物件概要 |
所在地 |
大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番) |
交通 |
北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分 北大阪急行 箕面船場阪大前 駅徒歩3分 (2024年3月23日開業)
|
間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
31.84m2~147.33m2 |
価格 |
3960万円~2億9000万円 |
管理費(月額) |
8980円~4万1550円/月 |
修繕積立金(月額) |
3280円~1万5180円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 28.79平米・29.39平米 ●プライベートキャビン運営費:1,000円(月額)※29・30階 ●管理準備金:80,280円・83,100円(引渡時一括)
●取引条件有効期限 : 2025年03月02日
※専有面積にはトランクルーム面積(1.30平米)を含みます。 ※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
397戸 |
販売戸数 |
17戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月10日完了済み 入居可能時期:2025年5月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東京建物株式会社 住友商事株式会社 阪急阪神不動産株式会社 住商レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
(株)竹中工務店 |
管理会社 |
(株)東京建物アメニティサポート |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判
-
5201
マンコミュファンさん 2024/07/24 12:11:38
-
5202
マンション掲示板さん 2024/07/24 12:36:54
ここは2階のデッキから行くと屋根がないんだけど、1階から行ったらちょうど上のデッキが陰になって雨に濡れずに駅まで行けるんだよね。傘持たずに梅田まで行けるのは本当便利だと思う。
-
5203
匿名さん 2024/07/24 13:24:15
-
5204
マンション掲示板さん 2024/07/24 14:34:50
小中一貫校の新設が2032年ですか。我が子はギリギリ通えそうなので楽しみです。
-
5205
名無しさん 2024/07/24 17:15:43
親が何で楽しみなのかはわからない
それより2023年の開校までくそ遠い公立に通わされるって可哀想すぎる
ローン地獄の貧乏人ならともかく、せめて私立ぐらい行かせてやれよと思う
-
5206
マンション検討中さん 2024/07/24 17:42:44
・屋内プール
・阪大連携で英語教育充実(予定)
・帰国子女枠新設(予定)
市長は大阪1番の学校を目指すようです。箕面市の偏差値も需要も益々上がりますね。箕面市は高校も箕面高校国際科があるので小中高大続けて英語を重点的に学べる施設ができる事になります。これは公立校であまり類をみません。
-
5207
名無しさん 2024/07/25 04:21:02
なるほど、ぎりぎり通えてもって感じ
計算してこれから子作りならいいですね
-
5208
匿名さん 2024/07/25 08:30:31
-
5209
マンコミュファンさん 2024/07/25 11:40:23
>>5208 匿名さん
今日も一日皆に相手してもらって楽しかったね。
-
5210
マンコミュファンさん 2024/07/25 12:10:51
-
-
5211
名無しさん 2024/07/25 13:02:08
そんな事はない
供給過多でいずれ明暗が分かれるだろう
-
5212
検討板ユーザーさん 2024/07/25 13:26:34
-
5213
検討板ユーザーさん 2024/07/25 13:27:01
-
5214
名無しさん 2024/07/25 13:48:19
同じく場所により明暗はあるが資産性なら市内に軍配あり
-
5215
検討板ユーザーさん 2024/07/25 14:45:24
大阪市内ならどこでもいいって訳でもないやろ。まあ投資オンリーなら梅田やけど、治安など含めた住みやすさなら断然北摂のほうがいい。
-
5216
eマンションさん 2024/07/25 14:47:49
そもそも大阪市内よりここが良いと思って検討してる人のスレでいちいち市内のほうがいいとか言わなくてよろしい。ローン落ちて悔しいのかもしれんが。
-
5217
名無しさん 2024/07/25 15:04:53
ずいぶんとローン落ちを連呼してるけど、まさかウケてるとでも思ってるか落ちた経験でもあるのか
場所にもよるけど相対的に市内に軍配上がるのわかってるのに、ここに資産性なんて言うからバカバカしい
-
5218
マンコミュファンさん 2024/07/25 15:09:22
まぁ一般的には東京でいえば都内大阪では市内が人気と語るのが定番ですが、細かく見ると、大阪で言えば市内でも人気のないエリアは坪単価は安い
ですから市内か市内外どちらが正解ではなく、どちらを選ぶにしても人気エリアが手堅くなるでしょう。そういう意味ではこちらは人気エリアになるでしょう
-
5219
評判気になるさん 2024/07/25 15:18:21
>>5217 名無しさん さん
ローン落ちは長期に荒らしてた人が白状したから。
あんたも含め住処としての価値と資産としての価値を一緒に論じるからややこしい。
市内と言っても西淀川区もあれば西成もある。北摂の中でも色々ある。
小学生じゃないんだからどちらかに勝敗をつけるもんじゃない。
-
5220
名無しさん 2024/07/25 15:40:48
>>5219 評判気になるさん
そういう小学生みたいな事を言ってるからツッコまれるのだと思うよ
>ローン落ちは長期に荒らしてた人が白状したから。
それ嘘じゃない?
白状?そのスレ番号貼り付けてごらん
>市内と言っても西淀川区もあれば西成もある。北摂の中でも色々ある。
だから場所にもよるって言ってるのに読めないようで
-
5221
口コミ知りたいさん 2024/07/25 21:45:17
ローン落ちかどうかはさておきネガキャンしてる人はきっと妬んでるのでしょうね。何らかの理由で買えないとか売れ残りマンションを掴まされたとか。
-
5222
匿名さん 2024/07/25 22:41:43
>>5220 名無しさん
ローンに関しては過去スレ遡れ。
後半は文脈を理解しろ。どっちかに軍配あがるって思考自体意味がない。
-
5223
名無しさん 2024/07/26 01:11:30
>>5222 匿名さん
>ローン落ちは長期に荒らしてた人が白状したから。
つまりこれはあなたの嘘って事でいいね?
-
5224
評判気になるさん 2024/07/26 01:30:05
-
5225
マンション掲示板さん 2024/07/26 04:50:58
いつも通りの無料お返事コーナーだと思ってここを使っている人の事は無視して、、
10月の内覧が今から楽しみです。
-
-
5226
名無しさん 2024/07/26 09:22:25
>>5224 評判気になるさん
>ローン落ちは長期に荒らしてた人が白状したから。
>嘘じゃない。君のことだけど?
どこで白状してるのかなぁ?
