東京23区の新築分譲マンション掲示板「ガレリア ドゥエル神田岩本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-09 21:38:18

ガレリア ドゥエル神田岩本町についての情報を希望しています。

所在地:東京都千代田区岩本町二丁目164-1他(地番)
交通:都営新宿線「岩本町」駅 徒歩4分、 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩5分、
JR山手線京浜東北線中央線快速「神田」駅 徒歩6分、
東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩7分、
JR総武線快速「新日本橋」駅 徒歩7分、
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩8分、
JR総武線快速「馬喰町」駅 徒歩9分、
JR山手線京浜東北線・中央・総武線各駅停車「秋葉原」駅 徒歩10分、
つくばEXP「秋葉原」駅 徒歩11分、
東京メトロ銀座線半蔵門線「三越前」駅 徒歩11分、
都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩11分、
都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩11分、
都営新宿線「小川町」駅 徒歩13分、
東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩13分、
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩13分、
JR中央・総武線各駅停車線「浅草橋」駅 徒歩15分、
J東京メトロ丸ノ内線東西線半蔵門線千代田線・都営三田線「大手町」駅 徒歩15分
間取:1LDK~2LDK
面積:39.95平米~59.54平米
売主:株式会社プロパスト
施工会社:株式会社小川建設
管理会社:株式会社シノケンアメニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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”ガレリア ドゥエル神田岩本町”の「私の印象」→日本橋も秋葉原も!ムードの異なる街を徒歩圏で楽しめる「都心を網羅する17駅14路線利用可能」な「交通利便性の王様」!?プロパストさんのセンスの良さに期待したい物件【けろけろ准将
https://www.sumu-lab.com/archives/35367/

[スレ作成日時]2022-01-27 16:11:39

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ガレリア ドゥエル神田岩本町口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名さん 2022/07/25 02:21:18

    元々人気があったところにマンマニさんがブログを書いて更に爆発した様な話でした。

  2. 162 匿名さん 2022/07/27 13:32:32

    あまりこだわりがない人には興味ないところかもしれませんが、
    個人的にはカラーセレクトシステムが地味に良いなと思いました。
    住み始めてから張り替えるのはかなり手間とお金がかかりますし、
    はじめから好みのデザインにできるのは大きいですね。

  3. 163 匿名さん 2022/08/01 05:10:01

    完売です!見学すらできませんでした。

  4. 164 eマンションさん 2022/08/05 00:23:35

    小規模とは言え、売り出しから完売まで3ヶ月足らずでしたので瞬間蒸発でしたね。
    最終期の抽選倍率はエグかったようなので、当選された方はおめでとうございます。

  5. 165 購入予定者 2022/08/30 16:36:54

    現場行ってみたのですが工事が始まってましたね。
    杭?基礎?柱?詳しいことはわからないですが隙間から見えました笑

  6. 166 マンション掲示板さん 2022/08/30 18:10:27

    晴海フラッグのほうがよくない?

  7. 167 評判気になるさん 2022/08/31 00:09:09

    >>166 マンション掲示板さん
    どう比較するかにもよりますが人それぞれかと、、
    個人的にはハルミフラッグは駅まで遠い上に大江戸線タワマンに囲まれた中途半端な団地感が否めなく検討すら考えなかったです。
    まあ価値観は人それぞれかと思うので、ハルミフラッグのページで議論されるのがよいかと。

  8. 168 マンション検討中さん 2022/09/11 07:12:25

    少し工事進んできましたねー

    1. 少し工事進んできましたねー
  9. 169 マンション検討中さん 2022/10/01 02:56:48

    カタログにも掲載されていた東京~日本橋~神田エリアの再開発。
    本物件から1.5km圏内で6件。
    2kmまで広げると8件と目白押しですね。

    SNSで時系列にまとめていた方がいらっしゃいましたのでご参考まで。

    ・東京ミッドタウン八重洲
    三井不動産
    着工:2018年12月 竣工:2023年3月

    ・東京駅前八重洲一丁目東地区市街地再開発
    東京建物 都市再生機構
    着工:2021年10月 竣工:2025年3月

    ・内神田一丁目地区第一種市街地再開発事業
    三菱地所 大成建設
    着工:2022年7月 竣工:2025年12月

    ・日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業
    三井不動産 野村不動産
    着工:2021年12月 竣工:2026年3月

