 匿名さん 2023/02/20 01:29:44

    マンションでのウレタンフォーム採用って珍しいんですかね?戸建てならよく聞きますが。
    複層ガラスなので温めたり冷やしたりした空気も逃げにくい構造なのかな。
    こういった仕様ですと光熱費の削減に繋がりますのでそこは大いに期待したいところです。

    マンションの上部にある文字は会社の名前なんですね。お客さんを呼ぶ時には良い目印になりますが…。

  20. 34 名無しのごんべい 2023/05/22 10:04:02

    足場落としたのこのマンションですね。

  21. 35 名無しさん 2023/05/23 02:21:46

    外部足場をお隣に落としたのはここですか?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [デュオプレステージ姫路駅前グレイス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ユニハイム加古川つつじ野GATE
    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ユニハイム加古川つつじ野GATE
    リベール東加古川駅前通り
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ユニハイム加古川つつじ野GATE
    スポンサードリンク
    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    [PR] 周辺の物件

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,840万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    [PR] 兵庫県の物件

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    デュオヒルズ六甲道

    兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

    5200万円台~7700万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.47m2~76.51m2

    総戸数 71戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    4500万円台~6300万円台(予定)

    3LDK

    65.54m2~74.24m2

    総戸数 350戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    ワコーレThe神戸フロント

    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    53.81m²~100.02m²

    総戸数 61戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    70.23m2~131.53m2

    総戸数 60戸

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    4858万円~8098万円

    2LDK~4LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸

    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

    兵庫県西宮市高塚町27番107

    6880万円~8980万円

    3LDK~4LDK

    79.13m2~89.52m2

    総戸数 94戸