東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-28 09:58:30

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:JR埼京線「十条」駅より徒歩1分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.41平米~125.94平米

住宅用駐車場/177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場/1070台
住宅用レンタサイクル/16台
住宅用バイク置場/32台

売主:東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
価格:1億3,000万円~3億2,000万円
間取:3LDK
専有面積:66.52m2~107.81m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判

  1. 21605 マンション検討中さん 2024/06/09 04:17:40

    >>21604 購入者さん
    ほんとそうです。マジ楽しみでしかない。

  2. 21606 匿名さん 2024/06/09 05:23:34

    もともとここは電車通勤のパワーカップルがターゲットの物件ですよ。
    車使いづらすぎて広域検討の富裕層は最初からこの物件を検討対象にしません。
    プレミアムフロアは地主などの十条愛を持つ地元民がターゲットです。

  3. 21607 anonymous 2024/06/09 05:32:50

    TTJ購入者はおそらくパワカの方々や地域の年齢層高めの方々等、実需の方の割合が多いと思いますが、
    わたしは仮需でして、わたしのような仮需購入者も一定数居ると思います(他タワマンと比べて当初からの仮需目的者の割合は低いと思いますが)

  4. 21608 匿名さん 2024/06/09 05:35:20

    バブルに踊らされて資産性なんてものにこだわるから本質を見誤る。
    自分の決断を肯定したい気持ちは理解できますけど、今は不動産バブルのピークでどの物件を買おうが高値掴みであることは間違いありません。
    仮にフルローンで買って10年後に売却したら一千万円以上手出しになるでしょう。
    でもね、そもそもマイホームって値上がりを期待して買うものじゃないんですよ。
    儲からなくてもそこでの生活に満足できればそれで良いじゃないですか。
    バーキン持って歩くよりザ・タワー十条に住んでいる方がステータス高いですよ。
    10年間十条の王として君臨して地元民から羨望の眼差しを浴びて子供も「お前んちすげーな。羨ましいな」ともてはやされ自己肯定感が育つ。
    この自己肯定感と快適な生活はプライスレス。
    仮に二千万円手出しになったとしても安いものでしょう。

  5. 21609 anonymous 2024/06/09 05:40:24

    TTJの地下駐車場は出入り口のアプローチの勾配がきつい為に、個人的に車高の低いスーパーカーやスポーツカーが入れないのがめっちゃネックです(フロントリフターでフロント上げても勾配きついのでたぶん擦るはず)
    もちろんそういった車以外は普通に出入り出来ますが

  6. 21610 マンコミュファンさん 2024/06/09 05:43:01

    そうだね。
    タワー十条の資産性は正直微妙だけど、そういうことじゃないね。家は満足して住めるかが大事だからね。

  7. 21611 匿名さん 2024/06/09 05:47:45

    既に都内の駅チカ大規模タワマンは庶民には到底手の届かない高嶺の花となりました。
    駅直結タワマンに住んでいるというだけで勝ち組として羨望の眼差しを浴び、高い利便性を享受できる。
    それらのメリットを享受したうえで更にマンションの資産性まで期待するだなんて欲張り過ぎだと思いませんか?

  8. 21612 匿名さん 2024/06/09 05:49:57

    十条は立地が抜群に良いですからね。資産性も高いですよ。

  9. 21613 マンコミュファンさん 2024/06/09 05:50:11

    駅直結ではない

  10. 21614 マンコミュファンさん 2024/06/09 07:37:39

    >>21608 匿名さん
    概ね同意ですが、下記だけは違うかと思います。
    不動産バブル?全くバブルじゃないですよ。働き方が変わって、買える顧客が増えたこと。大企業に勤めてれば、年収はこの数年でかなり上がってます。
    供給は減りましたが、買える人が増えたというのが実態です。当然、買える人だけに売ればいいので価格は上がります。例えば今から1000万値下がりしたら、買える顧客が殺到するので、なかなか下がらないと思います。
    供給も買える人も変化してないのに価格だけが上昇した場合はバブルですね。

  11. 21615 匿名さん 2024/06/09 07:38:33

    ほぼ駅直結じゃないですか。

  12. 21616 名無しさん 2024/06/09 07:44:48

    >>21613 マンコミュファンさん
    細かすぎるw 駅直結でいいでしょこんなの

  13. 21617 名無しさん 2024/06/09 09:07:04

    ウソはいけませんがな、ウソは。

  14. 21618 匿名さん 2024/06/09 09:16:09

    ここは駅直結で良いんじゃない?ホームまで30秒かからないですよ。

  15. 21619 名無しさん 2024/06/09 09:17:56

    「ほぼ」って言っちゃってるじゃん笑

    直結じゃないの知ってて言い張るのはアカンでしょ。

  16. 21620 名無しさん 2024/06/09 09:55:28

    このマンションをとやかく言う人って、
    逆にどんなとこ買おうと思っているのだろうか。
    買えないのに都心3区のマンションだとか、言うだけ簡単ですからね。買える予算で最適な選択肢として、このマンションを選んでいる人が多いと思います。1億あったら、こんなマンション買うよという意見を一切見ないので答えは出ていそうですが。笑

  17. 21621 口コミ知りたいさん 2024/06/09 09:56:43

    >>21619 名無しさん
    ほほ直結。徒歩30秒でホームのマンション。
    これで満足ですか?笑

  18. 21622 匿名さん 2024/06/09 10:11:37

    >>21621 口コミ知りたいさん
    細かいこと言ってすまないが、30秒は流石に無理じゃないだろうか?
    何階をご購入されたのかわかりませんが、部屋玄関からエントランスに行くまでの時間もありますし、エントランスから改札口までも全速力でダッシュして30秒でしょうし、池袋方面への電車に乗るのならさらに改札口から時間かかりますし、、、

  19. 21623 匿名さん 2024/06/09 10:22:07

    ホームから建物入り口までが徒歩30秒の意味でした。

  20. 21624 マンション検討中さん 2024/06/09 10:24:08

    >>21622 匿名さん
    ほぼ直結。マンションのエントランスから徒歩30秒で改札口、池袋方面ならプラス30秒、合計1分でホームに着くマンション。※住戸からエントランスの時間距離は階数次第です。これで満足ですか?ww

  21. THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
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      マンション検討中さん2024-07-17 00:10:01
      こちら購入された方、ご近所さんになるので気になるのですが、年代はどのくらいの方が多いのでしょうか?
      1. 20代
        19.4%
      2. 30代
        41.8%
      3. 40代
        19.4%
      4. 50代以上
        19.4%
      67票 
    THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
    所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
    交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
    価格:1億3,000万円~3億2,000万円
    間取:3LDK
    専有面積:66.52m2~107.81m2
    販売戸数/総戸数: 5戸 / 578戸
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