横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・ヨコハマフロントタワー」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-09 17:05:05

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657825/

公式URL : https://yokohama-direct.jp/index.h...

参考URL:https://yokohama-tsuruya.ssphoto.j...

売主:横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合
   参加組合員 相鉄不動産 東急
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー(全体部分)・株式会社相鉄リビングサポート(住宅部分)


事業名:横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業
所在:横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番(地番)
   横浜市神奈川区鶴屋町1丁目(住居表示)
最寄駅:JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道「横浜」駅
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数:地上43階、地下2階、塔屋1階
戸数:459戸
着工:2019年10月10日
竣工:2024年3月予定

交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線JR京浜東北線根岸線)・JR東海道本線JR横須賀線JR横浜線(根岸線)・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン・京浜急行電鉄本線「横浜」駅きた西口徒歩3分,
横浜市交通局ブルーライン 「横浜」駅徒歩8分,相模本線「横浜」駅徒歩9分
間取り:1R~3LDK
面積:23.42m2~71.44m2
売主:相鉄不動産株式会社・東急株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:株式会社東急コミュニティー(全体部分)・株式会社相鉄リビングサポート(住宅部分)

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[スレ作成日時]2022-01-25 14:44:20

ザ・ヨコハマフロントタワー
ザ・ヨコハマフロントタワー
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所在地:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番(地番) 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目(住居表示)
交通:JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道横浜駅
販売戸数/総戸数: 未定/ 459戸
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ザ・ヨコハマフロントタワー口コミ掲示板・評判

  1. 350 住民さん3 2024/01/22 08:39:20

    >>346 入居予定さん
    私もエレベーターはちょっと、え?と思いました。横幅が狭いのと、高層階ですが極端に遅く感じました。内廊下もちょっと暗すぎるかな。ただ、その他は概ね満足です。

  2. 351 契約者さん1 2024/01/22 10:12:55

    >>349 匿名さん
    もともと名称がグローバルスカイコモンズ(仮)だっただけで、最上部のフロアにホール、ラウンジ、オフィス、飲食機能などを配置という説明だったから正式名称が決まった以外は予定通りだと思う。

  3. 352 契約者さん5 2024/01/22 10:36:58

    >>351 契約者さん1さん

    私もそう思いました。
    なかなか考えられていて良いではないですか、賑わいが好きなので是非盛況に稼働してほしいです。
    確か最上階用の直通エレベーターが1基か2基かありましたよね。

  4. 353 匿名さん 2024/01/22 15:13:06

    ロデオ入るんかい。このマンションらしいテナントで笑ってしまう。大黒屋とかも入れば良いのにな。

  5. 354 契約者さん4 2024/01/23 00:47:14

    >>353 匿名さん
    契約者でもないのにわざわざそんなこと言いにくるなよ

  6. 355 契約者さん1 2024/01/23 01:22:08

    >>354 契約者さん4さん
    立地からはロデオや大黒屋のニーズは高いと思われる。

  7. 356 契約者さん7 2024/01/23 01:36:00

    内覧会へ行った方、専有部の図面訂正などは軽微なものでしたでしょうか?

  8. 357 入居予定さん 2024/01/23 02:08:27

    >>350 住民さん3さん
    横幅が狭い、そう感じるのは今のお住まいのマンションと比較しているからではないでしょうか。速度が極端に遅い??北仲の高層階エレベーターと変わらない気がします。内廊下はシックな感じ。北仲の内廊下と比較するとフロントタワーの方が私は良いと思いますね。比較するといろいろ違いを実感しますが、どちらも慣れかと思います。私は満足しております。

  9. 358 契約者さん8 2024/01/23 08:18:27

    >>356 契約者さん7さん

    まったく気にならないというかわからないレベルの範囲です

  10. 359 契約者さん7 2024/01/23 08:40:09

    >>358 契約者さん8さん
    ありがとうございます!

