プラウド大府ってどうですか？

勝者やな

広い部屋しかないので、グロスが高そうです…

ディスポーザーとキッズルーム良いですね。

屋根付き駐車場が
ナッシングボンバー
最低

駅から遠すぎ。

多少駅遠いけど自分は許容範囲かな。目の前にあさくまあるのが何気に羨ましい。

プラウドじゃなくてOHANAの方がしっくりくると思いました

OHANAとプラウドを比較すると、プラウドの方が高級ラインのようです。
ここは設備や仕様が高級なのかなと期待しています。

あさくま、スシローが目の前。
スシロー、100円寿司でもネタが新鮮でおいしいと思うので、目の前にあって嬉しいです。
小学校もすぐ、中学校はちょっと距離があるけれど、小学校＝近い、中学校＝少し距離があるでよかったです。ちょっとずつ長距離を歩けるようになってほしい…！！

>>7 マンション検討中さん

オハナって中部圏には未だないんじゃない?
わざわざプラウドを名乗るから
それなりの造りを期待してもいいかと

大府は野村初めてのプラウドですか？！

>>10 マンション検討中さん
大府駅では初めてかと思います。
どんな物件になるんでしょう？街が新しくなっていくのは良いことですね。

プラウドなら大府駅直結で
屋根付き駐車場ぐらいの実力が欲しかったわ

イミフ

大府駅まで9分はやや距離がありすぎ
資産性から考えてこの距離で許されるのは名古屋市内の地下鉄東山線沿線くらい
前面道路は交通量が多そうな割に歩道がなく子供の一人歩きはやや心配ですね
駅までのアクセスは裏の道を行く感じでしょうか
愛知県でプラウドブランドは絶大なので売れるんでしょうが

>>14 匿名さん

売れるんじゃない？
大府の評価って異様に良いし
トヨタ系の社員が買うなら強いよ
刈谷みたいな感じの地元民がいっぱいそう

駅近くは土地がないもんねー

資産価値がキープできるマンションの条件は駅徒歩10分以内と認識していましたが、もう駅徒歩10分では厳しくなっているんですか？
資産価値とはまた別の話になりますが、駅に近ければ近いほど便利だとは思いますが治安面や線路の騒音問題がありそうですが…

皆さんいくら位と予想しますか？
プラウドの相場がわからないのですが4ldk5000万以内で買えないかな

>>皆さんいくら位と予想しますか？
希望ですが、全て込みで5000万円！
6000万円なら、注文住宅で戸建ても視野に入るので、マンションなら5000万円がいいと思います。

今日、ちょうど、健康の森公園に遊びに行ってきました！
楽しかったです。
子どもたちはいっぱい遊んでもらって、ママはその間にげんきの郷でおいしそうないちご、トマトをゲットしました！
野菜もたっぷり買ったので、料理するのが楽しみです。賑わっていましたよ。

６千万超え。大府市の駅近は徒歩圏内にスーパーがないし、飲み屋ばかり。この位置なら市役所もスーパーも徒歩圏内、公園も多数あり。今までのマンションとは比較にならない完全な勝ち組。

>>20 通りがかりさん

こういうのやめませんか？
"今までのマンションとは比較にならない"
"完全な勝ち組" とか言って激しい反論を誘い、スレが荒れるのを見て喜ぶ。
職がなく暇を持て余しているのは同情しますが。

世の中、平等じゃないのよ
勝負の世界です

勝つか負けるか

>>22 マンション検討中さん

努力した私が勝ち、怠惰なあなたは負ける。
世の中は極めて平等です。
負けたあなたは惨めでも。

>>23 匿名さん
勝負のポイントがわからないんですが、
何を争ってるんですか？

理想は駅徒歩2分以内
屋内駐車場
ショッピングセンター近隣
食品は24時間営業
スポーツクラブもある
職場までクルマで10分以内


これをゲットしたら
YOUのライフスタイルは完全勝利

プラウドって値段は強気な設定だったと思います。6000万近くになると思います。

>>26 通りがかりさん

近隣で最近売り出された物件でも、最上階だと6000万近いと思います。
同じ様に、プラウドだと最上階の一番広いプランで6000万を超えると思う。

大府駅か共和駅、どちらが人気が高いのでしょうか。
共和エリアだと大高イオンが近く便利に思います。

いくらなんでしょうね。6000万円なら高い気がしてしまう。。。
大府市内なら6000万円で戸建てもいけると思います。
それでもマンションを買う理由は？眺望？セキュリティ？

