ジオ明石本町についての情報を希望しています。
所在地：兵庫県明石市本町1丁目12番1（地番）
交通：JR山陽本線「明石」駅 徒歩5分
山陽電鉄本線「山陽明石」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.50平米～74.39平米
売主：阪急阪神不動産
施工会社：鍜治田工務店
管理会社：阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-03-23 18:47:32
ここの、ロケーションが好きです、
回りがごちゃごちゃしていようが
海が部屋から見えて、まして駅近、お買い物にも便利なので、素晴らしいです.
プラウドタワーは今年で入居から5年になるのかな？
そうなら来年の1月からは投資やセカンドハウスで買っている人は税金が安くなるので多少は売りが出るかも、と思ったりしているが。
近隣住民ですが、パピオス、魚の棚を縦断するルートだと普通に5分以内に着きますよー。信号は物件前の1つだけです。
ほぼ屋根があるので夏場や雨の日も快適かなと。
さすがにプラウドタワーほど近くはないですけど笑
私も近隣住民ですが、5分は確実に無理ですね。
しかも最短ルートはかなり暗く、横断歩道もあって上り下りの必要があるのでオススメしません。
歩道橋は魚の棚側にエレベーター、パピオス側にエスカレーターがありますね。通勤時はエレベーター待っていられないですが…。
信号があるとその分早く出ないといけないので、2号線を歩道橋で越えられるのは個人的にはメリットです。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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4500万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK |
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65.54m2～74.24m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3,198万円～5,288万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.89m²～86.24m² |
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総戸数 79戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,840万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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53.81m²～100.02m² |
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総戸数 61戸 |
兵庫県神戸市灘区琵琶町３-31-2 |
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5200万円台～7700万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.47m2～76.51m2 |
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総戸数 71戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～8980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～89.52m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,520万円～5,650万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
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6,928万円～8,658万円 |
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2LDK・3LDK |
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79.76m²～85.83m² |
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総戸数 45戸 |
