東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「 シティテラス多摩川ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 調布市
  6. 染地
  7. 狛江駅
  8. シティテラス多摩川ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-21 21:31:28

シティテラス多摩川についての情報を希望しています。

所在地:東京都調布市染地三丁目1-811(地番)
交通:A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分(通勤時約13分)
   B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分(通勤時約12分)
間取:1LDK~4LDK
面積:30.68平米~87.01平米
売主:住友不動産 長谷工コーポレーション
施工会社:未定
管理会社:未定

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
国内最大規模の団地再生!多摩川住宅が(仮称)調布多摩川住宅建替プロジェクトへ【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/42267/
シティテラス多摩川【予定価格】多摩川住宅の壮大なドラマの幕開け!価格に期待!眺望や共有施設から見たおすすめ住戸は?【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/61015/

[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57

シティテラス多摩川
シティテラス多摩川
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番)
交通:小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 (B棟エントランスより)、徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)、徒歩24分(F棟エントランスより)
価格:4,900万円~7,200万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.91m2~82.62m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 900戸
[PR] 周辺の物件
リビオ宮崎台レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判

  1. 227 匿名さん 2023/01/10 14:05:31

    うちは駐輪場多めに欲しいですが、多摩川団地では余っている様子なので地権者の方からは要望が少ないのではないかと思いました。
    地元の方のご意見をぜひお伺いしたいです。

  2. 228 通りがかりさん 2023/01/10 14:17:13

    再入居の方はご高齢の方が多く、自転車を所有していない方もおりますので空きはできるのでは。



  3. 229 口コミ知りたいさん 2023/01/11 01:37:48

    >>227 匿名さん
    1戸につき2台は場所指定で割り当てられます。
    それ以上欲しい人は自分で使わない人を探して使用を交渉です。
    分譲マンションの共用部ですので、
    自転車置き場の使用権を売買はできませんし、
    中古マンションの売買時は駐輪場2台分の専用使用権も含まれます。

  4. 230 匿名さん 2023/01/11 03:01:17

    >>229 口コミ知りたいさん
    ありがとうございます! 
    そうなんですね。細かいところまで営業担当の方に聞けていないので、情報とても助かります。

  5. 231 匿名さん 2023/01/14 02:41:57

    自転車ユーザーなので皆さんのやりとりを興味深く読ませていただきました。
    自転車は買い物、病院、図書館、散歩、好きでいろいろな用途で使っていますので、自転車のない生活は考えられないです。
    ファミリーだと子供はよほど自転車嫌いでない限り当然のごとく所有するでしょうから、最低でも子供たちの人数分プラス親用の一台分は欲しいので、3台分になります。
    乗らない人と乗る人のバランスがうまい具合にとれると良いですね。

  6. 232 名無しさん 2023/01/14 04:57:30

    子どもが野球、サッカーなど習ってると自転車必需品。台風19号で調布市の多摩川のグランドは重機が入るくらいダメになった時に稲城市の多摩川のグランドで練習でした。子どもの自転車のレンタルなんかないし。子乗せに乗るような大きさじゃないし。
    この辺りは高校も近くにないし。自転車ないと通学不便。
    ファミリー向けとは思えないです。

  7. 233 マンション検討中さん 2023/01/14 05:35:53

    80平米越えの部屋はないのでしょうか。

  8. 234 匿名さん 2023/01/14 08:25:38

    >>232 名無しさん
    総戸数905戸で駐輪場が1810台ですから、
    1戸2台の割り当てしかありません。
    都内マンションで1戸2台はごく一般的なので、
    生活でそれ以上の台数が必要なら、
    マンションではなく戸建てを選ぶしかないと思います。

  9. 235 匿名さん 2023/01/14 09:51:43

    >>232 名無しさん
    私は無いものは無いので仕方ないと思いますけど。自転車の保有台数で諦めるのならそれまでです。バスもありそうですし、私は価格からして各戸2台でも検討してます。

  10. 236 匿名さん 2023/01/14 14:48:38

    バス13分はどうなんだろ
    バスは大体遅れるイメージだけど

  11. [PR] 周辺の物件
    メイツ府中中河原
    ヴェレーナ大泉学園
  12. 237 eマンションさん 2023/01/14 15:53:14

    >>234 匿名さん
    総戸数が905戸から900戸になったので、余剰の10台分は何処に…。

  13. 238 マンコミュファンさん 2023/01/14 15:55:18

    >>237 eマンションさん
    4LDKに1台分多く割り当てるとか…?

