マンション検討中さん
[更新日時] 2024-12-21 13:02:47
プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番・23番(GF)(地番)
交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分(GF)徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
間取:2LDK~4LDK
面積:63.44平米~91.12平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決!プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション?【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95984/
[スレ作成日時]2022-04-03 10:08:58
プレミスト藤が丘
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番(GF)(地番)
-
交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 (GF)、徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
- 価格:3,840万円~6,010万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.44m2~91.12m2
-
販売戸数/総戸数:
55戸 / 360戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番(GF)(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅(1番出入口)徒歩12分(GF)、徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF) 名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅バス6分、市バス「藤里町」バス停徒歩3分(SF・PF・GF)
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
63.44m2〜91.12m2 |
価格 |
3840万円〜6010万円 |
管理費(月額) |
6800円〜9700円/月 |
修繕積立金(月額) |
5900円〜8400円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
360戸 |
販売戸数 |
55戸 |
完成時期 |
2024年3月完成済 |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建(SF・PF・GF) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト藤が丘口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん 2023/01/25 18:43:58
>>340 マンション検討中さん
誤爆でしょうか?
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342
匿名さん 2023/01/26 06:04:27
>>341 匿名さん
雑誌読み放題のタブレットサービスのことでしょ?
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343
マンション検討中さん 2023/01/26 06:14:27
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344
匿名さん 2023/01/27 03:52:12
>>337 匿名さん
ベッド置くからいらないような気もしますが、、
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345
匿名さん 2023/01/27 04:53:16
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346
匿名さん 2023/01/27 06:32:02
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347
マンション検討中さん 2023/01/27 11:31:26
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348
匿名さん 2023/01/27 13:04:17
>>347 マンション検討中さん
なるほど炊事係はそういうの大事なんですねー
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349
マンション検討中さん 2023/01/28 12:15:32
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350
評判気になるさん 2023/01/29 01:38:30
シーズンフェイスなら
W棟…なんだかんだで西日が強い
S棟…川からの臭いが流れてくる
E棟…午前中しか日が当たらない
って感じだし、E棟がいいような気がしてる
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351
マンション検討中さん 2023/01/29 05:11:40
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352
匿名さん 2023/01/29 12:17:17
西日は暑いからフィルムなども金額も考慮した方が良いかもしれないですね
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353
匿名さん 2023/01/29 12:18:18
ディスポーザーがシーズンフェイスだけなのが本当に謎
高くなっても良いから全棟に欲しかった
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354
匿名さん 2023/01/29 20:31:04
場所はこの辺りでって方にとって金額的には選択しやすい感じですかね。
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355
評判気になるさん 2023/01/29 22:39:01
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356
マンション検討中さん 2023/02/02 22:34:01
藤が丘駅遠物件頂上対決
プレミスト藤が丘
56.5%
アネシア藤が丘グランドテラス
17.4%
バンベール藤が丘ヒルズ
17.4%
デュオヒルズ藤が丘
8.7%
23票
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357
匿名さん 2023/02/03 01:10:56
>>356 マンション検討中さん
地元の人に聞いてみたいね。
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358
通りがかりさん 2023/02/03 05:27:06
プレミストは藤が丘行きのバス停目の前だけど、バンベールやデュオヒルズは藤が丘まで歩くしかないよ。しかも道も暗い。
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359
匿名さん 2023/02/03 05:47:02
>>358 通りがかりさん
ちなみに駅関係なく大人で車移動だったらどう?
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360
匿名さん 2023/02/03 06:48:25
-
361
通りがかりさん 2023/02/03 08:13:18
>>359 匿名さん
プレミストとアネシアは明るい通りが近いけど、バンベールとデュオヒルズは暗くてプレミスト・アネシア周辺に比べたら道も狭い。
でもまあ車移動ならそんなに大差ないのでは?
