東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-28 04:17:39

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:JR埼京線「十条」駅より徒歩1分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.41平米~125.94平米

住宅用駐車場/177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場/1070台
住宅用レンタサイクル/16台
住宅用バイク置場/32台

売主:東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
価格:1億3,000万円~3億2,000万円
間取:3LDK
専有面積:66.52m2~107.81m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判

  1. 23187 マンション掲示板さん 2024/12/10 05:44:59

    板橋で月40-45万の支払いは感覚としてはびっくりだが。
    世帯年収2000万じゃ到底足りない。

  2. 23188 マンコミュファンさん 2024/12/10 06:19:11

    >>23187 マンション掲示板さん
    区での値踏みはもう時代が終わった感じしますね。
    これからは区の中でも、駅近の大規模マンションと、
    徒歩15分程度のマンションでは圧倒的な価格差が生じる時代が来ると思っています。
    いわゆるブランドのあるエリアはさらに突出して高くなるイメージです。北区、板橋区、ましてや西東京市であっても駅近3分圏内の利便性が高いピンポイントなエリアでは、坪単価が周りとかけ離れていくと思います。

  3. 23189 eマンションさん 2024/12/10 07:27:32

    >>23188 マンコミュファンさん
    概ね賛成です。個別のマンションごとの戦いになると思います。駅距離、スペック、規模が大事な要素であり、周辺の相場は参考にならないと思います。

  4. 23190 匿名さん 2024/12/10 07:30:43

    >>23186 マンコミュファンさん
    板橋は70年定借。所有権ならもっと高いよ。

  5. 23191 マンコミュファンさん 2024/12/10 07:59:05

    周辺相場が影響しないわけがない。
    区による金額差も当然あるよ。

  6. 23192 匿名さん 2024/12/10 09:39:47

    >>23191 マンコミュファンさん
    区よりもアドレスの方が大事じゃない?港区の埋立地とかだと住環境があまり良くないから埼玉より安かったりする。

  7. 23193 口コミ知りたいさん 2024/12/10 12:35:03

    >>23192 さん
    基本は区というか駅だよ。
    超都心だけはアドレスが大事。

  8. 23194 匿名さん 2024/12/10 13:36:13

    そろそろ追加利上げありそう。
    金利1%もそう遠くないね。

  9. 23195 eマンションさん 2024/12/10 14:13:21

    >>23191 マンコミュファンさん
    周辺相場が影響しないとは誰も言ってなくないですか?
    影響はするけど、こんな駅で?というところでも利便性が認められれば、駅近大規模マンションの希少性から、その地域とかけ離れて価格が釣り上がる可能性があるということだと思いますよ。

  10. 23196 匿名さん 2024/12/10 20:08:09

    こんな駅

    で悪かったね……

  11. 23197 マンション検討中さん 2024/12/11 10:40:33

    suumo城東地区 新築マンション
    70m2当たり選手権(万円)

    1位 東池袋  14,742
    2位 駒込   12,068
    3位 池袋   11,781
    4位 十条    9,779
    5位 北千住   9,730
    6位 綾瀨    9,016
    7位 赤羽    8,862
    8位 千住大橋  8,218
    9位 王子神谷  7,567
    10位 南千住   7,000
    11位 東武練馬  6,622
    12位 町屋    6,538
    13位 北綾瀨   6,489
    14位 成増    5,334

    十条、4位ですね!!

    最終更新日 2024年06月21日
    https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_money/map_ka...

  12. 23198 マンション検討中さん 2024/12/11 12:08:27

    >>23196 匿名さん
    なんとしてでもネガしたいんですね。笑
    すごくこのコメントにその想いが滲みに滲み出てます。笑笑

  13. 23199 マンコミュファンさん 2024/12/11 14:19:08

    >>23198 マンション検討中さん
    妬み嫉み僻み。笑笑

  14. 23200 eマンションさん 2024/12/12 00:28:57

    ネガネガしてばかりだとネガティブな人間になってしまいますよ、老婆心ながら

  15. 23201 評判気になるさん 2024/12/12 01:26:57

    >>23200 eマンションさん
    分からなくはないんですけどね。
    いつかは買えると思ってたマンションが
    自分の能力じゃ買えない価格まで釣り上がって、
    指咥えてみてるしかできないことを考えると。。
    下がるだろうと思っても上がり続けて、
    予想したことが何一つ当たらなければ、文句いいたくなりますよね。

  16. 23202 マンション検討中さん 2024/12/12 01:34:49

    >>23188 マンコミュファンさん
    駅前、利便性ってそこまで重要ですか?金持ちは車で移動するのに、何でわざわざ電車乗るためだけにゴミゴミした駅前を選ぶのでしょう?ちょっと前なら駅から少し離れた静かで整った場所が高級住宅地でしたが、今は逆ですね。時代と共にまた変わると思いますが。

  17. 23203 匿名さん 2024/12/12 02:37:37

    この物件はもともと富裕層の経営者をターゲットとはしていません。
    セコセコと毎日電車通勤するパワーカップル向き住宅なんです。
    会社経営者が車を好むのは、車が節税アイテムとしても非常に有用だからです。
    サラリーマンは車を経費で落とせないんだから買いませんよ。

  18. 23204 匿名さん 2024/12/12 02:41:47

    そもそも、こんな老朽化した木造住宅が所狭しとひしめき、物価が安いだけが取り柄のゴミゴミした街、富裕層は最初から検討対象にしませんから。

  19. 23205 評判気になるさん 2024/12/12 02:44:13

    >>23204 匿名さん
    そうですね!!!それはそれは、非常にお目が高い!
    勝手に言っててくださいもう。笑笑

  20. 23206 匿名さん 2024/12/12 02:46:24

    >>23205 評判気になるさん
    わろた。ネガコメ多いのは面白くていいね

  21. THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
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      マンション検討中さん2024-07-17 00:10:01
      こちら購入された方、ご近所さんになるので気になるのですが、年代はどのくらいの方が多いのでしょうか?
      1. 20代
        19.4%
      2. 30代
        41.8%
      3. 40代
        19.4%
      4. 50代以上
        19.4%
      67票 

    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(4件):マンションマニア/2LDK

    • avatar
      マンションマニア2023-09-08 12:45:21
      S55C 2LDK 58.23㎡ 北方位中住戸
      16階 8050万円 坪単価457万円
      
      S60Aタイプ 2LDK 62.50㎡ 北方位中住戸
      15階 8300万円 坪単価439万円
      
      S65Aタイプ 3LDK 66.52㎡ 西方位中住戸
      15階 8920万円 坪単価443万円
      
      S65C 3LDK 68.96㎡ 西方位中住戸
      15階 9140万円 坪単価438万円
      
      S70H 3LDK 73.01㎡ 西・北方位角住戸
      15階 11800万円 坪単価534万円
      
      S75B 3LDK 76.73㎡ 南方位中住戸
      15階 10920万円 坪単価470万円
      
      S75E 3LDK 77.38㎡ 南方位中住戸
      15階 11000万円 坪単価469万円
      
      S80B 3LDK 83.03㎡ 南・西角住戸
      15階 13400万円 坪単価533万円
      
      S90Aタイプ 4LDK 92.90㎡ 南・東方位角住戸
      18階 15870万円 坪単価564万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
    所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
    交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
    価格:1億3,000万円~3億2,000万円
    間取:3LDK
    専有面積:66.52m2~107.81m2
    販売戸数/総戸数: 5戸 / 578戸
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    総戸数 815戸