北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ONE札幌ステーションタワー」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-04 19:22:03

ONE札幌ステーションタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

名称:ONE札幌ステーションタワー(旧称:(仮称)北8西1再開発タワーマンションプロジェクト)

住所:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数:624戸

主要用途
 ・ 共同住宅 約 600 戸
 ・ 医療・福祉(サービス付高齢者向け住宅) 約 100 戸
 ・ 商業
 ・ その他
敷地面積:約 11,700 ㎡
建築面積: 約 9,600 ㎡
延床面積: 約 122,000 ㎡
構造:RC造
階数: 地下1階地上 50 階

工事完了予定年月日:令和5年12月予定
入居予定:令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
   住友不動産株式会社
   東急不動産株式会社
   株式会社NIPPO
販売会社(売主)大和ハウス工業株式会社
    (売主)住友不動産株式会社
    (売主)東急不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
(仮称)北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事 PART1 【札幌マンション
https://www.sumu-lab.com/archives/2162/
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

ONE札幌ステーションタワー

[スレ作成日時]2021-12-14 15:17:47

ONE札幌ステーションタワー
所在地:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 (15番出入口まで)
価格:4,990万円~1億2,980万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.81m2~97.30m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 624戸

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ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判

  1. 142 契約者さん5 2024/03/27 01:25:39

    >>140 契約者さん7さん

    136です。
    マンション駐車場でなく、自走式の8.1パーキングのことだったのですね。
    そちらは使ったことがないのでわかりません。すみません

  2. 143 マンション住民_CL 2024/04/17 06:25:30

    当方 賃貸25階前後の南向きです
    住民の方にお聞きしたいのですが、1枚窓で寒くないですか?
    この時期に寒くて床暖も暖房も入れてるんですが、、
    内側に自費で2枚窓に施工するのは問題ないんでしょうか?
    特別フロアの高層階も1枚窓なんでしょうか?

  3. 144 住民さん 2024/04/17 14:51:24

    賃貸ならまぁ無理でしょうな。

  4. 145 マンション住民_CL 2024/04/18 02:28:50

    そうですよね。網戸もないので窓開けると小虫がたくさんはいってくるので窓もあけられません。何故に北海道でこんな仕様になってしまったのか。。資材高騰の煽りをもらに食らった印象を受けます。

  5. 146 通りがかりさん 2024/04/19 02:06:13

    内側につけるのは問題なし!

  6. 147 契約者さん4 2024/04/23 01:56:29

    近々入居予定のものですが、こちらは一般的なマンションによくある住人用の荷台やカート的なものは置いてあるのでしょうか?買い物をした時にたまに使うのであると便利だなと思っていたのですが、よろしければわかる方教えて頂けたら嬉しいです。

  7. 148 マンション住民_CL 2024/04/23 05:18:10

    規約等を確認まではしてませんが見たことありません。
    尚、私が使用している駐車場(A,B)近辺にはありません。

  8. 149 契約者さん1 2024/04/23 09:29:45

    3月に荷物を運んだ時には、コンシェルジェでカートを貸してもらえましたよ。

  9. 150 契約者さん4 2024/04/23 11:17:44

    148さん、149さん、ありがとうございます!

  10. 151 契約者さん6 2024/04/24 13:19:30

    >>145 マンション住民_CLさん

    私の部屋は30階ほどの北向きですが、数日前に2日間窓を開けていましたけど虫は全然入ってきませんでしたよ。
    向きの問題なんでしょうかね?

  11. 152 契約者さん2 2024/04/28 04:31:56

    地下駐車場のCDを契約してるのですが、柱が邪魔で曲がるときに擦る人が多そうだなと感じました。

    また、パーキングに入れる前に荷物を下ろしてくださいと言われているのに
    下ろした荷物を置くための台やベンチがない点は改善して欲しいですね。

    ライフネクストにその旨を伝えたところ、改善要望は夏頃に開かれる総会で述べて欲しいとのことでした。

  12. 153 eマンションさん 2024/04/30 05:57:26

    コーチロビーでソフバンの電波がない、auも電波が微弱なのは要改善ですね。
    待ち時間にネットできないのはいたすぎる。。を

  13. 154 入居済みさん 2024/05/01 03:30:51

    ソフトバンクは居室内でも電波悪いのですが、他の会社はどうなのでしょうか?

