東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ本郷三丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2023-04-30 23:13:43

パークホームズ本郷三丁目について語りましょう。


所在地 東京都文京区湯島2丁目47番2他(地番)
交通  東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩8分
    都営地下鉄大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩7分
    総武・中央緩行線「御茶ノ水」駅 徒歩9分
総戸数 52戸(一般販売対象戸数31戸)
竣工時期 2023年3月下旬竣工予定
入居時期 2023年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上14階建
施工会社 東急建設株式会社
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主・売主 三井不動産レジデンシャル株式会社

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パークホームズ本郷三丁目 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/37823/
【相談返し】湯島のおすすめマンションは?【2LDK】
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[スレ作成日時]2022-03-08 09:28:35

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パークホームズ本郷三丁目口コミ掲示板・評判

  1. 101 周辺住民さん 2022/07/24 21:24:18

    下水道台帳をみれば、水の流れがわかります。
    https://www.gesui.metro.tokyo.lg.jp/contractor/d1/daicyo/index.html

  2. 102 周辺住民さん 2022/07/24 22:46:50

    >>98 匿名さん
    価格が出ている分だけ売る(要望書が入っている)のだと思います。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680713/

  3. 103 匿名さん 2022/07/25 01:31:50

    >>102 周辺住民さん
    一般販売対象戸数は31戸なので、価格が出ている部屋で全てですね。

  4. 104 周辺住民さん 2022/07/25 11:24:44

    >>103 匿名さん
    つまり即日完売なのかもしれませんね。高そうに見えて微妙に安く感じるプライシングです。

    >>100 匿名さん
    > 誰にでもわかること。
    そうでもない書き込みがありましたよね。わざわざそれに突っ込んできてるあなたの方が恥ずかしいかも笑

  5. 105 坪単価比較中さん 2022/07/25 11:44:08

    即日完売かもしれないね
    自分は昨日予約したけど、もう間に合わないとやんわりと断られてキャンセルさせられた

  6. 106 匿名さん 2022/07/25 11:54:07

    >>105 坪単価比較中さん
    これは即完売のパターンですね。

  7. 107 匿名さん 2022/07/25 12:13:33

    要望書を集めて売れる見込みの分を販売する。即日完売って売る側の演出。

  8. 108 周辺住民さん 2022/07/25 12:20:10

    >>107 匿名さん
    でもこの物件は、一般販売対象戸数分のすべてが売りに出されているから、真の意味での即日完売といえるかも。

  9. 109 匿名さん 2022/07/25 12:21:15

    安いからな。坪500ですよ。

  10. 110 匿名さん 2022/07/25 12:23:11

    >108

    販売対象戸数を出して時点で売れる見込み分。本当に売れる物件だったら一期で全部出しちゃう。めったにないけど。

  11. 111 匿名さん 2022/07/25 12:24:07

    販売対象出してるのに要望書っておかしいんだけどね。

  12. 112 匿名さん 2022/07/25 14:32:23

    プラウド御茶ノ水と迷っている人は乗り遅れる(た)でしょうね。

  13. 113 周辺住民さん 2022/07/25 23:13:42

    >>105 坪単価比較中さん
    ローンキャンセルになる住戸があるかもしれないので、諦めずに頑張って!

  14. 114 坪単価比較中さん 2022/07/26 04:07:24

    >>113 周辺住民さん
    あまり真剣に検討してなかったのでノーダメージでした(笑)

  15. 115 マンション検討中さん 2022/07/28 03:43:58

    600万におさまれば、あの時買っておいてよかった、となりそう。

  16. 116 マンション比較中さん 2022/07/28 03:45:33

    ここの内廊下ってエアコン付いていますか?

  17. 117 周辺住民さん 2022/07/28 03:56:08

    7月30日に1期の抽選なんですね。
    こんな風に価格一覧をオープンにするとは親切ですね。
    https://www.31sumai.com/mfr/X1925/juko.html?saletime=1&reception=0...

  18. 118 マンション比較中さん 2022/07/28 04:00:27

    半分位しか売り出さないんですね。坪500超えると立地・仕様・眺望がトータルで良くないと瞬間蒸発は難しいんですかね。

  19. 119 周辺住民さん 2022/07/28 04:06:32

    1期の販売は1LDK、2LDKが中心で、Cタイプに至ってはゼロですね。
    どんな意図なのでしょう

  20. 120 坪単価比較中さん 2022/07/28 04:34:43

    >>119 周辺住民さん
    なるほど、自分は1LDKを検討してたから断れただけなんだ

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