    ・TOKYO TORCH(東京駅前常盤橋プロジェクト)
    Torch Tower(B棟)
    三菱地所
    着工:2023年 竣工:2027年夏

    ・日本橋室町一丁目地区第一種市街地再開発事業
    三井不動産 清水建設
    着工:2024年 竣工:2028年

    ・八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業
    三井不動産 住友不動産 鹿島建設 
    都市再生機構 阪急阪神不動産 ヒューリック
    着工:2024年 竣工:2028年

    ・八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業
    東京建物 大成建設
    着工:2024年 竣工:2029年

  10. 170 ご近所さん 2022/10/02 06:20:24

    >>169 マンション検討中さん
    立地、スペック、デザインに加えてこれだけの再開発計画ですか…さすがマンマニさんが本気で買おうとしたマンションですね。割安な価格設定と感じた時点でエントリーしておけば良かった。

  11. 171 通りがかりさん 2022/10/22 08:27:52

    4階の躯体工事が始まったとのことです。

    1. 4階の躯体工事が始まったとのことです。
  12. 172 通りがかりさん 2022/10/22 21:56:54

    >>171 通りがかりさん
    写真ありがとうございます!なかなか現地に行けないので見れて嬉しいです。
    それにしてもあと1年ありますね~ 最近の値上げなど考えると、管理費も値上げなのかなと不安です?
    あとは金利上がったら住宅ローンですね。

  13. 173 マンション検討中さん 2022/10/22 23:15:32

    もう中央区のオフィスなんて価値無いよ。
    現時点で空室率8パーくらいなのに、ポンポン立てちゃったら20パー位いくんじゃね?
    で、従前オフィス用地だったところが大規模タワマンに代わってくるわけだ。
    来年以降の米リセッション、円高で資材価格もウナギ下がり。
    即ち本物件のような小規模ぺんしるなんぞ見向きもされなくなる。

  14. 174 171 2022/10/23 03:48:35

    >>172 通りがかりさん
    恐れ入ります。秋葉原や日本橋に行く用事がある時に散歩程度に通りかかっています。
    次回、打ち合わせでモデルルーム行く機会があれば前後で見てこようかなと…

    少なくとも共用部の電気代はどこのマンションでも影響受けざるを得ないですよね…52戸で割り算すればそこまで大きくないとは思いますが…
    外部要因の値上げについては甘受する覚悟です。

  15. 175 匿名さん 2022/11/20 00:46:09

    東京23区内の人口は減るどころか増えているし、この休みで東京駅界隈は非常に混雑しているし、マンションの土地も不足している中ですから、このマンションは改めて格安だと思いますよ。

  16. 176 匿名さん 2023/05/21 12:14:50

    今日たまたま近くを通りかかったので、様子見てきました。
    高さも出てくると、中々の存在感でした!
    入居が楽しみですねー!

    1. 今日たまたま近くを通りかかったので、様子...
  17. 177 通りがかりさん 2023/05/22 15:16:13

    >>176 匿名さん
    工事進捗レポートでは見ない方向からの写真ですね笑
    契約した時は1年以上先と果てしない気持ちでしたが、もうあっという間に入居まで半年を切りましたねぇ~

