プラウド大府ってどうですか？

>>935 検討板ユーザーさん
その平日の1が怪しいって言ってます。

>>936 評判気になるさん

子供じゃないんだから少し考えれば分かるでしょ？
営業全員が不在や休みの日や早上がりの時間帯はどうするのさ？
ハナっから予約不可とか満員とかにしてブロックするだけだろ？
どこのモデルルームが"全員休みにつき対応不可"なんてばか正直に開示するのさ？

>>937 名無しさん
じゃあ横棒にすべきだね。
?は予約満員って書いてるからハナから予約取ってないなら嘘だよ

残り6戸、最近週1、2戸のペースで売れている。すぐ完売に決まっている。何を争っているのが理解不能。

この前はうやむやにされましたが、ハザードマップや災害は大丈夫なのでしょうか？
どうしてハッキリさせないのでしょうか？

>>939 評判気になるさん
週1.2のペースはすごいですね。それはごめんなさい

>>940 口コミ知りたいさん

大事な事なのでテキトーな事書く方がいるこんなところで聞くより自分でしっかり確認された方が良いですよ。

https://www.city.obu.aichi.jp/kurashi/dourokasen/kasen/1002177.html

南大高のレーベンか高過ぎて流れてきてるらしい。

こんな周りにカーシェアもないところヤダ。
カーシェア作って欲しい

>>944 名無しさん
カーシェアなら名古屋にすればいいよ。
あと三河地方なら東岡崎が充実してる。
刈谷、知立、新安城もあるけど台数は多くない。

>>943 匿名さん

レーベンからプラウドに流れることは有り得ない。
椎茸が高いからって松茸を買うはずがない。
ホンダのN-BOXが高くなったからってトヨタのアルファードに流れるはずがない。
いわんや、レーベンが高いからってプラウドに流れるはずもなかろうに。

>>946 口コミ知りたいさん
マンションってブランドだけで価値は決まらないし、価値と価格が同じとも限らないよ。

ここに住む人は基本、車は2台持ち？参考に教えて。

>>948 検討板ユーザーさん
ここは駅から遠いので2台持ちです。子供を駅まで迎えにいく機会も多いでしょう。
車を1台にしたいなら名古屋。もしくは刈谷、東岡崎、新安城の駅周辺をオススメします。

>>948 検討板ユーザーさん
共働きは1人車1人電車が多いと思う。基本2台持ちだと駐車場が足りない

>>950 匿名さん
そうなんですね。近くに月額ないかGooglemapで探してます。やはり2台ほしい

>>951 名無しさん
カーシェアなんでないの？

大府市は圧倒的1位です。

脱字がありました。人口増加率からしても大府市の伸び代が圧倒的1位です。

>>953 マンコミュファンさん
安城って意外とすごいんだね。

>>942 名無しさん

この前からずっとうやむやにされていますが、ハザードマップや災害は大丈夫なのでしょうか？
どうしてハッキリさせないのでしょうか？

>>954 マンションコミュさん
伸びしろがある、って裏を返せば、今のレベルが低いってことを言われてます？

>>956 検討板ユーザーさん

URL貼りましたが洪水ハザードマップみましたか？
プラウド大府の場所は浸水危険地域ではないです。
大事な事はご自分でちゃんとした情報源から確認されたほうが良いですよ。

トヨタ系の会社で大々的に斡旋して竣工前売れ残りは厳しい。
新築時は野村不動産とアイシン開発が力を入れて広告出すから売れるものの、駅から遠すぎて中古で出した時のリセールバリューは厳しい予感。
そもそも中古では売れない可能性もある。

>>959 マンション掲示板さん
駅から9分って、遠い部類に入るんですか？10分超えてくると遠いイメージです。

>>960 検討板ユーザーさん
実需の近い遠いは個人差があると思います。
私はリセールバリューの観点で下記データから戸建てと競合する範囲を遠いと表現しました。

>>962 検討板ユーザーさん
このグラフより一般的に中部圏は6分以上は戸建て割合が多いです。
もちろんこれだけでは資産価値は決まりませんが

>>962 検討板ユーザーさん
戸建ては徒歩5分～15分がボリュームゾーンですね。

>>962 検討板ユーザーさん
大府駅はしょぼ過ぎて、駅徒歩5分以内に戸建山程あるよ

プラウドというブランド名だけで
仕方ないとはいえ
15年前のマンションと比べて値段は1.5倍
設備も間取りも劣るくらいだというのに
ここまで売り切っただけで立派だと思う

