東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-29 02:04:32

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:JR埼京線「十条」駅より徒歩1分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.41平米~125.94平米

住宅用駐車場/177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場/1070台
住宅用レンタサイクル/16台
住宅用バイク置場/32台

売主:東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
価格:1億3,000万円~3億2,000万円
間取:3LDK
専有面積:66.52m2~107.81m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判

  1. 21523 匿名さん 2024/05/30 20:40:35

    横だけど、タワー1棟程度はまぁ小規模カテゴリでしょう。
    大規模というのは、虎ノ門とか晴海フラッグとかああいうレベルですよ。

  2. 21526 口コミ知りたいさん 2024/05/31 00:58:16

    >>21523 匿名さん
    https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_sagashi/mans...

    SUUMOでは100戸以上を〈大規模マンション〉と定義付け、その割合は最大でも25%以下と記載があります。
    ザ・タワー十条は580戸程度ありますので、大規模マンションどころか、メガマンションと言われる場合もございます。

    あなたの言っていることは、本当に的外れな指摘です。
    買えなくて買えなくて本当に悔しいんでしょうね。可哀想に。下記のコメントなんてほんと草です。

    まぁ小規模カテゴリでしょう。
    大規模というのは、虎ノ門とか晴海フラッグとかああいうレベルですよ(ドヤァ)

  3. 21528 マンション検討中さん 2024/05/31 01:23:04

    いやいや大規模マンションて!
    誰がそんなチンケな話してるのよ笑
    大規模再開発がどういうものか、〇〇民は1ミリも理解してないな。↓ぐらい見てないのかい?

    NHK クローズアップ現代「東京大改造~大規模開発の舞台裏」
    https://www.nhk.jp/p/gendai/ts/R7Y6NGLJ6G/blog/bl/pkEldmVQ6R/bp/pGLzlp...

    今開発が進んでいるのはこちらの5つのエリアです。東京駅周辺の日本橋・八重洲エリアや、東京オリンピック跡地の湾岸エリアなどで今、未来に向けた街づくりが進んでいます。

    1. いやいや大規模マンションて!誰がそんなチ...
  4. 21529 通りがかりさん 2024/05/31 02:31:45

    >>21528 マンション検討中さん
    一人だけ開発規模の話してるんですね。
    だとしたら、それくらいみんな分かってると思いますよ。
    大規模マンションに駅前の小規模であれ再開発がある、
    十分過ぎます。

  5. 21530 マンション検討中さん 2024/05/31 02:33:39

    SNSに影響されすぎなんだろうなぁ
    十条はマンションの中では十分大規模な方よ

  6. 21531 マンション検討中さん 2024/05/31 02:37:59

    >>21529 通りがかりさん
    元の書き込みがこれ。
    もともと再開発の話だよ。

    >>21517
    いきなりムキになるのはやめましょう。笑
    小規模再開発って感じがもったいないですね、十条も


  7. 21537 eマンションさん 2024/05/31 05:07:07

    はじめまして
    現在売れ残っている物件はどういった部屋でしょうか?(階数とか大きさ間取りとか価格とか教えないただけたら

  8. 21538 通りがかりさん 2024/05/31 05:23:56

    21537です
    自己解決しました
    >>21434
    に、どなたかが現在状況を記載してくださっていました

  9. 21539 マンション検討中さん 2024/05/31 06:24:18

    >>21537 eマンションさん
    売れ残りというよりかは、販売前の住戸ですかね。
    残り30戸程度です。次回がおそらく最終期(5期)かと思います。

  10. 21541 通りがかりさん 2024/05/31 07:51:04

    >>21539 マンション検討中さん
    21537です、21539さんありがとうございます

    仰る通り、30戸程度が最終期に販売予定のようですね。
    現在公式サイトには、37階と36階プレミアムフロアの北東向きの3億超物件がそれぞれ1戸ずつ(合計2戸)先着順販売だけでして、それ以外の販売予定物件も知りたかったので、>>21434さんと、>>21539さんにとても感謝しています、情報ありがとうございました!

