匿名さん
[更新日時] 2024-05-01 23:48:47
売主 三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本プロパティーズ株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社<売主・販売提携(代理)>
施工会社 株式会社鍛治田工務店 名古屋支店
ザ・パークハウス 丸の内三丁目
所在地 愛知県名古屋市 中区丸の内3丁目1317番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅(4番出入口)より徒歩5分、
名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅(1番出入口)より徒歩7分、
名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅(1番出入口)より徒歩12分
総戸数 52戸
面積:66.24m2~127.86m2
間取り:2LDK・3LDK
【物件概要を追記しました。2021/12/21 管理担当】
[スレ作成日時]2021-12-14 21:56:15
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目1317番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩5分 (4番出入口) 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「丸の内」駅 徒歩5分 (4番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩7分 (1番出入口) 名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩7分 (1番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩12分 (1番出入口) 名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩12分 (1番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建(共同住宅) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月竣工済み 入居可能時期:2024年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 名古屋支店 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 名古屋支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 丸の内三丁目口コミ掲示板・評判
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78
マンション検討中さん
全邸南向きと書いてありますが、向かいの高い建物?で日当たりってどうなんでしょう?
上の方の階なら日当たり良いのでしょうかね、、、
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79
マンション検討中さん
向かいの高い建物の屋上に載っかってる看板も相当デッカいしそれに書いてある団体名も特大文字。上層階だと目の前直撃すると思います。
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80
匿名さん
ここのタワーパーキングはパレットフラットですかね?
そうでない場合、全幅2050㎜表記でもタイヤ幅で1930㎜くらいの全幅のしか入らない場合が多いですが。
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81
匿名さん
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82
検討板ユーザーさん
丸の内3丁目いいですね、今後も周辺でマンション計画されてるのかな。
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83
検討板ユーザーさん
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84
マンション検討中さん
前回は伏見は地味に沈んだので、今度は派手にお願いしたい。
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85
匿名さん
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86
検討板ユーザーさん
ザパークハウス名古屋で波に乗ったから強気の価格設定でくるかな
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87
匿名さん
66.24㎡~127.86㎡の住戸プラン。
どなたにもいつまでも心地よく。
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88
通りすがり
>>77 匿名さん
ラウンジと、ワークスペースで一部屋分削ってるので、一世帯あたり100万円弱上乗せですね。
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89
R.S
>>88 通りすがりさん
せこいですね。
そこ気になるならオープン買えばいいのに。。
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90
マンション検討中さん
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91
マンション掲示板さん
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92
マンション検討中さん
オンライン説明会みました!
特に目新しい情報はないかと!
価格気になります。
坪単価350~450ぐらいでしょうか?
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93
匿名さん
マンションのお向かいに背の高い建物が建っているんですか?
間取りのページに全戸南向きで目の前の建物との距離は約20メートルと書いてありますが、高い建物の影がかかって日照が遮られるような事はなさそうですか?
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94
匿名さん
この辺りだと結構しそうですよね>物件価格
92さんが書かれているくらいの価格帯になるかと。
ここだとわりとどこに行くのにも便利だろうから、アクセスという点でも
かなりメリットなエリアだと思いますよ。
あとは日照とかがどうなるかってとこかな。
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95
匿名さん
そうですね。
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96
匿名さん
ちょっと前です。
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97
マンション検討中さん
モデルルームはザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの向かい側に作ってるね。
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98
匿名さん
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99
匿名さん
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100
匿名さん
>>92 マンション検討中さん
MR行けば教えてくれるよ
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101
匿名さん
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102
マンション検討中さん
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103
マンション検討中さん
低層階だと坪300弱ですね!
自分は思ったより安いなと感じました!
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104
匿名さん
最近だと300と聞くと意外と安いって気がするのはわからなくも無いですね。
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105
匿名さん
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106
匿名さん
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107
匿名さん
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108
匿名さん
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109
マンション検討中さん
>>105 匿名さん
眺望求めたいなら上層階ですね
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110
検討板ユーザーさん
部屋広いから一番狭い部屋でも6300はいきそうだね。グロスかさんでるな。
眺望0の囲まれ部屋で6300万か。悩むな。
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111
匿名さん
>>110 検討板ユーザーさん
眺望はゼロでしたが、監獄ではないですね。
あと、MR、サッシ上の梁が気になりました。
あと、今時珍しい?完全アウトポールではなく、ポールも少し気になりました。
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112
マンション掲示板さん
>>110 検討板ユーザーさん
5000後半からあると伺いましたよ。
ただこの価格なら私はファインタワーに流れると思います。
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113
匿名さん
一番狭い部屋で20坪。
グロスが当然高くなる。
ここ数年で最も苦戦するマンションになりそうな予感。売りが無さすぎる。
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114
マンション検討中さん
90㎡が7,000万円台と聞きました。
今70㎡住まいなので、広さと価格には興味があります。静かに住むには場所も良さそうです。
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115
匿名さん
>>114 マンション検討中さん
リッチですねえ。羨ましい限りです。
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116
匿名さん
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117
匿名さん
>>114 マンション検討中さん
20㎡増えるとだいぶ違いそうですね。
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118
匿名さん
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119
匿名さん
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120
匿名さん
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121
ミドリ
>>112 マンション掲示板さん
同意見。ファイン買いました
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122
ただ
>>103 マンション検討中さん
それならファインの低層がいいのでは
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123
匿名さん
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124
匿名さん
マンションの細かい仕様なんか分かんねえよ、似たようなもんだろっていう
大多数の購入者の視点から考えると
大通り沿いは騒音で避けたいとか
大通り沿いは目立ちすぎるので避けたいとか
実家や現在が西側で、ファインより近いとか
職場が丸の内2丁目でこっちのが近いとか
仕様は気にしてないけど間取りと価格がピッタリとか
三菱ブランドの方が自分が住むのにしっくりくるとか
こういうのはありそうだね。
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125
匿名さん
逆にせっかく金出すなら目立つファインがいいとか
東区住みだからファインの方が近いとか
電車使うから地下鉄駅近いファインのほうが助かるとか
こっちはこっちでありそうですね。
細かな設備・仕様。金額の違いより
会社とか担当者のレスポンスとか相性とかも大事だだったりするし
購入者の決め手を聞いてみたいもんですね。
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126
匿名さん
>>123 匿名さん
ファインの150戸超えが多すぎるとか
1LDK35.25㎡~3LDK154.28㎡で
購買層・住民層に差がありすぎるだろうとか
駐車場設置率半分以下は少なすぎるとか
こういう点も判断材料足り得るとは思う。
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127
匿名さん
マンクラ的にはもっと梁が~とか天井高が~とかって
話になるんだろうけど実際はね。
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