埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「レーベン東川口グランデスト ※※※契約者と住民専用です※※※」についてご紹介しています。
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三本木典子 [更新日時] 2024-09-19 10:50:04

レーベン東川口グランデストの住民板を立ち上げました。
住民の方、こちらで、有意義な、情報交換を、しましょう。
すみませんが、住民や契約者以外の方は、書き込みは、控えてください。

レーベン東川口 GRANDEST(旧称:レーベン東川口駅前project)についての情報を希望しています。
東川口駅徒歩1分に新しく全143邸のマンションがたつようです!
駅近で共有施設も充実していそうですね!
https://www.leben-style.jp/search/...
資料請求:
https://realestate.yahoo.co.jp/new...

所在地:埼玉県川口市戸塚二丁目1-1外3筆(地番)
交通:JR武蔵野線、埼玉高速鉄道 埼玉スタジアム線「東

川口」駅徒歩1分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.14平米~77.13平米
売主:株式会社タカラレーベン・ 埼玉建興株式会社
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
[スムラボ 関連記事]
駅徒歩1分の資産価値は如何に『レーベン東川口GRANDEST』【カネー】https://www.sumu-lab.com/archives/41537/

[スレ作成日時]2022-03-19 12:31:54

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レーベン東川口 GRANDEST口コミ掲示板・評判

  1. 718 契約者さん8 2023/06/25 08:33:46

    >>717 契約者さん1さん
    この高さで18階でしょうか?それともまだ途中階ですかね?

  2. 719 契約者さん7 2023/06/25 08:35:53

    >>717 契約者さん1さん
    奥に見える高松建設はマンションですか?方角的にはどっちなんでしょう?眺望や日照が遮られる?

  3. 720 契約者さん3 2023/06/29 06:33:40

    >>718 契約者さん8さん

    おそらく18階です。ちょっと前に屋上を作り始めたと思うので。

  4. 721 契約者さん3 2023/06/29 06:41:06

    >>719 契約者さん7さん

    賃貸マンションと事務所ができるようです。
    https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10081517

    南側で、眺望は画像から推測すると影響受けそうに見えます。ただ、日照は画像の通りあまり影響ないかと思います。

  5. 722 契約者さん7 2023/07/01 04:55:53

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  6. 723 契約者さん8 2023/07/01 05:09:56

    >>722 契約者さん7さん
    どう見ても18階ですよ!何度数えても!

  7. 724 契約者さん3 2023/07/01 10:40:08

    >>723 契約者さん8 さん

    そう思うならご自由にどうぞ、、、

  8. 725 匿名さん 2023/07/01 15:37:38

    >>723 契約者さん8 さん
    何階でもいいじゃん。たかが東川口の高層マンションで眺望なんかどうでもいいでしょ。はっきり言って日照もどうでもいいよ。
    これだからステイタスとか抜かすヤツは・・・

  9. 726 契約者さん2 2023/07/02 03:41:07

    >>725 匿名さん
    確かに東川口ですが、眺望は大事ですよ。
    日照はさらに大事です。ステータスは関係ないと思いますよ。

  10. 727 契約者さん3 2023/07/02 10:22:57

    >>722 契約者さん7さん

    なるほど、建築オプションは今からなのですね。
    毎月送られてくるレーベンのメールでは屋上を作ってますと書いてあったので躯体はできてると思いますよ。

  11. 728 契約者さん3 2023/07/02 13:39:54

    >>727 契約者さん3さん
    なるほど、建設段階の階数と建築オプションのタイミングは別ですからね。なんとも浅はかでしたね。すみません。

  12. 729 匿名さん 2023/07/03 13:07:20

    >>726 契約者さん2さん
    眺望が大事な理由を理論的に教えてくれ、資産価値とかいうアホな理由以外で。
    また、日照を必要以上にありがたがるのも日本人の特徴。高層階の南向きと西向きは死ぬほど暑いぞ、北国以外は必要ない。

