THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHIってどうでしょう？

Name: ザ・ファインタワー大阪肥後橋
Brand: 京阪電鉄不動産株式会社
Rating: 3.0 (86 reviews)

おけいはんマニアさん [更新日時] 2023-11-19 03:24:48

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京阪電鉄不動産の新作、ザ・ファインタワー大阪肥後橋について語りましょう。

売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社　大阪支店
管理会社：京阪カインド株式会社口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・ファインタワー大阪肥後橋

【物件概要】
名称／ザ・ファインタワー大阪肥後橋（THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHI）
所在地／大阪市西区江戸堀1-31-2（地番）
用途地域／商業地域
地目／宅地
交通／Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅徒歩4分、 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩10分
総戸数／197戸
構造・規模／RC造　地上34階建
建ぺい率／42.87％
容積率／699.76％
私道負担／なし
敷地面積／1,989.37㎡
建築面積／852.81㎡
建築延床面積／20,584.30㎡
間取り／1LDK～3LDK
販売戸数／未定
販売価格（税込）／未定
専有面積／42.16㎡～120.00㎡
バルコニー面積／3.00㎡～15.45㎡
サービスバルコニー面積／2.41㎡～10.12㎡
駐車場／80台（月額使用料未定）
バイク置き場／9台（月額使用料未定）
ミニバイク置き場／31台（月額使用料未定）
自転車置き場／394台（月額使用料未定）
建築確認番号／第R03確更建築GBRC00032号（令和3年9月29日付け）
分譲後の敷地権利形態／敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
竣工予定／2024年1月下旬
入居開始予定／2024年3月下旬
事業主（売主）／京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣（5）第6056号・（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟・（一社）不動産流通経営協会加盟・（一社）不動産協会会員〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31（OMMビル15階） TEL.06-6946-1341
販売提携（代理）／住商建物株式会社
国土交通大臣(13)第1894号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒541-0041 大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館　TEL.06-6220-9560
設計・監理／株式会社IAOプランニング＆デザイン（意匠・設備）
佐藤工業株式会社一級建築士事務所（構造）
施工／佐藤工業株式会社　大阪支店
管理会社／京阪カインド株式会社
竣工後の管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託

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[スレ作成日時]2021-12-19 08:30:19

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ザ・ファインタワー大阪肥後橋口コミ掲示板・評判

3343 マンション掲示板さん 2023/11/03 06:07:38
- 削除依頼
>>3339 マンコミュファンさん
大規模物件は小中規模物件より騰落率が高いという事がエビデンスにあるのに小中規模物件は暴騰しない証明なんて必要ありません。
暴騰率なんてアホ丸出しの表現しか出来ない素人は黙ってなさい笑

人気物件は上層階から売れることを証明する為には回帰分析するとしても従属変数がマンション価格や売れるまでの日数になりますね。
そんなデータは集められないのでエビデンスは存在しない。
カイ二乗検定するとしても各物件の階層別の販売速度の分布図を作成することは不可能でしょう。
だからその事をエビデンスとは言ってませんよ。

何も理解出来てないから突っ込むところを大きく間違えたのですね笑
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