物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市戸塚二丁目1-1外3筆(地番) |
交通 |
武蔵野線 「東川口」駅 徒歩1分 埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
143戸 (他、管理事務室1戸、キッチンスタジオ1戸、市行政施設1区画、交番1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月中旬予定 入居可能時期:2023年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]MIRARTHホールディングス株式会社 [売主]埼玉建興株式会社 [販売代理]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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818
管理担当 2023/11/21 00:43:01
[NO.788~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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819
契約者さん1 2023/11/27 23:14:21
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820
契約者さん3 2023/11/28 00:13:08
>>819 契約者さん1さん
いいえ。わが家は車所有してませんので。
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821
契約者さん6 2023/11/28 03:52:51
>>819 契約者さん1さん
我が家も所有はしていませんが、念のため申し込みました。
当たると良いのですが。
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822
契約者さん1 2023/12/05 00:44:32
直前でマンション名変わりましたよね?
セスタ東川口で合ってますか?
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823
契約者さん2 2023/12/05 02:10:04
>>822 契約者さん1さん
変わりました。
たぶんそちらで問題ないかと思います。
一応「CeSta HIGASHIKAWAGUCHI」ですね(長い…)
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824
契約者さん7 2023/12/05 02:18:56
>>823 契約者さん2さん
マンション名が変わったわけではないようです。
行政センターや交番を含めた建物全体がセスタ東川口で、マンション区画は引き続きレーベン東川口です。
マンションの入口にはレーベン東川口とプレートが掲げてあるので。
この認識で合ってるとタカラレーベンには確認しています。
そういうのちゃんと説明してほしいですよね。
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825
契約者さん2 2023/12/05 02:21:22
>>824 契約者さん7さん
そうなんですね。わかってませんでした、ありがとうございます。
プレートは設置されてるから変だなーとは思ってました。
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826
契約者さん7 2023/12/05 03:14:51
ところで、皆さん駐車場の抽選結果って連絡来ましたか?
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827
契約者さん7 2023/12/05 05:28:52
>>826 契約者さん7さん
わが家はハズレーです。
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828
契約者さん1 2023/12/05 06:05:43
>>827 契約者さん7さん
電話したら明日発送ということでした。
人によって発送の順番が違うんですかね。
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829
契約者さん7 2023/12/05 06:50:01
>>828 契約者さん1さん
というかハズレ前提で考えていただけです。あの確率だと当たることはほぼないですからね。
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830
契約者さん8 2023/12/05 07:12:14
>>829 契約者さん7さん
こちらの聞き方が悪くて、趣旨が御理解いただけなかったみたいですね。
申し訳ありませんでした。
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831
契約者さん7 2023/12/05 08:01:15
>>830 契約者さん8さん
いえいえよくあることですので全然気にしてないですよ。詳細は明日の発送までお待ち下さいね。
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832
契約者さん1 2023/12/11 06:52:18
143邸あるうち駐車場どのくらいの方(世帯)が抽選参加したのでしょうね…
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833
契約者さん5 2023/12/11 09:45:13
>>832 契約者さん1さん
駅近ですし半分も参加してないんじゃないですかね。
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834
契約者さん3 2023/12/11 12:49:45
>>832 契約者さん1さん
申込は96世帯だったと聞きました。
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835
契約者さん6 2023/12/11 13:05:57
>>834 契約者さん3さん
結構いるもんですね!そうなると当選確率25%ですから4分の1が当たりですね!
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836
契約者さん3 2023/12/11 13:10:34
>>835 契約者さん6さん
確かに。
でも裏を返せば、4人中3人は失格ということですよね。
合格したいですー。
受験した人は、皆同じ気持ちですよね。
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837
契約者さん1 2023/12/11 14:33:52
-
838
契約者さん3 2023/12/11 15:38:21
>>836 契約者さん3さん
お宅は当たりましたか?
