物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
749戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月下旬予定 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判
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2155
住民さん3 2024/07/04 09:45:34
>>2154 るるるさん
まあまあ小梨BBAの小言だから心広く聞いてあげようぜ笑
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2156
住民さん3 2024/07/04 13:27:33
ねぇねぇ、みんなぁー!
同じマンションの住人なんだから争わないで~
それじゃあ魔法の言葉いくね( ^∀^)
みんなで一緒にっ!
せぇーのっ、、、
がじぇっ!がじぇっ!
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2157
マンション検討中さん 2024/07/04 22:06:42
角部屋に買い替えれば全て解決
廊下側の喧騒とは無縁+余裕の玄関ポーチ。
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2158
住民さん6 2024/07/06 12:43:47
>>2157 マンション検討中さん
角部屋のがきんちょが廊下で騒がしいのは、まさかこんなに響くとは親が気がついてないからだと思ってる
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2159
住民さん1 2024/07/10 12:45:17
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2160
住民さん1 2024/07/14 00:58:11
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2161
住民さん2 2024/07/14 22:56:21
>>2160 住民さん1さん
P.41
ウェルステイト内のクリニックが入居者以外も利用できるみたいですね
亀田ホームクリニック幕張
内科/小児科
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2162
入居済みさん 2024/07/15 03:13:20
職員体制を見る感じ、内科/小児科を1人の医師の方が診るっぽいですね
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2164
住民さん1 2024/07/15 14:04:13
こんな掲示板で生産性のない愚痴を書き込んでる人も常識あるとは思えないけど。。
暇で時間を持て余してそうな所は羨ましいです
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2165
住民さん1 2024/07/15 14:20:15
販売時から保育園も小学校も新設されると言われていたファミリー層歓迎のマンションで子供の声を無くすなんて誰が考えても無理な話かと。
前に話に出ていたような廊下で泣いたまま放置されてるなどの異常なケースがもし本当にあった場合はこんなところで愚痴らずにすぐ「189」(児童相談所虐待対応ダイヤル)にかけたほうがいいかと思います
「参考になる」のつき方を見ても、子育て層はあんまりここ見てないと思います。共感してもらって満足する分にはいいかも知れませんが。。
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2167
管理担当 2024/07/19 21:03:26
[No.2166と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2168
入居済みさん 2024/07/20 12:10:54
臨時総会議案で管理委託費の変更があるようですけど
重要事項説明のときの管理委託契約書(見本)見た感じ、ほぼ当初の予定通りの額みたいですね
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2169
住民さん2 2024/07/21 10:23:18
>>2168 入居済みさん
管理委託費の変更っていうか契約の更新なのでまあほぼ変化なしでしょうね。
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2170
管理担当 2024/07/22 05:36:57
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2173
住民さん4 2024/07/24 13:50:42
昨日21時ごろ、入居者と思われる女性がエントランスで警備員に殴りかかっていました。
対象の警備員がコンシェルジュデスク内に逃げ込み、2人の警備員がその女性を制止していました。
経緯をご存知の方いらっしゃいますか?
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2174
契約者さん5 2024/07/24 14:15:12
>>2173 住民さん4さんそんな変な人がベイパークにいるんですか、、、やだなぁ
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2175
契約者さん5 2024/07/24 14:16:47
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2176
契約者さん5 2024/07/24 16:26:35
>>2173 住民さん4さん
詳しい事情を知らないなら、変な噂を広めないほうがいいですよ。
性格が悪いしか思われないよ、男性ならなおさら、もし暇なら、ちゃんと仕事をしてお金を稼いだほうがいいかも。
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2177
マンション住民さん 2024/07/24 22:03:33
>>2175 契約者さん5さん
基本リモートで、出かけるときはシェアサイクルorバス使うから
そんなに苦じゃないかな
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2178
住民さん5 2024/07/25 00:01:33
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2179
住民さん8 2024/07/25 00:23:34
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2180
住民さん5 2024/07/25 00:24:18
>>2177 マンション住民さん
これから通勤が週からではじまるんで、徒歩かチャリかで迷ってる
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2181
住民さん8 2024/07/25 00:28:26
>>2173 住民さん4さん
そうなると、その女性の腕は相当長いですね。
カウンター通して、さらにカウンターのテーブルも通して届けるだね。
暇だね…
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2182
住民さん8 2024/07/25 03:43:11
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2183
住民さん1 2024/07/25 04:02:59
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2184
住民さん1 2024/07/25 11:32:01
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2185
住民さん5 2024/07/25 21:12:21
>>2175 契約者さん5さん
全然歩けるけど、暑い日と暴風の日は辛いです
暑い日は自転車の方がいいですね
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2186
入居済みさん 2024/07/27 10:53:06
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2189
住民さん1 2024/08/03 11:58:40
1階のラウンジに自転車持ってくるやつ、何考えてんだろ。トイレの横から駐輪場に入るつもりなんだろうけど、オフィスビルやホテルに自転車と入ってくるって考えたらどれだけ異常なことかわかるだろうに。良い歳した大人が恥ずかしい。
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2190
マンション住民さん 2024/08/03 12:21:47
花火めっちゃ良かった~
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2191
住民さん1 2024/08/09 13:14:48
特定の部屋の住人のゴミ出しマナーがひどいのですが、何か打つ手はあるのでしょうか?
