大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-20 22:41:00

公式サイト:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/request/
来場予約:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/yoyaku_hp/
売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
価格:3960万円~2億9000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 397戸
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 6372 eマンションさん 2024/10/29 02:55:17

    またくだらない議論してますね。
    ご自身が津波被害が想定される地域にどれくらい行く確率があるか?人それぞれなので無意味な議論。
    低層階高層階においては、自分の住居だけではない。武蔵小杉の様にエレベーターが止まる、駐車していた車の被害もあれば、周辺地域の被害の方が重要。
    こちらも議論の余地なし。

  2. 6373 マンション検討中さん 2024/10/29 03:06:05

    駐車場の待ちが25組み以上…
    近隣駐車場も全て埋まっています。
    この地域で車なしはキツすぎる…
    検討者は気をつけてください。

  3. 6374 マンション掲示板さん 2024/10/29 05:34:30

    私も駐車場はずれたーー

  4. 6376 名無しさん 2024/10/29 10:09:29

    >>6375 匿名さん さん

    大丈夫ですか?台風とかの浸水ではなく津波に対してレスしてるんですが?

  5. 6378 検討板ユーザーさん 2024/10/29 11:22:54

    >>6377 匿名さん

    低層階並の津波被害って前提だから最低5メートル程として本気でエレベーター動くとでも?
    あんたの言ってることは台風とかの浸水被害程度の話。
    そもそも1階の海水が引くのどれくらい時間がかかると思う?で海水が引いて点検して動くまでどれくらいかかると思う?
    まんま広告を信じる人もいるんですね。津波が来て、例えば1週間後に点検の人が来て、周辺の海水を洗い流して使えるのを対策されてるって言うならそれでいいけどね。

  6. 6379 マンション検討中さん 2024/10/29 11:32:36

    低層階が水没したらエレベーターは動かなくなるし、ドロドロでマンションの価値は下がるしね。

  7. 6381 匿名さん 2024/10/29 12:04:24

    >>6380 匿名さん

    それなら数少ないマンションで中階層までしか動か無いのを対策って言ってるんだ。1階までのエレベーターは動かないでOKでいいね。
    価値下がってるって書いてるのは俺じゃないんだけどな。それすらも分からないか。お爺ちゃんって必死に煽るのが可愛い。

  8. 6382 通りがかりさん 2024/10/29 12:32:19

    最高値プレミアムがこの価格だから、鑑定してもらうと凄い値上がりしてる。買ってよかったとしか言えないんだよな、Wも価格吊り上げて行って欲しいな、再開発は強いな。みなさん1000万以上は上がってるはず、よかったですね!

  9. 6383 マンション検討中さん 2024/10/29 12:36:17

    そもそもそ箕面って津波被害なんて予測されてるの?

  10. 6384 評判気になるさん 2024/10/29 12:36:52

    >>6373 マンション検討中さん

    プレミアムだから一台はもらえましたが、2台めは絶望的ですね、3台持ちだからどうしようかな。
    スーパーカー持って行った方がマンションの箔がつくからどうしよか考え中

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  12. 6385 通りがかりさん 2024/10/29 12:50:12

    箕面には津波被害は無いでしょ。
    北摂だと茨木中心地のハザードマップは赤かった。河川の氾濫があるらしい。

  13. 6386 eマンションさん 2024/10/29 12:57:46

    >>6385 通りがかりさん

    ちゃんと読もうな。>>6370から話は始まってる。

  14. 6387 マンション検討中さん 2024/10/29 13:01:04

    箕面は水害面では安心ですね

  15. 6388 マンコミュファンさん 2024/10/29 13:03:24

    北摂に住むのに津波リスクある所は選ばないよ。北摂の良さが半減じゃん。ハザードマップの確認は必須。

  16. 6390 検討板ユーザーさん 2024/10/29 13:19:38

    >>6389 匿名さん
    必死で調べたんw
    問題提起した人が低層階が浸水する津波って書いてるんだけど読めないのかな?
    で5mの津波分かってる?市内にあるマンションが無事神話信じてるんだ。商業施設ならそれこそエレベーターに被害出るけど?恐らく停電上下水道止まり汚泥が流れるでしょ。駐車してた車は全損、長期間マンションにこもって救助を待つのが想像出来ないのはある意味平和だな。箕面は停電はあると思うが浸水は無い。それを同じとデマを流す人はある意味詐欺。


    それと価値下がる話は別人な。ちゃんと読めよ。
    あとお爺ちゃんってワード必死さが伝わるだけだぞ。

  17. 6391 マンション検討中さん 2024/10/29 13:51:09

    ロビーがドロドロで壊滅的な状態になれば価値は維持できんよ。

  18. 6392 匿名さん 2024/10/29 13:51:27

    梅田あたりまでは、気仙沼みたいに火の海になるシュミレーションあるからねぇ。3.11で水に浸かったところは地価さがったよ。検索すれば出てくる。

  19. 6393 検討板ユーザーさん 2024/10/29 14:29:49

    災害リスクがあるところは避けた方が良いってことね

  20. 6394 検討板ユーザーさん 2024/10/29 21:29:08

    なぜ箕面のタワマンのスレでわざわざ大阪市内の災害シュミレーションの話を必死でする人おるんですか?

