リフローレ豊橋についての情報を希望しています。
所在地：愛知県豊橋市松葉町三丁目76番、77番、78番2、78番4、80番、82番（地番）
交通：JR東海道本線・飯田線・JR東海道新幹線・名鉄名古屋本線「豊橋駅」徒歩7分
豊橋鉄道渥美線「新豊橋」駅徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：67.40平米～76.23平米
売主：三立プレコン
施工会社：三立プレコン
管理会社：合人社計画研究所 三立プレコン
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-10 15:18:32
豊橋、時々行きます。
こども未来館に近いのが◎。
ふだんはときわ通から来てもいいですが、夜はちょっと怖いので、大通りから帰った方がいいかもしれません。
お店も多くていいですね！
知らない間に弁才天が近くにできていたんですね。フルーツ大福、好きです。
駅に近くて南向き。
豊橋だから、値段は結構してきてしまうのかなぁ
駅周辺はなんでも揃うし、生活していく上で困ることは無いと思います。
こども未来館すぐのところなんで
子供の良い遊び場になりそう。
3段とか4段の立駐じゃなくて、タワー式の駐車場になると…
・はんぱなく、出し入れに時間がかかる
・メンテナンス・建て替えに莫大な金額
メリットは、車が汚れにくい事ですかね。
豊橋駅近くで新築3LDK4000万台ならまだ買って良いと思います。
今後は建築物少し次元の違う価格になっていくと予想
タワー式の駐車場って、時々利用しますが時間かかります。
おじさんにカードを渡す
ボタン操作
ぐるぐる回っているような音
自分の車が出てくる
この流れが時間かかるということですよね。待っている人が数人いたら、朝はストレスたまるかもしれません。
早め行動しないと。。。
地元企業さんの分譲マンションに住んでいます。
うちもタワー駐車ですけど主人は雨風にさらされないし、車庫に入ってるようなもので車が傷みにくいと言って気に入ってますね。
車を出すのに2～3分かかりますけど、駅近くの物件ならタワーは普通に見かけます。
ここはタワー式駐車場なんですか？デザイン・ランドプランがまだ分からないのですが
平面駐車場とかは一台分もないんでしょうか。
71台分の駐車場が全てタワーに収まるのでしたら結構大きなものですね。
維持費や修繕費もちょっと気になってきますが。
ただレスにあるよう、車は綺麗に保たれそうだなあと思いました。
乗車降車時に雨に濡れないようになってるのなら尚可ですがどうなんでしょうか。
駅前にあるルートインや東横インもタワー式なので、朝の時間とか確認
すると出庫にかかる目安が分かるかも知れませんね。
わたしたち夫婦ではとても買えないお値段( ;∀;)
全国の水害ニュース見て戸建では無く、中古マンションを探していますが
なかなか条件に合うもの無く…
タワー式駐車場は管理費がかかると聞きましたが、平面式とどのくらい違うものなんでしょう？
出庫も朝の時間帯、余裕を持っておでかけしなくてはいけなさそう。
平面式で知らない間にキズがついていたトラブルを聞いたことがあるので、その点は問題ない気がします。
豊橋駅近くで検討していますが、このあたりは一方通行になっていて、保育園への車が多いと聞きました。
道もそこまで太くないため、車利用はどうなんだろうかと思っています。
この敷地の広さでそれなりに車を停めようと思うと、どうしてもタワーパーキングになってしまうんでしょうね。
出し入れはパレットタイプよりもかかってしまうのかなぁ。
新しいタワーパーキングだと、結構スムーズに出てくるけど、
そうじゃないのもあるので、どういう性能のものを入れているかにもよるような気がする。
近くの幼稚園送迎車は特に気にしなくても良いですよ。それより車で近辺走行中は、横断歩道の歩行者無視に注意してください。警戒中のパトカーよくみかけます。と言うよりか、事故起こしたら大変なことになっちゃいますからね。
モデルルームはオプションばかりで参考にならなかった。また、販売済みの部屋番号や価格帯も全く見せてもらえず、信頼関係を築ける気がしなかった。
あと、タワー式の駐車場は将来、修繕費が恐ろしいことになりそう……
この立地だと人気が出そうだと思いました。
駅まで徒歩圏内。市電や渥美線に乗るなら、電車の駅まで行き、乗って移動する時間もかかります。
タワー式の駐車場とのことで、出庫に時間がかかるのは考えておかなくちゃいけないです。
そう考えると、普段は電車利用の人におすすめマンションということでしょうか。
モデルル-ム男性担当者の対応の仕方は、最悪。上から目線の説明、明らかに売ってやるという雰囲気がありあり。腹の虫の居どころが、悪かったのかと思うほど。購入したければ、我慢するしかないのか。
>>18 口コミ知りたいさん
別サイトに不自然な真逆の書き込みがありました。
↓↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678629/
あなたは同じ方ですか？
購入させていただいた立場で申し上げると、こういう書き込み行為はあまり気分の良いものではありません。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2228万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
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4450万円～1億1210万円 |
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1LDK～3LDK |
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44.5m2～90.64m2 |
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総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5768万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
|
5,586.6万円～2億9,866万円 |
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1LDK～3LDK |
|
55.06m²～160.79m² |
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総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
|
3620万円～6460万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.61m2～90.28m2 |
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総戸数 135戸 |