  14. 155 契約者さん1 2024/05/01 11:08:24

    ドコモは電波たってないですよ!

    車から荷物を出すのに荷物を置くベンチみたいなのがあると助かりますよね。
    直接下に置きたくないですし!

  15. 156 マンション住民_CLさん 2024/05/08 07:57:35

    >>151 契約者さん6さん
    最近は入って来なくなり安心してました。
    時期的なものかと推察してます。
    このままずっと入ってこないことを祈ってます。
    ご回答いただきありがとうございました。

  16. 157 契約者さん1 2024/05/08 15:25:26

    寒い部屋や日当たり悪い部屋は内窓あるよこのマンション。なめてる。
    南向きでも冬は寒い。網戸は周辺のタワマンにはみんなついてるよ。
    このマンションだけ低層階にしかつかない。虫は結構でてきたよ。
    dぐらでも上層階にもカメムシきますし、窓開けられんわ。
    なんか上層階でも安作り。玄関の鍵がボタンで開くくらいかな。多分売るわ。

  17. 158 eマンションさん 2024/05/11 07:33:14

    駐車場のベンチ早速設置されましたね。改善対応が早くて助かります。

  18. 159 入居済みさん2 2024/05/12 00:05:34

    >>154 入居済みさん
    西側30階くらいですが、こちらもソフトバンクは電波弱めでした。docomoは問題無い程度に使えます、そこまで強くはないですが。
     またネットが夜9時くらいから遅いですね。ぎりぎり動画が見れるくらいな体感です

  19. 160 入居済さん2 2024/05/12 05:40:42

    >>153
     
    確かに電波が弱いのは残念ですが,ネット自体はマンションの共有Wi-Fiが使えるはずです。
    使用法は防犯などの観点からここには示せませんので、フロントの人に聞いてください

  20. 161 契約者さん4 2024/05/14 17:41:58

    >>160 入居済さん2さん
    コンシェルジュに聞いたらパスワード教えて貰えるんですか?

  21. 162 契約者さん7 2024/05/15 12:13:35

    >>161 契約者さん4さん
    引渡会の時にもらった書類に書いてあったと思います。
    駐車場でもマンションWiFi使えましたよ。

  22. 163 マンション住民さん 2024/05/19 13:43:15

    やっぱ住民スレは民度高いっすねえ

  23. 164 マンション比較中さん 2024/05/20 06:16:39

    札幌の人「民度」好きですねえ笑

  24. 165 契約者さん1 2024/05/23 21:44:40

    下のローソン開店しましたね。
    品揃え良くてびっくりしました。
    高級路線のようです。
    セブンと異なる商品が並ぶので使い分けが出来そう。
    高いものを適度に買ってあげないと次入荷されないかもしれないので、ちょくちょく顔出してみます。

  25. 166 マンション住民さん 2024/06/10 16:00:22

    このマンション、公式発表では購入者の大半が50代以上、単身者と二人世帯がほとんどだったはずなのに、蓋を開けてみれば40代以下のファミリーもたくさん。
    きっと親が相続も見据えて購入し、子供世帯に住まわせてるのかなと推察。

    持つべきものは太い親ですなあ。
    私もそういう親の下に生まれたかった・・・


    ■ご契約者の属性と傾向

    ・年齢:30代(約10%)、40代(約20%)、50代以上(約70%)
    ・家族数:1人~2人(約80%)

    ・居住地:北海道内約60%(うち札幌市内約55%)、北海道外(主に首都圏)約40%

    ・用途:実需(約35%)、セカンドハウス(約35%)、投資(約30%)

    https://www.daiwahouse.co.jp/about/release/house/20230825095655.html

  26. 167 名無しさん 2024/06/11 00:34:20

    確かに60~70代と見受けられる方が少なくて30代くらいの子連れファミリーが思ったより多いですね。
    学区的に悪くないですし南口の繁華街から離れてるので子連れに良い環境ですよね。

  27. 168 マンション比較中さん 2024/06/11 01:02:42

    >セカンドハウス(約35%)、投資(約30%)

    65%が住民税払わず、半数以上が実質空き家状態ってことか・・

  28. 169 住民さん5 2024/06/11 13:30:48

    ラトゥールから引越してきました。ダンボールが各階のゴミステーションに捨てられないのが不便だと思いました。セールスの方から、住民皆で意見すれば改善するのではと言われましたが。。

  29. 170 住民さん4 2024/06/12 02:14:53

    インターネットの個別契約はできるんでしたっけ?
    全体的にネット遅くないですか?