大府は住みやすい街です。

JAにあったバイキング、知らないうちに閉店していました。残念・・・
https://tabelog.com/aichi/A2304/A230401/23054046/dtlrvwlst/B297352351/

ここ、モーニングもやっていてすごく充実していましたよ。

>>29 匿名さん

あっ、やっぱりそうなんだ。
"大府市内なら6000万円で戸建てもいける"って考えるんだ？
大府では、戸建てを変えない人がマンションに住む、と考える人がまだまだいるんですね。のどかな街ですね。
ヤダな、こんな片田舎のマンションに住むなんて。

誤字訂正

あっ、やっぱりそうなんだ。
"大府市内なら6000万円で戸建てもいける"って考えるんだ？
大府では、戸建てを買えない人がマンションに住む、と考える人がまだまだいるんですね。のどかな街ですね。
ヤダな、こんな片田舎のマンションに住むなんて。

単純に値段だけ見ると高く見えるのかもしれないけど、
ここの場合はファミリー向けでかなり1戸1戸の専有面積があるからなぁ。
坪単価で見ると
そこまで言うほど高すぎるわけではないと思う。
駅まで10分以内ということもあって、この価格というのもまた理由の一つではあるかと。

駅近って言っても大府駅まで徒歩10分と微妙な遠さ。
そもそも大府駅周辺って何もなく閑散としている。
大府市、って街作りの印象が余りない。
自動車産業もあってそれなりに財政はあるはずなんだけど、地味。

それでええ

大府はどんどん発展してる

>>35 匿名さん

発展も進歩もしないのはあなただけ。
毎日毎日、見えすいた一人三役w

「子育て環境」、見ています。問屋直営のお菓子屋さん、知らなかったので行ってみたいと思いました。
スーパーよりも値段が安いんですね？

お店紹介、もっと増えてほしいです。
近くのパン屋さんとかケーキ屋さんとか。

私は寿司店の「森の石松」をおすすめします。貝類が豊富でおいしいですよ。

プラウドなら買いかな。ブランド好きの愛知県民には人気ありそうだから資産価値も落ちにくいだろうし。

大府人気ありますね

モデルルームを刈谷に作ってますね。

野村不動産でも、プラウドに価値があると思ってしまう派です。
OHANAだとちょっとランクが下がるというか・・・
名前だけで左右されてしまいます。

38さんの「ブランド好きの愛知県民」って、的確と思います。刈谷や大府の有名企業のファミリー層に人気出そう。

https://news.yahoo.co.jp/articles/bdc2033fa36581769c9118572cc617646d19...

こんな記事が出てました。大府市、住みやすそうです。

>>42 匿名さん

JR名古屋駅まで乗換えなしで15分、なら、わざわざ大府に住まなくても名古屋市内に住めば良さそうなのに。
又は、尾張一宮なら直通で10分で更に便利。
大府駅徒歩圏内に企業はほとんどなく、住むにも働くにも不便な街、と言う印象。
市役所の評判は悪くなさそうですが。

>>43 匿名さん
でも、名古屋市内と言っても住むに値するのは東側だからそうなると遠い、とか
土地勘とか実家までの距離とか金銭的なものとか人間関係から店から1から作り直しとかいろいろ出てくるんだよ。

転勤してきて愛知県を何も知らずにヨ～イスタートなら別だけどね。

>>30 匿名さん

>大府では、戸建てを変えない人がマンションに住む、と考える人がまだまだいるんですね。のどかな街ですね。

そんなのまだまだ10年後にも20年後もいるよ。
そして大府だけじゃなく名古屋でも東京でもいるよ。

金銭的比較としてそれが正しいかどうかで見てる人ばかりじゃないからね。

今、大府が熱い

大府駅近は公園もあり小学校や市役所も近く便利な一方で場所が少ないのでプラウドブランドも相まって貴重なマンション
ただ駅近といっても徒歩9分とそこそこあることと機械式駐車場が大マイナス
それだけ敷地が狭いってこと

