アトラス豊田ってどうですか？

>>324 匿名さん

全戸入居してないからかと思いますが、朝の混み感はないです。

調べてみたらエレベーターは70戸に対して1基が割と標準的なようです。100戸なのにエレベーター1基のところもあるとか。

店舗用エレベーターの維持費も住民が負担するんですか？違う気もするんですけど・・・
駐輪場への専用エレベーターと住戸階へのエレベーターだけなら、必要十分な感じもします。
1基に何かあった時に片方が使えるでしょうし、12階建てだから少なくとも4階以上の人はエレベータ無しでは辛いと思います。
とはいえ、管理費19,660円～21,160円は高いなとは思います。

間取りの広さは、最近多いコンパクな感じなのですが
アウトフレーム設計というのでしょうか、柱の凸凹がないので部屋が広く使えそう。
実際の物件を見てえらべるのもいいと感じました。
価格は妥当ですが、修繕積立金などは結構高めです。
このスタートだと、のちのちさらに高くなるのがちょっと怖いかもしれません。

今100万円分のキャンペーンしていますね。
これが実質的な値引きのようなものなのかな、と見ていて感じました。
家電とかインテリアとか
そういったものに使えるようだけど、好きなメーカーの使いたいものが指定できるんだろうか。

修繕積立金は初期段階で高めな場合は、のちのちの値上がり値はさほど大きくならないのではと思いたいですが、契約前に値上げ計画を確認すると良いと思います。

100万円分プレゼントは「当社指定のインテリアカタログから選べます」と注記されています。インテリアのみなのでしょうか。カーテンやエアコン、食器棚などで100万円分ならかなり数が選べそうな気もしますが、カタログのお値段て高そうな気もします。

一般の量販店だと値引きした価格になりますが
カタログだと定価の可能性がありますからね…

ただ購入しようとしていて物がそこに掲載されているならば
結果としてまあお得になるんじゃないでしょうか

街中のお店で買うよりも高く価格が表示されていたとしても
それを自腹で買わずに済んだ、ということになっていきますから。

月々9万円台から購入できる、みたいに書かれていますがやはりそれなりに頭金を入れるのは必要なので
あまり価格重視でアピールするのも違うかなぁというかんじがしてきてしまう。
駅前ですのでそれなりの価格がしてしまうのは、仕方がないというか
そういうものとしてここを検討されている方は多いと思います。

330さんのお言葉、たしかにそうだなと思いました。
お店より高いとしても自分で払わないので損得関係ないと思えば、
けっきょくのところはお得ということになるのでしょう。
ただしカタログの中に本当に好みに合うものがあれば良いのですが。
せっかく新居に住むわけですから、好きなものに囲まれて生活を始めたいところ。
実際には資金が限られてきて、妥協する点も多くなりそうですが。

やっぱり駅前だから高いなぁ…と思いますが
値下げは全くしていない雰囲気。
先に購入された方たちの心情を思えば、表立って大々的にディスカウントできないっていうのもあるとは思うけれど。
だからこそのオプションみたいな感じでキャンペーンを売っているのでしょうね。

>>333 匿名さん
竣工1年しても残物件を値引きしないのは、会社体力がある証拠。立派なことです。
しかし駅近なのにここまで残ってしまうのはちょっと意外。(競合他社物件の方が魅力にみえたか)

もう残りあと１邸のみになっています。
完売目前なので、よけいに値引きはないかもしれませんね。
正規価格で購入している人が大半なのに、後からの入居者が値引き価格っていうのも・・・。
なんか住みづらい気がしますし、希望の間取であれば正規価格で購入が良いでしょうね。

>>335 匿名さん
ホームページだと最終3邸ってなっていますが売れたんでしょうか？

ホームページのトップには最終3邸と出てますね。で、成約キャンペーンで100万円分のインテリアオプションプレゼント、先着3組とのことですから全員てことかな。
ところが、物件概要を見ると先着順が1邸で、最終期販売予告概要では販売戸数が未定となっているのです。素直に考えて、最終期は2邸ということで良いのかな。
最後に買った人が安く買えて、それを先に買った人が良く思わない、そういうことはあまり無いのでは？ほしい部屋は早く買わないと無くなるので、買った人も満足なのでは。

>>337 さん

>>337 匿名さん
先着順は10階のＥタイプ。最終期はモデルルームと事務所として使っていた比較的低層階のＢタイプとＥタイプ。
先着順のＥタイプが売れないと最終期が始まらない。
Ｅタイプ狙いの人が少しは安く購入出来るであろう最終期まちをしているのか…
けどさ、Ｅタイプは窓が大きくて数も多いからこそ、ちょっと値が上がっても高層階の方が断然気持ちいい。妻側の窓が床まで伸びてて地上が見下ろせるんだよね。4面接道と言っても今後周りにマンションが建ってきたら低層階だと眺望がね…
ベランダ側がロータリーだから日差しは遮られることはないだろうけど、低層階だと外からの目が気になるだろうし、リセールの有利性とか考えると断然高層階の方がいいよ。
ちなみにＥタイプはベランダから富士山見えるよね。珍しくもないけど、なんかいい感じ。八王子方面に伸びる中央線を見下ろすのもいい感じ。

結局現在残っているのは先着順が1戸、最終期販売分が2戸という意味ですか？
期間限定の成約キャンペーンは先着3組ですが、対象となるのは先着順の1戸のみになるのでしょうか？

>>339 匿名さん
残りは３戸ですね。本当の新品のEtypeが1戸、コレが先着順。モデルルームに使われたEtype1戸と、商談用の事務所として利用したBtypeが1戸、この2戸が最終期ですね。
このようにモデルルームなどに使われた部屋を、使っていた家具などをサービスで付けて最終期で売り切るのは新築マンション販売では普通の事ですね。最終期はお得と言えばお得だけど、たくさんの人が出入りしたはずだから嫌という人もいますよね。まあ、新品だけど展示品だからちょっとお得にしておくねってやつです。
成約キャンペーン3組、つまり残り3戸全てがキャンペーン対象という事になります。あれだけ窓が大きいとカーテン代だって馬鹿にならないし、照明器具や家具家電・インテリアオプションだってキャンペーンで買えちゃうならお得ですよ。
アトラスの先住民ですが本当にいいマンションですよ。デメリットは管理費がちょっと重たい事くらいですかね。南口は商業施設がなく買い物便がイマイチと言われますが、北口まで1分あれば行けますし、イオンモールまで5分あれば着くので不便と思った事はありません。（地元民にしかわからない話ですが、イオンモールの建物に入って食料品売り場までの距離の方がよっぽど遠いと感じています。）しかし周りにあれだけ更地が有れば更にマンションが建ち南口人口も増え、いずれはスーパーの一つくらい出来るだろうと気長に待っています。線路沿と裏の土地はすでに換地済みだそうなので、近い将来なにかができるでしょう。楽しみです。
何より電車通勤の身としては駅に極近の利便性は最強です。今日みたいな悪天候だと有り難みを感じずにはいれません。