君が嘘つきじゃなければそのレスを貼り付けてみて
貼り付けできないならあなたは嘘つき君に決定だね
-
5227
検討板ユーザーさん 2024/07/26 09:55:54
>>5226 名無しさん
めんどくさい。なんで自分で探さないんだよ。5073ぐらいからを読め。
嘘つきはちゃんと謝ろうね。大人なんだから。
-
5228
名無しさん 2024/07/26 10:17:26
>>5227 嘘つき君
>5073ぐらいからを読め
はい、読んだ
どれが白状してるのかな?
証明できるレスを貼り付けれないからって言い訳がちっちゃい子みたい、君は嘘つき君確定だな。
-
5229
eマンションさん 2024/07/26 10:21:34
>>5228 名無しさん
はいはい理解出来なかったらいいよ嘘つきで。君もローン審査通ったらいいね!
-
5230
名無しさん 2024/07/26 10:45:35
>>5229 嘘つき君
君もローン審査通ったらいいねってどういう事?
2016年に15年で組んだ今住んでるマンションのローンがあと7年ほどで終わるけど?
ローン地獄にハマってそうなあなたといっしょにしないで。
-
5231
マンション検討中さん 2024/07/26 10:50:20
>>5230 名無しさん
それはすみませんでした。やたらローン審査に反応するからね。私はキャッシュでしか買わないので!
-
5232
マンション検討中さん 2024/07/26 11:08:57
今まですみませんでした。ここのサイトはもう来ません さようなら
-
5233
名無しさん 2024/07/26 11:26:41
>>5232 マンション検討中さん
私も嘘つきと言ったり荒してすみませんでした。
さようなら
-
5234
口コミ知りたいさん 2024/07/26 12:31:37
-
5236
検討板ユーザーさん 2024/07/26 13:43:32
いつ完売するの?と同じ人だなこれは。荒らすのも大概にして欲しい。
-
-
5237
名無しさん 2024/07/26 14:38:02
-
5238
名無しさん 2024/07/26 15:58:33
いつ完売するの?とかパチンコ倉庫とか全部この人では?ずっと1人で何役もして荒してたんだな。怖い。
-
5239
名無しさん 2024/07/26 16:57:21
>>5238
いやいやそれは君だよね?
そう言うことも嘘つんだ
-
5240
検討板ユーザーさん 2024/07/27 10:24:57
-
5241
マンション検討中さん 2024/07/30 04:35:04
-
5242
eマンションさん 2024/07/31 11:49:13
利上げ来ましたね~
ここからは属性が低い人は銀行がローンを組ませてくれないフェーズが来るので注意です。ペアローン年収10倍組はキツいです。
-
5243
通りがかりさん 2024/07/31 12:50:59
利上げで困るのは今から買う人よりも、すでに買ってローンを払い続けてる人でしょ。
ローンの支払いは増える。売却価格は下がる。
転売で儲けようなんて夢のまた夢。
ゆいいつ期待できることは企業の経営が改善されて、あなたの収入がどんどん増えていくことだけだが景気はどうですか?
-
5244
名無しさん 2024/07/31 15:35:08
>>5243 通りがかりさん
既に買ってる人はここ20年以上超低金利で特に変動の人なんて今まで充分恩恵を受けてる。問題はこれから買う人だよ。先行きが読めないからどうかんがえるかたね。
-
5245
eマンションさん 2024/08/01 12:08:59
そもそも低金利だからと安易に30年や35年のローン組むなんておバカさんですよ。固定で借りれば金利は高い、変動なんて35年も長続きしない。低金利の時に変動で借りて資金は他で活用、金利上がって借りてる魅力無くなったらサクっと全額返済、あるいは変動で借りてバンバン返していくのが賢い借り方だったけど、これから先はそれも変わるかもね。
-
5246
検討板ユーザーさん 2024/08/01 14:07:14
>>5245 eマンションさん
間もなく25年程度ローン完済する変動組んだ人は勝ち組。その時も低金利だからと安易に30年や35年のローン組むなんておバカさん。変動なんて続かないって言ってた人いたんだよな。その人***。
-
-
5247
マンション掲示板さん 2024/08/01 15:04:46
ペアローンで呑気に限界までローン組んだ人たちのキャンセルが続出すると思われる
-
5248
eマンションさん 2024/08/01 16:56:44
勝ち組かどうかは買った物件によるのでは。
低金利突入が1995か6だったとしたら、その当時に長期組んだ場合、返済完了と同時に住み替えの時期が迫る。
間もなくローンを終えるとしても例えば希望ヶ丘やときわ台のようなところを買った人は勝ち組と言えるのだろうか。
いつの時代も価値ある場所を賢く買った人が勝ち組では。
-
5249
通りがかりさん 2024/08/01 22:31:25
>>5248 eマンションさん
今金利の話してるんだけど?それを言い出したら論旨が振れすぎ。
-
5250
eマンションさん 2024/08/02 00:25:23
>>5249 通りがかりさん
あなたには分からなくてもこれは賢く買う人又は買った人の話しなので金利も十分に関係する事。
-
5251
口コミ知りたいさん 2024/08/02 00:44:12
>>5250 eマンションさん さん
分かるわからないではなくて、金利の話に限定して話が進んでるのに、条件をそれぞれ別々に入れてきたら話がややこしくなるだけやろ。
そんなに悔しいんか?
-
5252
eマンションさん 2024/08/02 01:49:41
>>5251 口コミ知りたいさん
ずいぶんとムキになられてるようですが、あなたのように分からない人には無駄な話しでしたね、失礼致しました。
-
5253
口コミ知りたいさん 2024/08/02 03:13:38
>>5252 eマンションさん
知らないって何を指してます?話がややこしくなるので分けて話をしてくれと言ってるんですが?
今後金利の話はその物件情報も付けないとだめなんですか?
-
5254
eマンションさん 2024/08/02 03:32:41
ようやく日本も少し金利あがりましたね この程度したらまだまだ都会のマンション価格は上がるでしょうね
なにせ世の中 現金一括で購入する人
わんさかいますからね
-
5255
マンション掲示板さん 2024/08/02 03:45:46
-
5256
eマンションさん 2024/08/02 04:52:03
>>5253 口コミ知りたいさん
>間もなく25年程度ローン完済する変動組んだ人は勝ち組。
これ読んだ瞬間に分かってねぇなこいつと思ったよ。
金利だけの話しで勝ち組だなんて普通なら恥ずかしくて言えない。
いいよ無理に分かろうとしなくて。
-
-
5257
口コミ知りたいさん 2024/08/02 06:59:11
>>5256 eマンションさん
何度もいうが25年程前銀行もFPも誰もがこんな低金利続かないって言ってて、当時はフラットや10年固定選んだ人多かったよね?でも結局どっちが得だったって話。
そこにどこそこの物件がとか入れる意味ある?