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2192
住民さん8 2024/08/09 16:39:46
>>2191 住民さん1さん
部屋を特定してるんですか?
防災センターに言えばいいと思います。
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2193
検討板ユーザーさん 2024/08/11 07:12:28
未入居部屋を買って、来月から住む予定です。
足音などの上階からの騒音は気になりますか?
また、住民に異国の方はそこそこ居ますか?
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2194
住民さん1 2024/08/11 08:24:18
共用廊下にセミがいるんだが、43階を超えて入ってくるのか?
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2196
住民さん3 2024/08/11 13:01:24
>>2193 検討板ユーザーさん
足音はそこそこします!
外国の方もそこそこいます!
モラルが低い人もそこそこいます!
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2197
住民さん5 2024/08/11 15:05:30
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2198
住民さん6 2024/08/12 01:38:29
>>2193 検討板ユーザーさん
足音は全くしないですね。
飛んだら跳ねたりは分かりませんが、普段から生活音は上下左右からも聴こえないです。
あえて言えば、共有廊下からたまに子供の声が響くくらいでしょうか。
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2200
住民さん1 2024/08/16 07:28:11
そういえばドック横の、以前強風で倒れてなくなった木はいつ復活するんですかね?
ドックのところはマンションの管理外のようなのでどこに言えばいいのか。
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2207
住民さん1 2024/08/28 00:17:49
車出入口のボラードにガッツリ擦った跡がありますね。
一つは撤去されたようですけど、もう一つ撤去されないんでしょうか。
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2208
入居済みさん 2024/09/02 04:39:49
カビが発生してます。浴室の収納、クローゼットの革製品やバッグなど
こまめに換気してますが皆様はいかがでしょうか?
それから浴室の手すりにさび?のように変色してませんか?ひどいレベルではないですが
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2209
入居済みさん 2024/09/02 07:44:48
>>2208 入居済みさん
手すりなどの変色はないですが、部屋の湿度は気になること多いですね。
特にパントリーは開放しないからか、乾き物がしけりやすいんですよね...
現状はシリカゲルで対応してますが、交換までのスパンが短いので代替手段を探しているところです。
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2210
住民さん1 2024/09/03 02:25:04
>>2208 入居済みさん
浴室のものは水垢ですかね?お風呂上りにこまめに水滴を拭くと軽減されるみたいですけど、綺麗なままを保つのはなかなか難しいですよね。
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2211
住民さん1 2024/09/07 07:30:49
洗車場の水圧がここ最近急に弱くなった気がするのですが気のせいですかね・・
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2213
契約者さん7 2024/09/08 06:14:39
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2214
入居済みさん 2024/09/09 09:43:11
駅方面に走ってほしい
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2215
住民さん6 2024/09/09 12:21:54
>>2214 入居済みさん
ベイパークとベイタウンをつなぐバスがないからこのルートなのでは?と思っています。
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2216
管理担当 2024/09/10 13:53:30
[No.2187~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2217
住民さん6 2024/09/25 02:06:21
駐車場の水圧、確かに弱くなりましたね。もともと弱めでしたが、流石に改善が必要なレベルと思います。駐車場と言えば、水捌けが悪すぎて、洗車の度に大きな水たまりができてしまっているのは排水の設計ミスとしか思えないですね。傾斜がおかしいのだと思います。改善できないですかね?
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2218
住民さん5 2024/09/25 15:05:41
>>2217 住民さん6さん
同感します、すでに予約窓口の担当者に言いましたが、管理者に伝えるように返事してもらいました。
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2219
住民さん2 2024/10/07 00:32:26
線路側の通路入り口の水捌けと汚れはなんとかならないですかね?
議事録を見ると清掃済みとなっていますが、明らかに茶色く、金属のところも錆か泥かで赤茶くなってる。
向かいのスカイのほうはキレイなので余計目立ちますね。
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2220
住民さん7 2024/10/09 14:20:08
皆さんの階のゴミ捨て場って民度高めですか?
うちの階は低めです( ^ω^)
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2221
住民さん2 2024/10/11 05:59:12
>>2220 住民さん7さん
肉のパックを洗わないで捨てたり、惣菜などの食べ残しをなぜかそのまま捨てる人がいるからか、なんともいえない腐敗臭がします。
食べ残しはディスポーザーしないのが意味不明。脱臭機も効いてる気がしない。
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2222
契約者さん2 2024/10/11 06:25:31
>>2219 住民さん2さん
こんなところで言わずに三井に言うかコンシェルジュに言わないと改善されないでしょ。
引き渡しから1年に経過したら場所によって免責期間終わりでゼネコンも補修義務免れる可能性あるしね。
そうなるとゼネコンの施工不良なのに入居者負担になるよ、
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2223
住民さん1 2024/10/13 08:33:58
>>2221 住民さん2さん
それは別に問題ないのでは?
