東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-27 07:33:56

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:JR埼京線「十条」駅より徒歩1分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.41平米~125.94平米

住宅用駐車場/177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場/1070台
住宅用レンタサイクル/16台
住宅用バイク置場/32台

売主:東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
価格:1億3,000万円~3億2,000万円
間取:3LDK
専有面積:66.52m2~107.81m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判

  1. 6551 口コミ知りたいさん 2022/09/20 12:42:53

    >>6549 マンション検討中さん
    中層階坪300以下!?
    400切ることもないでしょうよ笑

  2. 6552 マンション検討中さん 2022/09/20 12:52:40

    第一期かつ高層階180戸
    これ180戸全て売れるんじゃないかな?
    たぶん売れると思いますよ。
    今月末180戸提供御礼になるはず。
    十条ナンバーワンタワマンですよ。

  3. 6553 匿名さん 2022/09/20 12:55:47

    105戸の販売戸数って、減ってない?

  4. 6554 eマンションさん 2022/09/20 12:55:49

    >>6527 購入経験者さん

    もっと売れるだろう
    大宮で200くらい
    第一期で売れてるんだよ
    十条タワーだよ
    大宮より売れるだろう
    結果きくのが楽しみです

  5. 6555 口コミ知りたいさん 2022/09/20 13:02:34

    >>6549 マンション検討中さん
    180戸提供ではなかったのかい?
    当初は180はリリースされたはず。

  6. 6556 匿名さん 2022/09/20 13:04:00

    >>6553 匿名さん
    間違いなく減ってますね。
    これからどうなるんだろう?
    ちょっと心配です。

  7. 6557 周辺住民さん 2022/09/20 13:07:01

    >>6552 マンション検討中さん

    素人ですか?
    でべが第一期は105戸の販売ですって公表してるのに、なんで今月末に180戸売れるの?w
    耳痛い話聞きたくないのは分かるが、そろそろ現実を直視しよ

  8. 6558 口コミ知りたいさん 2022/09/20 13:16:16

    >>6555 口コミ知りたいさん

    解説してあげよう
    東急はおそらく要望書が入った住戸(たぶん105戸)だけを第一期に販売するとした。
    そうすれば、「第一期 完売御礼」と謳えるだろ?

    まああくまで推測だが、おそらく外れていないと思うよ。

  9. 6559 匿名さん 2022/09/20 13:23:47

    >>6558 口コミ知りたいさん
    105戸売りだしたら105戸成約出来る訳じゃないよ。
    実際の成約は100切ると思う。下手すりゃ90切るもあり得るよ。
    186戸売り出す予定だったに^^
    価格欲張るタワーの実際の評価^^

  10. 6560 eマンションさん 2022/09/20 13:26:34

    これ186戸提供となってたから
    これがなんで減ってるのかなって
    素直に思っただけだよ

    1. これ186戸提供となってたからこれがなん...
  11. 6561 マンション検討中さん 2022/09/20 13:29:43

    >>6557 周辺住民さん
    当初は186戸リリースだったでしょ?
    大宮と規模似てたから覚えてる。
    ちなみに大宮はリリースしたのは
    全て売れて提供御礼。
    なんで公式ページで
    提供数が減ったの?

  12. 6562 マンション検討中さん 2022/09/20 13:31:35

    >>6559 匿名さん

    186戸供給と言ってたと思うよ。
    人気がなくて105しか要望入らなかったからいつの間にか105にしたんだよ。

  13. 6563 匿名さん 2022/09/20 13:33:22

    こりゃ、責任者何人か左遷されるレベルだね。
    東急不動産からしてみれば、ブランズシティあざみ野以来の大惨敗じゃない?

    あざみ野は竣工2年でまだ1割以上売れ残ってるからねw

  14. 6564 口コミ知りたいさん 2022/09/20 13:35:44

    >>6563 匿名さん

    東急は調布でもやらかしてるから。
    未だに売れ残ってるし。

  15. 6565 匿名さん 2022/09/20 13:39:10

    >>6564 口コミ知りたいさん
    調布もあるけど、調布はあざみ野より前だからw

  16. 6566 マンション検討中さん 2022/09/20 13:48:24

    https://www.homes.co.jp/mansion/b-16100030000502/
    これみて勘違いしてしまいました。
    はっきり186戸と記載あり。
    現在も

  17. 6567 評判気になるさん 2022/09/20 13:50:45

    >>6566 マンション検討中さん


    タワー十条のホームページを見てください!!

  18. 6568 口コミ知りたいさん 2022/09/20 13:52:18

    >>6562 マンション検討中さん

    こっちが正解??
    当初から186戸の数字だった記憶が
    ありますが、勘違いかもしれないですね。

    1. こっちが正解??当初から186戸の数字だ...
  19. 6570 口コミ知りたいさん 2022/09/20 13:55:13

    >>6566 マンション検討中さん

    公式ホームページの物件概要には1期1次 105戸になってるよ。

  20. 6571 名無しさん 2022/09/20 13:56:00

    >>6567 評判気になるさん

    HOME'Sのホームページみた?
    もし公式が正しいなら
    ホームズのページは修正しないとだね。
    あれは勘違いするよ。
    第一期一次186戸
    普通に記載されてる

  21. 6572 匿名さん 2022/09/20 13:56:05



    誰かタワー十条HPの物件概要のキャプションはよ!w

  22. 6573 検討板ユーザーさん 2022/09/20 13:59:23

    >>6572 匿名さん
    https://www.major7.net/Bukkendetail/00000030000614/
    メジャーセブンも186戸と記載あり
    たぶん当初は186戸だったのでは??