    防災面も含めてわざわざ大阪市内ではなく箕面選択してる人もいてるのに

    防災面でタワマンの脆弱性の煽りするなら実際に津波・浸水被害著しい立地のタワマンスレで講釈垂れたらええやん。

    わざわざ相対的に関連の低いタワマンスレに粘着してるの性格悪いか空気読めなさすぎやろ(笑)

    タワマンと箕面になんの恨みあんねん。
    自分の人生に集中した方がええ。

  21. 6395 マンション検討中さん 2024/10/29 21:33:16

    だから大阪市内より北摂が安心って結論。

  22. 6396 マンション検討中さん 2024/10/29 21:59:03

    >>6394 検討板ユーザーさん
    なんでそういう話になったかちゃんと読んだ?

  23. 6397 マンション検討中さん 2024/10/30 01:53:43

    >>6395 マンション検討中さん
    震災にも治安にも価格も安心。

  24. 6398 契約者さん1 2024/10/30 05:44:58

    高台×免震×駅近なんて大阪のタワマンじゃ選択肢多くないですからね。

  25. 6399 匿名さん 2024/10/30 09:49:49

    >>6390 検討板ユーザーさん
    4-5mって最大の予想ね、1mが基準、お爺ちゃんのあなたは1mでも溺れそうだけど。
    残念だったね、そんなんでは市内のマンションは価値下がらないよ。

  26. 6400 通りがかりさん 2024/10/30 10:08:38

    >>6399 匿名さん

    5mは嘘だったの?なんで嘘ついたんだ?そもそも低層階が津浪で被害になったらの前提の話だったのに。何でころころ言ってること変わるんですか?
    1mでもマンションの周辺に来たらどうなるか想像出来ないの?まず停電して復旧まで数日かかるだろうね。マンションから出たくても出れない。市内の人口の多さから脱出するにも無理だろうし。頭あったら想像しようね。MRでいいように騙される人よく見る。あんたその典型だね。

    でさころころ話変えて突っかかってくるのやめてもらえます?色々な人から指摘されてるのにいい加減反省しろよ。あと何度も言ってるが価値のことを言ってのは別人。>>6379の人に聞いてみろ。

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  28. 6402 匿名さん 2024/10/30 10:37:26

    >>6401 匿名さん
    >>6389でしっかりと(大阪市内の津波って何メートルの予想か知ってる?4-5mだよ)って書いてるけど?こっちが嘘ですか?どっちが本当なんですか?

    で1mの津波が来て困らない??どこまで頭お花畑何だよ。ついでに浸水って海水なの分かってないの?
    ここでなんであなたの意見に賛成してる人がいないか考えて出直すんだな。

  29. 6403 通りがかりさん 2024/10/30 12:41:25

    箕面のタワマンのスレで
    一体ずっと何の議論してるんだ...
    もう連絡先交換して2人きりでやりなよ...

  30. 6404 評判気になるさん 2024/10/30 13:26:49

    >>6403 さん

    文句言う暇あったらどういう流れか読め。

  31. 6405 eマンションさん 2024/10/30 13:35:58

    >>6404 評判気になるさん
    ハザードマップをきちんと確認してリスクが低い安心なところに住むべきって流れ。

  32. 6406 口コミ知りたいさん 2024/10/30 13:46:39

    箕面は安心ですね、北摂の丘陵地は安心

  33. 6407 通りがかりさん 2024/10/30 13:51:04

    自由なんだから勝手に安全なところ探して住めば?
    このマンションには関係ない話だな。
    高台だから高級家具と高級車でも持って行こっと

  34. 6408 管理担当 2024/10/30 14:36:18

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  35. 6409 マンコミュファンさん 2024/10/30 22:25:13

    津波の話を持ち出すとしたら箕面派ではないか?

  36. 6410 管理担当 2024/10/31 02:59:04

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。


    情報交換を逸脱する書き込み、及び、他の投稿者や検討者に対する揚げ足取りや煽りなどの投稿が散見されるようです。

    著しく、そのような話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  37. 6411 マンコミュファンさん 2024/10/31 04:26:54

    少し歩きますが徒歩圏内に新しいカフェが出来ました。散歩がてらに良いかも?

    Cafe SPOT25
    https://g.co/kgs/WjanUXc

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  39. 6413 口コミ知りたいさん 2024/10/31 10:26:52

    >>6412 さん

    せっかく紹介してくれたのに。ここは否定する人しかいないのか?そんな情報いらんよ。そもそも口コミサイトとかあるし。

  40. 6414 eマンションさん 2024/10/31 10:28:49

    >>6412 通りがかり

    そのカフェなら少し前からオープンしておりプリン食べたが個人的にリピなし。理由は可もなく不可もなく、ごく普通のプリンが500円か600円ぐらいだったような。いっしょに行ったやつも他を食べて同じ感想。人それぞれ一度は行ってみるといい。


    えぐいぐらいしょーもない回答やな

  41. 6415 口コミ知りたいさん 2024/10/31 10:46:26

    >>6412 通りがかりさん
    行った自慢したいだけじゃないの?

