大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ甲子園花園町」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2023-01-31 14:21:41

パークホームズ甲子園花園町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671153/


所在地:兵庫県西宮市花園町1(地番)
交通:阪神電鉄本線「甲子園」駅 徒歩12分
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
   JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[スレ作成日時]2022-04-08 10:03:59

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パークホームズ甲子園花園町口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名1番 2022/06/25 16:43:24

    入居予定の皆さん(7末以降で鍵渡し予定の皆様含む)
    話題はなんでももいいので、情報交換できたら嬉しいですね。

  2. 2 匿名2番 2022/07/09 21:48:01

    >>1 匿名1番さん
    はじめまして。私も内覧終わり7月末引渡を迎えるものです。
    あまり盛り上がってないのですねココ(^_^;)
    内装は決められなかったですが期待していた以上に良かったです。特にビニルクロスのおさまり(施工精度も高い)も良くバランスも良く、夫婦共々すごく好みに仕上がっていて満足でした。
    共用部も期待以上に使えそうでした。
    ただエントランスが少し暗く(よく言えばラグジュアリー?)折角の仕上材の良さが生かされていないような印象を受けました。

  3. 3 気になる 2022/08/14 01:49:36

    携帯の電波弱く無いですか?楽天は問題外、ドコモも常に一本か2本。他キャリアはどうでしょうか。

  4. 4 評判気になるさん 2022/08/23 01:15:57

    ちなみにどちらの棟ですか??私も楽天で。。

  5. 5 評判気になるさん 2022/08/23 01:16:35

    みなさん、電気会社はどちらにされてますか~?

  6. 6 契約者さん7 2022/09/02 14:14:55

    >>3 気になるさん

    うちはドコモの方は問題なく、auが1本です。

  7. 7 気になる 2022/09/04 02:21:03

    >>4 評判気になるさん
    すいません、レス遅くなりました。
    S棟です。

  8. 8 評判気になるさん 2022/09/06 01:32:58

    >>7 気になるさん
    うちも昨日S棟に引っ越し完了しました~。楽天は問題外ですね。
    リビングでau2本、docomo2本、友達のYモバイルが4本たってました。

  9. 9 気になる 2022/09/07 00:16:17

    >>8 評判気になるさん
    貴重な情報ありがとうございます。廊下側に行くとドコモはなんとか3から4本といったところでしょうかね(汗 楽天はどこも0からたまに一本! キャリア乗り換え検討し出しました・・・

  10. 10 中古マンション検討中さん 2023/01/31 05:21:41

    少し前の話になりますが、花園町自治会に加入された方はいらっしゃいますか?
    入ったほうがいいのかな?と思いつつアンケートにも答えずにいる者です。。。

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      入居者・契約者クチコミ2022-07-11 14:45:21
      ma4(女性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2022/07/06
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークホームズ甲子園花園町(新築・4LDK・6000万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671153/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678192/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      閑静な住宅街の中にあり、安心できる。
      
      小中学の学区もよく、近くて通学路も安全。
      
      大規模マンション、デザインが素敵、植栽がきれい。
      
      
      駅徒歩10分以上かかることが一番残念。
      
      管理修繕費が高い。
      
      購入時一括でかかる費用も高く、修繕費が5年後、10年後にあがる。
      
      10年後にマックスになるため、長く住むにも負担だし、中古に出すにもネックになりそう。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      みんなで使えるちょっとした公園のようなスペースがあること。
      
      桜の木が植えられていてきれい。
      
      カフェスペースなどでちょっとした話は自宅じゃなくても済ませられそう。
      
      
      ゲストルーム、スタディルームがないことが残念。
      
      カフェスペースみたいなのがあるが、使い方が不明確なので使いにくそう、もめる原因になるとおもう。
      (広告などでは、仕事してる人もいればママ会してる人もいれば、子連れの人もいれば、みたいな写真があったが、どの程度静かにしたいのか、など皆違いすぎるので、スタディルームなどにしたほうがわかりやすいと思った。)
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      甲子園通り、欅通り、小曽根線のスーパー、業務スーパー、ドラッグストア、100均一、ホームセンターなど選び放題。
      
      
      徒歩1分2分3分ほどのところにスーパーや公園など、何もないところ。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      阪神甲子園12分、甲子園球場で試合などがあり、使用を避けたい日時などは鳴尾駅も利用できる。
      
      また、高速の乗り口もすぐでお出かけしやすい。
      
      
      駅徒歩10分以上かかることが一番残念で不満。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安のいい地域で、閑静な住宅街の中にあるので、子育てファミリーでも安心して生活できる。
      
      マンションの上階なので、防犯面でも一軒家より安心。
      
      
      立体駐車場が地下1階、地上4階もあり、大きくて出し入れしにくそう。
      
      時間帯によっては並びそうなほどで、イライラしたり焦る人も多そう。
      
      子どもがいても見えにくいので、子どもがちょろちょろしないように口酸っぱく言い聞かさないと怖いと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      三井不動産系列の、三井不動産レジデンシャルなので、サービス良さそうだし、アフターフォローも安心できる。
      
      
      その分、管理費が高い!
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      小中学校の人気学区で、大規模新築マンションであること。
      
      デザインが白と木目調でシンプル、植栽も含めて素敵。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理修繕費が高い。
      
      
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      並行して検討したマンション名
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      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659877/
      
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      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664838/
      
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      上記の中からマンションを選んだ理由
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      広さと価格のバランス、駅までの距離、大規模マンションであることなどの総合
      
      
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        16.4%
      67票 
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