さては固定選んでたのかな?勝ち組とか書いたから顔を真っ赤にして怒ってんだ。
じゃあ言い方変えるは変動選んだ人が結局得した。でどう?
あと分かろうとしなくての意味書いてくれる?
-
5258
eマンションさん 2024/08/02 07:20:41
>>5257 口コミ知りたいさん
君は低金利だった時に25年ほどの変動組んで間もなく完済する人は勝ち組だと言っている
ではバブル期に変動金利8.5%で借りた人は***なのか、いやいや賢い買い物した人は勝ち組だよ、借りた金をどう生かすかは買った物件や支払い方によるんだよ、君にはわからないだろうが
>あと分かろうとしなくての意味書いてくれる?
ご覧のとおり君には理解できそうもないから無駄
-
5259
マンコミュファンさん 2024/08/02 07:58:17
>>5258 eマンションさん
あとに引けないのかな?金利の話な。普通は誰でもわかるけど、同じ物件を買うとしたらって条件付け無いと理解出来ない。
そんな前提までも理解出来ない人がここでレスするのはある意味暴力。
-
5260
マンション検討中さん 2024/08/02 08:55:50
とにかくマンション価格大暴落です。
すぐに所有している不動産はすべて売却してください。多少安売りでもすぐに売却しましょう。
-
5261
eマンションさん 2024/08/02 09:15:55
>>5259 マンコミュファンさん
そうその通り、普通は誰でもわかる
だから先に述べたとおり
>間もなく25年程度ローン完済する変動組んだ人は勝ち組。
分かってたならこれは恥ずかしくて言えない
つまり君は何も分かってなかったんだね
後から誰でも分かるなんて子供が言い訳するのといっしょ
ほんと珍しいね、君みたいに墓穴をどんどん自分で掘る人
-
5262
検討板ユーザーさん 2024/08/02 09:29:46
>>5261 eマンションさん
答えになってない。
では質問を変えよう。25年前同じ物件をA君は10年固定で買いました。B君は変動で買いました。どっちが得ですか?
AかBだけ書いてください。余計なことは描かないように。
-
5263
マンション検討中さん 2024/08/02 09:41:52
>>5261 eマンションさん
>>5261 eマンションさん
もしかしてだけど、いつ完売するの?連呼してた人か?ならやめやめ。
-
5264
eマンションさん 2024/08/02 09:54:44
>>5262 検討板ユーザーさん
あのさー、苦し紛れに何言い出してんの?
あとから誰でもわかるとか、今度は急に出てきた同じ物件を買ったらって、それ小学生の言い訳だよ、大笑
最初に自分が書いたこと良く読んでごらん、今の君は必死で話しをすり替えようとしてるだけなんだよ
だから墓穴を掘ってるって言われてるのもわからないんだね
ほんと苦しそう
-
5265
マンション検討中さん 2024/08/02 10:19:18
>>5264 さん
やっぱりいつ完売するの?の人だね。相手して損した。反論ってか相手してもらえるのが楽しみの人だからね。ほんま時間返せ。
-
5266
eマンションさん 2024/08/02 12:49:25
>>5265 マンション検討中さん
ほらね、君には理解できなかった
>間もなく25年程度ローン完済する変動組んだ人は勝ち組。
これはみっともない
ちょっとは勉強しなさい
それからだな君が相手にしてもらえるのは
-
5267
マンション掲示板さん 2024/08/02 14:28:48
-
5268
eマンションさん 2024/08/02 16:55:33
-
5269
マンション掲示板さん 2024/08/03 00:25:48
マンション大暴落って言ってる奴、茨木のスレで上がる一方だから今割高に見えても買いだって連投してた奴じゃないか?そういう匂いがぷんぷんする。自分の都合だけで言うこと変える奴ね。
-
5270
マンション掲示板さん 2024/08/03 01:01:45
プラウド双葉町のスレなんかでは上がる上がると必死な煽りがあったような。
-
5271
マンション掲示板さん 2024/08/03 01:05:56
-
5272
eマンションさん 2024/08/03 01:42:40
>>5271 マンション掲示板さん
上がる要因は何?政策金利?円高?
-
5273
マンション検討中さん 2024/08/03 02:08:20
-
5274
検討板ユーザーさん 2024/08/03 02:17:55
>>5273 マンション検討中さん
ここはもう完成近いのに人件費材料費ってどういうこと?
-
5275
口コミ知りたいさん 2024/08/03 02:21:14
>>5266 eマンションさん さん
君はここ以外で人と接することあるの?ずっと家にいないで一歩外に出てみな。
ここは無料で相手してもらう場所じゃないからね。
-
5276
検討板ユーザーさん 2024/08/03 02:27:34
上がるってのは今後価値が上がる方向って意味ね。相場が上がるから価値が上がるのでは?って話。
-
5277
名無しさん 2024/08/03 02:32:20
梅田も勢いあるし、梅田まで20分圏内の好立地なら安泰。子育てのことや外国人観光客の煩わしさ考えると梅田には住みたいと思わんし北摂は治安も良く最も住みやすいエリアだと思う。
-
5278
マンション掲示板さん 2024/08/03 02:42:59
>>5276 検討板ユーザーさん
価値が上がることの理由が人件費高騰材料費高騰の意味を説明してほしいんだが?