  42. 6416 評判気になるさん 2024/10/31 10:59:29

    店の宣伝だろ

  43. 6417 通りがかりさん 2024/10/31 11:30:19

    >>6416 評判気になるさん

    すいません。私が投稿しました。近隣のマンションに住んでて、入居される方の情報となれば良いかと思ったのですが。すみませんでした。私は前を通りかかっただけで入ってないですし、お店の関係者でもありません。

  44. 6418 マンコミュファンさん 2024/10/31 11:48:41

    もう完売近い?どんな感じでしょうか?

  45. 6419 通りがかりさん 2024/10/31 12:08:26

    カフェはともかく船場ならではのアミューズメント施設のPAOが大規模改装でVEGAS VEGAS千里店に生まれ変わりますね!!皆さんオープンが待ち遠しいのではないでしょうか。

  46. 6420 マンション検討中さん 2024/10/31 12:43:11

    色々充実してて便利な場所なんですね。

  47. 6421 通りがかりさん 2024/10/31 14:16:39

    カフェ多くていいですね、何より市内みたいに観光客や人がごちゃごちゃしてないのが住環境がいい。
    北区から引っ越しますが、梅田とか休みの方が鬱陶しいんですよね、箕面に子供と遊びに行ってるくらいです。

  48. 6422 マンション検討中さん 2024/10/31 14:30:24

    落ち着きと利便性の両立ですね。

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  50. 6424 マンコミュファンさん 2024/10/31 21:53:54

    >>6423 名無しさん

    この価値観が合う人が少なそうですね。どちらが良い悪いではなく賛同を求めているなら残念ながら少ないと思いますので、もし同じ価値観の人がいたら大切にした方がいいと思います。
    ただの営業妨害行為なら購入者は合理的判断のもと自己責任で買うので、特に効果は無いと思います。

  51. 6425 通りがかりさん 2024/10/31 22:19:57

    近くにカフェオープンしたってごく普通の書き込みから、こんな状態になるんならこのスレ削除したら?

  52. 6426 通りがかりさん 2024/10/31 23:05:35

    まぁ、宣伝とかパチンコ連呼はどうせ底辺でしょ。快く笑ってあげよ。

  53. 6427 名無しさん 2024/10/31 23:48:50

    >>6419 通りがかりさん

    え!リニューアルオープンするの?
    朝から並ばないと!
    朝から並べるのはここ購入した人の特権だね。

  54. 6428 マンコミュファンさん 2024/10/31 23:54:02

    >>6427 名無しさん

    こんなんはスルーで。よっぽど妬んでるんだろうね。

  55. 6429 検討板ユーザーさん 2024/11/01 00:08:39

    パチやスロするには最強の環境だからここ購入したのになぜ差別する。

  56. 6430 契約者さん7 2024/11/01 02:26:23

    最近は叩ける話題が少なくなってきたからこれくらいしか言える事がないんだよね。可哀想に。

  57. 6431 買い替え検討中さん 2024/11/01 08:07:31

    >>6423 名無しさん
    どんなネオンになろうが、このマンションからは見えないので関係ないし、改装して楽しみな人はそれでいいやん

  58. 6433 口コミ知りたいさん 2024/11/01 12:58:35

    >>6432 口コミ知りたいさん

    話す相手いない?

  59. 6434 マンション掲示板さん 2024/11/01 13:21:17

    駅近に価値があるのは、駅に魅力があるときだけ。駅周辺にパチンコ店があり、ショッピングゾーンも期待できないなら、むしろ駅から離れたマンションのほうがまし。

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  61. 6435 マンコミュファンさん 2024/11/01 13:50:01

    >>6434 マンション掲示板さん
    どういう意味?

  62. 6436 マンコミュファンさん 2024/11/02 01:52:55

    >>6434 マンション掲示板さん

    全く不動産分かってないな。中古相場とか見てるの?駅周辺物件の魅力の1番は駅から近い事であり商業施設とかでは無い。
    阪大船場駅前より離れたマンションそれぞれの中古相場を書いてもらえますか?

  63. 6438 マンション検討中さん 2024/11/02 10:43:09

    >>6436 マンコミュファンさん
    どういう意味?

  64. 6439 匿名さん 2024/11/02 12:19:36

    そんなことより、近隣の月極駐車場の情報 よろしくお願いします

  65. 6440 評判気になるさん 2024/11/02 13:15:29

    >>6439 匿名さん
    人に頼みごとしてるのに何で上から目線?