駅徒歩9分って事は実際は10分以上掛かるからなぁ。
中古マンション探す時に駅徒歩5分とか7分とかまだしも10分以内は
本当にギリギリ候補に入れてもらえるかどうかのレベルだな。
まぁここを投資目的で購入する人はほとんどいないと思うから大丈夫だろう。

>>969 匿名さん
永住するなら大府は犯罪が多いから防犯がしっかりしたマンションにするだけで、駅が
遠くても意味はあるかもねー

大府市

>>971 マンション掲示板さん
駅から遠いと
夜道で子供が心配。
街灯は増やしてもらわないと、
何故あんなに暗いのか

>>971 マンション掲示板さん

三流セキュリティやヨタもんの鍵を売り込む業者が、各市町村名だけを入れ替えたテンプレートの文章で不安を煽りサービスを売り込む
こんなシンプルな詐欺商法に引っかかるばかもいるんだな、あなたみたいに。
https://hyper-lock.net/area-crime/

そのサイト全部の行政治安悪いになってるじゃんww

>>971 マンション掲示板さん
あんなに狭い地域で年間1000件以上も凶悪犯罪があるとなると、月に10件以上のペースですね。
夜道が怖いです。

>>975 マンション検討中さん

この手の安い広告に釣られる方々がおられるので特殊詐欺もなくならないのでしょう。
詐欺集団にすればいいカモでしょうね。

お金のないあなたは別ですがね。
https://hyper-lock.net/area-crime/

>>971 マンション掲示板さん
そうだね　あらゆる田舎を含む全国平均と比べたら危険だね
でも、愛知県の犯罪発生率は1.96％
むしろ大府市は県内では安全な方ともいえる
君はのような人は安全のために
もっと地方の人家の少ない地方へ移住することくをお勧めします

>>977 匿名さん
性犯罪は大人が目を光らせて防ぎましょう。
街灯を増やすことを市に提案します。

>>978 eマンションさん
若草町って隣ですね。
子供を駅から徒歩9分の暗い道のりを歩かせるわけにはいかないです。
毎日車で迎えに行った方が安心ですね。
住民でパトロールもやりましょう。

刈谷の本社ってどこも駅から遠いけど
家から駅まで10分以上歩いて、刈谷に着いてから本社まで5～10分歩く。
真夏真冬に絶対後悔するよ。この値段払ってなんでこんな思いしてるんだ？って
どうかしてるぜ

>>980 マンション掲示板さん
どこの本社か知らないけどTier1とかならバスがお迎えに来ます

>>981 マンコミュファンさん

バスでお迎えって、どこのこと？
子供に食わせて貰ってる老いぼれ？
CASEに乗り遅れた青レンジャー？

>>982 検討板ユーザーさん
Tier1には送迎バスがあるんだよね、知らなかった？

>>979 口コミ知りたいさん

ハレンチ行為で校長先生が逮捕されたり、
スケベ盗撮で四谷学院の講師達が逮捕されたり、
守る側が加害者になるケースが多発。

パトロールだなんて言う人に限って、どんな魂胆や腹黒い狙いがあるか、分かりませんし...

>>983 匿名さん
うちもバスあるけど、本数少ないし、並ぶし、
みんな結局歩いてるよね。

みんなでパトロールして子供を守りましょう。
マンション住人で輪番でもいいと思います。

>>986 匿名さん
追分町って隣ですね。
街灯を増やしたいです。

子供にはよく言い聞かせることです。
学校の先生、特に校長先生を見たら痴漢と思いなさい、と。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c70682d48160a52ca5252da90e7734de5971...

塾の先生を見たら変態と思いなさい、と。
https://news.yahoo.co.jp/articles/a4b3c1c99c74cf4fd35869c48ec89a0f7e7b...