機械式ですか・・・

朝の時間帯は大変そう。
あと、雨の日も。これから梅雨になるので雨の日の駐車場待ちが憂鬱になりそうです。

大府でも土地を有効活用するなら機械式になっちゃうんでしょうか。
ちょっと残念・・・

>>38 マンション検討中さん
後、グランドメゾンが一番人気

駐車場、よく調べてみたら平置きもあるみたいでした。
料金の違いがあるとはいえ、平面がいい人は平面を選べるのはいいです。

共用施設もきちんとあって、勉強用のラウンジもあります。

ひとつ疑問だったのは自主管理歩道。これは何なのかと思って調べたところ、敷地内の歩道みたい？近隣住民も利用できるみたいでした。

見学行かれた方いますか？
大府に住んでる方いたら住み心地教えてほしいです

約半分は機械式駐車場なのね。
平置きの駐車場は高い部屋から優先になるだろうし。
大府なのに機械式駐車場になるなら
戸建を検討したほうが良いのかも。
プライドなら価格も高そう。

自主管理歩道はマンションを建築する際に設けなければいけない公道なんですか？
マンションによっては提供公園を作らなければいけないようですが、
それと同じような条例に従っているんでしょうか。

>>52 マンション検討中さん

マヂですか？大府なのに機械式駐車場？
駅徒歩3分圏内とかなら分かるけれど、駅まで徒歩10分でしかも機械式駐車場？有り得ない。
プラウドの名前が付いてるだけの田舎マンションだわ。

機械式駐車場は土地を有効活用出来るメリットに対して、不便さ、危険性、コスト高のデメリットがあり、残念。
大府のマンションなら自走式駐車場が常識だと思う。
機械式は出庫や入庫時が面倒で時間が掛かる。
また、毎年ケガや死亡事故が発生するなど危険。
更には、機械式駐車場のメンテや部品交換が多発するがコストがハンパなく高い。
自走式に変更出来ないのかな？

購入を検討しており説明会いってきました。
大府で、かつ駅から徒歩9分の立地にしては、
かなり強気な価格設定だと思いますが、プラウドだしこれくらいは妥当な金額でしょうか？

>>56 マンション検討中さん

上層階の角部屋は結構な値段しますね。さすがプラウドです。
大府では、それでも「マンションは戸建てを買えない人が住むところ」とか悪態をつかれるのでしょうか？
古い考えの人が多いのかな。住みにくそう。

>>57 名無しさん
角部屋97㎡ありますしこの位が妥当なのでは？近くのデュオヒルズで一番広いのが81㎡で5400万くらいですし。
自分は転勤もあるし戸建を選ぶ選択はないかな。大府はこれから良くなっていきそうなので名古屋市内で中途半端なところを選ぶよりはいいと思ってます。

いや～20年前と比べたらびっくりするくらい変わったよ

名古屋市内と比べればかなり安いでしょ。永住なら買い一択かと。

今でも駅前で踊ってる宗教の人っているの？

>>56 マンション検討中さん
3Lやっすいなぁー！もっと高いのかと思ってた。
名駅まで近いんだっけ？大府全く知らんけど意外とあるか。

安いか？大府だよ？

大府は何がある？
遊びやショッピングはこれと言って何もない？

>>66 匿名さん

ショッピングは隣町の東浦イオンか、緑区の大高イオン。大府市内には何もない。

ア、アピタが、、
リニューアルしたもん

ど田舎だからしゃーない

大府は駅前が特に酷い。開発せずに放置状態。
JR東海道本線で快速が停まる主要駅は、名駅から順に大府駅、刈谷駅、安城駅、岡崎駅と続くが、再開発していないのは大府駅だけ。
街の魅力も？で、再開発しても仕方がないと大府市は始めから諦めモード。