  66. 6441 通りがかりさん 2024/11/02 13:46:52

    私も月極駐車場の情報ほしいーー

  67. 6442 検討板ユーザーさん 2024/11/02 14:55:00

    先日確認したら30台ほどのウェィティング。
    近隣全て満車でした。。。

  68. 6443 マンション掲示板さん 2024/11/02 22:13:00

    ダブルタワーも建つから周辺もパーキングタワーへの建て替え進むかもね。

  69. 6444 マンション検討中さん 2024/11/04 08:00:45

    もう駐車場ないの。。

  70. 6445 通りがかりさん 2024/11/06 11:12:45

    プレミアムは2台つきですよ。

  71. 6446 マンション掲示板さん 2024/11/06 11:59:37

    あと何戸くらい残ってるんでしょうか?

  72. 6447 評判気になるさん 2024/11/06 12:47:37

    >>6446 マンション掲示板さん
    プレミアムフロア3住戸
    高層階14階上 9住戸(3LDK)
    低層階13階下15住戸(1LDK2,2LDK1,3LDK12)

    売り止め25住戸ですね。

  73. 6448 eマンションさん 2024/11/06 13:10:27

    もう少しですね

  74. 6449 通りがかりさん 2024/11/07 12:43:00

    すぐ売らない、開発が完成に向かって相場を上げていき売るでしょう。人件費や資材が上がり安く売る事はもう無いんですから。ここが高いなら中古でリスク取るしかない、市内の中古タワマンなんて管理費がどれだけ上がるから知らないんだろうな、月10万は軽く超えるから築10年以上を買うのは勇気いるな。

  75. 6450 マンコミュファンさん 2024/11/07 13:09:19

    買いたくても今は買えないってことですかね?

  76. 6451 マンション検討中さん 2024/11/08 14:34:45
  77. 6452 匿名さん 2024/11/08 16:03:27

    ↑ひと昔前だったら賃貸の選択肢もあったかもしれんが
    この値段だったら、普通に購入した方が良い気はするが

    法人契約でも、コノ値段じゃ個人負担分おおきいよね?

    しかし購入価格ばかりに目がいっていたが
    賃貸価格も高騰しとんやな?
    持たざるリスクか・・・・ある意味じこくやな?

  78. 6453 匿名さん 2024/11/08 18:01:46

    空き部屋出るやろ、賃貸なら千中とか選択肢なんぼでもあるからわざわざ船場になんて借りんよね

  79. 6454 マンション検討中さん 2024/11/08 22:12:02

    もともといくらの部屋なんやろ?

  80. 6455 マンコミュファンさん 2024/11/09 00:04:17

    >>6453 匿名さん

    千中よりここが良い訳が有るからやろ。
    だったら船場に住んてる人になんで千中じゃないのか聞いてみろや。

  81. 6456 マンション検討中さん 2024/11/09 02:18:06

    絶対に新築がいい人は一定数いるからな。まぁどうなるか楽しみ。

  82. 6457 匿名さん 2024/11/09 04:29:40

    箕面で賃貸で家賃30万は無理あるね。それなら買うわな。

  83. 6458 匿名さん 2024/11/09 06:16:20

    借りてもつきにくそうな物件って価値あるんか?

  84. 6459 マンション検討中さん 2024/11/09 06:29:41

    下げれば借り手はつくでしょ。

  85. 6460 匿名さん 2024/11/09 06:55:49

    下げたらって当たり前やんしょーもない
    元値考えてこの賃料ちゃうの?

  86. 6461 マンション掲示板さん 2024/11/09 08:47:04

    物件情報みてみたら、高層階で眺め良し、駐車場が確保出来ていることがあるので、高い賃料なんでしょう。 
    想定相場よりは、かなり高いですね。

  87. 6462 マンション掲示板さん 2024/11/10 08:01:14

    住むために買うのが良さそうですね。

  88. 6463 マンコミュファンさん 2024/11/10 08:53:43

    35が高い?ここを見てる人はワンルームでも探してるのですか?

  89. 6464 マンション検討中さん 2024/11/10 08:57:25

    え?
    貸主ですか?
    箕面で35万とか高すぎでしょ。
    賃料見直さないと誰も借りませんよ。

  90. 6465 匿名さん 2024/11/10 09:18:25

    日本人貧乏
    中国人が買って中国人が借りるとか?
    2年ぐらい前に円山町の戸建てエリア見に行ったら表札があちこち中国系だった

  91. 6466 マンション掲示板さん 2024/11/10 09:22:38

    関西は法人による借り上げが東京より極端にすくないから、分譲賃貸は全く儲からない。
    35万は反応を見るためのある意味おとり広告。新築とはいえ、25万くらいが相場。

  92. 6467 マンション検討中さん 2024/11/10 09:35:06

    バランスが大切。35万円は余裕で払えるけど箕面で賃貸で払う額では無いかもね。

  93. 6468 マンコミュファンさん 2024/11/10 09:41:25

    25階で約73平米で35でしょ?買ったら物件だけで20年ローンとして8,400万。それも新築。箕面とか関係なく梅田に30分以内だろ?
    下が千中パルやイオンのタワマンも値段見てみたら?
    みんなどんな安いマンション住んでるの?

