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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-01 00:37:44

公式サイト:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/request/
来場予約:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/yoyaku_hp/
売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社:未定

販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2

建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)

管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定

敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2

地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)

駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23

所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
価格:2億5000万円・3億2000万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:142.32m2・147.33m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 397戸
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 6448 eマンションさん 2024/11/06 13:10:27

    もう少しですね

  2. 6449 通りがかりさん 2024/11/07 12:43:00

    すぐ売らない、開発が完成に向かって相場を上げていき売るでしょう。人件費や資材が上がり安く売る事はもう無いんですから。ここが高いなら中古でリスク取るしかない、市内の中古タワマンなんて管理費がどれだけ上がるから知らないんだろうな、月10万は軽く超えるから築10年以上を買うのは勇気いるな。

  3. 6450 マンコミュファンさん 2024/11/07 13:09:19

    買いたくても今は買えないってことですかね?

  4. 6451 マンション検討中さん 2024/11/08 14:34:45
  5. 6452 匿名さん 2024/11/08 16:03:27

    ↑ひと昔前だったら賃貸の選択肢もあったかもしれんが
    この値段だったら、普通に購入した方が良い気はするが

    法人契約でも、コノ値段じゃ個人負担分おおきいよね?

    しかし購入価格ばかりに目がいっていたが
    賃貸価格も高騰しとんやな?
    持たざるリスクか・・・・ある意味じこくやな?

  6. 6453 匿名さん 2024/11/08 18:01:46

    空き部屋出るやろ、賃貸なら千中とか選択肢なんぼでもあるからわざわざ船場になんて借りんよね

  7. 6454 マンション検討中さん 2024/11/08 22:12:02

    もともといくらの部屋なんやろ?

  8. 6455 マンコミュファンさん 2024/11/09 00:04:17

    >>6453 匿名さん

    千中よりここが良い訳が有るからやろ。
    だったら船場に住んてる人になんで千中じゃないのか聞いてみろや。

  9. 6456 マンション検討中さん 2024/11/09 02:18:06

    絶対に新築がいい人は一定数いるからな。まぁどうなるか楽しみ。

  10. 6457 匿名さん 2024/11/09 04:29:40

    箕面で賃貸で家賃30万は無理あるね。それなら買うわな。

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  12. 6458 匿名さん 2024/11/09 06:16:20

    借りてもつきにくそうな物件って価値あるんか?

  13. 6459 マンション検討中さん 2024/11/09 06:29:41

    下げれば借り手はつくでしょ。

  14. 6460 匿名さん 2024/11/09 06:55:49

    下げたらって当たり前やんしょーもない
    元値考えてこの賃料ちゃうの?

  15. 6461 マンション掲示板さん 2024/11/09 08:47:04

    物件情報みてみたら、高層階で眺め良し、駐車場が確保出来ていることがあるので、高い賃料なんでしょう。 
    想定相場よりは、かなり高いですね。

  16. 6462 マンション掲示板さん 2024/11/10 08:01:14

    住むために買うのが良さそうですね。

  17. 6463 マンコミュファンさん 2024/11/10 08:53:43

    35が高い?ここを見てる人はワンルームでも探してるのですか?

  18. 6464 マンション検討中さん 2024/11/10 08:57:25

    え?
    貸主ですか?
    箕面で35万とか高すぎでしょ。
    賃料見直さないと誰も借りませんよ。

  19. 6465 匿名さん 2024/11/10 09:18:25

    日本人貧乏
    中国人が買って中国人が借りるとか?
    2年ぐらい前に円山町の戸建てエリア見に行ったら表札があちこち中国系だった

  20. 6466 マンション掲示板さん 2024/11/10 09:22:38

    関西は法人による借り上げが東京より極端にすくないから、分譲賃貸は全く儲からない。
    35万は反応を見るためのある意味おとり広告。新築とはいえ、25万くらいが相場。

  21. 6467 マンション検討中さん 2024/11/10 09:35:06

    バランスが大切。35万円は余裕で払えるけど箕面で賃貸で払う額では無いかもね。

  22. Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)
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    3LDK

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    5800万円台~1億600万円台(予定)

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    兵庫県尼崎市潮江5丁目

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    2LDK~4LDK

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    未定

    1LDK~3LDK

    44.49m2~71.83m2

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    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円~6238万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

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    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

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    1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK)

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    大阪府守口市南寺方南通3丁目

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    2LDK~4LDK

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    グランアッシュ京橋ソフィス

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