-
5279
マンション掲示板さん 2024/08/03 05:38:59
-
5280
eマンションさん 2024/08/03 12:00:57
引越し日も抽選になるようですね。敢えて倍率の低そうな平日で希望を出すか悩みます。
-
5281
匿名さん 2024/08/03 13:49:26
>>5280 eマンションさん
引越し日も抽選になるようですね。敢えて倍率の低そうな平日で希望を出すか悩みます。
そうですよね。仕事の都合でできるだけ早く引越ししたいので
平日オンリーで希望出そうかなと思ってます。
にしても未確定事項がわりと多くて、もう少しはっきりしてほしいなとは思いますね。
-
5282
口コミ知りたいさん 2024/08/03 13:55:40
-
5283
名無しさん 2024/08/03 14:55:35
>>5282 口コミ知りたいさん
上がるかもしれないし下がるかもしれない
-
5284
口コミ知りたいさん 2024/08/03 15:10:22
箕面、吹田、豊中あたりは人気も安定してて良いと思いますよ。
-
5285
口コミ知りたいさん 2024/08/03 15:48:46
>>5281 匿名さん
全く同じ感想です。引越しの際は両親に手伝いに来てもらおうかと思っていますがその際のゲストルームの予約やアプリの案内も気になります。
-
5286
匿名さん 2024/08/04 00:07:08
ここは運がよかったな
これから販売するタワマンは 価格設定考えないと 売れないよ
-
5287
口コミ知りたいさん 2024/08/04 08:16:43
買える人が買えばいい。お金持ってる人いっぱいいるから。
-
5288
マンション検討中 2024/08/05 16:04:43
1番高い時に買ってしまった…
これから景気もマンション価格も下がる一方だ…
-
5289
通りがかりさん 2024/08/05 16:07:36
株式と不動産のボラティリティとリスクバスケットが同じと思っている人がいるのが不思議。
無知に何を言っても無駄だろうが。
コロナ緩和で投機的な資金が時計や車までにも流れていたんだから不動産は上がって当然。投機的な資金は時計、車、不動産の順に引き上げられるでしょう。
投機マネーはブリ堂島、三井、グラングリーンに流れるのでこの辺りのセカンダリーから崩れるでしょうね。上がり過ぎたぶん調整されるだけで、1戸あたり誰か1人が損して投機ゲームが終わります。
ここは実需が多いから値段はさほど変わらないでしょう、つまり投機ゲームに参加してない人が多いから損得よりただの自宅と言うだけです、自宅は儲ける投資行動じゃなく消費行動です。
消費行動の人に投資行動の人が一生懸命上がる下がるの説明をしても意味ないんですよ。
-
5290
評判気になるさん 2024/08/05 16:20:43
>>5274 検討板ユーザーさん
売上高営業利益率=営業利益÷売上高×100
売上高営業利益率は、売上高のうち営業利益が占める割合です。営業利益とは、売上総利益から販売費や一般管理費を差し引いたものを指します。
営業利益率は下げるわけないから、販管費や一般管理費があがると売上総利益をあげるしかないので販売価格に転嫁するしかないはずだけど。期中の変数は人件費かと、コントロールするために販売員を後半減らしてたよ。
-
5291
名無しさん 2024/08/06 02:11:59
>>5290 評判気になるさん
営業利益を下げるわけにいかないから、販管費が増えたら価格に転嫁するって書けばいいだけの話だけど。
不動産業はあまり詳しくないけど、資材は販売計画の時に確定するから作ってる途中で仕入額が変動するなんてあるの?
人件費もほぼ下請けだから、これも作ってる途中で人件費上げてください、いいよってなるもの?最初に契約してるんじゃないの?
そもそも販売員の人件費なんて微細なものだし販売個数が減ってきたら減らすのは当たり前だと思うけど?それをコントロールしてるとの表現になんでなるのか理解に苦しむ。
-
5292
eマンションさん 2024/08/06 10:28:30
>>5291 名無しさん
東京建物が建てるのはこの物件だけじゃないから、他の建物の建設コストを吸収するように上げれるところは上げて会社で利益を維持するは当たり前に感じますが。
なんでここしか建てない前提なのか理解に苦しむ。
ブリ堂もわざと売らずに待って値段あげてるけど全体最適を考えるのが普通
-
5293
評判気になるさん 2024/08/06 10:38:24
>>5291 さん
残念ながら現状を考えると次に出来るマンションほど高額です。
マンションは贅沢品になるので、値段はいずれ頭打ちになります。利便性と施設のクオリティが高い手の届く郊外のマンションがよく売れるでしょうね。
パテックよりロレックス、フェラーリよりポルシェにに並ぶのと同じ現象です。
-
5294
マンション検討中さん 2024/08/06 11:03:46
>>5292 eマンションさん
なんでここしか建てない前提なのか理解に苦しむというコメントが理解に苦しむ。一つの物件に対してのコストを言ってんのに会社全体の利益ってどういう頭してるの?
それぞれの物件にはそこに対して計画認可融資を経て販売されるのにそれぞれ個々の物件は無視して全体の売上だけ考える企業なんて初めて聞いた。
売り主販売代理の住友阪急阪神とかどう考えるの?
-
5295
名無しさん 2024/08/07 17:55:23
>>5294 マンション検討中
経営サイドは3/31の決算で会社としての利益、見通しを株主に説明する義務があるのであなたのロジックは上場企業では通用しない。
個々の物件を無視するとは一言も行間から読み取れないので読解力、想像力の欠如しているといか言えない。認識のズレがあるので会話にならない、このケースだとIQが20くらい違う可能性がある。
-
5296
通りがかりさん 2024/08/07 20:47:47
-
5297
匿名さん 2024/08/07 22:23:25
>>5295 名無しさん
株主総会で決算内容を説明する。当たり前のことを何で書いたの?それをロジックって??
もう無理しなくていいですよ。凄い恥ずかしいこと書いてるよ。
-
5298
マンション掲示板さん 2024/08/07 23:02:29
>>5295 さん
>>5295 名無しさん
そもそも会社の利益の話では無く、個々の新築マンションに対するコストの話。それにここは数社が売り主なのにそれぞれの会社が勝手に自社の利益の為にうごいてるとか?
-
5299
評判気になるさん 2024/08/08 14:21:42
どうでもいい議論が多いですね。
もっとこのマンションの良さや、このエリアの魅力について知りたいです。
-
5300
eマンションさん 2024/08/08 15:07:11
既に買った人は諦めるしかないですが検討してる人は巨大地震注意になったのでどの物件でも暫く見送りもありですね。これから暫くは耐震の戸建てが安心かも。
-
5301
マンション検討中さん 2024/08/08 21:48:36
-
5302
通りがかりさん 2024/08/08 22:29:09
>>5299 評判気になるさん
近所に住んでますが何でも聞いてください。
-
5303
eマンションさん 2024/08/09 03:23:45
>飲食店は近くにございますか?できればキューズモールより近い所の情報が知りたいです
-
5304
名無しさん 2024/08/09 03:37:42
>>5303 eマンションさん
このマンションから東隣に天ぷら、Bbにお好み焼き風月、ラーメン亀王、南に中華レイカンツェン、マンション南隣のマンション内に洋食屋あり。また船場西にフレンチとイタリアン共にかなりの旨さです。全て徒歩圏内です。
-
5305
評判気になるさん 2024/08/09 04:09:24
>>5302 通りがかりさん
PAOとマザーブロスはどちらが出ますか?
