物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区大山町73(ノースタワー)(地番) |
交通 |
【ノースタワー】 (1)東武東上線「大山」駅徒歩4分 (2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分 (3)東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩21分 (4)東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩21分 (5)JR山手線「池袋」駅バス約14分、「第六小学校」バス停徒歩5分
【サウスタワー】 (1)東武東上線「大山」駅徒歩3分 (2)都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分 (3)東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩21分 (4)東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩21分 (5)JR山手線「池袋」駅バス約14分、「第六小学校」バス停徒歩4分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
53.81m2〜72.01m2 |
価格 |
9800万円〜1億5900万円 |
管理費(月額) |
3万1595円〜4万1945円/月 |
修繕積立金(月額) |
6480円〜8670円/月 |
種別 |
新築マンション |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2024年12月20日完成済 |
入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC25階地下2階建一部鉄骨(ノースタワー)、RC26階地下1階建一部鉄骨(サウスタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 フージャースコーポレーション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー口コミ掲示板・評判
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2999
通りがかりさん 2024/12/03 00:27:34
結局サウスタワーの価格は妥当だったのかな~。と感じます。購入者です。ちょっとずつ売るつもりなのでしょうが、即完売みたいになっていないようですね。やはり第一次販売が高かったのかな~。GCTとはえらい違いです・・・。
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3000
通りがかりさん 2024/12/03 00:29:05
値上がりするマンションの特徴は、掲示板が荒れることらしいです。全く荒れてない・・・・どころか、話題にもなっていないのは寂しい限りですなあ。
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3001
マンション検討中さん 2024/12/03 02:30:45
とはいえこのエリアでこの書き込み数は突出していると感じる
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3002
マンション検討中さん 2024/12/03 11:40:39
先着順ずっとやってるが、、、
今後ずっと先着順であるのだろうか?
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3003
eマンションさん 2024/12/03 19:00:46
いまいち盛り上がらないですね
一時的に盛り上がってもすぐに静かになる、不思議です
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3004
その辺のフレンチー牛 2024/12/03 19:02:53
すまないが、この「国産牛フィレ肉のポアレ季節の温野菜を添えて」というのを1つ頂けるかな?
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3005
マンション掲示板さん 2024/12/03 19:05:14
抗議の電話してる人は熊説好き
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3006
eマンションさん 2024/12/03 19:11:44
大山に準急が止まったら便利になるのになぁ
別に今の各停だけでも池袋まで3駅だからいいけど
このタワマンも出来て人口も増えるんだし
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3007
検討板ユーザーさん 2024/12/03 19:15:20
マナル(マクドナルドの略、最近マックじゃなくてマナルと呼ぶ人が増えてる)が徒歩数分の場所にあるのはいいっすね
朝マナルに寄ってから通勤通学とか良さそう
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3008
ヒトツ・マングローブ 2024/12/03 19:23:47
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3009
eマンションさん 2024/12/03 19:25:00
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3011
マンコミュファンさん 2024/12/03 22:01:12
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3012
マンコミュファンさん 2024/12/03 22:01:37
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3013
マンコミュファンさん 2024/12/03 22:03:33
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3014
マンコミュファンさん 2024/12/03 22:04:04
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3015
デンシャ大好き!ガタンゴトンガタンゴトンキキー!急停車しました 2024/12/03 22:45:04
東上線には新車が入ります
9000系を置き換えます
2024年度は設計します
どんなデンシャデンシャが入るカナ?
イケメンなデンシャカナ?
モーター音はイケボカナ?
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3017
通りがかりさん 2024/12/04 01:00:29
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3018
通りがかりさん 2024/12/04 01:01:53
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3019
周辺住民さん 2024/12/04 02:08:08
>>3007 検討板ユーザーさん
そのマックから外国人配達員がモペットで爆走してくるから気をつけてね。
特にこの道は川越街道への抜け道になってるからしょっちゅう見る。
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3020
マンコミュファンさん 2024/12/04 17:05:26
>>3018 通りがかりさん
a街区に2階建てでスーパー入るって言ってたから、
恐らくマルエツはa街区(サウスタワー)
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3021
通りがかりさん 2024/12/04 17:05:50
>>3020 マンコミュファンさん
住友の担当者が言っていた(7月ごろ
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3022
通りがかりさん 2024/12/04 18:01:03
>>3020 マンコミュファンさん
あ、そうなんですね!ありがとうございます
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3023
マンション比較中さん 2024/12/05 13:37:14
>>3020 マンコミュファンさん
スーパー二階建てはなんだか使いづらそうな気がしますね。
カート持って降りるときはエレベーター必須なんだろうかとか思っちゃいます。
それとも板橋南町22みたいに一階はドラックストアで、二階はマルエツ、みたいになるんでしょうかね。。
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3024
eマンションさん 2024/12/05 22:32:44
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3025
eマンションさん 2024/12/06 02:15:15
>>3023 マンション比較中さん
たしか2フロアスーパーよ。
私はカート使わないから広くていいなとしか思わんかったが、そういう懸念点も確かにあるね
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3026
マンション検討中さん 2024/12/07 03:13:16
昨日サウス通った時に、2階の窓から棚がもう見えた。2回もスーパーだと思います。
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3027
マンション検討中さん 2024/12/07 04:15:54
>>3023
フロアが分かれてるスーパーって買い忘れがあったときに面倒なんだよな。
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3028
マンション掲示板さん 2024/12/07 08:58:32
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3029
その辺のTEA牛 2024/12/08 07:54:40
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3030
eマンションさん 2024/12/08 07:55:07
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3031
検討板ユーザーさん 2024/12/09 03:50:32
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3032
検討板ユーザーさん 2024/12/09 03:51:00
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3033
マンション比較中さん 2024/12/09 11:48:38
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3034
匿名さん 2024/12/09 11:51:30
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3035
検討板ユーザーさん 2024/12/10 01:24:16
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3036
評判気になるさん 2024/12/10 13:54:09
私も安いと思いました
というか安すぎませんか?罠ある?