  18. 178 名無しさん 2023/06/11 06:54:16

    通りがかりに撮影しました。
    隙間からタイルが貼ってあるのが見えました。

    1. 通りがかりに撮影しました。隙間からタイル...
  19. 179 匿名さん 2023/06/30 10:07:28

    内装写真見ると完成が近づいてるって実感できますね。

  20. 180 匿名さん 2023/07/29 13:44:07

    現地近くに用事があったので寄ってきました。
    外観の一部が見えると、いよいよって感じがしますね~

    1. 現地近くに用事があったので寄ってきました...
  21. 181 匿名さん 2023/07/30 05:03:53

    かっこいい

    1. かっこいい
  22. 182 匿名さん 2023/07/31 08:42:14

    素敵

    1. 素敵
  23. 183 通りがかりさん 2023/08/04 14:15:37

    ほぼ足場撤去されておりました

    1. ほぼ足場撤去されておりました
  24. 184 eマンションさん 2023/08/04 14:22:33

    >>183 通りがかりさん
    ほんまにカッコいいですね!
    お写真ありがとうございます。

  25. 185 通りがかり 2023/08/04 23:28:53

    >>184 eマンションさん
    こんなかっこいいなんてカタログや模型では分からなかったですね笑
    内覧会楽しみですね!

  26. 186 匿名さん 2023/08/05 00:18:49

    周りの風景がごちゃついている。

  27. 187 口コミ知りたいさん 2023/08/10 14:34:14

    >>183 通りがかりさん
    写真ありがとうございます!!
    手前の街灯は移動か撤去してほしいです、、

  28. 188 マンション検討中さん 2023/08/11 03:12:09

    本日見てまいりました。
    存在感ありますね~
    エントランスが完成するのが楽しみです!

    1. 本日見てまいりました。存在感ありますね~...
  29. 189 eマンションさん 2023/08/11 05:35:34

    周辺のビルが昭和くさい。

  30. 190 通りがかりさん 2023/08/12 12:17:13

    足場も囲いも外れてました。
    室外機も付いている階がありました。

    1. 足場も囲いも外れてました。室外機も付いて...
  31. 191 eマンションさん 2023/08/12 15:28:04

    >>186 匿名さん それは日本だったらどこも同じ。日本は色んな見た目の建物がそれぞれ個性を主張してるからね。

  32. 192 匿名さん 2023/08/12 18:18:24

    >>191 eマンションさん

    ここは特に電線が多かったり、周りの建物が古めかしかったりするのは事実では? 

  33. 193 通りがかりさん 2023/08/13 02:07:31

    >>191 eマンションさん

    ダメですよ、かまったら。
    買いたくても買えなかった可哀想な人の妬みなんですから。

  34. 194 匿名さん 2023/08/13 03:58:04

    >>193 通りがかりさん

    こんなハザード危険地帯の湿った土地、買おうとも思いませんよ。冷やかしなので、これで失礼します。

  35. 195 マンション掲示板さん 2023/08/13 10:17:56

    194匿名さん。もう既に完売している掲示場に、わざわざ冷やかし書き込みするなんて、余程購入したかったんでしょうね!爆
    もう二度といらっしゃらないで下さいねm(__)m笑

  36. 196 通りがかりさん 2023/08/13 13:32:12

    アンケート類の締め切りが意外に近くて焦りますね。(話題転換)

  37. 197 匿名さん 2023/08/13 23:44:34

    初めて外観見ましたが、カッコいいイメージです。
    規模は大きくはないけれど、やはりデザイン性が良いですね!
    ここに住むのかと思うとワクワクします。

  38. 198 通りがかりさん 2023/08/14 04:43:43

    >>194 匿名さん

    即完した物件に冷やかしは草です。
    妬み以外の何物でもない。
    私は契約者ではないですが、
    めちゃくちゃ欲しいです。

  39. 199 マンション掲示板さん 2023/08/27 14:49:13

    >>192 匿名さん
    確か入居する頃までには周りの電線は撤去されるはずです…!

  40. 200 検討板ユーザーさん 2023/08/29 11:09:11

    >>199 マンション掲示板さん
    電線の位置は変わるようなことを言ってた気がしますが、撤去されることはないと思います。

    今週末、入居説明会ですねー!あと少し!

  41. 201 マンション掲示板さん 2023/08/29 11:31:55

    >>199 マンション掲示板さん

    本当に?

  42. 202 匿名さん 2023/08/29 13:40:09

    引越し日も決まっていよいよですねー

  43. 203 予定者 2023/09/02 20:04:52

    いよいよですね。内覧会楽しみです!