>>70 eマンションさん
金山と共和はどこ行った？

>>71 マンション検討中さん

共和？
そんな駅、ありましたっけ？

駅前が微妙なのは市の財政が足りないとか？

>>73 匿名さん

江戸時代から現在に至るまで、財政も弱いし、人気もない。
だから名古屋にも入れて貰えず、三河にも入れて貰えず、宙ぶらりん。
知多郡から抜け出て市に昇格したはいいけれど、元の知多郡仲間の東浦町や阿久比町とズブズブ。
そんな歴史が大府駅前の匂いに滲み出てるよね？

>>74 匿名さん

共和は緑区に吸収して貰って、残りは元の鞘に収めて東浦や阿久比と合併するのが自然だと思うよ。
森岡なんて、そのまんま東浦じゃん。

それがいい。大府を田舎、何もないというが暮らせば分かる。子育てするには最高の環境。住みやすさランキングも納得。他の都市では絶対できない環境。プラウドも正直、激安だよ。

どんなところが他より優れてるの？
住みやすさとは？

>>77 匿名さん

そんなに教えてほしいの？ｗ

そりゃそうさ
検討してるんだもの

ここのできる前の土地は葬儀場でした。
だから安いのでは。

>>80 通りがかりさん

マヂで？葬儀場の跡地なの？
葬儀場の前は何だったのか、ご存知でしたら教えて下さい。

ほお
でも葬儀場っても
ただの店舗じゃんって感じだけどw

安いかな？大府だし駅近でもないし？

このマンションの敷地の全面が葬儀場跡地、ではないですよね？
敷地の一部が葬儀場跡地、ってことですよね？

多分、葬儀場の建物跡地はマンションの駐車場ができる辺りですね。建物跡地とマンション建屋が被らないようには一応配慮されてる気がします。
マンション建屋ができる辺りは逆に駐車場跡地だと思います。

葬儀場は亡くなった場所ではないし
どこの土地でも人が住む場所は過去に遡れば誰か亡くなってるんだから気にする事でもないよね

>>86 匿名さん

私は気にします。
出来れば葬儀場の跡地でなければ良かった、と思いますから。
恥ずかしいけれど、夜にトイレに行くのが怖かったりするのですよ。

かわいい

>>88 匿名さん

笑いごとではありません。
お化けとか幽霊とか嫌いなのです。

葬儀場跡地なんですね。。。
買う気でしたが、めちゃくちゃ悩みます。。
知れてよかったような、知りたくなかったような。。。

まずは屋根付き駐車場を準備しておけよ
魅力なしお

駅から徒歩9分で、葬儀場跡地だと、
新築はなんとか売れるだろうけど、
リセールは渋そうですね。

>>90 マンション検討中さん
火葬場ではないらしいので自分は気にならなかったです。街によくあるタイプの葬儀屋さんって感じですかね。

>>56 マンション検討中さん
名古屋市検討してた自分としては魅力的な価格。大府だとこの価格は強気？大府内で他の新築とそんなに変わらない価格なら全然あり。プラウドだし。

>>94 名無しさん

プラウドブランドなのに、大府内で他の新築とそんなに変わらない価格なのですか？
葬儀場の跡地だったのが影響してる？

他のマンションと値段が変わらないから、他のマンションが全く売れなくなった。デュオとリフね。この２つは正直、高いよ。

大府駅エリアでは妥当なのか高めなのか、よく分かりませんが、共和駅エリアと比較してどうなのでしょう？
共和駅エリアは大高イオンも程近く人気が高まっていますね。

葬儀場跡地が影響しているような話が出ていますが
古戦場や墓地の跡ならいざ知らず、
葬儀場であれば特に問題がないんじゃないでしょうか。
個人的には病院跡の方が怖い気がします。

>>98 匿名さん

この手の問題は個々人の許容度に拠り異なるので、一概には何とも言えないかも。
気になる人は黙って去り、気にならず物件が気に入った人は黙って検討すれば良いと思う。
面白がって騒ぎ立てることは慎んで欲しい。

>>98 匿名さん
私は、お墓横の方が、目に見える分、気になります。
葬儀場跡地は、知ってしまうと気持ちが萎えてしまうのは正直あります。
ただ、値段の安い理由がわかったことで納得しました。