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362
通りがかりさん 2023/02/03 08:21:00
車メインなら自走式駐車場のプレミストかアネシアが良いな
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363
名無しさん 2023/02/03 10:56:54
>>362 通りがかりさん
いいですね。
ただ名古屋人的には単に自走式だけじゃ満足できませぬw
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364
匿名さん 2023/02/03 15:09:38
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366
マンション掲示板さん 2023/02/04 04:25:15
>>352 匿名さん
w棟はもともと熱を軽減するフィルムが貼られるらしいです
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367
マンション検討中さん 2023/02/04 13:42:15
プレミスト、バンベール、アネシア、デュオヒルズのなかで子育てしやすそうなのはプレミストかなって思ってたんですけど、どうなんでしょう?
アネシアとデュオヒルズは学校遠そうだし、バンベールは近くの公園が鬱蒼としてて少し近寄りがたい気がして…
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368
匿名さん 2023/02/05 10:10:24
>>366 マンション掲示板さん
そういうのもあるんですね。
ウチにも欲しいな。
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369
マンション掲示板さん 2023/02/05 14:21:43
東山線の一社あたりの築浅マンションも買えそうですし、駅距離も一桁の物件もターゲットになりそうですね。
今の名東区新築ならここか、アネシアですね。
アネシアは徒歩9分が魅力的ですが更に高いみたいです。
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371
匿名さん 2023/02/07 15:47:18
>>369 マンション掲示板さん
金額的にはそうなりそうですねえ。
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373
匿名さん 2023/02/08 00:17:19
平面駐車場確約部屋ってあるんですかね?
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-
374
匿名さん 2023/02/08 00:31:28
>>373 匿名さん
駐車場はぜんぶ抽選って聞きましたよ
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375
匿名さん 2023/02/08 02:34:59
-
376
匿名さん 2023/02/08 09:41:00
>>375 匿名さん
棟関係なく、全体で抽選って聞きました。
自走式駐車場いいですよね。
生活利便性も高そうだし、価格も近隣新築マンションと比べれば良心的です。
-
377
管理担当 2023/02/08 11:54:01
[No.365~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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378
匿名さん 2023/02/09 03:17:50
>>376 匿名さん
確かに全体で平等にってことになるんでしょうが実際のところ、どうなんでしょうね。
いくら平置きがいいといっても、PFの人がGFの平置きに当たってもイマイチだと思いますし悩ましいですね。
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-
379
マンション検討中さん 2023/02/11 02:43:56
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380
口コミ知りたいさん 2023/02/11 10:25:35
>>378 匿名さん
PFの駐車場はPFの人が、GFの駐車場はGFの人が。って感じで埋めるそうです。
SFは全体。
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381
匿名さん 2023/02/11 20:24:34
>>380 口コミ知りたいさん
有り難うございます。
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382
匿名さん 2023/02/17 14:09:06
全360戸。2LDK~4LDKまで
多様なニーズに応える住戸プラン。
家族構成が変わってもマンション内で移れますね。
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383
匿名さん 2023/02/22 20:30:42
資料請求1200突破。とはいえ360戸もあるからそう簡単にはいかないか。
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384
マンション検討中さん 2023/02/23 15:35:52
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385
匿名さん 2023/02/24 03:08:20
GFでGFに車置けたらもう独立したマンションと同じでしょうね。
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387
匿名さん 2023/02/25 01:11:40
棟によって修繕費が結構違うんだけど、そういうこともあるんだね。
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388
eマンションさん 2023/02/26 15:33:36
>>369 マンション掲示板さん
アネシアは長久手
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389
匿名さん 2023/02/28 01:51:06
こちらはコンシェルジュサービスが導入されるようですが、サービスの一例を拝見すると生活雑貨の販売サービスも行うみたいですね。
これはコンシェルジュカウンターの近くにミニ売店ができるという事でしょうか?
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390
マンション検討中さん 2023/02/28 03:52:05
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391
匿名さん 2023/03/08 23:59:31
およよっ!