    1. いよいよですね。内覧会楽しみです!
  44. 204 検討板ユーザーさん 2023/09/02 20:24:51

    >>198 通りがかりさん

    欲しい理由は? 100字以内で述べよ。

  45. 205 匿名さん 2023/09/03 05:24:41

    204、マジウザいね。
    もう完売してる物件で、ネガ書き込む意味が分からない。余程欲しかった奴の妬みか。ただの陰気か。204、もう出てくるなよ。

  46. 206 検討板ユーザーさん 2023/09/03 05:46:30

    >>205 匿名さん

    こんなハザードの危険エリアなんて買わないよ。意匠もオプレジっぽいし。この物件を称賛している理由を単純に知りたいだけ。

  47. 207 検討板ユーザーさん 2023/09/03 06:15:43

    >>206 検討板ユーザーさん
    知らなくていい
    君の感想はどうでもいいから

  48. 208 匿名さん 2023/09/03 08:03:12

    206、だったら粘着質に出てくるなよ。
    ネチネチ言うから、余程欲しかったんだと思うんだよwまぁ、恐らく買えもしない方なんでしょうねw

  49. 209 匿名さん 2023/09/03 08:13:20

    無視できないから、絡まれすんですよ。

  50. 210 198 2023/09/03 08:40:27

    >>204 検討板ユーザーさん

    何であんたに欲しい理由なんて説明しないといけないの?
    どの立場で質問してるわけ??

  51. 211 匿名さん 2023/09/03 09:43:28

    皆さん、もうほっておきましょうよ。204、どうせもう残念ながら買えないですし、一人騒ぎ立てて、面白がってる愉快犯ですよw
    そんな奴の相手するだけ無駄ですよw

  52. 212 マンション検討中さん 2023/09/04 02:19:23

    ネガさんは、ローンの審査通らなかったのでは?!

    ここはすごくいいし、私は買えなくてキャンセル待ちも申し込んだけど、ダメでした。
    ハザードが怖いなら宇都宮とかに住めばいいと思います。

  53. 213 匿名さん 2023/09/04 05:40:20

    駐輪場落ちて悲しい。。。
    意外とみんな申し込むんですね

  54. 214 通りがかりさん 2023/09/04 07:53:07

    >>213 匿名さん

    意外と倍率1超えてたんですね…もしかして駐車場も満車…?

  55. 215 匿名さん 2023/09/04 08:09:52

    駐輪場少なすぎますね
    リセールの時マイナスにならなければいいけど

  56. 216 マンション掲示板さん 2023/09/04 09:56:12

    希望する方全員にスペースが行き渡っていないのは問題ですが、稼働率高い方が管理組合的には良いと思いますけどね。

  57. 217 マンコミュファンさん 2023/09/05 10:00:45

    いよいよですね!皆様週末はお疲れ様でした。
    本当にここまであっという間でした。

    引っ越しが楽しみです♪

  58. 218 匿名さん 2023/09/11 10:37:38

    ラストスパートですねー

    1. ラストスパートですねー
  59. 219 匿名さん 2023/09/19 23:26:27

    内覧会まで後10日あまり、いよいよですね、楽しみです。
    千代田区アドレスで神田、岩本町、足を伸ばせば三越前や日本橋エリアにも。
    利便性と居住性を両立した最高のバランス立地に良い規模でキラリと光る良物件。
    今から入居が楽しみで仕方ありません。

  60. 220 名無しさん 2023/09/20 13:02:49

    Aタイプではない我が家の出来がどんなもんなのか…共用部分の仕上がりはいかに…

  61. 221 名無しさん 2023/09/26 12:12:40

    この辺りでは見かけない素敵な佇まいですね。

    1. この辺りでは見かけない素敵な佇まいですね...
  62. 222 匿名さん 2023/09/29 14:45:54

    明日に向けて準備完了です!

