東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-30 04:15:17

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:JR埼京線「十条」駅より徒歩1分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.41平米~125.94平米

住宅用駐車場/177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場/1070台
住宅用レンタサイクル/16台
住宅用バイク置場/32台

売主:東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
価格:1億3,000万円~3億2,000万円
間取:3LDK
専有面積:66.52m2~107.81m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判

  1. 23621 マンション検討中さん 2025/01/10 12:21:22

    ポジが必ず相手してくれるから、暇つぶしになるね

  2. 23622 マンコミファン 2025/01/10 14:08:54

    >>23600 匿名さん

    ですね

  3. 23623 匿名さん 2025/01/10 14:15:14

    ブランズはアフターもしっかりしている印象。過去事例を見てるとスミフの方がアフターの隠蔽体質があるような気がするけど。

  4. 23624 口コミ知りたいさん 2025/01/11 04:27:27

    今朝、十条商店街の特集されてましたね!
    本当に早く住みたいーー。物価安すぎて、
    タワマンからフラッと買いに行くの想像して
    楽しみ仕方がありません、、!!

    https://tver.jp/series/srnk4n14d1

  5. 23625 匿名さん 2025/01/12 16:14:13

    この土曜日に、契約者向けにインテリアフェアーと称して、新宿住友ビルで家具の
    商談会が開催され参加致しました。

    ここの入居者限定では無かったのですが、参加者はほぼ皆さん富裕層の方ばかりと
    見えまして、見積価格もそれなりの価格でした。

    テレビとその他収納のリビングボードと食器とその他収納のミドルボードの価格が、
    合計で271万円を超えました。
    流石にこの金額は無理でして、ネットであれこれ探して60万ほどディノスの商品で
    充分代替できることが判りほっとした次第です。

    ただ商品のデザインと使い心地を優先で、ダイニングチェアとリビングテーブルは
    価格度外視で購入を決断致します。

    次回はカーテンとかエアコンとかの商談会が、24日に行われます。
    エアコンは大手家電屋さんよりは高いと聞いてます。
    どうするか暫く悩みは尽きません。

  6. 23626 口コミ知りたいさん 2025/01/12 16:49:13

    >>23625 匿名さん
    エアコンは大型電気販売店で5年前、マンションの3部屋分、同じメーカーのものを一括購入したところ、2台目、3台目が半額になりました。1月末だったかな、1年でいちばん安くなる時期があります。今も元気に稼働中です。

  7. 23627 通りがかりさん 2025/01/13 10:46:17

    >>23588 匿名さん
    地元民だけど、ここがこけると街の評価に関わるから是非成功して欲しいと強く願っています。
    だがしかし、ここはやっぱ厳しいと思われる。
    十条駅周辺は確かに高台だけど、やはりそもそもあまり品のいいというか、そういう街では無いし、ここのところ、お金持ちは板橋の加賀に流れる(新しいマンション作ってるようで)し、武器が
    駅目の前!(JR最強を誇る埼京線単線のみ)
    タワマン!(低層階…)
    下駄あり!中に役所あり!クイーンズあり!ただしすでに過疎ってr…
    チマチョゴリあり!(今は普通の制服)
    って感じなんすよねぇ。
    物価高考慮しても2割程高すぎたかと。
    とりあえずは、下駄を流行らせてください!
    気づいたら、コンビニ!100均!マッ??!とかにならないよう…

  8. 23628 マンション検討中さん 2025/01/13 13:10:42

    >>23627 通りがかりさん
    コンビニ、100均、マックといいたいのであれば、
    そのテナント入ってくれたらむしろ嬉しいですけどね。
    薬局も商店街遠いのでこっちにお引越ししてきて欲しいな。
    まぁ入居はこれからですし、テナントもそろそろ決まってくると思いますよ。

  9. 23629 匿名さん 2025/01/13 14:24:36

    一流庶民の街、超二流の街ですが、それが何か!?

  10. 23630 eマンションさん 2025/01/13 16:51:33

    十条の住人がどのように見られているか自覚はあるようですね。このマンションの住人は地元民との交流を望んでいないかもしれませんよ。

  11. 23631 匿名さん 2025/01/13 19:34:28

    セカンダリーマーケットがどうなるかは興味深いですね。
    ポジティブな要因としては、
    第一、存在自体が目立つので、広告費をかけずとも、付近を通学・通勤する多くの人に認知されやすい広告効果がある。特に埼玉から長時間かけて立って通勤してくるリーマンなどには、刺さりやすいのではないか。
    第二に、出物が少ないことが想定される。現状、賃貸、未入居転売のいずれも、中高層階は少ない。実需中心である可能性が高く、今後も出物は少ないと考えられる。
    第三に、板橋・赤羽で再開発マンションが建つ予定であるが、おそらく、建築費の高騰で十条タワーよりもかなり割高になることが想定される。建築費の高騰でいうと、浦和ザ・タワーは池袋まで電車で約30分あるが、十条タワーと同程度の値段になるようであり、時間が経つにつれて十条タワーの価格が安かったとなりやすい。
    第四に、治安の悪化が進行するにつれて、駅徒歩1分の価値が高まる。

    ネガティブな要因としては、やはり、北区で山手線外側であるとか、富裕層外国人に刺さりにくいとかでしょうかね。

  12. 23632 マンション検討中さん 2025/01/14 05:56:43

    >>23631 匿名さん
    市況がぶっ壊れない限りこのマンションは当面大丈夫です。
    今の価格でも、23区内で最安のタワマンですね。
    石神井公園の開発もそうですが、このマンションより郊外の新築タワマンが1億超えた値付けをしてきて、より安泰になるでしょうね。

  13. 23633 匿名さん 2025/01/14 06:04:57

    十条は周辺環境も良いし、リセールもかなり期待できると思う。

  14. 23634 eマンションさん 2025/01/14 09:06:47

    周辺環境は良くねぇだろ

  15. 23635 匿名さん 2025/01/14 09:44:03

    基準が低いんだろ。察してやれ。

  16. 23636 匿名さん 2025/01/14 09:45:58

    十条ほど周辺環境に恵まれてるエリアもなかなかないですよ。

  17. 23637 検討板ユーザーさん 2025/01/14 11:50:19

    先着順がまだサイトから消えてないみたいなので、だいぶ苦戦してるみたいですね。
     最終期?は値下げして来るのでしょうか?
     ちょっと予算的に厳しそうなので、期待したいです。

  18. 23638 通りがかりさん 2025/01/14 11:54:43

    >>23559 検討板ユーザーさん
    京浜東北線の西側の高台なら大丈夫
    神谷とか志茂とか東側の低地は論外

  19. 23639 匿名さん 2025/01/14 12:55:19

    サーティワンが入るみたいですね!?

  20. 23640 通りがかりさん 2025/01/14 13:31:53

    セブンイレブンは2月openですね

  21. THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
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      マンション検討中さん2024-07-17 00:10:01
      こちら購入された方、ご近所さんになるので気になるのですが、年代はどのくらいの方が多いのでしょうか?
      1. 20代
        19.4%
      2. 30代
        41.8%
      3. 40代
        19.4%
      4. 50代以上
        19.4%
      67票 
    THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
    所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
    交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
    価格:1億3,000万円~3億2,000万円
    間取:3LDK
    専有面積:66.52m2~107.81m2
    販売戸数/総戸数: 5戸 / 578戸
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