実父を見たら....
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/363384

げ
電車やからたまたま見えたけど
ベランダの仕切りがペラペラなボード1枚じゃん。
賃貸アパートみたい

先日の内覧会で撮った写真を軽くレタッチ
しました。
この仕切りって災害用に薄くしてるのでは？

>>990 さん
分譲マンションはこういう感じでコンクリートの一部が避難用にボードです

>>991 評判気になるさん

もしくは、こんな風に柱があって上までボードがあればまだいいですよね。

プラウド、とは言うものの。
メジャーセブン、とは言うものの。

大府、だよ？あまり期待せんでよ。

>>993 マンコミュファンさん
よく軽四にレクサスのエンブレム付けてるキチガイがいるけど、それと同じようなもんか。

ここのプラウドすごく安いね。
安城のマンションより安いとか
結構お買い得だったのかな

このご時世なのに、新築坪190万未満の部屋ほとんどのマンションに蹴破り面積が多くてショボい、仕様が残念だからプラウドネームにふさわしくないと指摘するなら、予算あげればエエからな。
ちなみに天下のプラウドタワー伏見さんでも、蹴破りはプラウド大府と同じ雰囲気やな。写真は4F。坪300..ローンが降りても車持ちで生活はなかなか。。

>>994 口コミ知りたいさん

軽四にレクサスのエンブレム付けてるのがよくいる？？
んなもん、みたことないわ。
どんなとこに住んでんの？？笑

>>997 通りがかりさん
大府市だよ

>>990 匿名さん
この庭って何に使う用？
全居室から丸見えだね

>>999 検討板ユーザーさん
緊急時の消防活動空地に指定されています。
平時は住民のみ出入り自由のスペースです。

あと3戸だね。
住心地どうですか？

本当ですね。引き渡し会やモデルルームの移動があったためか、ここ最近価格表の更新や来場受付が停止していましたが、今公式見ると残り3戸＋モデルルーム1戸ですね。

>>1002 評判気になるさん

早々完売しそう。
プラウドだからこそ、盤石のブランド力があればこその売行き。早期に残り3戸までいくのはさすが。

Tier1勤務で品質や信頼に価値を見出す方々からすれば、地場土建屋のマンションとか大量廉価販売(オープン/レーベン/プレサンス等)では物足らず買う気にならない。
やはりこうした本物だけが有する価値に惹きつけられるのでしょう。
野村さんもその辺りを熟知していて、この地にプラウドを建てられたのでしょう。

荒地を開拓した大規模商業施設とか普通電車の専用駅とかとは一線を画しますね。

別に今のご時世だからしょうがないけど
このプラウドは本物と言えるほど仕様は高くないよね
最近はどこのマンションも名前だけの廉価低仕様マンションばかり
部屋への柱の食い込みなんて10年前なら廉価仕様のマンションでも珍しいレベル

更に、線路に近く、駅からは遠いというのに
ここまで売れる営業の力(大府の力？)はすごいとは思う

>>1004 匿名さん
タイムフリープできない限り過去の物件と比べてもしょうがないよ。
近隣のマンションと比較すべき。
ただリセール考えると駅から遠いというネックは致命的だと思う。
実生活も不便だしね。
まぁそこは好みや価値観によるけど、自分は1分でも歩く時間が短いほうがいい
だって、今の日本って春、秋は短いし、夏は異常に暑い。
外国人が増えて治安も悪くなってきてる。

>>1005 名無しさん
同感です。実家が徒歩9分なのですが、
祖父母を見ていると徒歩9分は歩けないです。
そのためなかなか車を辞めてくれません。

>>1006 通りがかりさん

徒歩9分のプラウドは飛ぶ様に売れて、
普通電車の停車駅直結マンションは販売不振。

結果が全て。

実際歩くと11分はかかるね。
名古屋駅まで
11分＋16分で計27分
これなら徒歩3分以内、電車25分で名古屋駅の場所のがいい
個人的には

>>1008 マンション検討中さん
自転車使えば良いじゃんない？

>>1009 匿名さん
雨の日だるくない？

>>1009 匿名さん
戸建でチャリは分かるけど
わざわざマンション買ってチャリはないわ

徒歩9分のプラウドは飛ぶ様に売れて、
普通電車の停車駅直結マンションは販売不振。

結果が全て。

買えない層の僻み投稿も、明るく微笑んで包み込んであげたい。可哀想だから。

>>1012 評判気になるさん
誰も売れる速さとか人気とか議論してないよ
実際に生活するにあたっての話してるよ。
こことレーベンを比べるのは図々しい。
レーベンのほうが遥かに上、価格も遥かに上
ここは所詮安城、刈谷、岡崎の駅近マンションと競合くらいでしょ