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839
契約者さん2 2023/12/12 07:23:35
>>838 契約者さん3さん
当たりました!!でも車、ないんですよね・・・。
とりあえずこれから買うかどうするか考えます。
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840
契約者さん3 2023/12/12 07:55:39
>>839 契約者さん2さん
おめでとうございます。
もし権利譲渡して頂けるなら駐車料金の倍額をお支払いしますよ。
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841
契約者さん2 2023/12/12 09:52:00
>>840 契約者さん3さん
そんなことできるんですか?とりあえず我が家は車買おうか悩んだいたので、申し込んでおいたのですが・・・当選したから買ってもいいかなって思ってます。駐車場権って、家を売りに出す時はセットで出せるのでしょうか?それだったらせっかく当たったんだから、取っておく方が良さそうですよね。
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842
契約者さん6 2023/12/12 11:40:39
>>841 契約者さん2さん
又貸しって事ですかね?
でも、14000円か16000円なら所有しておいていつか車買ったときや来客時とかにも使えるので、キープしておいた方が良いと思います。
-
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843
契約者さん2 2023/12/12 12:36:20
>>842 契約者さん6さん
絶対そんなことさせませんから。
空いてる駐車場見つけたら即刻通報してやる。
使いたい人がいるのに、車持ってない人が借りるとか許されませんからね?
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844
契約者さん3 2023/12/12 15:18:15
>>841 契約者さん2さん
そうですか。
もし気が変わって車買わなくなったらここでお知らせください。
近隣で借りられそうな駐車場が思ったよりも遠くなってしまったので、もし良かったら倍額ほどで譲渡して頂けたら幸いです。
宜しくお願いします。
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845
契約者さん2 2023/12/12 21:29:18
>>844 契約者さん3さん
それは駐車場は我が家の名義のまま、毎月倍額をお支払いいただきお貸しするということでしょうか?
それだったら、我が家は車を持たなくても駐車場を持ち続けるメリットもあります。
もし途中で我が家が車を買うことになったら、他を探していただくことも可能ですか?
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846
契約者さん3 2023/12/13 00:46:48
>>845 契約者さん2さん
お察しの通りの方法です。
急な貸し止めにされると当方も困りますので、基本ルールとして1年単位で当方とは契約して頂けないでしょうか?
そして契約解除希望の場合にはお互い最低でも2か月以上にお知らせするというお約束では如何でしょうか?
-
847
契約者さん1 2023/12/13 04:41:05
又貸しやそれによって利益を得ることについて、公共の場で交渉しないほうが良いですよ。法律に詳しくないですが、多分なにかしら抵触する恐れがあるかと。
-
848
契約者さん3 2023/12/13 06:28:35
>>847 契約者さん1さん
多分、ですよね。
多分、大丈夫です。
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849
契約者さん1 2023/12/13 08:24:26
>>847 契約者さん1さん
悪くないだろう。
夫とも相談して、車を購入するか否かを年内に確定させもす。
もし購入しない=お貸しできることが確定したら、またコンタクト取る方法を考えましょう。
宜しくお願い致します。
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850
契約者さん3 2023/12/13 08:31:32
>>849 契約者さん1さん
はい、良いお返事を期待してお待ちしてます。
何とぞ宜しくお願いいたします。
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852
契約者さん6 2023/12/13 12:15:44
>>848 契約者さん3さん
あとは管理規約も再度確認することをオススメします。
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853
契約者さん3 2023/12/13 15:12:16
>>852 契約者さん6さん
管理規約は確認しました。うまくやれば大丈夫だと思います。他のマンションでもやってる人いましたし。
-
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855
管理担当 2023/12/14 09:48:32
[No.851~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへのため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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856
契約済みさん 2023/12/25 01:56:44
15階の中部屋が早くも売り出してますね。
68㎡、6900万。
これなら安いしすぐに買い手がつきそう。
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857
匿名さん 2023/12/30 16:10:02
駐車場少ないマンションって必ずレベルの低い駐車場会話が頻発する。そんなに駐車場を話題にするくらいなら、最初から駐車場の多いマンションにすれば良いのに。
車所有していないのに抽選参加って・・・
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858
契約済みさん 2023/12/30 16:12:07
>>857 匿名さん
今はそれここではあんま話題出てないけど??
