マンション比較中さん
[更新日時] 2024-03-13 09:21:05
ジオ草津についての情報を希望しています。
学校も近いので子育てしやすそうですね!
公式URL:https://geo.8984.jp/kusatsu/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153144
所在地:滋賀県草津市草津2丁目字下三町塚499番1(地番)
交通:JR東海道本線「草津」駅 徒歩11分
JR草津線「草津」駅 徒歩11分
間取:2LDK・3LDK
面積:58.85平米~72.76平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
【本文、タイトルの(仮称)を削除しました。2022.3.29 管理担当】
[スレ作成日時]2022-02-17 10:42:22
ジオ草津
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所在地:滋賀県草津市草津2丁目字下三塚499番1(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 草津駅 徒歩11分
- 価格:3,460万円~3,820万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:58.85m2・66.34m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 98戸
物件概要 |
所在地 |
滋賀県草津市草津2丁目字下三町塚499番1(地番) |
交通 |
JR東海道本線「草津」駅徒歩11分 JR草津線「草津」駅徒歩11分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
58.85m2〜66.34m2 |
価格 |
3560万円〜3820万円 |
管理費(月額) |
1万40円〜1万1320円/月 |
修繕積立金(月額) |
5890円〜6640円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸 |
販売戸数 |
7戸 |
完成時期 |
2023年8月 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き済み次第) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ草津口コミ掲示板・評判
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283
匿名さん
現在16戸が販売中。
価格はこれって値下がりしているのですか?
立地からすると強気な価格設定が売れ行きに影響している??
価格の値下げ待ちはあるかも。
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284
eマンションさん
来週は事務所移転ってなってるから現地モデルルームになるんやね。実際の部屋や共有部を見れるのは買う方にはいいかも。
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285
eマンションさん
>>280 マンション検討中さん
完全な市場リサーチの失敗。
細切りタイプ多くし利益上げようとしたのでしょうか?
ファミリー層狙い戦略ならもうすでに完売。
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286
マンション検討中さん
ここなら広くて余裕のあるプランにして、ゆったり暮らしたいファミリー向けにした方がよかったかもしれませんね。周辺を散策するととても静かでいいところでした。徒歩圏内には学校やお店もたくさんありますし、便利に暮らしつつ駅前の喧騒はないバランスのいい場所だと思いました。引っ越しが始まっているようで少し車もとめられてました。
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287
通りがかりさん
ここ幼稚園の横なんだよな。平日の午前中の騒音えぐいから平日休みで家でくつろぎたい人は窓なんて開けらないよ。
子供の声だけならまだしも保育士さんの業務連絡放送が爆音できつい。
本気で買いたいなら平日午前中の幼稚園が空いてる時間に見に行って見てくださいね
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288
マンション検討中さん
>>287 通りがかりさん
教えてくれてありがとうございます。今まで土日しか見てませんでした。マンション内の騒音なら管理会社から注意もできますけど、幼稚園だと言えないので慣れるしかないですね。
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289
匿名さん
>>保育士さんの業務連絡放送
ありがとうございます。放送なんてあるんですね?スピーカーを通して行われるんでしょうか。
マンションを買うなら、朝、昼、夕方、夜に見るべきと言われました。
朝の井戸端会議や夕方の子どもの遊びなどもチェックしないといけないとか。
幼稚園横だと、保護者が迎えに来て、夕方に道路で遊ぶ光景とかもありそうですね。チェックしてみたいと思います。
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290
通りがかりさん
スピーカーですよ、あまりにも大きいので近隣からクレームが入り少なくなりましたが…。
2つの幼稚園に囲まれている立地なので、なんでファミリー世帯向けに広い物件をもっと用意しなかったんだろうと甚だ疑問ですね。
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291
通りがかりさん
確かに70平米以上の部屋が売れてそうです。先着順は徐々に減ってきましたね。
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292
匿名さん
1期21次、まだ1期だったとは。そして先着順が増えてる気がします、残りどれだけかわかりにくくなってますね。
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293
評判気になるさん
>>292 匿名さん
その1戸の抽選日3月24日って、凄く先です。
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294
名無しさん
>>292 匿名さん
1期21次すごいですね。今まで見たことないです。
残戸あり過ぎ2期に進めないのでしょうか?
なんとなく売れる分をだけで販売次を進めている感じがします。
今後どのように戦略進めるのか興味深い。
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295
マンコミュファンさん
家具付きとオプション20万円サービスあるけど値引きの方が嬉しい。モデルルームの感じからしてセンスはよさそうだけど、持ってるのあるからなぁ。
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296
匿名さん
307号室が家具つき分譲の対象だそうですが、公式サイトのリンク先の写真は702号室と1403号室で全く別の部屋ですよね。
この写真ではあまり参考にならないように思いますが、モデルルームの家具や壁紙は全く同じ仕様になっているのでしょうか。
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297
マンさん
見学したら結構契約済となっており、驚きでした。
悩んでます。
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298
名無しさん
>>297 マンさん
夜の感じからして3分の1くらいは入居してそうですけど、契約はもっと進んでるのでしょうか?
草津だと中古を除けばグランドパレスかここしかないし、計画もなさそうですね。今後計画が出来ても確実に高いでしょうし、悩む気持ちはわかります。
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299
匿名さん
公式ページの物件概要を見ると
先着分と1期21次分、あわせて残りあと10邸販売されています。
これが最終期なのでしょうか?
見学に行かれた方にお聞きしたいのですが、駐車場はまだ空きはありそうですか?
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300
匿名さん
正直、もう少し駅まで近かったらなぁ、というのはあるかな…
草津駅は最近、勢いはあるけれど、
この辺りでマンションと言ったらもう少し近い方がニーズがあると思うので、
せめてもう少しお値段が抑え気味だったら、というのはあるように感じられます。
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301
マンション掲示板さん
同時期に販売していた近くのマンションは竣工前に完売していたので、立地だけが理由ではないのかもしれません。この辺りならもう少し広い間取りにした方がニーズにあったかもと思います。
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302
匿名さん
間取りを見ましたが、たしかにコンパクトでした。
2LDKの間取りだと、夫婦2人がちょうどいいくらいでしょうか。
3LDがあるとはいっても70㎡くらい…もうちょっと広くて憧れる間取りがあるとよかった気がします。
ジオ草津
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所在地:滋賀県草津市草津2丁目字下三塚499番1(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 草津駅 徒歩11分
- 価格:3,460万円~3,820万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:58.85m2・66.34m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 98戸
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