東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-01-31 00:20:05

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーについての情報を希望しています。

所在地:東京都板橋区 大山町73番(地番) 
交通:東武鉄道東上線「大山」駅から徒歩4分
都営三田線板橋区役所前」駅から徒歩13分
間取:2LD・K~3LD・K 
面積:55.60m2~67.96m2 
売主:住友不動産株式会社
株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153049

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ板橋大山|Q&Aで知るノースタワーとサウスタワー_映像付き【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/31484/

[スレ作成日時]2021-12-27 10:47:42

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
所在地:東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
交通:東武東上線 大山駅 徒歩3分 (サウスタワー)、徒歩4分(ノースタワー)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.60m2~67.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 327戸
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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 2999 通りがかりさん 2024/12/03 00:27:34

    結局サウスタワーの価格は妥当だったのかな~。と感じます。購入者です。ちょっとずつ売るつもりなのでしょうが、即完売みたいになっていないようですね。やはり第一次販売が高かったのかな~。GCTとはえらい違いです・・・。

  2. 3000 通りがかりさん 2024/12/03 00:29:05

    値上がりするマンションの特徴は、掲示板が荒れることらしいです。全く荒れてない・・・・どころか、話題にもなっていないのは寂しい限りですなあ。

  3. 3001 マンション検討中さん 2024/12/03 02:30:45

    とはいえこのエリアでこの書き込み数は突出していると感じる

  4. 3002 マンション検討中さん 2024/12/03 11:40:39

    先着順ずっとやってるが、、、
    今後ずっと先着順であるのだろうか?

  5. 3003 eマンションさん 2024/12/03 19:00:46

    いまいち盛り上がらないですね
    一時的に盛り上がってもすぐに静かになる、不思議です

  6. 3004 その辺のフレンチー牛 2024/12/03 19:02:53

    すまないが、この「国産牛フィレ肉のポアレ季節の温野菜を添えて」というのを1つ頂けるかな?

  7. 3005 マンション掲示板さん 2024/12/03 19:05:14

    抗議の電話してる人は熊説好き

    1. 抗議の電話してる人は熊説好き
  8. 3006 eマンションさん 2024/12/03 19:11:44

    大山に準急が止まったら便利になるのになぁ
    別に今の各停だけでも池袋まで3駅だからいいけど
    このタワマンも出来て人口も増えるんだし

  9. 3007 検討板ユーザーさん 2024/12/03 19:15:20

    マナル(マクドナルドの略、最近マックじゃなくてマナルと呼ぶ人が増えてる)が徒歩数分の場所にあるのはいいっすね
    朝マナルに寄ってから通勤通学とか良さそう

  10. 3008 ヒトツ・マングローブ 2024/12/03 19:23:47

    もう外観見えてるんだ、ふーん

  11. 3009 eマンションさん 2024/12/03 19:25:00

    いつ完売するのかな?

  12. 3011 マンコミュファンさん 2024/12/03 22:01:12

    結局下に入るテナントは何になるのかな?

  13. 3012 マンコミュファンさん 2024/12/03 22:01:37

    知ってる人いたら教えてー

  14. 3013 マンコミュファンさん 2024/12/03 22:03:33

    てかXで検索したらマルエツが出店するんだってな

  15. 3014 マンコミュファンさん 2024/12/03 22:04:04

    出店ウォッチっていうサイトに書いてあったわ

  16. 3015 デンシャ大好き!ガタンゴトンガタンゴトンキキー!急停車しました 2024/12/03 22:45:04

    東上線には新車が入ります
    9000系を置き換えます
    2024年度は設計します
    どんなデンシャデンシャが入るカナ?
    イケメンなデンシャカナ?
    モーター音はイケボカナ?

  17. 3017 通りがかりさん 2024/12/04 01:00:29

    マルエツはどこの街区に出来るんスかね?

  18. 3018 通りがかりさん 2024/12/04 01:01:53

    マルエツがどこの街区に出来るのか気になる!

  19. 3019 周辺住民さん 2024/12/04 02:08:08

    >>3007 検討板ユーザーさん
    そのマックから外国人配達員がモペットで爆走してくるから気をつけてね。
    特にこの道は川越街道への抜け道になってるからしょっちゅう見る。

  20. 3020 マンコミュファンさん 2024/12/04 17:05:26

    >>3018 通りがかりさん

    a街区に2階建てでスーパー入るって言ってたから、
    恐らくマルエツはa街区(サウスタワー)

  21. 3021 通りがかりさん 2024/12/04 17:05:50

    >>3020 マンコミュファンさん
    住友の担当者が言っていた(7月ごろ

  22. 3022 通りがかりさん 2024/12/04 18:01:03

    >>3020 マンコミュファンさん
    あ、そうなんですね!ありがとうございます

  23. 3023 マンション比較中さん 2024/12/05 13:37:14

    >>3020 マンコミュファンさん
    スーパー二階建てはなんだか使いづらそうな気がしますね。
    カート持って降りるときはエレベーター必須なんだろうかとか思っちゃいます。

    それとも板橋南町22みたいに一階はドラックストアで、二階はマルエツ、みたいになるんでしょうかね。。

  24. 3024 eマンションさん 2024/12/05 22:32:44

    知らん、ググるか営業に聞け

  25. 3025 eマンションさん 2024/12/06 02:15:15

    >>3023 マンション比較中さん

    たしか2フロアスーパーよ。
    私はカート使わないから広くていいなとしか思わんかったが、そういう懸念点も確かにあるね

  26. 3026 マンション検討中さん 2024/12/07 03:13:16

    昨日サウス通った時に、2階の窓から棚がもう見えた。2回もスーパーだと思います。

  27. 3027 マンション検討中さん 2024/12/07 04:15:54

    >>3023
    フロアが分かれてるスーパーって買い忘れがあったときに面倒なんだよな。

  28. 3028 マンション掲示板さん 2024/12/07 08:58:32

    >>3027 マンション検討中さん

    買い忘れをしない!!