    1. 明日に向けて準備完了です!
  63. 223 匿名さん 2023/10/01 10:41:34

    いろいろプロパストの拘りが垣間見えて改めていい物件と実感しました。
    専有部の指摘箇所はそこそこありましたが、、笑
    内廊下にエアコン付いているのは想像以上に快適ですね・・

  64. 224 匿名さん 2023/10/01 13:00:44

    内覧会、お疲れ様でした。
    我が家も大満足です!共用もまだ完全には出来上がって無かった様で、きれいに見られなかったのは残念ですが、入居時に楽しみです!
    専有は指摘はありましたが、クリーニングと傷とノリ?の様なものなどでした。性能や本来付いてる物が付いてないとかが無ければ、他は余り気になりませんね。住んでしまえば完璧に綺麗には出来ないでしょうから、指摘するのも労力無駄な気がします。

  65. 225 契約者さん6 2023/10/01 18:10:43

    オリゾンマーレ、ガレリアグランデ、ガレリアサーラに住んで、その後、三井系2つで今パークコートに住んでるけど、ガレリア系に住むと他の物件に住んで満足できなくなる。
    ここ売ってるの知らなかったわ。こんなとこ住んだらもう買い替えできないからね。頼む誰か即転売してくれ!!

  66. 226 匿名さん 2023/10/02 02:33:10

    プロパストはリーマンで倒産?したんだっけ。
    プロパストファンは路頭に迷ったわけね。

  67. 227 匿名さん 2023/10/02 03:10:03

    また出たな。粘着野郎w

  68. 228 匿名さん 2023/10/02 03:21:01

    >>227 匿名さん

    225を読んだ素直な感想。このスレは初投稿なんだけど。
    プロパスト物件がなくなったから三井に流れたんじゃないの?
    ま、立地優良なパークコートに住んでて岩本町物件を欲しがるという内容はちょっと・・・だけどね。

  69. 229 eマンションさん 2023/10/02 15:03:04

    たしかにパークコートと言ってもピンキリですからね~
    三井の肝入り物件との比較になれば、プロパスト一択とはならないと思いますが。

  70. 230 匿名さん 2023/10/03 01:00:18

    入居迄、もう少しですね~早く新居に入りたいです。

  71. 231 マンション掲示板さん 2023/10/03 04:04:59

    手続き関係、引っ越し準備、不用品処分…やること盛りだくさんであっという間に引き渡しになりそうですね…

  72. 232 通りがかりさん 2023/10/06 08:34:49

    入居者の中には子供とか多いのかな?
    超地元民ですが、ファミリー層少ないエリアなので騒がしくなったら残念。

  73. 233 評判気になるさん 2023/10/06 21:23:59

    >>225 契約者さん6さん

    なんか営業っぽい書き込み。言うても岩本町だけどね。

  74. 234 匿名さん 2023/10/06 21:36:12

    >>233 評判気になるさん

    岩本町は千代田区の中でも揺れやすくて液状化現象の危険性が高いエリア。立地は便利でも、災害には弱いエリアと言える。

  75. 235 マンション検討中さん 2023/10/06 22:57:42

    >>234 匿名さん
    東京都の液状化予想マップ見てきたほうがいいと思いますよ。

  76. 236 評判気になるさん 2023/10/06 23:07:40

    >>235 マンション検討中さん

    見ました。液状化現象の可能性がありますね。

  77. 237 匿名さん 2023/10/07 12:47:51

    ウザい

  78. 238 マンション掲示板さん 2023/10/07 12:55:19

    >>237 匿名さん

    ウザいとは下品な言葉。
    >>228 さんの言う通りだと思うけど。

  79. 239 匿名さん 2023/10/07 13:42:27

    238、あなたは必死にどうしたいのw
    ここに書き込む意味が分からないw

  80. 240 eマンションさん 2023/10/07 15:19:21

    即転売して欲しいというポジトーク。
    液状化現象が危険というネガキャン。
    どちらにせよ、もうそういうのしなくていいよ。
    2期から抽選必至で即完売した物件だし、月末には引き渡しだからw

  81. 241 マンション検討中さん 2023/10/08 01:52:58

    そんなにリスクばかり恐れるなら一生賃貸で良いのでは?都心は賃貸も値上がりしてますが。

  82. 242 職人さん 2023/10/08 01:55:31

    まあ、正直リセール目当てで突っ込んでる奴はいないだろう。
    ノーブランドの周りと同じ背の高さのジミマンだから。

    煽ってた例のあいつも結局買ってないし。

  83. 243 eマンションさん 2023/10/08 08:02:04

    評価はマーケットがするもんやし、どうでもええんちゃう?