  94. 6469 評判気になるさん 2024/11/10 09:45:56

    JR茨木なら梅田まで快速で15分ですよ。その2倍もかかるって事ですね。

  95. 6470 検討板ユーザーさん 2024/11/10 10:22:38

    >>6469 評判気になるさん

    釣れないと思う。

  96. 6471 匿名さん 2024/11/10 10:24:57

    状況が変わらなければ
    下手したら20年後に価値下がらずに8400万だよね?
    ・法人契約でも個人負担分10万以上
    ・だいたい需要は安賃金の阪大関係者くらいだろう
    ・年収2000万あったとしても割高じゃないかな?
    ※転勤族だったとしても、買った後売ればいいじゃん?
    (Wタワーもできるしよ)
    普通に考えたらこの価格の賃貸とか成り立たないでしょ?

  97. 6472 評判気になるさん 2024/11/10 10:52:48

    箕面より茨木のほうが便利なのは間違い無いやろ。

  98. 6473 マンション掲示板さん 2024/11/10 10:54:04

    >>6471 匿名さん

    借り手を阪大関係者と限定している理由は?
    なんで買わずに賃貸なのかの理由を聞いてみた?
    そもそもこの物件の価格は?
    先ずはこれを考えてみ。

  99. 6474 マンション検討中さん 2024/11/10 10:57:40

    確かにJRは速いからね。

  100. 6475 匿名さん 2024/11/10 11:04:47

    >>6472
    高槻も便利だよね? →大阪:20分 →新大阪:15分 →京都:12分
    駅前のタワーとか物件多いし、阪急百貨店など商業施設も多くて便利
    自分的にはアーケード街も好み


  101. 6476 マンション検討中さん 2024/11/10 11:15:09

    出た、茨木高槻推しの京都勤務の奴か。

  102. 6477 マンション掲示板さん 2024/11/10 11:21:02

    >>6468 マンコミュファンさん
    千中と船場をいっしょにしてはいけません

  103. 6478 マンション掲示板さん 2024/11/10 11:24:39

    もう馬鹿ばっかりだな。ここは。

  104. 6479 マンション掲示板さん 2024/11/10 11:28:40

    ちょっと前までプレミアムフロアがとかGGとか言っておいて、家賃35万で大騒ぎしたり個人負担まで言い出す始末。

  105. 6480 口コミ知りたいさん 2024/11/10 12:23:45

    御堂筋よりもJRのほうが速いのは確か。京都方面や神戸方面に行くのもJRの方が速いですね。

  106. 6481 マンション掲示板さん 2024/11/10 12:33:11

    >>6480 口コミ知りたいさん

    じゃあ淀屋橋や難波や天王寺行くには?

  107. 6482 買い替え検討中さん 2024/11/11 05:18:09

    難波行きたいなら中央区で買え!
    箕面に住むなら生活は箕面で済むようにしよーぜ
    箕面VS高槻は何でもある高槻の方が格上でしょ。
    開発も延期になったここは残念だが投資家は全く見向きもしていない

  108. 6483 買い替え検討中さん 2024/11/11 05:40:10

    >>6468 マンコミュファンさん
    ここの住民は梅田好きだよね。
    35万だして箕面に住むの?北区で借りたら?

  109. 6484 口コミ知りたいさん 2024/11/11 07:02:05

    >>6483 買い替え検討中さん

    北区好きだね。箕面市の物件スレなんだから、北区希望の人は此処には居ないのに何でわざわざ書くんだろ?

  110. 6485 マンション検討中さん 2024/11/11 13:06:38

    高槻は地方都市。人口も減って過疎化が進んでる。車で梅田まで行くのに1時間半はかかるぞ。

  111. 6486 買い替え検討中さん 2024/11/12 06:04:20

    >>6484 口コミ知りたいさん
    箕面人が梅田行くならって出してるんじゃん
    箕面人は箕面で生活の全て済ましてくれない?何にもないから無理か?
    箕面の様な田舎の人には高級物件かもしれないが大阪市でもない。
    田舎の人は視野が狭いから勘違いするのも仕方ないがここに住む人は都心部で購入できないタワマン住んでみたい永住目的の人ばかりで投資家の購入はほぼなし。現にどこも最上階は抽選なのにここは未だに売れていない。
    価格は定借の十三より安いのにね、、、なんで?

  112. 6488 名無しさん 2024/11/12 06:20:45

    >>6486 買い替え検討中さん

    今までの中でもあまり煽りになってないね。なんかさ新しいネタ持ってきてくんないかな?だから君禿げるんだよ。

  113. 6489 匿名さん 2024/11/12 06:21:38

    あちこちで住民のふりするおままごとやめなよ。

  114. 6490 匿名さん 2024/11/12 06:22:36

    禿げはここでも有名なんだ。

  115. 6491 マンション検討中さん 2024/11/12 06:32:13

    生まれも育ちも桃山台だけど、6488とか学のないキッズみたいな発言するとまた箕面は民度が低いって言われるよ
    ここの人は外国人が購入すると治安が悪いと言っていたがその考えが古い昭和の人って思った。
    6488の人は申し訳ないけど親の育て方が悪かったんだなって思ってしまった