出せないものを出したりとかの話だと思うけど。
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2224
住民さん1 2024/10/13 11:08:27
>>2223 住民さん1さん
え、パックとか洗わないで捨てちゃうの?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2225
住民さん1 2024/10/13 16:34:35
店頭回収に出す時は洗うけど、燃えるゴミで出す時は洗わないですね。
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2226
住民さん1 2024/10/15 15:27:23
子供がエレベーター内で犬に足を噛まれました。
エレベーター内で放し飼いです。
リードをつけてたとはいえ共用部って抱きかかえるのがルールですよね?
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2227
住民さん3 2024/10/15 15:28:54
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2228
住民さん3 2024/10/15 22:48:32
>>2226 住民さん1さん
そういう人って廊下でもやっちゃってますね。
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2229
入居予定 2024/10/23 03:56:03
今度入居予定で内見済みなんですが、玄関(ドア)と廊下の幅を測り忘れまして、、、
どなたか教えていただけますと大変助かります。
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2230
入居済みさん 2024/10/23 12:08:53
>>2229 入居予定さん
玄関ドアは85。(住戸による気もするけど)廊下は91
ちなみに室内ドアは77.5
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2231
住民さん7 2024/10/23 12:16:30
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2232
住民さん1 2024/10/25 02:46:33
レンタルサイクル通勤で使ってるやつ多すぎるだろ六時間超えしたら利用禁止一ヶ月とかにすればいいのに
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2233
住民さん3 2024/10/25 03:40:28
>>2232 住民さん1さん
2時間まで無料。以降は30分いくらとかにできないんですかね。
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2234
住民さん1 2024/10/25 05:36:54
スカイグランドタワーは6時間超えで使用禁止措置を導入していましたね。
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2235
マンション住民さん 2024/10/25 08:53:50
>>2233 住民さん3さん
それだと利便性めちゃくちゃ落ちないか、時間気にしたくないから100円で12時間とかの方がありがたい。
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2236
住民さん1 2024/10/25 10:30:55
通勤で使ってる人がいるんですね。
なら、例えば週15時間までとか上限決めれないんですかね?
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2237
住民さん5 2024/10/26 02:37:06
借りてる部屋番号と利用時間を表示する
6時間超えた場合は何かしらの罰則
ただ不届者はそんなこと気にしないか
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2238
住民さん1 2024/10/27 13:23:42
長時間使いたいなら自分で自転車買ってよ。
普段使わないけど、ちょい乗りしたい人向けでしょうよ。
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2241
入居済みさん 2024/10/30 04:58:32
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2242
管理担当 2024/11/03 14:12:10
[NO.2239~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2243
入居済みさん 2024/11/05 07:34:53
>>2241 入居済みさん
東側中層のバルコニーで見たけどとてもキレイでしたよ
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2245
住民さん5 2024/11/06 03:01:30
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2246
住民さん4 2024/11/07 12:33:37
>>2244 住民さん7さん
具体的にどんな内容だったのでしょうか?
わたし共働きで気をつけねばと思いましたのでぜひ教えてください!
共働きゆえの足りないマナーをしっかり把握して、該当あれば直したいです。
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2247
住民さん2 2024/11/08 15:15:25
>>2246 住民さん4さん
2244さんとは別人ですが、なんだか余裕なさそうですね。
そういうところなんでしょうね、子供は見てますよ。
身の丈にあったもう少し安いマンションにすればよかったのに。
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2248
住民さん4 2024/11/08 16:32:18
>>2247 住民さん2さん
そうなんですよ余裕ないんですよ身の丈に合うマンションにすべきでした!
せめてしっかり把握して直そうと思いました!
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2249
入居済みさん 2024/11/09 02:55:01
ここは千葉県でも上位の裕福層が住むマンションですが子供のしつけとかは家庭の問題なのでこのスレで言う事でしょうか
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2250
管理担当 2024/11/11 14:31:57
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2251
住民さん7 2024/11/11 16:56:09
県内上位の富裕層が集うマンション
ミッド=平均坪単価257万円
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2252
マンション住民さん 2024/11/12 13:22:55
>>2251 住民さん7さん
世帯年収1位は海浜幕張じゃなかったかな。そして入居から半年ちょいで中古が中住戸中高層でも坪300万円まで上がってるので人気が凄いよね。
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2253
入居済みさん 2024/11/12 21:38:14
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2254
住民さん3 2024/11/14 13:32:15
ホントに専業主婦って無能の成れの果てって感じでキモいよな
マンション住民さん2024-05-07 18:47:38音問題に悩まされているものです。
今後どうするかの指針させて頂くために
皆様の音問題について現状の状況をお伺いさせてください。
(今回は外廊下以外でお願いします。隣戸or上階からの音はまったくしない
32.5%
隣戸or上階の音はするにはするが気にはならないレベルである
51.2%
隣戸or上階の音はしており、気にかけるレベルである
16.3%
80票
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