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859
契約者さん8 2023/12/31 15:39:15
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860
マンション検討中さん 2024/01/06 07:41:50
西側に関節されたマンションのせいで、中層階からは富士山が見えなくなりそうです。大丈夫かな、富士山見えるかな?
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861
住民さん3 2024/01/06 08:30:50
>>860 マンション検討中さん
西側のマンションとはどれのことでしょうか?
以前からあったマンションではありませんか?
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862
住民さん3 2024/01/06 11:21:13
>>861 住民さん3さん
過去レス読んでみてください。
すぐ近くにできるマンションのことも書かれていますよ
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863
住民さん2 2024/01/06 13:03:44
>>862 住民さん3さん
どこに書かれてますか?
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864
住民さん1 2024/01/06 14:10:17
-
-
865
住民さん2 2024/01/06 16:22:58
>>864 住民さん1さん
それ南側やん笑
富士山関係ないやん笑
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866
住民さん1 2024/01/07 02:28:10
>>865 住民さん2さん
現地に行けば分かりますよ。
おそらく西側の眺望は、ほぼ見込めないと思います。
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867
住民さん8 2024/01/07 10:22:45
>>866 住民さん1さん
西側の眺望と、南側に建った高松建設の新築ビルとは完全に無関係でしょう。
関係あるとしたらユードリーム東川口ですが、そのマンションは築十年になるので、ここよりもずっと前からありました。
860の投稿から矛盾がありますよね?
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868
住民さん1 2024/01/07 12:32:05
>>867 住民さん8さん
860さんは西側に間設しているマンション(ユードリーム)があることで、富士山が見えないのではないかと行っているのでは?
実際の視界は分かりませんが、方角的にはレーベンと富士山に間設していることで矛盾はありませんので。
おそらく関節は予測変換かなと。
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869
住民さん4 2024/01/08 14:59:09
>>868 住民さん1さん
間設ってなんですか!?
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870
住民さん5 2024/01/08 15:11:13
>>869 住民さん4さん
間設:対象物の間に設置されたものを指す
広辞森(民明書房)より引用
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871
住民さん4 2024/01/09 01:32:56
>>870 住民さん5さん
あはは笑笑そんな言葉ありませんよ笑笑
だいたい広辞森もありませんから笑笑
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872
住民さん2 2024/01/09 02:54:11
>>871 住民さん4さん
間設は、間接の誤字では?
広辞森は、広辞林の誤字では?
-
873
住民さん1 2024/01/09 09:23:53
>>871 住民さん4さん
民明書房って書いてあるじゃんw
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874
住民さん2 2024/01/09 09:32:31
>>873 住民さん1さん
民明書房はそんな森など出してないわ笑笑
-
-
875
住民さん1 2024/01/09 10:06:37
>>874 住民さん2さん
え?民明書房知らないの?ググってみればいいよw
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876
住民さん1 2024/01/09 11:31:22
間接: 何かが間に立った状態で物事が行われたり関係したりするさま。
このことではないでしょうか。間設という言葉もあるのかな?
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877
住民さん2 2024/01/09 12:31:41
>>875 住民さん1さん
違う違う笑笑
民明書房はあるがそんな森なんぞ出してないってこっちゃ笑笑
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878
住民さん2 2024/01/09 12:36:02
>>876 住民さん1さん
間接⇔直接。これは普通に使う。
関節。関節技サブミッションとかでこれも使う。
だが、間設?これはないだろ?
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879
住民さん2 2024/01/09 13:55:28
>>877 住民さん2さん
民明書房って、男塾に出てきた架空の出版社ね。
実際にはないからw
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880
住民さん4 2024/01/09 13:56:56
>>878 住民さん2さん
間接を関節と打ち間違えて、
説明する時に間接を間設と誤変換しただけじゃないの?
