広告を掲載
マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-14 09:20:49
クレアホームズ フラン榴岡公園についての情報を希望しています。
所在地：宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目107-1（地番）
交通：JR仙石線「宮城野原」駅 徒歩7分
JR仙石線「榴ヶ岡」駅 徒歩9分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：36.35平米～62.77平米
売主：セントラル総合開発
施工会社：森本組
管理会社：セントラルライフ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クレアホームズ フラン榴岡公園
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-04-03 10:49:23
| 物件概要 |
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目107-1（地番）、宮城県仙台市宮城野区五輪一丁目17-43（住居表示） |
| 交通 |
仙石線 「宮城野原」駅 徒歩7分 （560m）
仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩9分 （720m）
東北本線 「仙台」駅 徒歩23分 （1,780m）
仙山線 「仙台」駅 徒歩23分 （1,780m）
東北新幹線 「仙台」駅 徒歩23分 （1,780m）
仙石線 「仙台」駅 徒歩20分 （1,561m
東1出口）
仙台市営地下鉄東西線 「宮城野通」駅 徒歩19分 （1,511m）
仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩27分 （2,106m
南6出口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
40戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]セントラル総合開発株式会社 東北支店
|
| 施工会社 |
株式会社森本組 東北支店 |
| 管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレアホームズ フラン榴岡公園口コミ掲示板・評判
-
141
マンション検討中さん 2022/06/18 06:22:54
モデルルーム予約結構入ってる。いくら位するマンションなんだろうか。
-
142
通りがかりさん 2022/06/18 23:28:27
まだ価格は決定してないみたいですよ。若林区の最近の新築ですとシエリア、サーパス、パークホームズですがそんなに高額ではないと思いますけどね。北四番丁方面に出来ているコンパクトマンションよりはだいぶお求めやすくなるのではないでしょうか。価格次第ではあった言う間に完売しそうですね。
-
143
マンション検討中さん 2022/06/19 05:05:19
>>142 通りがかりさん
最も条件の良いシエリアでさえ坪単価200万を下回っていたので、それなりにリーズナブルな価格になると期待しています。
-
144
匿名さん 2022/06/19 22:40:05
立地が違うので一概に比べられませんが、同じ仙台駅東側ネベルは40平米台の6階を3900万円台で次期販売予定です。コンパクトマンションって坪単価上がるんですよね。五輪なので高くても売れないでしょうけど、安いこともないでしょうね。
-
145
名無しさん 2022/06/21 12:39:11
ネベル周辺の賃貸物件は空きがほとんどない状況ですので、後々人に貸す予定の場合はリスクが少ないように思う。
-
146
匿名さん 2022/06/21 13:41:17
>>145 名無しさん
ネベルは場所いいからですよね。宮城野原駅徒歩圏のここは賃貸ニーズどうなんでしょうか。買う人ってネベルには届かない層かな。
-
147
管理担当 2022/06/25 06:35:12
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
148
マンション比較中さん 2022/06/25 08:28:49
マンションバブルがはじけるはじけるってもう聞き飽きたんですが。
-
149
通りがかりさん 2022/06/25 11:48:42
バブルは弾けないでしょ。資材の問題解決してもインフレと人材不足は止まらない。
-
150
通りがかりさん 2022/06/25 11:56:05
近々利上げもあるだろうし、マンションバブル弾ける可能性は十分ある。平成のバブル弾けた時も、ほとんどの人はあんなことになるなんて思ってなかったしな。
-
-
151
匿名さん 2022/06/25 12:01:57
>>150 通りがかりさん
弾けた未来予想の先はどうなりますか。マンション価格、供給など。
-
152
匿名さん 2022/06/25 12:35:07
金利を上げるのは過剰なインフレを抑えるため。ただ今の物価高は海外情勢によるものだから日本で金利を上げるとさらなる不況になるだけ。金利上がるとすればまだ先の話でしょうね。
マンションバブル弾けるって言うけど、今マンション売れてないですか？売れてますよね。高いとか言われながら金持ちは沢山いるのですよ。
-
153
匿名さん 2022/06/25 12:47:10
金持ちが買ってるならな。
変動でカツカツで借りていたらどうなることやら。
-
154
通りがかりさん 2022/06/25 14:09:38
今後も高くなる一方だから買うなら今と営業さんに言われて買う人多いだろうしね。無理して買う人もいるだろうけど、買って正解なのかもね。このままだと世帯年収最低でも1000はないと買えない時代が来る。
-
155
匿名さん 2022/06/25 17:31:39
人口が急激に減っているのに、中古を含め一定の住宅の供給がされた場合、売れない物件が出てくる。一定の需要がある物件は値段が上がるし、需要が少ない物件は値段が下がる。
-
156
買い替え検討中さん 2022/06/25 22:28:44
資材高という事情があるにせよ、今は様子見がいいと思います。
特別の事情があるなら別ですが、ここを買わなくても、市内の立地の良い場所で新築マンションが次々供給されますので、焦らなくていいのでは。
ここでプラス要素の発言をしているのは、営業関係者と見た方がいいでしょう。
高いマンションが売れているという人がいますが、歴史的低金利を背景に投資目的で購入している人が多いだけです。
今、株価が下がっており、近い将来に必ず、お金のやりくりに苦しくなった投資家が、売れるうちにマンションを売っておこうと動きを加速させるでしょう。
-
157
マンション検討中さん 2022/06/25 23:01:50
オリンピック前も同じこと言われてたので欲しいときに買うのが一番。価格下がっても金利上がれば待ってた時間が無駄になる。仙台のマンションに投資している人そんないなそうだし。
-
158
通りがかりさん 2022/06/25 23:26:59
マンション購入にネガティブな意見が入ると、すぐに営業関係者と思わしき人が、それを打ち消すような投稿をするなあww
-
159
マンション掲示板さん 2022/06/25 23:42:32
本気このマンションの購入を考えている人は、この掲示板にプラス意見は投稿しないよな。
倍率上がるんで。
購入を促す投稿は、販売サイドの意見。
モデルルームの担当者のマニュアルに載ってる内容です。
-
160
マンション掲示板さん 2022/06/26 03:49:35
営業じゃないけど、あと何年様子見たら買い時になんのよ。半導体不足もあと数年続くのに。まぁどっちの意見も信用しないことだね。掲示板は責任取らないし。
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[クレアホームズ フラン榴岡公園]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
