東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-25 22:10:03

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:JR埼京線「十条」駅より徒歩1分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.41平米~125.94平米

住宅用駐車場/177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場/1070台
住宅用レンタサイクル/16台
住宅用バイク置場/32台

売主:東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
価格:1億3,000万円~3億2,000万円
間取:3LDK
専有面積:66.52m2~107.81m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判

  1. 21825 名無しさん 2024/07/02 11:51:49

    >>21824 マンション検討中さん
    駅が近いということは、タクシー乗り場もバスの駅も必然と近いことを示しますからね。近ければ近いほど資産価値が上がって当然です。

  2. 21826 匿名さん 2024/07/02 22:05:43

    マンマニが5期の値段を紹介してます。
    1期は安かったとか言ってますが、あの時さんざん貶したおかげで激安価格で買い損ねたブログ愛読者を何だと思ってるのでしょうかね。腹立たしい。

    https://manmani.net/?p=56034

  3. 21827 マンション掲示板さん 2024/07/02 23:08:57

    >>21826 匿名さん
    マンマニは、自分が言ってたことは正しかったと言ってますよ。

    (以下引用)
    当時私は

    『十条にこだわらないならパークタワー勝どきがおすすめ!』

    『十条にこだわらないならブランズタワー芝浦とプラウドタワー芝浦がおすすめ!』

    『十条にこだわらず新築にもこだわらないなら東池袋の中古がおすすめ!』

    と記事や動画で発信してきましたがそれらはとんでもなく値上がりしています。

    パークタワー勝どきは当時坪単価440万円前後で購入できましたが現在は平均坪単価800万円を超えてきています。

    ブランズタワー芝浦は当時坪単価550万円前後で購入できましたが現在は平均坪単価800万円弱となっています。

    東池袋駅直結のプラウドタワー東池袋ステーションアリーナは当時坪単価540万円前後で購入できましたが現在は平均坪単価700万円を超えてきています。

    当時私含めて多くの方が『ザ・タワー十条高すぎるよ…』となったことに違和感はなく、結果論ですが正しかったということになりました。(ザ・タワー十条の値上げ幅より大きい値上がり)


  4. 21828 匿名さん 2024/07/02 23:11:07

    出た時から安いと思ってたよ。高層階しか出してないからみんな騙されてるだけ。

  5. 21829 評判気になるさん 2024/07/02 23:45:18

    >>21827 マンション掲示板さん

    芝浦とは良い勝負でしょう。
    芝浦が550万→800万弱で1.45倍になっているけど、
    十条はまだ最終期ではない。現状、1.32倍かな。間取りによって1.4倍もある。