-
881
住民さん2 2024/01/09 16:31:24
>>880 住民さん4さん
いや、じゃあ広辞森も誤変換だって?笑笑
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882
住民さん8 2024/01/09 21:14:37
>>881 住民さん2さん
うろ覚えだったとかではないですかね。
林より森の方が木は多いわけだから、意味は通じますし。
-
883
住民さん2 2024/01/10 00:16:39
>>882 住民さん8さん
間設:対象物の間に設置されたものを指す
広辞森(民明書房)より引用
↑
うろ覚えでこんなん書くか?笑笑
いかにも三本木がやりそうな仕業だろ笑笑
-
884
住民さん4 2024/01/10 03:20:41
>>883 住民さん2さん
私はよく分かりませんが、西側に建ったマンションが眺望に及ぼす影響について危惧しているのだと思います。実際のところどうなんでしょう?西側の眺望は遮られてしまうんですかね?
-
885
住民さん3 2024/01/10 04:25:42
>>884 住民さん4さん
中層階どころか15階位より下はがっつり丸被りだね。
でも別に富士山ビューで買ったわけじゃないだろ?
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886
住民さん8 2024/01/10 09:47:10
>>885 住民さん3さん
富士山ビューが決め手ではないですけど、やっぱり富士山が見えるならその方が良いですよね。資産価値も上がりますし。
ただ後からマンションが建って眺望が変わるというのはよくある話ですし、それで手放そうとも思わないです。
-
887
住民さん3 2024/01/10 11:40:48
>>886 住民さん8さん
それにユードリームは10年前からありましたから、これは最初から分かっていたことですもんね。
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888
住民さん6 2024/01/10 13:15:41
>>887 住民さん3さん
別にレーベンを買うのが私の夢だったわけではありませんし、10年前から建設計画があったのですか?私は知りませんでした。
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889
住民さん6 2024/01/10 13:43:36
アンケートを作成しました
西側に富士山が見えたら嬉しい
16.7%
西側に富士山が見えたら嬉しくない
16.7%
西側に富士山が見えたら買う
66.7%
西側に富士山が見えたら買わない
0%
6票
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890
住民さん3 2024/01/10 16:39:29
>>888 住民さん6さん
ユードリームというのはその西側に建っている築10年のマンション名です。あなたの夢なんて聞いてません。わざと言ってますよね?さすがは三本木さんですね。
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891
住民さん1 2024/01/10 21:44:27
>>890 住民さん3さん
人違いですよ、失礼な怒怒怒
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892
住民さん3 2024/01/10 23:37:40
>>891 住民さん1さん
分かりやすいから隠さなくても大丈夫ですよ。
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893
住民さん1 2024/01/11 09:16:17
アンケートの途中経過からは、やはり西側の眺望は重要視されている方が多いようですね。
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894
住民さん2 2024/01/11 12:25:41
>>892 住民さん3さん
人違いや言うとるやろがい怒怒怒
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895
住民さん3 2024/01/11 16:10:28
>>894 住民さん2さん
どう見ても同一人物ですから隠さなくても大丈夫ですよ。
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896
口コミ知りたいさん 2024/01/11 21:24:19
皆さんは美味しいお店は好きですか?
東川口駅周辺で、美味しいお店についての情報をお持ちの方はいませんか?
そういう情報交換がしたいです。
-
897
住民さん3 2024/01/12 00:46:57
>>896 口コミ知りたいさん
それでしたら三本木さんが一番よくご存知ですよ。
ではお手数ですが三本木さん、回答お願いします。
-
898
三本木典子 2024/01/12 03:07:59
三本木です。
東川口には美味しいお店が沢山ありますよ。
好きな食物シリーズは何ですか?
それを教えていただければ、教えてあげますよ。
三本木、そう思いますけど。
-
899
住民さん4 2024/01/12 04:32:16
>>898 三本木典子さん
私は和食が好きです。
どこか良いお店ありますか?
-
900
住民さん5 2024/01/12 07:56:29
>>898 三本木典子さん
この前けやき通りにできたバーガーショップは美味しいですか?
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901
三本木典子 2024/01/12 09:45:37
>>899 住民さん4さん
和食ならとんでんがおすすめです。
美味しいですよ。
三本木、そう思いますけど。
-
902
三本木典子 2024/01/12 09:46:46
>>900 住民さん5さん
三本木です。
ケバブのお店ですか?デオデオ?