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392
eマンションさん 2023/03/17 23:06:42
マンションの価格帯の割に軽自動車用の区画が多いので、購入が遅くなると空き区画あるけど使えないとかあるかも
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393
匿名さん 2023/03/18 12:21:47
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394
匿名さん 2023/03/19 21:27:51
>>393 匿名さん
>>軽自動車用の区画がある
これいいかもしれません。ショッピングセンターでは軽自動車用の駐車場があるので、狭い土地でも有効活用できている気がします。
ただ、普通車は停められないデメリットもあります。軽の人は軽に停めてもらうとかの方がいいのかな・・・
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395
匿名さん 2023/03/21 08:29:00
清水屋側からパークフェイス
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396
匿名さん 2023/03/21 08:32:17
同じくゲートフェイス
やっぱりここでGF内に駐車場確保出来たら単独マンション感覚ですね。
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397
匿名さん 2023/03/21 10:50:42
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398
匿名さん 2023/03/21 16:02:24
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399
匿名さん 2023/03/22 04:34:42
>>397 匿名さん
そうですね。出来始めると早いもんですね。
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400
匿名さん 2023/03/22 06:22:55
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401
匿名さん 2023/03/31 13:44:52
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402
匿名さん 2023/03/31 17:44:17
キッズルームで知り合うママさん同士はどっぷり長い付き合いになりそうですね。
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403
マンション検討中さん 2023/04/02 07:50:11
イメージ画像を見るかぎり、ブックライブラリーの一部がキッズルーム化しそうですよね
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404
匿名さん 2023/04/16 04:30:54
パークフェイス
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405
匿名さん 2023/04/16 04:32:03
パークフェイスをパーク側から
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406
匿名さん 2023/04/16 06:52:38
シーズンフェイス
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407
匿名さん 2023/04/16 09:31:00
プレミストと並行で検討していた日進のグランドタワーの価格発表がありましたが
アナシアとほぼ同価格帯の坪単価260万以上でした…
郊外マンションも高騰化が進み、サラリーマンの私には手が出ない領域でした。
同じく検討されていた方がいらっしゃれば参考までに。
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408
匿名さん 2023/04/16 11:08:30
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409
匿名さん 2023/04/16 11:09:19
>キッズルーム
管理組合で話し合って作っちゃえばいい
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410
匿名さん 2023/04/16 14:04:17
シーズンフェイス2
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411
マンション検討中さん 2023/04/16 15:17:52
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413
名無しさん 2023/04/17 00:35:12
>>409 匿名さん
あとからだと場所の確保が難しくないですか?
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414
匿名さん 2023/04/17 12:24:43
住人の子育て世帯の比率次第ですね 多ければすんなり通る
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415
匿名さん 2023/04/17 12:26:23
EV PHV用の急速充電器をあとから設置するのは事実上不可能です
初期費用や工事費や維持管理で莫大な金がかかるので 何千万円も
反対多数でどこの高級マンションでも拒絶される 全国いっしょ
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416
名無しさん 2023/04/17 12:49:19
>>411 マンション検討中さん
周辺の生活利便性と治安の良さ、価格のバランスの良さが決め手です。
バンベールは内装が豪華ですが、オプションで同等にするより割高な価格設定かつ坂道に囲まれて生活不便で選択肢から外しました。
アネシア長久手も迷いましたが、駅距離2~3分程度の違いで1000万~1500万の差額を出せるか考えてプレミストに決めました。
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417
マンション検討中さん 2023/04/17 15:28:28
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418
匿名さん 2023/04/18 02:06:15
>>411 マンション検討中さん
利便性とブックライブラリーかな。駅が近すぎるのも嫌だったから、個人的にはプレミストがちょうどいい距離だった。清水屋にも行ってみたけど、マックスバリュもマツキヨもセリアも入ってて良さそうだったし。ホームセンターが近くにあればなおよかったけど、まあ無理だろうな。
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419
匿名さん 2023/04/18 02:33:29
>>416 名無しさん
駐車場はどうなりそうですか?良いとこ確保できました?