  29. 3029 その辺のTEA牛 2024/12/08 07:54:40

    レモンティーの特盛に温玉付き下さい

  30. 3030 eマンションさん 2024/12/08 07:55:07

    >>3029 その辺のTEA牛さん まずそう

  31. 3031 検討板ユーザーさん 2024/12/09 03:50:32

    サウスの先着順、ようやく8→7になったね

  32. 3032 検討板ユーザーさん 2024/12/09 03:51:00

    2LDKがなくなってるっぽい

  33. 3033 マンション比較中さん 2024/12/09 11:48:38

    サウスって賃貸だったら25年1月から住めるのか。
    https://suumo.jp/chintai/bc_100411701111/

  34. 3034 匿名さん 2024/12/09 11:51:30

    >3023

    カートごと乗れる動くスロープとか。

  35. 3035 検討板ユーザーさん 2024/12/10 01:24:16

    >>3033 マンション比較中さん
    新築のタワマンで坪単価14,000円は安い気がしますね

  36. 3036 評判気になるさん 2024/12/10 13:54:09

    私も安いと思いました
    というか安すぎませんか?罠ある?

  37. 3037 マンコミュファンさん 2024/12/10 15:35:50

    >>3036 評判気になるさん

    地権者住戸だからだと思われ

  38. 3038 検討板ユーザーさん 2024/12/12 03:56:23

    >>3036 評判気になるさん
    さらにいうと管理費4万円するのにね。利回り低くない?

  39. 3039 eマンションさん 2024/12/12 04:19:37

    >>3036 評判気になるさん
    あと周りの大山の賃貸相場が安いからでしょうね

  40. 3040 口コミ知りたいさん 2024/12/12 05:51:44

    販売元がスミフなのが、きな臭いな
    21階で売れ残った住戸とか、6階の部屋を自分たちで賃貸出してる可能性も。

  41. 3041 eマンションさん 2024/12/12 10:26:17

    このマンションはクロスポイント市街地再開発事業という市街地再開発事業です
    たまに勘違いをしている人がいますが、不動産用語で再開発、と言うのは市街地再開発事業のことです
    ただ単に新しくなる、redevelopmentのことを再開発と言うわけでは言いません
    補助26号線は再開発ではなく、道路計画です
    道路計画を再開発とは呼びません
    建物を共同化し土地の高度利用を図るのが市街地再開発事業であり、
    大山ではこのマンションのクロスポイント市街地再開発事業とピッコロ市街地再開発事業というのが行われます


  42. 3042 eマンションさん 2024/12/12 10:28:58

    訂正
    このマンションはクロスポイント市街地再開発事業という市街地再開発事業です
    たまに勘違いをしている人がいますが、不動産用語で再開発、と言うのは市街地再開発事業のことです
    ただ単に新しくなることを再開発と言うわけでは言いません
    ですので補助26号線は再開発ではなく、道路計画です
    道路計画を再開発とは呼びません
    建物を共同化し土地の高度利用を図るのが市街地再開発事業であり、
    大山ではこのマンションのクロスポイント市街地再開発事業とピッコロ市街地再開発事業というのが行われます

  43. 3043 eマンションさん 2024/12/12 10:39:05


    駅前広場単体の整備→再開発とは言わない
    道路計画→再開発とは言わない
    土地を共同化しタワマンなどにする→再開発
    随分昔に道路計画を再開発だと勘違いしてしつこく噛み付いてきた人が居たので説明しておきます

  44. 3044 eマンションさん 2024/12/12 10:41:02

    訂正

    駅前広場単体の整備→再開発とは言わない
    道路計画→再開発とは言わない
    建物を共同化しタワマンなどにする→再開発
    随分昔に道路計画を再開発だと勘違いしてしつこく噛み付いてきた人が居たので説明しておきます

  45. 3045 eマンションさん 2024/12/12 10:44:33

    瞬発力がないため、1回で完成した文章を作るのが苦手なので訂正として2回書いております

  46. 3046 検討板ユーザーさん 2024/12/12 12:00:23

    道路計画=再開発ではないですが、クロスポイントは都市計画道路の整備を目的とした再開発事業ではありますよね。虎ノ門ヒルズや大井町といった再開発と道路整備が同時に行われるものは多いですね。

  47. 3047 通りがかりさん 2024/12/12 12:51:38

    概ねその理解だと思いますね
    マンション掲示板という文脈を踏まえれば、この場では自然とそうなります
    そこで噛み合わないのはそもそもマンション検討者ではないか、何かの動機でわざとやってるか

    他の書き込みもよくわからんことを無責任に書いてるのと根拠あるものと差が激しいが、匿名掲示板ゆえ前者の方が多いな

  48. 3048 マンション掲示板さん 2024/12/12 13:32:56

    道路計画が再開発だと勘違いしてる人も出現しましたが、そういえば前、板橋は都心ではなく城北なのに、他の板橋物件で板橋が都心だと勘違いしてる人も出現しましたよ

  49. シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
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      • 周辺住民さん
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    シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
    所在地:東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
    交通:東武東上線 大山駅 徒歩3分 (サウスタワー)、徒歩4分(ノースタワー)
    価格:未定
    間取:2LDK~3LDK
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