あそこは美味しいですよ。
三本木、そう思いますけど。
-
903
住民さん4 2024/01/12 11:46:25
>>901 三本木典子さん
情報ありがとうございます。
でもチェーン店のとんでんはあまり好みではないです。
せっかく教えてくれたのにごめんなさい。
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904
住民さん5 2024/01/12 11:47:20
>>902 三本木典子さん
違います。バーガーショップです。ケバブじゃねーし。
-
905
三本木典子 2024/01/13 02:25:48
>>903 住民さん4さん
三本木です。
チェーン店とはいえ、店毎に調理をしていますので味は少し異なります。
東川口店の味付けは高級和食店と比べても損食ありません。
一度行ってみてください。
三本木、そう思いますけど。
-
906
三本木典子 2024/01/13 02:28:11
>>904 住民さん5さん
三本木です。
けやき通りにできたお店ですよね?
デノデノだかデオデオだか忘れましたが、あそこはケバブのお店です。
ケバブ好きな外国人の方もよく来ており、かなり本場の味が楽しめます。
ハンバーガーと似ていますが、ケバブという食べ物です。
三本木、そう思いますけど。
-
907
住民さん1 2024/01/13 03:41:24
>>904 住民さん5さん
間違っているとしても、そういう言い方(書き方)は良くないのではないですか?
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908
住民さん4 2024/01/13 12:01:04
>>905 三本木典子さん
そうなんですか。
店ごとに味付けが違うとは知りませんでした。
東川口の夢庵よりも美味しいというのなら一度試してみたいと思いました。
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909
住民さん4 2024/01/13 12:08:23
>>900 住民さん5さん
先日行ってきましたが美味しいですよ。
でもトッピング付けると二千円いってしまうので高級料理並みです。
個人的にはモスバーガーで十分と思いました。
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910
三本木典子 2024/01/13 13:45:38
>>908 住民さん4さん
三本木です。
是非一度行ってみてください。
夢庵も美味しいですが、とんでんも美味しいです。
どちらも甲乙つけ固いです。
三本木、そう思いますけど。
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911
住民さん3 2024/01/13 13:55:21
>>909 住民さん4さん
土日しかやってないんですかね?SNSを見るとちょっと店主のイメージが・・・きっと我が家は行かないと思います。
高級バーガーならモスも黒毛和牛やってましたよね。
期間限定みたいですが、1000円しないで食べられて美味しかったです。
マクドナルドがあると嬉しいのですが。
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912
住民さん2 2024/01/13 14:51:42
>>911 住民さん3さん
大番鮨跡地のあれね。
確かにメニュー高すぎる。
あれなら大番がましだった。
なんで潰れたのか。
バーガーもすぐ潰れるな。
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913
住民さん8 2024/01/13 15:03:13
>>912 住民さん2さん
Instagramを見ましたが、平日は看護師としてどこかで働いているような?メニューによってはハンバーガーとドリンクで2千円超えます。最初は物珍しさで行く人もいるかもしれませんが、リピートはほとんどの人がないかなと思います。あの辺りは駅近というわけでもないので、埼スタ帰りの人達も集客しにくいですよね。
美味しい牛肉が食べたいなら、駅前通りに試合帰りのレッズサポを呼び込めているお店もありますしね。
以前にもけやき通りにはカフェとかありましたが、おしゃれフード系はことごとく潰れていますよね。
-
914
住民さん8 2024/01/13 15:52:35
飲食店の話はここで打ち切りとします。
今度は家電量販店についてです。
引越しの際、新しい家電を買うならどこがおすすめですか?
西友の上にヤマダデンキ、イオンにジョーシン、浦和美園にヤマダデンキとケーズデンキ、川口差間にデンキチがあります。
どこがオススメですか?
住民さん62024-01-23 18:20:06じゃあそれでアンケート作ってみました。
1.富士山ビューは購入の決め手になる
2.富士山ビューは嬉しいが決め手にはならない
3.富士山ビューは特に興味がない
4.富士山ビューは無い方が良い1、富士山ビユーなら購入するね
16.7%
2、富士山ビユーなら嬉しいね
0%
3、富士山ビユーなら興味ないね
83.3%
4、富士山ビユーなら無い方が良いね
0%
6票
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