プレサンス ロジェ 御器所駅前ってどうですか？

もしかしてですが・・・1ゲットってやつでしょうか？

プレサンス ロジェ 御器所駅前　

応援しています

御器所でこの狭さはどの層を狙っているのでしょうか

駅前うそ
環状線前

>>2 マンション検討中さん

そらいつものお抱え転売ヤーや(賃貸出し組含む)。
当たり前やん。

で、彼らが独身者に貸すっちゅう訳や。

実需は少なそうですか？
まあ近くの病院や役所にお勤めのシングルさんには良さそうな立地＆大きさですけど。
学生向けマンションとすると設備仕様が豪華すぎちゃってもったいないですね。
借りるにしても賃料に反映しちゃうし。
ここの場所だとファミリー向けが欲しかったところです。
近くに良い学校が多くてそこに通いやすい立地ですもんね。

価格、妥当だと思いました。
シングル、ＤＩＮＫＳ向けですね。
マンション内も子供さんいなくて、静かそう。
夜道も環状線沿いで安心感ありますね。売れ行きだけわかりませんが。。

狭い

間取りが微妙

大通りの粉塵がすごそう

広いと金額高くなるので
2人暮らしには丁度良い広さで、価格も御器所にしてはお買い得だと思いました。

以外と桜山駅からもそんなに遠くなかった。
コメダ珈琲も目の前で、いい感じ。

以前御器所に賃貸で住んでたことがありますが救急車の音がうるさかったです。
それがなければ検討したいんだけど…

あの通り沿いはうるさいです。

>>16 検討板ユーザーさん
そうなのよ、それがあるからあの通り沿いは微妙。。

単身者とカップル、夫婦にとっては
すごく、使いやすい間取りだと思いました。広ければ価格も高くなるけど、価格的にも安心な価格帯ですね。

間取りが微妙

駐車場も少なすぎる

駅から5分も離れてるのに駅前ってどうなん？

御器所と桜山の間だね。救急車とか車の騒音が気になりそう

同じ通り沿いのマンションに住んでる者です。
幹線道路沿いの方が、夜道安心で心強いです。夜は部屋で生活してる分には窓を開けてても音のうるささは気になりませんよ。
ちなみに7階です。

あの辺知り合い住んでるけどうるさいと聞いたけど賃貸だからかな

25周年で25万円サービスは面白いですね。50周年なら50万円サービス?!

Aタイプ、2LDＫラスト2戸なんですね。
やっぱり立地が良いんですかね。
ロイヤルホストとコメダ珈琲がGoodです。
プレサンスは吹上ももうすぐ完売みたいだし、よく売れてますね。

>>26 eマンションさん

ふふふ

販売戸数 2戸
販売価格(税込) 2,590万円・3,290万円
間取り 1LDK・2LDK
住居専有面積 35.70m2・50.10m2
バルコニー面積 8.10m2・11.70m2
管理費(月額) 7,680円・10,770円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 2,500円・3,510円

キャンセル住戸販売概要
販売戸数 1戸（10階）
販売価格(税込) 3,760万円
間取り 2LDK
住居専有面積 50.10m2
バルコニー面積 11.70m2
管理費(月額) 10,770円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 3,510円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 325,700円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円
自治会費（月額） 300円　※自治会の入会は任意となります。

キャンセル住戸あったんですね。
理由はわかりますか？

立地がよく、買い物施設も多く、御器所、いいなと思います。

ひとつ気になったのは自治会の入会任意。これってまあいいやと入る人が多そうですが、1度支払ったらずっと支払うことになるわけで、払っていない人がいるか知りたいです。

既に賃貸募集が出てました、、

2部屋賃貸募集出てるのを見ました

キャンセル住戸販売概要
販売戸数 1戸（10階）
販売価格(税込) 3,760万円
間取り 2LDK
住居専有面積 50.10m2
バルコニー面積 11.70m2
管理費(月額) 10,770円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金(月額) 3,510円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 325,700円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円
自治会費（月額） 300円　※自治会の入会は任意となります。

これで終了かな？

キャンセル住戸は２LDKというよりは広めの１LDKという感覚が近いのかな？とみていて感じました。
3.4畳の正方形のリビングインの居室は
書斎とか、大きめの収納とか、別の使い方になりそう。
二人でこの広さだったら十分だとは思います。