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420
匿名さん 2023/04/18 02:35:49
>>418 匿名さん
どの棟にするかはすんなり決まりました?狙い撃ちでした?
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421
匿名さん 2023/04/18 04:26:45
>>420 さん
すんなりは決まらなかったですね
家族と意見が別れたので
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422
匿名さん 2023/04/18 04:43:20
>>421 匿名さん
夫婦でも真逆だったりしますからねえw
でも結果購入ということで、おめでとうございます!!
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423
評判気になるさん 2023/04/18 16:20:05
>>414 匿名さん
場所の検討もしないといけないのに楽観しすぎでは?
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424
匿名さん 2023/04/18 17:47:15
DCM 香流店(ホームセンター)
WILD-1 名古屋守山店(アウトドア用品店)
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425
匿名さん 2023/04/21 05:06:04
>>424 匿名さん
ありがとうございます
妻曰く徒歩圏内にあると嬉しいとか
まあそこまでのワガママを言うなら別物件を探すしかない
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426
匿名さん 2023/04/21 05:21:52
>>425 匿名さん
奥さんがホームセンターが徒歩圏内希望とはなかなかですねw
DIYじゃなくて栽培系で利用でしょうか。
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427
管理担当 2023/04/21 08:48:51
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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428
マンション検討中さん 2023/04/21 13:50:38
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429
評判気になるさん 2023/04/21 14:05:40
>>428 マンション検討中さん
デュオヒルズやね
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430
匿名さん 2023/04/22 01:46:50
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431
マンション検討中さん 2023/04/22 01:52:20
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432
匿名さん 2023/04/22 14:20:17
>>426 匿名さん
世の中結構DIY趣味の女性多いらしいですよw
清水屋の一角にでもそういうコーナーができたらいいのかもしれないですね
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433
マンション検討中さん 2023/04/27 13:17:42
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434
匿名さん 2023/04/28 06:00:08
先着順物件概要
販売戸数 38戸(SF:32戸、PF:3戸、GF:3戸)
一戸当たりの専有面積 SF:63.44m2~91.12m2
PF:75.00m2~81.25m2
GF:72.74m2・80.38m2
バルコニー面積 SF:9.21m2~17.63m2 PF:11.40m2・11.59m2 GF:7.55m2・9.73m2
サービスバルコニー面積 SF:4.15m2~7.16m2 PF:4.69m2 GF:3.00m2
テラス面積 PF:12.20m2
販売価格(税込)SF:3,730万円~5,740万円 PF:4,140万円~5,040万円 GF:4,870万円~5,930万円
間取り SF:2LDK(2戸)~4LDK(4戸) PF:3LDK(3戸) GF:3LDK(3戸)
PF・GFはもう余り選べない感じでしょうか?
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435
マンション検討中さん 2023/04/29 11:45:42
プレミスト藤が丘は、こどもエコすまい支援事業の対象となり得るのでしょうか?
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436
匿名さん 2023/04/29 12:26:27
>>435 マンション検討中さん
案内は来たので申請しましたが、対象になるかどうかは分からないと言われました!
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437
マンション検討中さん 2023/04/29 15:44:04
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438
匿名さん 2023/04/30 02:39:44
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439
匿名さん 2023/04/30 05:28:16
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440
匿名さん 2023/05/06 17:12:06
パトロール
S棟東側
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検討板ユーザーさん2024-10-19 06:24:58プレミストに決めたイチオシ理由は?最寄りが藤が丘駅
0%
豊富な共用施設
66.7%
程良い自然環境
33.3%
3票
プレミスト藤が丘
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所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番(GF)(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 (GF)、徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
- 価格:3,840万円~6,010万円
- 間取:2LDK~4LDK
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