家族が納得して「いい」と思えばいいんじゃないかなと感じます。

病院跡地、ガソリンスタンド跡地、工場跡地など、気にしてしまうと買えないです。

>>100 匿名さん

ご自身の今の住まいが50年前、100年前に何があったところなのか、知っている人は少数だと思うのですが。
農村で先祖代々の土地ならばいざ知らず、そんな土地も少数でしょうし。
昔のスーパー跡地で、その前は知らない、とかじゃないかな。
事故物件でもなければ、あまり気にしなくていいのかな。

葬儀場があったぐらいでは安くならんでしょう
もともとこの価格なのでは？

検討してるのですが、売れ行きはどんな感じなのでしょうか？

当初と比べると上層階？は百万単位で値段既に下げてるときいた。
人気だから広告費が削れたとか言っていたらしいが単純にかなり苦戦しているんだと思う。
徒歩9分で実際駅から歩いてみたがかなり遠いしね。
デュオやリフローレくらいの近さじゃないと流石にキツいのかな。

広さやブランド力などは良いし、営業も優秀だがマンションバブルも弾けるのわかってて大府駅遠でこの金額出せる人はなかなかいなさそうという印象。

プラウドとデュオ・リフローレがそんなに値段変わらないのはプラウドがマジで駅から遠いからだと思われ。。。
モデルルームも大府じゃなくて刈谷に使ってるのもそのせいじゃないかと勘繰ってしまう。

売る気ないなら全然買いの物件だと思うが。

>>105 匿名さん

マンションの所在地は大府市中央町1丁目なのに、
マンションギャラリーMGってかモデルルームMRは、刈谷市 桜町2丁目なんですね。
JRで二駅も離れているところにわざわざなんで？？
マンションのある大府市中央町1丁目の近辺を歩いて回られると困るものでもあるのかしら？

>>106 匿名さん
刈谷に勤めてる人がターゲットなのでは？
元々アネシアフロル東浦のマンションギャラリーの跡で売主のアイシンの土地だと聞きました。

>>105 匿名さん
売る気なくて、駅近じゃなくてよくて、
6.7千万払うなら、
マンションより一戸建てのがよいですよねー。。
ターゲット層がわからないです。

>>108 マンション検討中さん

大府駅みたいなしょぼい駅でも、駅近で100坪程度の敷地に一戸建てを立てても6,7千万じゃムリでしょ？
おそらく土地100坪で最低5千万、上物5千万でOne億コース。
そうなると、このマンションは駅近で6,7千万で住みたい人がターゲットだと思うよ。
って、考えれば、誰でもターゲット層を推察出来るはずだけれど。
あなたには、分からないんだ？？

>>109 マンション検討中さん
100坪って考えるのが田舎者。核家族には必要ないと思うよ。

>>110 マンション比較中さん
50坪って考えるのが貧乏人。借家人に持ち家は必要ないと思うよ。

駅遠でもいいなら戸建てでいいね
ただ、万が一売却になったら売るに売れない地獄の可能性あるけど

何はともあれ普通に良い物件だよね。
ブランドも申し分ない。

>>113 匿名さん

どのあたりが良いのか、一つ一つ、教えてもらえますか？

駅まで近くもなく遠くもなく
中学も近くもなく遠くもなく
値段も高くもなく安くもなく
しょぼいけれど一応スーパーもあり

何はともあれ普通に良い物件
ブランドも申し分ない
プラウドブランドをリーズナブルなお値段で購入出来るのも某跡地だからこそ

東浦イオン裏のパチ屋跡地はマンション
こっちが買いじゃね！

武豊線よりは本線だーね

>>117 さん

日常的に電車を使うなら本線が便利ですが、車がメインなら本線でも武豊線でもこだわりはないです。
武豊線は名駅まで乗り換えなしで直通ですし。
イオンが目の前、の利便性も魅力的。

電車乗らないならイオン裏のが便利だわね
それでも東浦町アドレスと武豊線沿線なのがイヤ
武豊線は1時間に2本しかないから子供が将来電車で学校に通う事になったら大変かも