  84. 244 匿名さん 2023/10/08 09:36:02

    買えなかなった可愛そうな方々なんでしょう。
    言わせておけば良いのでは。
    ここで騒いだところで、何の意味も無いのにね!笑

  85. 245 通りがかりさん 2023/10/08 11:11:03

    >>244 匿名さん

    こんなん買わないよ。

  86. 246 通りがかりさん 2023/10/08 11:13:24

    >>242 職人さん

    煽っていた方が買わなかったのが全ての答え。

  87. 247 評判気になるさん 2023/10/08 11:24:36

    >>245 通りがかりさん

    おすすめを教えて欲しいなー

  88. 248 マンション検討中さん 2023/10/08 11:31:50

    >>246 通りがかりさん
    駐車場が抽選必至で見送ったとはっきり言われてますよ~

  89. 249 名無しさん 2023/10/08 12:57:03

    この物件、礼讃書き込みが多く、営業っぽい。

  90. 250 マンコミュファンさん 2023/10/08 13:04:25

    >>249 名無しさん

    だね。

  91. 251 名無しさん 2023/10/08 13:25:17

    >>242 職人さん

    いや、ここはリセールバリュー高いと思う。
    秋葉原や日本橋が徒歩圏内で、複数路線の駅に近く、なおかつ建物のスペックも高く、あの値段で買えた方々はラッキーだと思うよ!(^_^)

  92. 252 マンション検討中さん 2023/10/08 13:38:42

    瞬間蒸発で完売した物件に対して営業って笑
    もうそろそろ、この掲示板も終わりでいいんでない?

  93. 254 管理担当 2023/10/12 07:03:43

    [NO.253と本レスは、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  94. 255 匿名さん 2023/10/12 07:30:01

    >>248 マンション検討中さん

    スムログ記事読んだけど、マンマニさんが3回買い付けして買えてない中古マンションってどこなんだろう。

  95. 256 マンション検討中さん 2023/10/12 09:02:29

    >>248 マンション検討中さん

    マンマンの事なら、駐車場確定じゃないGCT買ってるよ。あと、たしかブランドマンション以外は買わないと言い放ってたはず。ノーブランドは所有欲満たせないからって理由。


  96. 257 周辺住民さん 2023/10/12 09:43:43

    千代田区アドで価格もやさしい。
    角地で顔もいい。
    ただもう少し広い部屋あったらよかったなぁ。
    個人の感想です。
    業者目線でいうとリセール困らないけどそこまで高くはうれないかなと。

  97. 258 マンション掲示板さん 2023/10/12 10:02:19

    >>252 マンション検討中さん
    だからさぁ、もう終わりでいいんでない?
    ネガに反応するとさ、それが嬉しくてしょうがないんだから。

  98. 259 匿名さん 2023/10/14 07:40:34

    今月末の引渡が楽しみですね、皆さん。
    快適な千代田区、新築マンションLIFEを満喫しましょう。
    わたしは早速、三越前で買い物をして美味しい鰻を食べて、その後は日本橋まで足を伸ばして千疋屋のフルーツケーキを堪能して、最近できた人形町の飲食ビルに夜は遊びに行きたいと思います。

    日本橋、三越前、人形町が堪能できて、
    神田の庶民的なお店や老舗の鰻屋さんも歩いていけて。

    まさに江戸情緒を感じる千代田区LIFEが送れる楽しみなマンションです。
    あの時、早めにエントリーしていて本当に良かったです。

  99. 260 マンション掲示板さん 2023/10/14 12:53:48

    ↑終わりにしろって言ってるのに、アホが。

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