なぜ名駅なのかよく分からんけど、名駅行く頻度が高い人なら、JR沿線なんかで検討せずに地下鉄駅徒歩数分や、名駅近くに住みなよ。そっちの方がQOL高そう

>>1014 匿名さん
単身じゃないから、トヨタ系車通勤+名駅勤務の組み合わせも多いでしょう

愛知県のマンションは名古屋駅や栄駅へのアクセスが1つの基準だよ。何故なら発展した駅がそれくらいしかないから。
どの路線を選ぶかは職場とか家族の事情によるでしょ。
何を言ってるのか。思考力無さすぎ。

>>1016

名古屋駅や栄駅、とか何を言ってるのかw
思考力無さすぎw笑

このあたりのマンション買う人は、

・勤務地がこの近くなのが第一

そして
・実家が近い
・マンション価格が安い
・通学で名古屋駅にも行きやすい

高校進学を考えると名古屋市内マンションとは違う選択肢になりますし・・・

供給御礼の次は申込御礼か
いつまでも完売御礼を書かないズルい営業方針
本当はいくつ残っているのやら

レーベン大高はほんと不思議な売り方してますよね。

>>1012 評判気になるさん
>戸建でチャリは分かるけどわざわざマンション買ってチャリはないわ

駐車用は1戸1台だけど
チャリは1戸あたり2台分用意してるってさｗ

>>1012 評判気になるさん
>戸建でチャリは分かるけどわざわざマンション買ってチャリはないわ

マンションを、マンションに住む事を、マンション買う事を特別視しすぎ。

マンションなんて偏差値70以上しか買えないとか
超一流企業勤務しか買えないとか
億万長者しか買えないわけじゃないのよ。
転職繰り返して夜勤やってる奴だって買って住んでるんだし
学生時代、独身時代、結婚してから分譲物件に賃貸で住んだ経験あるのも大勢いるんだし2箇所3箇所住んでるのも珍しくないんだから・・・

自分なりの理想を持つ事までは否定しないけど
他人様にまで「マンション買うならかくあるべき」みたいな事言ってちゃ駄目よ。

>>1022 匿名さん
そういう意味じゃないんだわ
マンションが建つような立地は本来チャリなんて要らないはずって言ってる。
誰もマンションが高級品だからって話してない。中古でも同じ。

>マンションが建つような立地は本来チャリなんて要らないはずって言ってる。

だからマンションに幻想持ちすぎって言ってんの。
何が「本来」だよ。既に日本中にマンションがあり、
今もあちこちにボコボコ経ってるのに「本来」ってなんだよ。
いつの時代の「本来」なんだよ。夢見てんじゃないよ。

>>1023 名無しさん
マンションってのは駅近に出来てから駅遠に向かって普及したんじゃないんだよ。
マンションってのは繁華街に出来てから郊外に向かって普及した訳でもないんだよ。


>マンションが建つような立地は本来チャリなんて要らないはず

お前さんが脳内で勝手に理想のマンション像を作り上げてるだけ。

ってなところで、大府も案外良いところなんで
あんまり大府スレで揉めないで下さいね。

結果がすべて。
大府のブランド物件か、南大高の三流物件か？

この地域の皆さんはよい眼をお持ちでいらっしゃる。
良品は売れ、そうでなければ売れ残る。
結果がすべて、ですよ。

広告頑張ってますね。
売れ残りが早く無くなってほしい。
でも新築がこれだけ広告して売れ残るのに
中古で売る時はどうなっちゃうのかな。

>>1032 口コミ知りたいさん

マンション乱立、価格高騰で名古屋市内でも売れ残りある中、大府でこの規模で残り４戸今週末最終期販売なら健闘している方だと思いますけどね。

114戸越えの大規模ならエントランス吹き抜けでも良かったのになとは思います。竣工後１ヶ月でラス４なら良い方ではないですかね

市内に他に競合がない中で
プラウドプラウドで
売れ残りはどうかなー
今後大府市にいいマンションできなければ
リセールいけるかな