  23. 6574 マンコミュファンさん 2022/09/20 14:00:27
  24. 6575 eマンションさん 2022/09/20 14:00:46

    >>6572 さん

    >>6572 匿名さん
    メジャーセブンのキャプチャ

    1. メジャーセブンのキャプチャ
  25. 6576 坪単価比較中さん 2022/09/20 14:03:47

    >>6573 検討板ユーザーさん

    そうだ、当初は186戸
    でもいま売り出しは105戸

    これがみんなのツボなんだわ

    駅1分タワマン、下駄商業なんてなんも威力なかった。
    消費者は馬鹿じゃない

  26. 6577 匿名さん 2022/09/20 14:06:24

    本当にもう誰も書き込まなくなった

  27. 6578 通りがかりさん 2022/09/20 14:07:34

    >>6576 坪単価比較中さん

    要望入ったとこだけ売り出して完売したとか笑える。

  28. 6579 匿名さん 2022/09/20 14:09:49

    >>6576 坪単価比較中さん
    駅直結!タワマン!住商一体!なら何でも売れると思ってたんでしょ。
    現実は、竣工してから何年も埼京線から「ザ・タワー十条販売中!」という垂れ幕が良く見えるマンションになるよ^^

  29. 6581 マンション検討中さん 2022/09/20 14:16:19

    売れ行きが伸びなかったのかもしれないがネガも自重しなよ。契約者に失礼。

  30. 6583 匿名さん 2022/09/20 14:21:07



    まずは今まで無礼を詫びてもらおうか?地権者様たちw

  31. 6584 匿名さん 2022/09/20 14:24:58

    この結果を見て、既に価格を出してしまった、戸越公園とか東中野とか、千住大橋とかの責任者も震えているだろうな。
    さ〇〇みたいなことを言うけど、タワマンバブル崩壊の象徴みたいになりそう。

  32. 6585 マンション検討中さん 2022/09/20 14:27:13

    >>6582 匿名さん
    そういや、そうか。でも、真面目に検討してる人や要望書出してる人には失礼だよね。

  33. 6586 匿名さん 2022/09/20 14:30:22

    >>6584 匿名さん

    タワマンが売れないとなると、板マンももう下火だな
    マンションバブルの崩壊は早かったなあ
    待ってみて良かったー

  34. 6587 匿名さん 2022/09/20 14:33:10

    >>6585 マンション検討中さん
    真面目に検討して要望書を出した人にはまだ契約しないという選択肢がある。
    契約して引き返せない人に対しては失礼かも知れないが、選択肢がある人がどうするかはその人次第。
    人気がなくても欲しいならば無視して買えばいいだけだし、人気がないから買わないという選択肢もある。

    人気があると思って検討した人に対して、それをあざ笑ったのが失礼だというならごめんなさい。
    でも、最初から高い高い連呼されてたじゃない?とは思います。

  35. 6588 eマンションさん 2022/09/20 14:34:36

    このうれゆきみると
    リセールバリューは
    あまり期待しないほうがよさそうだね

  36. 6589 eマンションさん 2022/09/20 14:36:55

    https://www.major7.net/Bukkendetail/00000030000614/
    メジャーセブンで検索してるひと
    多いのでこれ紛らわしいから
    修正しないとだよね

  37. 6590 検討板ユーザーさん 2022/09/20 14:37:19

    >>6586 匿名さん

    タワマンがぜんぶ売れなくなったわけじゃないよ。
    適正価格の物件なら売れるんじゃないの?

  38. 6591 マンション検討中さん 2022/09/20 14:38:24

    >>6587 匿名さん
    いや、あざ笑ってる時点で関係者全員に対して失礼でしょ。

  39. 6592 評判気になるさん 2022/09/20 14:43:42

    >>6590 検討板ユーザーさん

    だと思うよ
    低層階で坪単価300
    高層階で坪単価350とかなら
    十条タワーは行列だよ

  40. 6594 マンション検討中さん 2022/09/20 15:09:47

    売り出しの分母弄って「完売御礼」は、過大広告とかに引っかからんのか?
    焦らず長い目で売ればいいのに、またケチが付くようなこと自分からするなよ…

    売る側が一番この物件を信じてない。

  41. 6599 匿名さん 2022/09/20 16:19:38

    ここは3年後の需要予測を基に値付けされてます。
    仮に今の価格が高いと思うなら、それは今後周辺価格がここに追いついてくるわけで、安心していいと思います。

  42. THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
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      マンション検討中さん2024-07-17 00:10:01
      こちら購入された方、ご近所さんになるので気になるのですが、年代はどのくらいの方が多いのでしょうか?
      1. 20代
        19.4%
      2. 30代
        41.8%
      3. 40代
        19.4%
      4. 50代以上
        19.4%
      67票 
    THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
    所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
    交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
    価格:1億3,000万円~3億2,000万円
    間取:3LDK
    専有面積:66.52m2~107.81m2
    販売戸数/総戸数: 5戸 / 578戸
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    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