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3037
マンコミュファンさん 2024/12/10 15:35:50
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3038
検討板ユーザーさん 2024/12/12 03:56:23
>>3036 評判気になるさん
さらにいうと管理費4万円するのにね。利回り低くない?
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3039
eマンションさん 2024/12/12 04:19:37
>>3036 評判気になるさん
あと周りの大山の賃貸相場が安いからでしょうね
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3040
口コミ知りたいさん 2024/12/12 05:51:44
販売元がスミフなのが、きな臭いな
21階で売れ残った住戸とか、6階の部屋を自分たちで賃貸出してる可能性も。
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3041
eマンションさん 2024/12/12 10:26:17
このマンションはクロスポイント市街地再開発事業という市街地再開発事業です
たまに勘違いをしている人がいますが、不動産用語で再開発、と言うのは市街地再開発事業のことです
ただ単に新しくなる、redevelopmentのことを再開発と言うわけでは言いません
補助26号線は再開発ではなく、道路計画です
道路計画を再開発とは呼びません
建物を共同化し土地の高度利用を図るのが市街地再開発事業であり、
大山ではこのマンションのクロスポイント市街地再開発事業とピッコロ市街地再開発事業というのが行われます
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3042
eマンションさん 2024/12/12 10:28:58
訂正
このマンションはクロスポイント市街地再開発事業という市街地再開発事業です
たまに勘違いをしている人がいますが、不動産用語で再開発、と言うのは市街地再開発事業のことです
ただ単に新しくなることを再開発と言うわけでは言いません
ですので補助26号線は再開発ではなく、道路計画です
道路計画を再開発とは呼びません
建物を共同化し土地の高度利用を図るのが市街地再開発事業であり、
大山ではこのマンションのクロスポイント市街地再開発事業とピッコロ市街地再開発事業というのが行われます
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3043
eマンションさん 2024/12/12 10:39:05
例
駅前広場単体の整備→再開発とは言わない
道路計画→再開発とは言わない
土地を共同化しタワマンなどにする→再開発
随分昔に道路計画を再開発だと勘違いしてしつこく噛み付いてきた人が居たので説明しておきます
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3044
eマンションさん 2024/12/12 10:41:02
訂正
例
駅前広場単体の整備→再開発とは言わない
道路計画→再開発とは言わない
建物を共同化しタワマンなどにする→再開発
随分昔に道路計画を再開発だと勘違いしてしつこく噛み付いてきた人が居たので説明しておきます
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3045
eマンションさん 2024/12/12 10:44:33
瞬発力がないため、1回で完成した文章を作るのが苦手なので訂正として2回書いております
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3046
検討板ユーザーさん 2024/12/12 12:00:23
道路計画=再開発ではないですが、クロスポイントは都市計画道路の整備を目的とした再開発事業ではありますよね。虎ノ門ヒルズや大井町といった再開発と道路整備が同時に行われるものは多いですね。
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3047
通りがかりさん 2024/12/12 12:51:38
概ねその理解だと思いますね
マンション掲示板という文脈を踏まえれば、この場では自然とそうなります
そこで噛み合わないのはそもそもマンション検討者ではないか、何かの動機でわざとやってるか
他の書き込みもよくわからんことを無責任に書いてるのと根拠あるものと差が激しいが、匿名掲示板ゆえ前者の方が多いな
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3048
マンション掲示板さん 2024/12/12 13:32:56
道路計画が再開発だと勘違いしてる人も出現しましたが、そういえば前、板橋は都心ではなく城北なのに、他の板橋物件で板橋が都心だと勘違いしてる人も出現しましたよ
口コミ知りたいさん2024-07-18 19:36:25匿名の掲示板で知らない人と喧嘩をする
18.2%
しない
81.8%
11票
シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
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所在地:東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
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交通:東武東上線 大山駅 徒歩3分 (サウスタワー)、徒歩4分(ノースタワー)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.60m2~67.96m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 327戸
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