  11. 21542 マンション検討中さん 2024/05/31 09:04:41

    >>21541 通りがかりさん
    板橋区埼京線沿いで3億超というのに衝撃を受けてる。
    最近の新築はやべえな。

  12. 21543 匿名さん 2024/05/31 09:18:34

    ここの立地なら3億でも高い感じはしないですけどね。

  13. 21545 口コミ知りたいさん 2024/05/31 10:15:52

    >>21542 マンション検討中さん
    21541です
    最初知った時わたしも驚きました笑

  14. 21546 口コミ知りたいさん 2024/05/31 10:22:52

    >>21543 匿名さん
    21541です
    いろいろな状況や事を冷静に客観的にそして総合的に鑑みると、仰る通り高い感じはしないとわたしも思いました。

    余談なのですが、現在先着順販売中の37階と36階の3億超の2戸は、てっきりプレミアムフロアだと勘違いしてました。
    プレミアムフロアは39階と38階で、37階と36階はノーマル?フロアのようですね。

  15. 21549 通りがかりさん 2024/05/31 10:35:41

    >>21507 匿名さん
    テナント入居のコンビニ2件のうち、1件はセブンイレブンになると思います

  16. 21550 通りがかりさん 2024/05/31 10:58:29

    >>21548 匿名さん
    品川はリニア駅作るし羽田近いし、今後東京に匹敵するオフィス街にするぞっていう再開発じゃないの?
    うまく行くかは知らんけど。

  17. 21551 評判気になるさん 2024/05/31 11:03:02

    >>21543 匿名さん
    いや、埼京線だぞ?
    山手線内でなく、眺望すごいってわけでもないのに。

  18. 21552 匿名さん 2024/05/31 11:09:52

    自分の決断を正当化したい気持ちは理解できます。
    最高値で高値掴みしてしまった方は大変お気の毒ですね。
    どんまいです~。

  19. 21553 匿名さん 2024/05/31 11:13:19

    十条で最初で最後の億ションとして唯一無二の伝説のマンションになりましたね。
    十条でナンバーワンが未来永劫保証されるのはある意味おいしいのではないでしょうか。
    「あ~、あのザ・タワー十条に住んでいる◯◯さんね!お金持ちで羨ましいわ~」

  20. 21555 匿名さん 2024/05/31 11:47:13

    ここのレスを遡って1期販売時の価格を調べ始めているのですが、十条立地でもプレミアムフロア(39階38階)なら3億超でもわたしの感覚的には有りと感じていますが、
    今先着順販売の37階36階はノーマル?フロアのようなので、ノーマル?フロアで3億超はわたしの感覚では少々考えさせられる価格で、何か絶対的な決め手が欲しいなと、、、
    わたしの感覚的にはノーマル?フロアなら2億台なら全然オッケーなんですけど、、、
    現在4期ですよね、もうすぐ最終5期のようですので、ここのレスを遡って検討したいと思っています。
    (最終5期の33戸の価格状況も含めて)

  21. THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
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      マンション検討中さん2024-07-17 00:10:01
      こちら購入された方、ご近所さんになるので気になるのですが、年代はどのくらいの方が多いのでしょうか?
      1. 20代
        19.4%
      2. 30代
        41.8%
      3. 40代
        19.4%
      4. 50代以上
        19.4%
      67票 

    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(4件):マンションマニア/2LDK

    • avatar
      マンションマニア2023-09-08 12:45:21
      S55C 2LDK 58.23㎡ 北方位中住戸
      16階 8050万円 坪単価457万円
      
      S60Aタイプ 2LDK 62.50㎡ 北方位中住戸
      15階 8300万円 坪単価439万円
      
      S65Aタイプ 3LDK 66.52㎡ 西方位中住戸
      15階 8920万円 坪単価443万円
      
      S65C 3LDK 68.96㎡ 西方位中住戸
      15階 9140万円 坪単価438万円
      
      S70H 3LDK 73.01㎡ 西・北方位角住戸
      15階 11800万円 坪単価534万円
      
      S75B 3LDK 76.73㎡ 南方位中住戸
      15階 10920万円 坪単価470万円
      
      S75E 3LDK 77.38㎡ 南方位中住戸
      15階 11000万円 坪単価469万円
      
      S80B 3LDK 83.03㎡ 南・西角住戸
      15階 13400万円 坪単価533万円
      
      S90Aタイプ 4LDK 92.90㎡ 南・東方位角住戸
      18階 15870万円 坪単価564万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
    所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
    交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
    価格:1億3,000万円~3億2,000万円
    間取:3LDK
    専有面積:66.52m2~107.81m2
    販売戸数/総戸数: 5戸 / 578戸
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    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.4m2

    総戸数 49戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

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    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億600万円・1億700万円

    1LDK

    42.88m2・43.16m2

    総戸数 280戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

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    総戸数 54戸

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    東京都江戸川区西小岩2丁目

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    総戸数 56戸

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    東京都江戸川区南葛西4-6-17

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    58.01m2~72.68m2

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    総戸数 78戸

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    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

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    東京都江戸川区船堀5丁目

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    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