  14. 239 マンション検討中さん 2023/01/14 22:57:33

    >>236 匿名さん
    バス乗ってみましたが、ほぼ時刻表通りで意外と便利だと思いました。
    でも世帯数が増えた後は、通勤時間のバス増便してくれないと混雑が厳しそうですよね。

  15. 240 通りがかりさん 2023/01/15 04:15:59

    平日の品川通りいつも渋滞してる。多摩川沿いの道も時速30キロ。それ以上だと地盤が緩い土地だから戸建が揺れるからです。
    少しのスペースでもあればレンタル自転車があると便利なのに。

  16. 241 eマンションさん 2023/01/15 05:23:07

    >>240 通りがかりさん
    近く(ロ棟とト棟)にダイチャリあったと思います。

  17. 242 口コミ知りたいさん 2023/01/15 06:46:31

    ロ号棟のダイチャリです
    10台ほどありました

    1. ロ号棟のダイチャリです10台ほどありまし...
  18. 243 通りがかりさん 2023/01/15 07:02:27

    240です。
    241さん、242さん教えてくれてありがとうございます。

  19. 244 マンション比較中さん 2023/01/16 18:19:35

    ここって住宅ローン控除はどこの区分に該当するのでしょうか?
    見た感じZEHではなさそうなので0円の可能性ってあるんですかね...?

  20. 245 通りがかりさん 2023/01/17 02:00:51

    ZEHですし、長期優良住宅ですので住宅ローン控除は好条件で適応されるはずです。
    2025年の引き渡しまで、13年控除の制度が変わらないと嬉しいですね。

  21. 246 口コミ知りたいさん 2023/01/17 03:39:00

    駐車場が気になってきたんですが、
    433台分もあれば余裕で余るくらいですかね?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムラボの物件レビュー「シティテラス多摩川」もあわせてチェック

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンコミュファンさん2024-11-22 09:42:56
      購入者の皆様…
      通勤・通学には、主にどの駅を使う予定ですか?
      1. 調布
        22.2%
      2. 狛江
        51.1%
      3. 国領
        15.6%
      4. その他
        11.1%
      45票 

    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(2件):マンションマニア/クリスティーヌ

    • avatar
      マンションマニア2024-01-09 20:57:22
      F-A4a 2LDK+S 70.12m2
      4階 4490万円 坪単価211万円
      
      F-A9g 3LDK 70.12m2
      1階 4190万円 坪単価197万円
      
      F-J3 3LDK 72.38m2
      8階 5190万円 坪単価237万円
      
      第1期
      
      販売戸数107戸 
      販売価格3,390万円~6,790万円 
      最多価格帯4,490万円・4,590万円(各16戸) 
      間取り1LD・K+S~4LD・K 
      専有面積 55.57m2~82.62m2 
      
      管理費(月額)13,655円 ~ 19,825円 
      修繕積立金(月額)5,690円 ~ 8,470円 
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    シティテラス多摩川
    シティテラス多摩川
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番)
    交通:小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 (B棟エントランスより)、徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)、徒歩24分(F棟エントランスより)
    価格:4,900万円~7,200万円
    間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:70.91m2~82.62m2
    販売戸数/総戸数: 10戸 / 900戸
    [PR] 周辺の物件
    リビオ宮崎台レジデンス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ヴェレーナ横浜鴨居
    ジオ練馬富士見台
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    アージョ府中
    スポンサードリンク
    サンクレイドル国立II

    [PR] 周辺の物件

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,068万円・5,668万円

    3LDK

    75.62m²・75.63m²

    総戸数 74戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

    東京都青梅市本町1001番

    未定

    2LDK・3LDK

    51.37m2~72.73m2

    総戸数 112戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