東浦町VS大府市、か。
まぁ、どっちでもいいけどね。一長一短あるし。

郡はちょっとな
書きたくないよな

>>121 匿名さん

いまどき住所を書く機会なんてある？
知多郡と書くか、大府市と書くか、名古屋市の人から見ればそう変わらないと思うよ。

>>116 マンション検討中さん
アネシアフロル東浦大幅値引きしてるのに、さらにマンションできるのか。。

住所書く機会がないってどんな生活してんの？

>>124 匿名さん

えっ？
日常的に住所を書く機会があるの？
どんな場面で住所を書くの？？
書いて誰に提示するの？？
昭和人の生活実態を是非とも知りたい！

まあ、書く機会すらない人なんだろうね

って、自宅がない人？
ホームレス？

何もない大府市アドレスより、イオン東浦のある知多郡アドレスがいいな！
しかも東浦イオンの真横、ですから。
って、当たり前か！

>>128 口コミ知りたいさん

大府のこちらで毎日スーパードミーで我慢するか、
東浦のマンションで毎日イオンタウンに行けるか。
自ずと答えは出ますよね？

電車通勤か車通勤かで選んだら良いのでは

そもそも、東浦イオン西のパチンコ屋の跡地にマンションが出来るのは事実なのですか？
Web上でそんな情報は見当たらないのですが。

興奮してきた？

案内所には子供預けれるところありますか？話を聞きに行きたいけど子供が騒がしいし、実家が遠方で預けることも出来ないので躊躇してます…

電話して相談しみては？

駅まで徒歩10分も掛かって、近くには零細スーパーのドミーしかないのか、、、
これだったら東浦のイオン横マンションの方が買いだな。

本当にできるの？

>>136 匿名さん

ほんそれ。
本当に東浦イオン横にマンションができる？

マンション前の道路について、
土地勘のある方教えて下さい。
グーグルマップで見ると、かなりの頻度で赤い線（渋滞）となっているのですが、実際の混雑具合って
どんな感じでしょうか？

>>138 さん

信号待ちで並んでいることはありますが、混んでいるイメージはあまりありません。

混んではないのか。
不人気物件、なのかな。

マンション買うなら、日本語が普通に通じることが吉。

日本語でお願いします

>>140 マンション掲示板さん

ん？意味不明、、

>>138 マンション検討中さん

マンション前の道は旧道で師崎街道と呼ばれます。
少し東に走る名古屋碧南線「県道50号」の方が交通量は多く、マンション前の旧道は抜け道として使われたりします。
旧道が県道50号と交差する交差点「中央町1丁目」が混雑する為、マンション前は少し混雑するのだと思います。
平日の朝夕に現地確認することをオススメします。

大府と東浦を比較？答えは出てる？イタすぎｗ
プラウド、４Lは即売だよ。駅近のデュオヒルズより一千万以上高いけどね。

>>144 通りがかりさん

東浦イオン横と何もない大府の物件を比較するなんて痛過ぎますよね。
しかも大枚を積むなんて、有り得ないし笑っちゃう。
賢い市民が取るべき選択肢はひとつ。東浦でしょ。

東浦なら戸建てでしょ
マンションどころか高さのある建物が殆どない地域でマンション買うの？

>>146 匿名さん

大府でも戸建てでしょ
駅徒歩5分とかならマンションも有り得ますが。
駅徒歩10分とかでマンション買う人は、戸建てを買う余力が無い人だよ

徒歩10分以内で戸建て
なかなか出ないよ

あってもニコイチ狭小3階建てとかね

>>148 匿名さん
仰る通り、大府は徒歩10分以内の土地はなかなか
でないです。
ただ15分以内だとそこそこでてきます。
エレベーターや廊下、エントランス等の待ち時間や移動時間を考えると、徒歩9分のマンションと徒歩15分の戸建てで、玄関から駅までの時間はあまり変わらないと思われますので、やはり徒歩9分は致命的かと。。。