いつもどちらをご利用ですか?
-
5306
評判気になるさん 2024/08/09 05:37:02
>>5305 評判気になるさん
全く興味ありません。しかし警備員さんは登下校の子供達に元気に挨拶してくれて感謝しています。
-
5307
匿名さん 2024/08/09 07:10:47
>>5304 名無しさん
こちら市内住み。
教えてくれて有難う。
だが全く興味持てん飲食店ばっかやね。
そんなんで満足できる舌の持ち主が羨ましい。
なんやわからんけど過去レスに外車自慢もおるみたいやし、ここの検討者はもうちょいステータス高い客なんかと思ってたわ。
-
5308
eマンションさん 2024/08/09 07:17:00
内容から察すると検討者じゃなくてただ近くに住んでるとだけだと思う。以前この辺りは激安だったから。
-
5309
eマンションさん 2024/08/09 07:32:54
>>5308 eマンションさん
この辺りのいいところを紹介してほしいとあったので近所に住んでますが聞いてくださいと最初に書いてますが?
以前激安だったのは何が激安ですか?土地を言ってるなら何か?
-
5310
eマンションさん 2024/08/09 07:37:59
>>5307 匿名さん さん
近くの飲食店を教えてほしいとい質問で徒歩圏内で行ける店を紹介させて頂きましたが?
満足出来るか出来ないという質問なら返答が変わります。船場西のフレンチ、プラスモンジュは当然行かれましたよね?ここで満足できないならあなたの味覚がおかしい事を認識したほうがいい。フレンチは相当な店舗行きましたが私の中では上位です。
-
5311
匿名さん 2024/08/09 07:43:24
-
5312
マンコミュファンさん 2024/08/09 07:54:22
>>5311 匿名さん
行ったこと無いの確定だな。ろくに店知らないのもバレバレ。何でわざわざ恥晒しに来るんだろ?
-
5313
eマンションさん 2024/08/09 07:56:11
>>5309 eマンションさん
もしかして以前に適当なことばかり言って購入検討者でもないのに冷やかしてた船場西実家さんですか?
-
5314
匿名さん 2024/08/09 08:11:54
>>5312 マンコミュファンさん
君おもろすぎ、自分の舌が絶対の前提やん、笑
君には上位の店でもそれぞれ感じ方ちゃうやん
普通の印象しかなかったけど、君が美味しい言うならそれでええと思うよ、だからと言ってそれに同意はできんけど
グルメのコミュニティなら別のところでやったらええのとちゃうかな
-
5315
マンコミュファンさん 2024/08/09 08:33:19
>>5314 匿名さん
はいはい顔真っ赤にして怒らない怒らない。
そもそも近くの飲食店を教えてほしいから勘違いしたのは誰かな?それをムキになって恥ずかしいね。
-
5316
マンション検討中さん 2024/08/09 08:38:22
>>5314 匿名さん
それに人それぞれ感じ方が違うなら君のレス最初から破たんしてるけどいいね?
-
5317
匿名さん 2024/08/09 08:49:41
>>5316 マンション検討中さん
君の舌が破綻しとるんかもやで、笑
-
5318
検討板ユーザーさん 2024/08/09 08:57:44
>>5317 匿名さん さん
人それぞれと書いておいて、君の舌が破綻してるかもって大丈夫?
最後に笑ってひょっとしておじいちゃん?ここに書いたら誰かさん相手してもらえるもんね。老後生活楽しんでね。
-
5319
匿名さん 2024/08/09 08:59:24
>>5315 マンコミュファンさん
勘違いして恥ずかしいのは君やで
近くの飲食店教えてほしい?誰が?
完全に別のやつと人違いしとるやん
顔真っ赤どころちゃうやろな、笑
ほんまお疲れ
-
5320
検討板ユーザーさん 2024/08/09 09:02:27
近くの飲食店教えて下さいから徒歩圏内の飲食店書いたら、それで満足?っていきなり入ってきた老人。そこから味覚は人それぞれと言いながら人の味覚に文句言う。挙句の果てにこの辺りの飲食店行ったこともない。人柄外食する時全員徒歩圏内しかいかないとでも思ってるのか?
ここまで突っ込みどころ多い老人初めてだわ。ある意味罪だな。
-
5321
eマンションさん 2024/08/09 09:04:54
-
5322
匿名さん 2024/08/09 09:11:37
>>5321 eマンションさん
わざわざ人違いを認めるって暑さで完全にイッてもうてるやん、笑
ほんまお大事に
-
5323
マンション検討中さん 2024/08/09 09:14:54
>>5322 匿名さん
ここからの話に入ってきたのは誰や?ほんまに大丈夫か?間違ったらちゃんとあやまる。なぜ最近のおっさんはできないのか?
-
5324
マンション検討中さん 2024/08/09 09:35:00
>>5323 マンション検討中さん
間違っとるよ、完全に人違いやわ
30後半突入やからおっさん言われるのはわかる
君が20代なら
-
5325
マンション掲示板さん 2024/08/09 09:56:14
-
5326
マンション掲示板さん 2024/08/09 11:34:27
結局逃げたか。どいつもこいつも関係ないところで入ってきて自爆して自ら恥をさらして何がしたいねん。
-
5327
マンション検討中さん 2024/08/09 11:39:34
-
5328
評判気になるさん 2024/08/09 11:56:47
-
5329
検討板ユーザーさん 2024/08/09 12:44:55
-
5330
eマンションさん 2024/08/10 01:03:57
最近地震増えてるし南海トラフのこととか考えると大阪市内より北摂がいいですね。安心できます。
-
5331
通りがかりさん 2024/08/10 01:31:58
同意。ハザードには滅法強い立地かと。
市内だと安全なのは上町台地くらいか?
