東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-26 15:48:30

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:JR埼京線「十条」駅より徒歩1分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.41平米~125.94平米

住宅用駐車場/177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場/1070台
住宅用レンタサイクル/16台
住宅用バイク置場/32台

売主:東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
価格:1億3,000万円~3億2,000万円
間取:3LDK
専有面積:66.52m2~107.81m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判

  1. 21785 匿名さん 2024/06/29 10:37:51

    杭打ってても古いタワマンは危険性高いよ。能登でも鉄筋コンクリートの古い建物がたくさん倒壊してる。湾岸なら築浅の方が安全性が高い。

  2. 21786 マンション検討中さん 2024/06/29 10:41:23

    >>21785 匿名さん
    このマンションも古くなったら倒壊のリスクがあるということですね。。。怖いな。。

  3. 21787 eマンションさん 2024/06/29 12:22:18

    >>21784 マンション検討中さん

    こちらはどこからの情報でしょうか?

  4. 21788 口コミ知りたいさん 2024/06/29 12:43:44

    >>21784 マンション検討中さん
    まだ安いですね。安心しました

  5. 21789 評判気になるさん 2024/06/29 13:25:00

    >>21784 マンション検討中さん

    まだ販売しない住戸があるから、最後の最後でさらに上げる余地がありますね。

  6. 21790 名無しさん 2024/06/29 13:26:38

    >>21788 口コミ知りたいさん
    もっと上げたら盛大に売れ残ると見たんでしょうね

  7. 21791 eマンションさん 2024/06/29 15:41:59

    >>21790 名無しさん
    お久しぶりです。ネガキャンの人!!!!

  8. 21792 名無しさん 2024/06/29 18:07:34

    >>21786 マンション検討中さん
    200年とか先の話されてます?怖がらなくて大丈夫ですよ。
    その時にはもう生きてませんw

  9. 21793 マンション検討中さん 2024/06/29 18:12:10

    値上げしたとはいえ、23区内のほぼ駅直結のタワマンとしては変わらず最安値で、お買い得ですね。
    じわじわ相場も上がってますので、自信を持って購入をお勧めできる物件の1つです。
    この物件が終われば次は区に隣接してる23区外の駅近物件が1億超えて騒がられる時代が来そうです。

    この物件を既に購入されてる方は、物件を見る目があるということですし、安心して新しい十条ライフを始められそうですね。相場に感謝しましょう。

  10. 21794 通りがかりさん 2024/06/29 19:12:59

    >>1146 マンション比較中さん
    の2022/04/16の売り出し情報だと
    通常階の坪単価≒470万円~
    最上階プレミの坪単価≒550万~

    >>21784 マンション検討中さん
    の現在の価格表を見ると、両タイプともザックリ2年前の 1.3倍 値上げされているのかな。
     ネガキャンなんて無視で、早め成約した皆様おめでとうございます。

     当時、ネガしていた♪はどうしているのかな。途中でいなくなったが。

  11. 21795 マンション検討中さん 2024/06/30 00:19:49

    >>21784
    公式には載ってないみたいだけど、どこからの情報?

  12. 21796 名無しさん 2024/06/30 02:31:08

    >>21794 通りがかりさん
    え?
    この相場でたったの1.3倍?


  13. 21797 匿名さん 2024/06/30 02:50:40

    十条は立地が良いからね。3割の値上げならかなり良心的だと思う。

  14. 21798 名無しさん 2024/06/30 04:02:37

    まぁ十条だからね。3割でもがんばった方です。

  15. 21799 マンション検討中さん 2024/06/30 04:03:22

    S75Eは4割ぐらい値上げしたようです。

  16. 21800 名無しさん 2024/06/30 04:07:25

    他所はどんだけ上がってるのさ?
    …という人のために一例を紹介

    パークタワー勝どきサウス 第5期1次の予定価格と間取り 平均坪単価約835万円
    https://manmani.net/?p=55592

    値上がり例も載ってます。以下引用。
    ---------------------------------
    SS-77Aswタイプ 3LDK 77.58㎡
    37階 19900万円台 坪単価848万円 ← 今期販売
    41階 10060万円 坪単価428万円 ← 2021年9月販売
    ---------------------------------
    元の販売は、時期も価格もここと大差ないですよね。。。




  17. 21801 マンション検討中さん 2024/06/30 04:15:50

    わざわざコピペしてまでご苦労さまです。
    まだどこもマンション買えてないんですね、可哀想。

  18. 21802 口コミ知りたいさん 2024/06/30 04:16:35

    >>21800 名無しさん
    最近の都内新築でメジャーどころが出すやつ、どこも坪500万、600万とか平気でしますしね。
    そもそも採算取るためのベースが高い。

  19. 21803 マンション検討中さん 2024/06/30 04:39:22

    >>21800 名無しさん
     たしかに部屋を売って商売する人は勝どきだったよね。でも住む人は十条の方でいいでしょ。勝どきは住む場所ではないでしょ、海っぺりで災害時はヤバい。しかも地下鉄、大江戸線ホームまで徒歩8分って。上り下りするのと、乗り換えするのが好きな人向け。。。

  20. 21804 匿名さん 2024/06/30 04:42:19

    >>21803 マンション検討中さん

    そう思う人は、残念ながら少数派のようです。。


  21. THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
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      マンション検討中さん2024-07-17 00:10:01
      こちら購入された方、ご近所さんになるので気になるのですが、年代はどのくらいの方が多いのでしょうか?
      1. 20代
        19.4%
      2. 30代
        41.8%
      3. 40代
        19.4%
      4. 50代以上
        19.4%
      67票 

    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(4件):マンションマニア/2LDK

    • avatar
      マンションマニア2023-09-08 12:45:21
      S55C 2LDK 58.23㎡ 北方位中住戸
      16階 8050万円 坪単価457万円
      
      S60Aタイプ 2LDK 62.50㎡ 北方位中住戸
      15階 8300万円 坪単価439万円
      
      S65Aタイプ 3LDK 66.52㎡ 西方位中住戸
      15階 8920万円 坪単価443万円
      
      S65C 3LDK 68.96㎡ 西方位中住戸
      15階 9140万円 坪単価438万円
      
      S70H 3LDK 73.01㎡ 西・北方位角住戸
      15階 11800万円 坪単価534万円
      
      S75B 3LDK 76.73㎡ 南方位中住戸
      15階 10920万円 坪単価470万円
      
      S75E 3LDK 77.38㎡ 南方位中住戸
      15階 11000万円 坪単価469万円
      
      S80B 3LDK 83.03㎡ 南・西角住戸
      15階 13400万円 坪単価533万円
      
      S90Aタイプ 4LDK 92.90㎡ 南・東方位角住戸
      18階 15870万円 坪単価564万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
    所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
    交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
    価格:1億3,000万円~3億2,000万円
    間取:3LDK
    専有面積:66.52m2~107.81m2
    販売戸数/総戸数: 5戸 / 578戸
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