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  12. 360 住民さん1 2024/01/23 23:32:36

    >>356 契約者さん7さん
    軽微ですが、変更箇所は多いです。

  13. 361 入居前さん 2024/01/25 09:19:37

    泡風呂がバズってますよ。
    延々に擦られますね。。。

  14. 362 契約者さん7 2024/01/25 11:01:46

    内覧会行ってきました。色々と期待以上でよかったです。特に眺望がよかった。EVは確かにちょっと狭めですが、スピードは全く気になりませんでした。十分速い。内廊下は暗めだけど広くて落ち着いた雰囲気で個人的には好きです。引き渡しが楽しみ。

  15. 363 契約者さん4 2024/01/25 12:05:51

    Xで買えなかった人の僻みがひどいけど、そもそも地上には降りずに生活できるし
    裏路地なんて通ることもないから関係ないですね。

  16. 364 入居前さん 2024/01/25 12:35:28

    >>361 ガレソにも紹介された(T_T)

  17. 365 名無しさん 2024/01/25 13:27:13

    >>363 契約者さん4さん
    地上に降りずに生活できるってどういうこと?

  18. 366 契約者さん1 2024/01/25 15:03:15

    宣伝ありがとうとしか思わない。ニュウマン含むあらゆる駅直結の商業施設を使える時点で最高。

  19. 367 住民でない人さん 2024/01/25 15:16:54

    横風呂と揶揄されてもあっちの方が先住ですからね。浜虎よりも先住。
    何を今さらという感じです。

  20. 368 契約者さん4 2024/01/25 20:23:00

    >>367 住民でない人さん
    内覧の序でにお風呂行ってきました。
    なかなかのモノでしたよ、オススメです。
    住戸のお風呂が狭くてイマイチなので、サービス付のお風呂はサイコーです。
    週一くらいで使うと思います。

  21. 369 購入者さん4 2024/01/26 07:13:24

    >>368 契約者さん4さん
    若くてかわいい子多いです。
    素人は下手に手を出すとセクハラ、不同意、強要とか面倒なことになるので、やっぱり風俗はなくてはならないものです。
    楽しみでなりません。

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    寸評、価格調査を見る(5件):マンションマニア/クリスティーヌ

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      マンションマニア2023-01-11 15:57:50
      いよいよ1Rなど狭めの部屋が販売となりますので予定価格を共有いたします!
      
      23Aタイプ 1R 23.42㎡ 北向き
      16階 4600万円台 坪単価649万円
      
      32Aタイプ 1LDK 32.90㎡ 北向き
      16階 6000万円台 坪単価602万円
      
      37Aタイプ 1LDK 37.25㎡ 西向き
      16階 7900万円台 坪単価701万円
      
      37Bタイプ 1LDK 37.25㎡ 東向き
      16階 7900万円台 坪単価701万円
      
      お安くはないですが投資家さんやすでに本宅として同マンションの広い部屋を購入済みの方が+1として買い増ししたくなるような価格帯には抑えてきましたね。
      
      利回り計算すると4%ほどではあるのですがこういった物件の狭い部屋は価格維持率も高い傾向にありますから投資やセカンドとしてだけでなくお若い方の1件目として住みながら投資にも合ってくるでしょう。

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (0件)

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      入居者・契約者口コミ
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    ザ・ヨコハマフロントタワー
    ザ・ヨコハマフロントタワー
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    所在地:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目41番、42番(地番) 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目(住居表示)
    交通:JR・東急・京急・相鉄・横浜市営地下鉄・横浜高速鉄道横浜駅
    販売戸数/総戸数: 未定/ 459戸
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    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

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    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

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    3LDK

    60.25m2~71.11m2

    総戸数 26戸

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    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,898万円

    3LDK

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    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

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    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

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    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

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    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

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    6698万円・7198万円

    3LDK

    70.01m2・72.86m2

    総戸数 65戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

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    3LDK

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    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

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    65.54m²~70.06m²

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    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