-
5332
eマンションさん 2024/08/10 01:41:23
ほんまに津波リスクあるところは怖くて選べない。高層階は命の危険までは無いかも知れんがマンションのエントランス、設備の被害や、周辺の街がドロドロになるのは嫌だからね。
-
5333
マンション掲示板さん 2024/08/10 01:42:28
北摂でも水害リスクある場所もあるから事前によく見たほうがいい。
-
5334
eマンションさん 2024/08/10 01:43:29
災害に対する意識が高まり、これからますます北摂人気出そうですね。
-
5335
通りがかりさん 2024/08/12 15:48:47
新千里北に里帰りして見てるけど、圧倒的な立地と存在感じゃん。早くに買った人はいい選択でしたね。
-
5336
eマンションさん 2024/08/13 07:47:23
-
5337
通りがかりさん 2024/08/13 12:18:16
いいですね。まず駅に近い、新御堂すぐ乗れる、空港に近い、そして南北の高速道路に近い。最強じゃない?
新千里北の実家売って1番上買おうかな。
少し青っぽくて高級感あるデザインも目立つ。
-
5338
マンコミュファンさん 2024/08/13 14:58:08
>>5337 通りがかりさん
駅近が注目されるけど、車本当に便利な場所なんだよね。名神近畿中国は車で5分、新名神箕面トンネル使ったら10分ぐらい。特に三木方面にゴルフの帰り新名神箕面トンネルでキューズモール付近まで信号無しで楽に帰れる。
-
5339
マンション検討中さん 2024/08/13 15:21:17
>>5338 マンコミュファンさん
嘘ばっか
名神近畿中国は車で5分 そんなわけない
おまえは何km/hで車を走らせるんだ?
-
5340
検討板ユーザーさん 2024/08/13 15:52:01
-
5341
マンコミュファンさん 2024/08/13 15:58:49
行けるでしょう。高速道路のアクセス良いのはポイント高い。
-
5342
検討板ユーザーさん 2024/08/13 22:29:06
そういえば電車で20分を、嘘つけ25分だろって突っ込みのレスあったな。
-
5343
口コミ知りたいさん 2024/08/13 22:44:54
名神近畿中国は車で10分~15分はかかりますね。
5分は流石に間違いかな。
-
5344
検討板ユーザーさん 2024/08/13 22:52:51
梅田までは電車で23分が正解かな。まあ30分以内で梅田に行けるって事で優秀なほうでしょう。
-
5345
マンション掲示板さん 2024/08/13 23:37:15
>>5342 検討板ユーザーさん
そういえば電車で20分を、嘘つけ25分だろって突っ込みのレスあったな。
誤差なのにそんなことにしか食いつけないアンチww
可哀想ですよね。生きてて楽しいのかな笑笑
-
5346
マンション掲示板さん 2024/08/14 00:14:43
>>5343 口コミ知りたいさん
そんなことどうでもいいでしょ。コメント普通に読めば誰でも分かるでしょ。
いちいち何分だーって突っ込むことしかやること無いの?お盆でも一人なのか?
まぁ最高の立地だけは確かだな。
-
5347
買い替え検討中さん 2024/08/14 02:28:06
>>5344 検討板ユーザーさん
梅田が職場なら梅田周辺買えよ
梅田は高くて買えない安いからここにしたんだろ
最上階も半年売れてないし安い狭い間取りだけ売れてる
庶民でも手に入るタワマン良い物件だ、民度はかなり低いけどね
-
5348
買い替え検討中さん 2024/08/14 03:00:10
大阪市内よりはかなり安く購入しやすいのは確かで市内中心部より人が少ないので静かです。
私は職場は本町なので検討しましたが本町は高すぎて無理でした。老後も住みやすいと思いここの中層階購入しました。民度は住んでみないと分からないですよ、変な人はどこにでもいるから都心部もここも同じかと思います
市内と比べてると自然が多い以外の全てにおいて劣ると思います。
5347のような富裕層は梅田周辺、東京で言う港区に住んでください。
ここは関東で言うと神奈川くらいのレベルなので十分住みやすいと思います
-
5349
eマンションさん 2024/08/14 03:05:03
>>5347 買い替え検討中さん
梅田で駅直結なんてないやん。例えばルクアや阪急の梅田駅ビルには住めないやん?
それなら雨で濡れないこっちのが便利なんよ。
-
5350
通りがかりさん 2024/08/14 03:08:20
>>5347 買い替え検討中さん
毎度毎度同じ事よく書けるね。梅田から車で高速に乗ろうとしたら時間かかるね~。職場が梅田で家も梅田。1回北摂に住んだ人しか分からないとは思うが空気も静かさも違うんだな。落ち着くんだな。
まぁ独身で休日特にレジャーの予定が無くて窓を閉め切った生活なら梅田もありかな。
あくまでも個人の主観や家族構成ライフスタイルで全然違うから、それをひとまとめにコメントすること自体馬鹿げてるけど。
で梅田梅田言ってる人って何で他人まで梅田に住まわそうと思ってんの?他人なんてほっとけばいいじゃん。
-
5351
検討板ユーザーさん 2024/08/14 06:31:16
-
5352
北摂考えてますさん 2024/08/14 06:47:37
>>5347 買い替え検討中さん
梅田に住んでますが、そんなに便利ではないですよ
阪急に買い物に行くにもタクシーを使ってます。
地盤の心配もあるのと子どもの学校や買い物も近くになくて不便です。環境のいい北摂を考えてるところです。
-
5353
検討板ユーザーさん 2024/08/14 07:05:23
-
5354
マンション検討中さん 2024/08/14 08:56:26
茨木はハザードマップ的にはリスクありそう。川に近いのも危ないです。
-
5355
口コミ知りたいさん 2024/08/14 09:34:48
>>5347 買い替え検討中さん
一生独身で、仕事オンリーで生きるなら梅田もいいが、ファミリー層は北摂の方がベターだろう
-
5356
マンション掲示板さん 2024/08/14 10:30:23
>>5355 口コミ知りたいさん
アンチは独身の部屋から出たことが無いから、ファミリーって言葉が分からないんです。
-
5357
マンション検討中さん 2024/08/14 15:52:11
>>5346 マンション掲示板さん
必死で正当化してるおまえが間違ってる
コメを普通に読めば5分は嘘って誰でもわかる
5343がまともな答え
-
5358
マンション掲示板さん 2024/08/14 16:09:04
>>5357 マンション検討中さん
それなら15分でいいよ!関西の主なICが15分って本当に便利。それもほとんど信号無いし。
梅田難波も新御堂筋と御堂筋かあるからむっちゃ早い。空港にも約、約、約15分。とにかく車での便利さはかなり高い。
体感で5分ぐらいの感じでグーグルマップで9分だったけど、それを嘘と言う性格は人が離れて当然だと思うよ。人と繋がりたかったらまずはその性格を直そう。
-
5359
評判気になるさん 2024/08/14 16:15:20
クルマ空いてる時間帯なら、千里ICから吹田ICまで約5kmぐらいだから5分って間違いではないよ。梅新まで15kmで15分でいけるからね。信号なしだから千里は凄いよ。
-
5360
マンション掲示板さん 2024/08/14 16:19:13
ここが便利とか
一旦どんな僻地からの引越しですか?