いや、変わるでしょ
エレベーターの待ち時間と徒歩5分の道のりは全然違うよ

間違えた
徒歩プラス6分とエレベーターの待ち時間が同じってのは無いわ
資産価値も違うし

大府でまともな戸建てがないのですから、やはり東浦イオン横のマンションの方が良いですね。

東浦イオン横のマンション強いな

>>154 マンション検討中さん
東浦ではトップという優越感。

本当にできるのか？

実際、このマンションのメリットは
・プラウドブランド
・大府市民
・東海道線
これだけ？


イオン横マンションのメリット
・イオン徒歩１分
・駅おそらく徒歩５分
・プラウド買える資産あるならこっちで最上階角部屋余裕
・固定資産税安い
・駅からセントレアバスあり
・スポーツクラブあり

これぐらい？
わいは東浦のほうが好きだな

>>157 マンション検討中さん

その条件プラス、
勤務先や実家の位置にも依るのでは?
イオン横を何処のデベが手掛けるのかも
重要なポイントになると思うよ

>>157 マンション検討中さん

このマンションを選んだ際のメリットの１つが「大府市民」って、それはないんじゃないの？
愛知県で大府市が憧れの市である、なんて聞いたことがないし。
名古屋に行って「私は大府市民である」とか胸張って言ってたら痛い人でしかない。
ウケ狙いか炎上狙いの投稿はやめようよ。

屋内駐車場無いのがキツイ

>>160 マンション検討中さん

平面式53台、機械式62台。
駅まで遠い上に、不便で危険な機械式駐車場は残念。

機械式に当選したら悲惨？

降りしきる雨は
夜明けまでつづき
あふれる涙
かくしてた


これを思い出す。

まあ小学校が近いのが一番メリットやん？

>>163 マンション検討中さん

そうだとすると、子供が小学校を卒業した段階で、メリットのないマンションになりますね。
日常的に誰もが世話になる商業施設が真横にある方がメリットは大きいですね。
そうなると、こちらの物件より、東浦イオン横のマンションがやはり良いですね。

同じく大府市内でも大府駅エリアでなく共和駅エリアなら大高イオンも近くて便利だし人気もありますが。
大府駅エリアだと東浦町と競合になるのですね。

>>東浦イオン横のマンション
比較検討しています。

東浦イオンの近くに、おだい公園あります。
https://www.town.aichi-higashiura.lg.jp/soshiki/koenryokuchi/koenryoku...

遊具、マレットゴルフ、おもしろサイクル、プレーパークあります。健康の森公園も近いです。

このマンションと東浦イオン隣マンションだと、街の雰囲気が違うので、よく検討した方がいいのかも。東浦イオンの近くは田畑が広がっていてのどかです。

>>166 匿名さん

街の雰囲気が違うって、大差ありませんよ。
この物件の周りにはたいした商業施設もありませんが、東浦は大型イオンがありますから。
大府ものどかでいいですよ。

イオンの駐車場は特に雨の日の
屋内は開店ダッシュしな停めれない傾向。
イオン横マンションなら徒歩で濡れはふるけど
やはり便利だよな。

でもこのマンションは
徒歩数秒でコンビニがあるから便利だよ。
子供が反抗期になりコンビニ前でたむろしたら泣ける。
xxx号室の息子さん、またたむろしてる

イオンモール横とコンビニ横を比較する、常識外れなおじさん。
職場でもこんな感じでボケてるんだろな。

私なら東浦町よりは大府市にするかなー。

広大な土地があるなら自走式駐車場にしろよ
プラウドだろ

>>171 さん

こちらは、平面式53台、機械式62台。
駅まで遠い上に、不便で危険な機械式駐車場は残念。

>>170 匿名さん

な、なんで？なんで大府なの！？
大府ってJAあぐりタウンげんきの郷と愛知健康の森しかないじゃん？
ショッピングモールはリソラ大府とアピタしかないし。
大府駅はショボいし恥ずかしい。

