物件概要 |
所在地 |
東京都北区上十条2-1001(地番) |
交通 |
(1)JR埼京線「十条」駅徒歩1分 (2)JR京浜東北線「東十条」駅徒歩9分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.52m2〜107.81m2 |
価格 |
1億3000万円〜3億2000万円 |
管理費(月額) |
2万3870円〜3万8690円/月 |
修繕積立金(月額) |
6650円〜1万770円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
578戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2024年9月(竣工済) |
入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC39階地下2階建一部鉄骨(塔屋2階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東急不動産 日鉄興和不動産 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判
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23207
匿名さん 2024/12/12 02:47:38
別に金利が上がったっていいじゃないですか。
たった1%金利が上がったくらいで返済が苦しくなるなら、最初から返済計画が間違っていたんですよ。
身の丈に合わない買い物をして破滅する愚か者は、淘汰されるべくして淘汰されるのです。
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23208
マンコミュファンさん 2024/12/12 03:00:52
ネガコメに速攻で反応する脊髄反射コメも面白いですw
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23209
検討板ユーザーさん 2024/12/12 03:35:15
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23210
検討板ユーザーさん 2024/12/12 03:38:28
>>23209 検討板ユーザーさん
全くできないと思います。残念ながら。
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23211
通りがかりさん 2024/12/12 03:44:34
>>23204 匿名さん
ここに2、3億出すなら代々木上原のパークハウスとかモリモト買った方がいいですからね。
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23212
口コミ知りたいさん 2024/12/12 04:06:33
>>23207 匿名さん
そうなんですよね。
金利が今後どうなるかわからないんだから、フルローンでここの3LDK買うなら、世帯年収2000万くらいないと。
それでも金利上がるとカツカツだと思いますが。
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23213
eマンションさん 2024/12/12 04:07:50
>>23208 マンコミュファンさん
このスレ、どちらサイドも反応早すぎ。
たまに見にくるとすごい更新されてる。
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23214
eマンションさん 2024/12/12 04:11:18
>>23207 匿名さん
買った人がどうというより、これから買う人の予算が下がるので、不動産市場にモロに影響します。
中古、新築問わず。
影響少ないのはキャッシュ一括割合が高い、都心の投資家向けくらい。
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23215
マンション検討中さん 2024/12/12 08:38:39
>>23212 口コミ知りたいさん
物件価格が1.4億程度だとそうですね。。
少し前までは1億で3LDK買えたので、世帯年収1500万程度で十分だったのですが、、。
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23216
名無しさん 2024/12/12 11:36:05
金利が上がると、こういう中途半端な位置付けの物件がいちばん危ないね。リセール厳しくなるよ。
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23217
マンコミュファンさん 2024/12/12 11:43:21
豊海のタワマンなら売値1.5億円でも引き渡し時には2.2億円くらいにはなるだろうけど、十条はどうでしょうか?あまり金持ちは来そうにないのが不安
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23218
マンション掲示板さん 2024/12/12 12:01:17
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23219
通りがかりさん 2024/12/12 12:58:04
板橋・赤羽を待っていても値段は期待できない気がするなあ
板橋は定借と所有権両方あるのかな(再開発×2)?
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23220
通りがかりさん 2024/12/12 13:24:42
>>23215 マンション検討中さん
累進課税だし、毎年のように税や保険料の負担割合も増えてるから、昔みたいに単純に年収の6倍、7倍ならセーフという考えも危険ですよね。
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23221
名無しさん 2024/12/12 13:27:48
>>23217 マンコミュファンさん
豊海に限らずですが、眺望と広さ次第ですね。
広くて南西向きの高層階なら投資家ホイホイなので安心ですが、2L以下や低層、他マンションとお向かいとかだと怪しくなってくる。
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23222
契約しました。 2024/12/12 18:49:55
35階の3LDKを10月末に契約しました。
庶民的な街中のタワーマンション、そして都心のJR駅から徒歩1分の
立地の良さは、今後なかなか出るものじゃないと判断いたしました。
終活に向けての一歩でまずは断捨離の大幅断行をして、戸建てからの
引越しをすることと致しました。
豊海とか沿海部の無機質な街並みに馴染めるとは思えなくて、此方を
選択しました。
コーヒータイムで眺望を楽しみたいと思ってます。
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23223
マンコミュファンさん 2024/12/13 01:00:23
>>23222 契約しました。さん
湾岸はどちらかと言えばファミリー向けなので、老後の過ごし先としてはいいと思いますね。
都心に用がある時にも、朝のラッシュを避けて電車に乗れますし。
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23224
匿名さん 2024/12/13 03:17:37
>>23217 マンコミュファンさん
残念ながら分譲価格に既に反映されてるから難しいと思います
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23225
通りがかりさん 2024/12/13 04:22:22
>>23222 契約しました。さん
ご年配の方ですよね?
そういう方が永住のために買うのは、とても良いと思います。
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23226
名無しさん 2024/12/13 09:45:13
>>23225 通りがかりさん
年配の方が永住するにはいいって、別にご年配の方に限らず、こんな立地良くて下町も楽しめるマンション、誰でも買いじゃない?あわよくば永住も視野に入れて買ったよ。30前半。
マンション検討中さん2024-07-17 00:10:01こちら購入された方、ご近所さんになるので気になるのですが、年代はどのくらいの方が多いのでしょうか?20代
19.4%
30代
41.8%
40代
19.4%
50代以上
19.4%
67票
スムログ出張所/スムラボ派出所
マンションマニア2023-09-08 12:45:21S55C 2LDK 58.23㎡ 北方位中住戸
16階 8050万円 坪単価457万円
S60Aタイプ 2LDK 62.50㎡ 北方位中住戸
15階 8300万円 坪単価439万円
S65Aタイプ 3LDK 66.52㎡ 西方位中住戸
15階 8920万円 坪単価443万円
S65C 3LDK 68.96㎡ 西方位中住戸
15階 9140万円 坪単価438万円
S70H 3LDK 73.01㎡ 西・北方位角住戸
15階 11800万円 坪単価534万円
S75B 3LDK 76.73㎡ 南方位中住戸
15階 10920万円 坪単価470万円
S75E 3LDK 77.38㎡ 南方位中住戸
15階 11000万円 坪単価469万円
S80B 3LDK 83.03㎡ 南・西角住戸
15階 13400万円 坪単価533万円
S90Aタイプ 4LDK 92.90㎡ 南・東方位角住戸
18階 15870万円 坪単価564万円
THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
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所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
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交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
- 価格:1億3,000万円~3億2,000万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:66.52m2~107.81m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 578戸
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