  116. 6492 匿名さん 2024/11/12 06:39:53

    >>6491 マンション検討中さん

    あのさ、おままごとってバレバレなんだよ。
    どこでも同じ書き方。
    同じパターンのおままごと。
    本当は田舎者なのもバレてるし。

  117. 6493 匿名さん 2024/11/12 06:40:23

    >>6491 マンション検討中さん

    もう人に嫌がらせするのやめなよ。

  118. 6497 匿名さん 2024/11/12 07:03:35

    ここには楽しんでる人がいるみたいだから良いけど。
    ここだけにしなよ。
    日本全国でおままごとするのやめな。
    あと東京に来ないでほしい。
    ホント迷惑。
    品川の画像もやめてほしい。

  119. 6498 匿名さん 2024/11/12 07:06:05

    品川vs有明みたいだね。
    きっと同じ人なんだろうね。
    バカみたい。

  120. 6500 通りがかりさん 2024/11/12 07:11:19

    あと俺、箕面住んでるけど東京にもタワマン持ってるし

  121. 6502 通りがかりさん 2024/11/12 10:37:48

    買ってから1.2倍になってる。十分。
    評論家って結局なんの利益も得れないよね。

  122. 6503 名無しさん 2024/11/12 11:40:52

    みんな生活のベクトルを、どこにどんな所で、どんな立地で他人からどう思われるかばっかり考えてるんだね。箕面が梅田がとか高槻とか言ってる人ってある意味貧乏だね。
    特に桃山台に住んでるって人、何か他に楽しみ見つけなよ。

  123. 6504 マンション検討中さん 2024/11/12 11:43:48

    高槻だけ都心から遠く外れすぎてないか?

  124. 6505 マンション検討中さん 2024/11/12 11:59:59

    JR京都線の茨木と高槻が最強だと個人的には思ってるが個々のライフスタイルに合わせて好きなところに住んだら良い。

  125. 6507 管理担当 2024/11/13 02:55:57

    [No.6487~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  126. 6508 口コミ知りたいさん 2024/11/13 08:38:02

    >>6504 マンション検討中さん
    ここも都心から離れてると思うんだけど。
    高槻や茨木の方がまだ周辺環境は比べるまでもなくいいよ

  127. 6509 eマンションさん 2024/11/13 08:46:56

    今日はバトルしてないやん!!
    おーい!!箕面住民さーん早く帰って来てー

  128. 6510 評判気になるさん 2024/11/13 09:46:19

    駅から歩いてみて思った事を書きます。
    Wは裏手のブリリアから見て、安いと感じました。ちなみにタワマンに限って定借、所有権の優劣はあまり無いと考えています。
    裏手のブリリアから駅は雨に濡れる屋根なしでデッキ階のエントランスから改札まで4分、ホームまで5分30秒。公式には駅まで3分としておりますが、これはあの長いエスカレーターを走り降りるというマナー違反、危険行為でようやく達成できるレベル。
    今でも裏手は日陰のイメージですが、Wが建つと、これが一気に高まるように思います。
    実際に歩いて見たらWの良さが見えてくると思いますよ。想像より裏手は遠くて、暗いです。
    ブリリアンを買わなくてよかった。

  129. 6511 匿名さん 2024/11/13 11:58:17

    >>6510 評判気になるさん

    駅から歩いてみて思った事を書きます。
    Wは裏手のブリリアから見て、安いと感じました。ちなみにタワマンに限って定借、所有権の優劣はあまり無いと考えています。
    裏手のブリリアから駅は雨に濡れる屋根なしでデッキ階のエントランスから改札まで4分、ホームまで5分30秒。公式には駅まで3分としておりますが、これはあの長いエスカレーターを走り降りるというマナー違反、危険行為でようやく達成できるレベル。
    今でも裏手は日陰のイメージですが、Wが建つと、これが一気に高まるように思います。
    実際に歩いて見たらWの良さが見えてくると思いますよ。想像より裏手は遠くて、暗いです。
    ブリリアンを買わなくてよかった。


    っと、金額が高くて買えなかった奴が発言しております。
    どんまい!

  130. 6512 マンコミュファンさん 2024/11/13 11:58:28

    茨木はイオン以外に何かあったかな?

  131. 6513 買い替え検討中さん 2024/11/13 12:07:06

    >>6510 評判気になるさん
    消されても、再度投稿するとか、どんな神経してるねん

  132. 6514 口コミ知りたいさん 2024/11/13 12:15:26

    >>6510 評判気になるさん
    W-TOWERSの投稿で見たわ。ここを裏手と表現すること自体で、何らかの事情でここを買いそびれた人なんだろうなと思う。W買えたらいいね。

  133. 6515 口コミ知りたいさん 2024/11/13 12:52:33

    高槻も内容がイオン以下の百貨店が駅前にあるくらいだし、やっぱり梅田から遠くて地方都市的な位置付け。人口も減ってます。

  134. 6516 マンション検討中さん 2024/11/13 12:59:31

    JRが速くて便利なのは確かだけどね。JR吹田駅からだと梅田まで10分かからんからね。

  135. 6517 購入経験者さん 2024/11/13 12:59:46

    >>6514 口コミ知りたいさん
    W-TOWERSは2棟とも特徴あって良い物件だと思う。追加で買おうかとも思っている。しかし、もう少し人気出てくれないと共倒れになるから思案中。
    商業施設にも期待してるので、デベロッパーには頑張ってほしいし、販売促進の名案でもあれば提案したいぐらい。

  136. 6518 匿名さん 2024/11/13 13:00:31

    >>6515 口コミ知りたいさん

    いったい何と戦ってんの?3歳児か?