競合の東浦と比較するとずいぶん高いですが、こちらのセールスポイントって何なのでしょう？

プライド

>>175 マンション検討中さん

1970年に知多郡大府町から大府市にひと足先に格上げされたプライドだけですか？
東浦町を袖にしてね、酷い。

金がなくて買えない人の文句溜まり場。値下げさせようと必死だね。大府市と東浦を比較とかｗ

知多半島の近代史は、力ある街から順に市に昇格。
半田市(1937年)、常滑市(1954年)、東海市(1969年)と続く。
さらにすったもんだの末に最後発が1970年に知多市と大府市。
しかし、これで知多半島の知多郡に残された東浦町、阿久比町、武豊町、美浜町、南知多町は虫食いの飛び地となり。
そうなると、知多市と大府市は、知多郡と合併し新知多市になるのでしょうね。

大府市、って言うより、新知多市のほうがオシャレですっきり！
いいじゃん、新知多市！

大府とか武豊、美浜って、一体同心。
あ、東浦とか阿久比もね！
仲良く新知多市で再スタート！

南名古屋市だがや。

オール知多半島で南名古屋市とするのはいかが？
半田に市の中数機能を置いて。

このスレッドは知りませんが、
実際、東浦と比較する人はほぼいないでしょう
普通に
このスレッドでは知りませんがww
土地が違いすぎますよ。

>>183 匿名さん

住民が違うのだから土地が違うのは当たり前では？
大丈夫？

>>184 さん
そうなんです！
当たり前なんですよ。違いますもんね。
どっちも住んだことがあったもので失礼しました。

>>183 匿名さん

土地が違い過ぎる、って？なに？

地価が違い過ぎる、とか、
風土が違い過ぎる、とか、
民度が違い過ぎる、とか？

土地が違い過ぎる、って表現では。
あなたが稚拙且つ貧弱な語彙力だってことしか、伝わらないと思うな！

雨で止まる武豊線はありえない。

>>187 評判気になるさん

大府のハザードマップ、しっかり見たほうがいいよ。
https://www.city.obu.aichi.jp/kurashi/bousaibouhan/bousai/1001956/1001...

東浦イオン水没したぞ
やはりこっちのマンションが正解

イオンに停まってた車は廃車だな

>>187 評判気になるさん

雨で止まる名鉄常滑線はありえない
雨で止まる名鉄三河線もありえない

そう言えば、東海豪雨(2000/9/11)の際にJR東海道線の復旧に丸3日を要したアキレス腱が大府じゃなかったかな？
大府駅と逢妻駅間の境川周辺の被害が甚大だったような。
大府市内でも住戸の浸水被害等が酷かったと記憶しています。
この物件のエリアは大丈夫でしょうか？

>>191 名無しさん
この物件の場所はこれまで浸水被害を受けてないところと聞きました。

やはりプラウドが厳選した土地ですね

>>193 マンション検討中さん

なるほど、プラウドが厳選した土地なんですね？
ちなみに参考までに教えて欲しいのですが、この物件は何の跡地でしょうか？

チタソー葬祭ホール大府中央という葬儀屋さん跡地
です。
ちなみに、プラウドの営業に
「何の跡地ですか？」と質問すると、
「大きなホール跡地です！！」と絶妙な回答が返ってきます笑

>>195 マンション検討中さん

愛昇殿って葬儀屋ではなく、チタソー葬祭ホール、ですか？

>>193 マンション検討中さん

話をまとめますと、プラウドさんは過去に浸水被害のなかった葬儀屋跡地を血眼になって探されていたわけでしょうか？
変わった厳選ですね。

昔は自宅でやっていた事を今は式場を借りる人が多いね
今も自宅でって人もいるけど、
それを理由にその土地を選択肢から外す人いるのかっていうね
ネガキャンしたいんだろうけど

ネガキャンではなく、ブランド戦略を深く知ろうとされているのでは？
あるブランドが立地を厳選する、と言うので、どの様な条件の土地を狙っているのか、と。
今回の場合、災害には強いが諸事情で地価の安い土地を厳選されたのでしょうか？
大変、勉強になりました。

マンションギャラリー/モデルルームを大府市でなく刈谷市に作ったのもブランド戦略なのでしょうか？
競合の東浦町に作る戦略もあったのでは？
大府や東浦に作らずに、あえて刈谷に作ったのはなぜ？
表向きの理由以外に、深い真意があるはず。
大府vs東浦の全面対決、とか？