箕面が便利とか苦笑しかない
-
5361
評判気になるさん 2024/08/14 16:21:38
>>5360 マンション掲示板さん
今は車の話ね。でどこ住んでるんですか?
-
5362
マンション検討中さん 2024/08/14 16:30:01
千里ICって何を言い出してるんだ
ここは船場であって千中ではない
そこまでズルして嘘ついたのを正当化したいのか
-
5363
名無しさん 2024/08/14 16:34:48
>>5362 マンション検討中さん さん
じゃあマンションから千里中央まで何分?足して便利かどうか自分で考えろよしつこいな。さては車持ってねぇな。
-
5364
マンション検討中さん 2024/08/14 16:38:50
>>5363 名無しさん
嘘ばれて逆切れか
おまえ恥ずかしいやつやな
-
5365
eマンションさん 2024/08/14 17:00:40
>>5364 マンション検討中さん
まだ嘘って言うか。じゃあ嘘でいいよ。15分ね。それでもむっちゃ便利だね。
-
5366
eマンションさん 2024/08/14 17:03:58
しかし電車で25分を20分って書いたら嘘。車で9分を5分って書けば嘘。その指摘に何の意味があるのか?コメントの趣旨を理解出来ないのを自慢したいのか?そこまでして人と関わりたいのか?必死さだけが伝わる。
-
5367
口コミ知りたいさん 2024/08/14 17:07:00
そう言えば過去にもこのマンションが駅直結だとか大嘘言ってた人がいましたが、名神ICまで5分とか、見栄張りではなく正しい情報をお願いしたいです。
-
5368
マンション検討中さん 2024/08/14 17:57:06
>>5366 eマンションさん
"名神近畿中国は車で5分"
さては本当に車持ってないとか?
中国道なんてさらに無理だな
嘘であることは間違いない
車60キロなら9分と5分では4kmも違う
すぐバレる嘘つくことに何の意味があるのか?
おまえは嘘ついてどうしたいんだ?
-
5369
匿名さん 2024/08/14 22:41:51
5分でも10分でもそんなに変わらんやん。何にそんなに拘ってるんや?
-
5370
マンション掲示板さん 2024/08/14 22:48:17
荒らしはこのマンションが売れると困るから、少しでもこのマンションが有利になるような書き込みがあると許せないんだよ。
-
5371
eマンションさん 2024/08/14 23:17:25
>>5368 マンション検討中さん
嘘って書きたいだけやろ。
-
5372
評判気になるさん 2024/08/14 23:28:13
>>5368 マンション検討中さん
また相手してもらえてよかったね。お盆は1人で寂しかったんだね。
-
5373
通りがかりさん 2024/08/14 23:30:09
>>5369 匿名さん
ホンマに何で拘ってるんやろ?車だけはここしか突っ込むことがなかったんでしょ。悔しいんじゃね?
-
5374
検討板ユーザーさん 2024/08/15 00:02:28
-
5375
検討板ユーザーさん 2024/08/15 04:59:03
全くの第三者、中立的な立場からみると
ここを買ってしまった人が後悔してることを隠し、なんとか絞り出した長所をあげて自分を慰めてるようにしか見えない。
-
5376
口コミ知りたいさん 2024/08/15 05:05:29
>>5375 検討板ユーザーさん
必死やね~。ここまで来ると怖い。
-
5377
匿名さん 2024/08/15 06:27:46
お盆なのにこんなところでまだ言い合ってんのマジでおもろい。
-
5378
通りがかりさん 2024/08/15 06:34:46
-
5379
eマンションさん 2024/08/15 08:41:43
残り何戸ですか?お盆明けにでもモデルルーム予約したいのですが、希望の部屋がないと相手にされなさそうで、、。
3LDKの70㎡台希望です。
-
5380
通りがかりさん 2024/08/15 09:28:22
>>5379 eマンションさん
家探しなんて大事なことをこんな掲示板で聞いてないで
MRに電話で問い合わせろよ…
-
5381
マンション検討中さん 2024/08/15 11:21:54
>>5379 eマンションさん
モデルルームにお盆休み前に伺った時にはまだ70平米台はありました。部屋タイプによっては抽選みたいです。
失礼ですが予算はどれくらいで探されてるのですか?
-
5382
マンコミュファンさん 2024/08/15 14:49:54
北摂でも梅田まで20分圏内で駅直結で濡れずに行けるなら梅田周辺のタワマンよりも便利と思う。しかも災害の心配も無し。治安も良し。
-
5383
口コミ知りたいさん 2024/08/15 15:55:52
-
5384
マンコミュファンさん 2024/08/15 22:30:53
-
5385
通りがかりさん 2024/08/16 00:42:12
>>5381 マンション検討中さん
ありがとうございます。
6000~7000万ほどです。金額もそんなに出せないので恥ずかしくてこちらで聞いてしまいました。
直接電話してみます。
-
5386
マンション検討中さん 2024/08/16 02:26:23
>>5385 通りがかりさん
76㎡がまだあります
まだ、わざと売り出していない部屋もあります。
-
5387
匿名さん 2024/08/16 02:42:55
稲野の抽選落ちたからここも検討してます、安い部屋で坪いくらくらいですか??