  137. 6519 マンション掲示板さん 2024/11/13 13:01:39

    >>6518 匿名さん
    どういう意味ですか?

  138. 6520 検討板ユーザーさん 2024/11/13 13:03:18

    人口減ってる自治体はキツいのかもね。人気が無いって証拠かも。

  139. 6521 検討板ユーザーさん 2024/11/13 13:25:31

    >>6520 検討板ユーザーさん

    何で住処に他人の評価ばっかり気になるんですか?

  140. 6522 名無しさん 2024/11/13 14:06:27

    >>6508 口コミ知りたいさん
    なぜ箕面のスレで箕面を貶して高槻と茨木をアピールするの?

  141. 6523 マンション掲示板さん 2024/11/13 14:57:22

    >>6516 マンション検討中さん

    JR吹田から心斎橋や難波は早くて便利ですか?

  142. 6524 名無しさん 2024/11/13 21:23:16

    >>6523 マンション掲示板さん
    梅田で乗り換えていう感じかな?
    北摂の人はミナミエリアにあまり行かない人
    多いよ。

  143. 6525 口コミ知りたいさん 2024/11/13 21:43:24

    >>6523 マンション掲示板さん
    吹田だと、心斎橋までJRで9分、御堂筋で6分、合計で15分。乗り換えでプラス10分加えても合計25分か。

  144. 6526 マンション掲示板さん 2024/11/13 22:36:05

    JR吹田って全然便利じゃ無いですね。

  145. 6527 名無しさん 2024/11/13 22:37:47

    >>6524 名無しさん

    ありがとうございます。あまり行かないと言うソースはどちらに有りますか?

  146. 6528 口コミ知りたいさん 2024/11/14 03:18:25

    高槻からだと遠すぎて行かないってだけでは?

  147. 6529 匿名さん 2024/11/14 04:13:53

    普通に梅田で事足りるだろう
    そりゃ年に1回位みなみに行くか知らんが
    そのうち難波筋線ができりゃ御堂筋も地盤沈下だろう

  148. 6530 評判気になるさん 2024/11/14 04:59:10

    >>6529 匿名さん
    あんたの行動範囲書かれても。

  149. 6531 マンション掲示板さん 2024/11/14 07:12:59

    >>6514 口コミ知りたいさん
    余ってるのに買いそびれたという表現はおかしいでしょ

  150. 6532 マンション掲示板さん 2024/11/14 11:29:58

    心斎橋や難波に行かないってのは茨木や高槻に住んでる人の視点だと思いますよ。

  151. 6533 検討板ユーザーさん 2024/11/14 11:52:50

    そうか?
    千中におるけどそんな行かんよ
    人それぞれちゃうか

  152. 6534 口コミ知りたいさん 2024/11/14 12:12:11

    そんな程度なら、~まで何分なんて話はどうでもいいんでは?

  153. 6535 eマンションさん 2024/11/14 14:19:28

    高槻市民はまず行かんな。車で2時間かかるから。

  154. 6536 通りがかりさん 2024/11/15 03:54:46

    箕面市って東京で言うと世田谷区みたいな感じですかね。

  155. 6537 評判気になるさん 2024/11/15 06:45:12

    三多摩ですね。

  156. 6538 マンション検討中さん 2024/11/15 13:18:40

    ここみたいに梅田まで20分で行けるところはまだまだ価値が上がるんじゃないかな。

  157. 6539 ご近所さん 2024/11/15 23:28:49

    なんか高槻茨木推しがいちいちマウントとってくるのが気になりますね。

  158. 6540 マンション掲示板さん 2024/11/16 12:26:03

    >>6536 通りがかりさん
    梅田が新宿だとすれば、江坂が吉祥寺、千里中央が八王子かな

  159. 6541 通りがかりさん 2024/11/16 13:19:46

    梅田は池袋、江坂は町田、千里中央はさびれすぎて相当する東京の街がない。

  160. 6542 マンション検討中さん 2024/11/16 13:34:43

    箕面は?

  161. 6543 マンション検討中さん 2024/11/16 14:41:13

    単純に比べるのは難しいですね。
    中長期的に価値が下がらないのはやはり梅田へのアクセスが良い便利なところになるでしょうね。

  162. 6544 eマンションさん 2024/11/16 16:30:24

    >>6541 通りがかりさん

    東京知らなさそう

  163. 6545 マンション検討中さん 2024/11/17 00:13:45

    東京なんて関係ないやん?

  164. 6546 通りがかりさん 2024/11/17 16:07:06

    江坂ー溝の口
    千里中央ーたまプラーザ
    船場ー江田
    萱野ー南町田?中央林間?