    眺望や日照を必要以上にありがたがるアホが一杯いるから、タワマンや高層マンションみたいなコスパ悪い建物が売れて、建築会社がほくそ笑む。せいぜい不動産業界の良いカモになって下さいね(笑)。

  13. 730 契約者さん2 2023/07/03 13:37:42

    >>729 匿名さん
    人生の中で長く費やすスペースに快適さを求めても罰は当たらないと思います。
    快適さには人それぞれ感じ方があり、それの一つが眺望であると考えています。
    逆に眺望がどうでもいいという理由を理論的に教えてください。
    日照権という言葉すら無意味に聞こえるような理由についても理論的に教えてください。

  14. 731 匿名さん 2023/07/04 05:39:01

    >>730 契約者さん2さん
    眺望がどうでもいい理由=景色は3日で飽きるという(人によるが)。逆にあなたは常に窓から景色を見て過ごしているのか?カーテンはしないのか?それで飽きないのか?もし桜が見える眺望が気に入って購入したとして、入居後にその桜が全部切られたらあなたは裁判してでも眺望を守るのか?
    眺望というものは良ければそれに越したことはない、という程度のもので大事ではない。少なくとも内部設備や利便性を犠牲にしてでも重要とは思えない。建物内部の快適さよりも景色が重要という考えならその理由を述べよ。
    日照権はそもそも商業地域や準工業地域等には存在しない権利、そういう地区に建っているマンションだってある。全てが無意味だとは言わないが、場所によっては存在すらしない権利を「必要以上に」ありがたがる意味が分からない。
    これで満足か?

    偉そうに質問返しするくらいなら、まずはこっちの質問に回答することが最低限のマナー。それすらできない無能とはこれ以上話しても無駄。
    これ以上アホな返信をしないように。

  15. 733 契約者さん5 2023/07/04 08:08:27

    >>731 匿名さん
    まあ人それぞれの価値観があるということ。
    住んでいる場所によるから高層階だとカーテンしない家もあるだろう。
    人は癒しを求めるから綺麗な夜景だったり、昼間は抜け感のある眺望を楽しむ人もいる。
    もちろん常に眺めているほど暇な人は少ないだろうが。
    眺望はプライスレスだというが、実際のところ低層階よりも高層階の方が人気だし、家賃も高い。上に行くほど資産価値は比例すると言えるだろう。
    日照権については裁判沙汰になるケースがいまだに度々起こるほどデリケートな問題だ。
    夏場は西向きの窓から強烈な夕日が差し込むから一概に太陽光は必ずあった方がいいとは言い切れないが、全く日の入らない薄暗い部屋もまた気分悪く感じるものだ。
    植物にとって成長のもと、人間や動物にとっても古くから太陽と共に過ごしてきたありがたい存在だ。
    この日の光をありがたくないと感じる人もいるのかもしれないが、ごく少数派であることは間違いないだろう。
    ごく少数派の意見は無意味とは言わない。
    だがそういう意見もあると頭の片隅に入れておくくらいがちょうどいいくらいだろう。

  16. 735 管理担当 2023/07/04 15:25:02

    [No.732~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  17. 736 契約者さん1 2023/07/21 10:02:18

    外観が現れていました。
    楽しみです。

    1. 外観が現れていました。楽しみです。
  18. 737 契約者さん6 2023/07/23 06:59:27

    >>736 契約者さん1さん

  19. 738 契約者さん1 2023/08/07 13:05:39

    進捗共有します。

    1. 進捗共有します。
  20. 739 入居待ち 2023/08/21 00:32:12

    完売おめでとう

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
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    • avatar
      住民さん62024-01-23 18:20:06
      じゃあそれでアンケート作ってみました。
      1.富士山ビューは購入の決め手になる
      2.富士山ビューは嬉しいが決め手にはならない
      3.富士山ビューは特に興味がない
      4.富士山ビューは無い方が良い
      1. 1、富士山ビユーなら購入するね
        16.7%
      2. 2、富士山ビユーなら嬉しいね
        0%
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        83.3%
      4. 4、富士山ビユーなら無い方が良いね
        0%
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