-
5388
外国人 2024/08/16 04:43:42
-
5389
評判気になるさん 2024/08/16 12:29:58
-
5390
名無しさん 2024/08/16 16:00:09
先着順6戸、次期発売の26戸を合わせて残り32戸ですね。
来年の1月が楽しみです。
-
5391
名無しさん 2024/08/16 22:14:08
-
5392
検討板ユーザーさん 2024/08/17 22:15:32
梅田周辺のマンションも駅直結では無いから雨の時は移動で濡れますね。値段同じでも北摂の駅直結のほうがいいかも。
-
5393
マンション検討中さん 2024/08/18 05:17:34
>>5390 名無しさん
プレミアムは売れた?
2ヶ月ぐらい前にそろそろ売り切れるって適当な事を誰か言ってたようですが、まだまだ売れ残ってる感じですね。
-
5394
通りがかりさん 2024/08/18 06:56:00
いつ完売するの君出現。我慢できなくなったか?皆相手しないように。
-
5395
マンション掲示板さん 2024/08/18 10:32:51
-
5396
マンション検討中さん 2024/08/18 16:43:37
もう完売近いって、笑
2ヶ月ぐらい前にも言ってたよね?
-
5397
通りがかりさん 2024/08/19 08:24:38
金融機関にはローンの申込やら問い合わせが多いみたいですね。買いたいけど高いから買えない、ローンが希望金額までとどかない人が多いみたいですね。ペアでも年収2000万近くは必要ですもんね、富裕層向けですね。
確かにオーダー会には余裕ある人しかいなかった。
-
5398
口コミ知りたいさん 2024/08/19 08:33:41
>>5347 買い替え検討中さん
梅田から引っ越しますよ、3000万くらい利益確定します。
市内とか仕事以外用事ないからな、別に毎日買い物するわけじゃないし駐車場も2台使ってるから無駄に10万くらい払ってるから飽きた。
車を持ってないとか夫婦で1台使ってるとかなら移動するには市内じゃないとキツイですね。自由が効かないね。
-
5399
匿名さん 2024/08/19 09:30:33
>>5398 口コミ知りたいさん
移動もどこからどこまでなのか?夫婦ともよく車使うのか?職場はどこなのか?
家族や住人の数だけ違うのに、なんでここでレスする人自分の環境が全てだと思うんだろ?
-
5400
マンション検討中さん 2024/08/19 13:07:17
梅田でも箕面でも車はあったほうが便利。小さなお子さんおられるご家庭だと習い事とかもあるので現実的には必要ですね。
Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)
検討板ユーザーさん2024-08-31 19:22:42ありがとうございます。相手しません
暮らしやすさアンケート (4件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2024-02-12 09:30:12匿名(男性・契約済み(未入居)・30歳-34歳)
アンケート回答日:2024/01/18
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ブリリアタワー箕面船場(新築・1LDK・3300万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677979/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684397/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
各階に24時間ゴミ出し可能な集積スペースがあること。
ディスポーザーや温水式床暖房が完備されていること。
IHではなく、ガスコンロであること。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スケールメリットを活かしたガーデンエリア、ジム、シミュレーションゴルフ、スカイラウンジ、ワーキングキャビンなど多彩な共用施設があること。
多彩な共用施設にかかる管理費や修繕費。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩数分圏内に最寄駅、スーパー、コンビニ、公園、図書館、病院(建設予定)など生活する上で必要なものが概ね揃っており、利便性が高いこと。
箕面船場地区は、都市機能誘導区域に位置づけられており、今後も再開発が見込まれること。
周辺道路の舗装が剥がれ、路面が凸凹になっているところがあること。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最寄駅まで徒歩3分と好立地であること。
北大阪急行が御堂筋に相互乗り入れしているため、梅田や難波といった主要駅まで1本で出られること。
特になし。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
車道と歩道が分離されたペデストリアンデッキがあり、周辺環境と接続されているため、快適に生活出来ること。
再開発中のため、まだ人通りが少ないこと。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション内には、防犯カメラが設置されていたり、コンシェルジュが居たりすることから、セキュリティが高いこと。
特になし。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅まで徒歩3分と近く、豪華なエントランスや多彩な共用施設があり、マンションのクオリティが高いと思ったから。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理費や修繕費が計画通りにいくか。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特になし
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資産性と利便性が高いと感じたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
すごろく2022-09-09 00:29:338月27日にようやくグランドオープンしましたね!
8月末の事前案内会時点の価格は以下のスタート価格です。
1LDK最安:3, 100万円前後~
2LDK最安:5,000万円前後~
3LDK最安:6,000万円前後~
箕面市としては高めの価格設定は否めませんが、高騰する大阪市内と比較すると割安感はあります(立地が違うので当たり前ですが)。
ここのマンションは新しい駅が出来て、駅周辺が活性化することが最大のウリになっているため、今現地行っても正直少し寂しい感じはあります。
ただ、ブリリアタワー箕面船場が完成して、駅前のツインタワーと商業施設が出来たら、便利な街で今より人で溢れる街になると思いますので、今先行投資出来るかどうかの勢いが大事だと思います。
新しい街が完成すること滅多にないことですが、街の再開発が進みマンションが高騰した事例はたくさんあります。
今の評価ではなく数年後の街の完成をイメージしたら、「ブリリアタワー箕面船場」は間違いなく買いなマンションです。
購入検討されている方は2期で値上げする前に購入することをオススメします。
ただ、最大のネックは小学校の距離・・・
やはり遠い。
将来的には小学校は新設されてある程度近くなりますが、今の小学校までの距離は相当キツイと思います(実際歩きましたが大人でもしんどかった)。
とりあえずは新設校に入れるタイミングでお子様が小学生になるご家庭は、本物件は積極的にオススメしたいです。
一旦、今の小学校に通わせることになるご家庭は通学手段はよく検討いただきたいですね。
※周辺のマンションの子供は普通に通学しているんですけどね…
マンション自体のスペックは高いですし、共用施設は完成後は感動すること間違いないでしょうから非常に魅力的な物件です。
私は投資用に1部屋欲しい思っており、投資で購入するなら低層階の2LDK・・・
購入検討中です。
■ブログ記事(8月末更新)
詳細の予定価格表を掲載しておりますのでご覧ください。
https://www.sumu-lab.com/archives/58026/
正式価格がわかるタイミングでまた記事化したいと思います!
-
所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
-
交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
- 価格:3960万円~2億9000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:31.84m2~147.33m2
-
販売戸数/総戸数:
17戸 / 397戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件