  165. 6547 口コミ知りたいさん 2024/11/17 16:51:37

    >>6536 通りがかりさん
    東京にはないと思うよ
    千葉って感じかな

  166. 6548 マンション掲示板さん 2024/11/17 16:52:36

    >>6543 マンション検討中さん
    ここが梅田までのアクセス関係あるの?
    30分もかかるよ

  167. 6549 マンション検討中さん 2024/11/18 02:51:41

    関係あると思う思いますよ。
    便利なところでないと資産価値を維持できませんからね。

  168. 6550 口コミ知りたいさん 2024/11/18 11:43:57

    >>6548 マンション掲示板さん
    30分は悪くないよね。

  169. 6551 名無しさん 2024/11/18 13:09:01

    >>6549 マンション検討中さん
    えっ?30分もかかるのに本気で便利って言ってるの?

  170. 6552 通りがかりさん 2024/11/18 13:09:07

    彩都や高槻と比べたら都心へのアクセス良いと思います。

  171. 6553 eマンションさん 2024/11/18 15:01:57

    6540の人が、梅田が新宿として定義してんのに、知ってる地名挙げてマウント取ってるのって生き恥。

  172. 6554 名無しさん 2024/11/19 11:56:47

    >>6552 通りがかりさん
    えっ?わざわざ遠いところと比較して何の意味あるの?

  173. 6555 口コミ知りたいさん 2024/11/20 01:44:24

    梅田迄のアクセスそんなに気になるなら江坂や新大阪に住めば、、、

  174. 6556 口コミ知りたいさん 2024/11/20 01:51:08

    まーでも昭和生まれの箕面育ちで初めてのタワマン出来たら住んで見たくなるのは理解できるよ。
    価格も周辺の豊中や高槻とかより安いしいい物件。

  175. 6557 通りがかりさん 2024/11/20 04:24:33

    >>6556 口コミ知りたいさん

    人の妬みってしつこくて怖いね。

  176. 6558 マンション掲示板さん 2024/11/20 14:15:05

    北摂で落ち着いた環境がありながら利便性が高いことが価値なんですよ。

  177. 6559 匿名さん 2024/11/20 17:54:55

    そのうち学校・病院・商用施設もできて便利になるだろうね
    ここらの住民じゃないが、ジェット(旧SSOK)・ビーバーのジムやバイキングにはお世話になっている

  178. 6560 マンション検討中さん 2024/11/20 22:28:34

    >>6558 マンション掲示板さん
    こんな場所なかなかないですよね

  179. 6561 匿名さん 2024/11/21 01:05:08

    図書館ほぼ年中無休で
    平日はPM8時までやっているのはプラスポイントですな?

  180. 6562 名無しさん 2024/11/21 01:10:43

    >>6552 通りがかりさん

    50分かかる彩都はともかく、
    高槻からは15分で、ここの半分。
    遥かに便利。

  181. 6563 マンコミュファンさん 2024/11/21 02:01:51

    >>6558 マンション掲示板さん
    ここは利便性が良いとは言えないので千中ですかね

  182. 6564 マンション検討中さん 2024/11/21 02:54:41

    高槻は車だと梅田まで1時間半かかるよね。

  183. 6565 口コミ知りたいさん 2024/11/21 02:56:10

    >>6562 名無しさん
    頻度少ない新快速に乗れた時だけは早いね

  184. 6566 マンション掲示板さん 2024/11/21 03:14:04

    新快速は1時間に4本しか来ないから待ち時間も含めると長いかも。

  185. 6567 匿名さん 2024/11/21 03:21:19

    京都に近いメリットは大きいんじゃないかな?
    あと水は美味しいと聞いたことはある
    高槻市民の健康寿命がどうかは知りませんが

  186. 6568 周辺住民さん 2024/11/21 04:33:25

    なんで高槻と比較してるの?
    ここは新幹線、伊丹空港、大阪メトロに便利な点と、交通至便であることが特徴。
    高槻は知りません。   

  187. 6569 eマンションさん 2024/11/21 09:24:31

    千中に住んでますが京都に近いというメリットが1ミリも分かりません 

  188. 6570 匿名さん 2024/11/21 10:09:25

    >>6568 周辺住民さん

    ちゃんと読みましょうね。

    6552が無理やり高槻と結びつけたのが原因。

  189. 6571 検討板ユーザーさん 2024/11/21 11:18:38

    >>6567 匿名さん
    京都に近いメリットって何でしょうか?観光?
    高槻市の水道水はフッ素濃度が高いって話しを聞いています。

  190. Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)
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    所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
    交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
    価格:3960万円~2億9000万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:31.84m2~147.33m2
    販売戸数/総戸数: 17戸 / 397戸
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    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    17戸/総戸数 397戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4490万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    未定

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    デュオヴェール南茨木

    大阪府茨木市天王2-252-3

    未定

    1LDK・2LDK

    30.05m2~43.66m2

    総戸数 53戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~75.45m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

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    総戸数 38戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

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    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

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    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

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    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

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