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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）
徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 （敷地（2）サウスヒルエントランスから）
徒歩11分（敷地（1）パークマンションエントランスから）
徒歩12分（敷地（1）ノースヒルエントランスから）
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
73.55m2～100.98m2 |
| 価格 |
2億8,500万円～5億2,900万円 |
| 管理費（月額） |
10,080円～13,830円、全体管理費 : 52,070円～71,490円 |
| 修繕積立金（月額） |
2,280円～3,130円、全体修繕積立金 : 14,930円～20,500円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.74平米～11.60平米
●テラス使用料 : 580円～2,090円（プラン別）
●取引条件有効期限 : 2024年5月27日（月）
※専有面積にはトランクルーム面積（0.64平米～0.78平米）を含みます。
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。今期販売対象の所要時間は以下のとおりです。
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分～7分 敷地（1）ノースヒルエントランスから徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分～7分 敷地（1）ノースヒルエントランスから徒歩5分
都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分～12分 敷地（1）ノースヒルエントランスから徒歩12分 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,002戸（一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地（1）837戸、敷地（2）165戸） |
| 販売戸数 |
35戸 |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下2階建（敷地（1）パークマンション）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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242
匿名さん
>>237 匿名さん
ここを買うには収入が低すぎますね。
そもそもフルローン組んで買う物件ではないので、正直どなたも資産次第かなと。
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243
坪単価比較中さん
>>237 匿名さん
その程度でわざわざ金額を言わないでよ．
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244
匿名さん
港区だと、3000万は一馬力の中央値くらいかな。
共働きでそれなら、中央線か山手線を諦めるしかない。
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245
名無しさん
>>244 匿名さん
地方住みですが、こちらのワンルームを買って貸したいと思いますがどう思われますか？
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246
評判気になるさん
>>238 口コミ知りたいさん
これで見ると南棟がパーマンっぽいですね
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247
名無しさん
>>245 名無しさん
スタジオタイプの部屋もあると書いてあるけどどう違うのかな
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248
匿名さん
サウスヒルの敷地はパークマンションやイースト・ノース・ウエスト・センターヒルとは別扱いで、ここのアピールポイントの中庭にも面していないので、おそらくサウスヒルに一番安い部屋が設定されるのではないだろうか。
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249
匿名さん
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250
匿名さん
三田小山西が発狂しそう。
>>230 匿名さん
お前が発狂してる件
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251
匿名さん
>>230 匿名さん
あなたの妬みっぷりが滑稽ですよ。
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252
評判気になるさん
ここって大半の住人が機械式駐車になるんですよね？車幅が取れないからクラウンかレクサスＩＳぐらいしか乗れる車ないじゃん。欧州車なんて全滅でしょうに。
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253
お待たせしました
PUI PUI～ ♪☆
ついに三田小山西さん 降臨 PUI～ ♪☆
ガーデンヒルズのオコボレ狙いでマジ草 PUI～ ♪☆
ここを妬んでも小山を妬む人はいないPUI～ ♪☆
PUI PUI～♪☆
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254
マンション掲示板さん
この価格帯で
1000人以上買う人が
いるんやね。
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255
マンション検討中さん
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256
マンション検討中さん
どこかのタワマンみたいに外国人だらけになるのもちょっとキツイかも。
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257
名無しさん
>>247 名無しさん
コンパクトタイプが東西南北どの棟になるのだろう
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258
eマンションさん
>>254 マンション掲示板さん
最近のトレンド考えるとゆっくり売っていくんでしょうね。
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259
匿名さん
>>257 名無しさん
配棟計画を見ると、明らかに異質なサウスヒルではないかと。
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260
名無しさん
>>259 匿名さん
安いタイプを買い雰囲気を満喫したい。
共用部が全て利用可能なら嬉しいです。
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261
匿名さん
>>260 名無しさん
２９平米の部屋、グロス価格どれくらいだろう。予算以内なら確実に買いたい。
三田ガーデンヒルズ [第2期4次]
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所在地：東京都港区三田1丁目102番1（地番）
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交通：東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 （敷地（1）ノースヒルエントランスから）、徒歩7分（敷地（1）パークマンションエントランスから）、徒歩7分（敷地（2）サウスヒルエントランスから）
- 価格：2億8,500万円～5億2,900万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：73.55m2～100.98m2
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販売戸数/総戸数：
35戸 / 1,002戸
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