  6. 21830 口コミ知りたいさん 2024/07/03 00:08:53

    >>21829 評判気になるさん
    芝浦は、品川再開発が目に見えるくらい進んできたらまた上がるとは思うけどね。
    あの開発規模やばかった。

  7. 21831 eマンションさん 2024/07/03 02:12:18

    ネガキャンの人もだんまり、、、

  8. 21832 評判気になるさん 2024/07/03 02:17:04

    >>21827 マンション掲示板さん
    涙ふけよ

  9. 21833 マンション検討中さん 2024/07/03 02:20:24

    インフルエンサーに判断を委ねるのはよくないよね。自分がいいと思ったものを買うのが吉。本来、家はそういうものなんだし。

  10. 21834 マンション検討中さん 2024/07/03 02:26:20

    当時の評価としては妥当でしょうね
    どうせこのスレの過去の書き込みも高すぎるのオンパレードでしょうし

  11. 21835 匿名さん 2024/07/03 02:30:51

    たしかに、勝どきや芝浦、東池袋を買った方が儲かってたな。。。

  12. 21836 マンション検討中さん 2024/07/03 02:54:46

    マンマニの記事のせいで何故がここの検討者が叩かれたりバカにされたりな...
    本人じゃなくてその記事を切り貼りして振りかざしてくるやつが迷惑なんだと思うが

  13. 21837 通りがかりさん 2024/07/03 04:21:47

    >>21826 匿名さん

    マンマニのアドバイス通りに池袋や湾岸買ったヤツが正解

  14. 21838 マンション検討中さん 2024/07/03 04:47:45

    抽選外れる場合もあるし、部屋によっては十条の方が含み益出てるのでは?しかも駅近ランドマークマンションだからもっと上がると思う。

  15. 21839 マンション検討中さん 2024/07/03 04:48:44

    ネガの人息してるかな。またこのスレに書き込んでたからまだマンション買えてないんだろうな。

  16. 21840 口コミ知りたいさん 2024/07/03 06:24:18

    >>21839 マンション検討中さん
    こんなマンション高すぎて買ってるやつはどうかしてる!!ってすごい張り付いて投稿されてたんですけどね、、
    ここ1週間くらい見なくなりましたね。笑笑

  17. 21841 口コミ知りたいさん 2024/07/03 06:27:28

    >>21741 名無しさん
    この国語ができてない人ですよね。笑

    >庶民が身の丈に合わないことするなよ。
    不動産バブルのピークにフルレバレッジ掛けて不動産にベットとか破滅志願者にしか見えない。
    金利上昇して不動産価格が暴落した場合のリスクヘッジとか資産ポートフォリオとか一切考えていないんだろうな。
    銀行をバカにしてるけどお前なんかよりよっぽど分かってるよ。
    →最後の文章、銀行が主語だっておっしゃってましたね。
    銀行が、銀行をバカにしてるけどお前なんかよりよっぽど分かってるよ。

    とか意味不明、、、笑
    国語ができないから、マンションも買えなかったんですかね。笑笑

  18. 21842 匿名さん 2024/07/03 06:35:01

    つまり、十条より湾岸や池袋を買った方が良かったけど、何も買わないより十条を買った方がはるかに良かった?

  19. 21843 マンション検討中さん 2024/07/03 06:48:43

    今月の販売分、倍率高くなりそうですね
    特に中層階の角部屋はお得感有るので
    下手すると5倍以上になるかも

  20. 21844 マンコミュファンさん 2024/07/03 07:01:52

    >>21842 匿名さん
    はるかによかったどころか、
    目の前に落ちてた利益3000万を素通りしたくらいのインパクトですね。

  21. THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
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      マンション検討中さん2024-07-17 00:10:01
      こちら購入された方、ご近所さんになるので気になるのですが、年代はどのくらいの方が多いのでしょうか?
      1. 20代
        19.4%
      2. 30代
        41.8%
      3. 40代
        19.4%
      4. 50代以上
        19.4%
      67票 

    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(4件):マンションマニア/2LDK

    • avatar
      マンションマニア2023-09-08 12:45:21
      S55C 2LDK 58.23㎡ 北方位中住戸
      16階 8050万円 坪単価457万円
      
      S60Aタイプ 2LDK 62.50㎡ 北方位中住戸
      15階 8300万円 坪単価439万円
      
      S65Aタイプ 3LDK 66.52㎡ 西方位中住戸
      15階 8920万円 坪単価443万円
      
      S65C 3LDK 68.96㎡ 西方位中住戸
      15階 9140万円 坪単価438万円
      
      S70H 3LDK 73.01㎡ 西・北方位角住戸
      15階 11800万円 坪単価534万円
      
      S75B 3LDK 76.73㎡ 南方位中住戸
      15階 10920万円 坪単価470万円
      
      S75E 3LDK 77.38㎡ 南方位中住戸
      15階 11000万円 坪単価469万円
      
      S80B 3LDK 83.03㎡ 南・西角住戸
      15階 13400万円 坪単価533万円
      
      S90Aタイプ 4LDK 92.90㎡ 南・東方位角住戸
      18階 15870万円 坪単価564万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
    所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
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    価格:1億3,000万円~3億2,000万円
    間取:3LDK
    専有面積:66.52m2~107.81m2
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