  30. 171 マンション住民さん 2024/06/12 08:54:13

    回線が混み合ってるであろう夜の時間帯はどうしても遅くなりますね。
    朝や日中の時間帯ならば有線で300M以上、無線でも200M以上出ますよ。

  31. 172 住民さん2 2024/06/13 13:56:52

    >>169 住民さん5さん

    札幌市の黄色いゴミ袋を使わなければいけないことにはすぐに慣れましたが、
    段ボールを各階ゴミ置き場に出すことができないのは、私もとても不便で困っています。
    我が家は特にアマゾンなどのウェブ通販を利用することが多いので、小さい段ボールのゴミが毎日のように出ます。
    これを地下1階まで捨てに行くのが手間なので、改善してもらえるとありがたいですね。

  32. 173 住民さん8 2024/06/17 07:00:53

    >>172 住民さん2さん
    もはや各階ゴミとは言えないですよね

  33. 174 住民さん7 2024/06/17 07:02:17

    >>171 マンション住民さん

    早い時の話をしても仕方ないのですよ。遅くてもこれくらいはキープできるっていうSLAを満たしてくれないとネットが利用できると言われても不安しかないのです

  34. 175 入居済みさん 2024/06/17 07:57:50

    駐車場空き区画の抽選の案内が来てますね。

    一つ質問なのですが、現行ランドクルーザー300って通常パレットのハイルーフ区画で大丈夫ですかね?
    それとも、フラットパレットじゃないと入らないのかな

  35. 176 住民さん7 2024/06/17 08:06:24

    >>175 入居済みさん
    タイヤ幅が1920mmこえるのであればフラットパレットにすべきと思います。
    案内ってヨクラスできてます?紙でポストでしょうか。

  36. 177 住民さん5 2024/06/17 08:11:12

    >>173 住民さん8さん
    そういう規則のタワマンって意外とあるんですよね。
    ビン缶ペットボトル古新聞雑誌ダンボール粗大ゴミなどは各階に捨てられないのは不便ですよね。

  37. 178 入居済みさん 2024/06/17 08:29:49

    >>176 住民さん7さん
    ポストに紙で入ってました。


    ランドクルーザー300のタイヤ幅、調べても出てこないんですよね。
    ディーラーで聞くしかないのかな。

    このマンションで何台かお見かけして、その全台がたった8区画しかないハイルーフのフラットパレット区画に当選した方とは思えないのでここで質問させていだきました。

  38. 179 住民さん4 2024/06/17 12:09:05

    質問させてください。セブンへのマンション内から外に出ない行き方は分かりましたが、ローソンへもマンション内から行けるのでしょうか。
    コンシェルジュに聞いてもよく分からないと言われました。

  39. 180 契約者さん4 2024/06/19 03:25:01

    駐車場空き区画の抽選って賃貸の人ぐらいしか関係ないですよね!
    購入者の方は最初に契約されてるだろうし…

  40. 181 住民さん2 2024/06/25 15:43:15

    道外購入で30階台に住んでますが、すでに暑すぎる日ありませんか?
    エアコン設置不可の部屋のドアを閉め切っていると暑すぎるし、窓開けると外の音が聞こえるしで悩ましいです。
    エアコンを追加で設置できないんでしょうか?!

  41. 182 住民さん6 2024/06/26 10:57:26

    >>179 住民さん4さん
    2階から行けないこともないですが、吹きっさらしの渡り廊下を通って階段を降りることになります。普通に1階玄関から出て行った方がラクチンと思います

  42. 183 住民さん6 2024/06/26 11:07:06

    >>181 住民さん2さん
    確かに暑いとき多いです。冬用に断熱性がかなり良いのだと思います。
    エアコン設置不可とはどういった状況でしょうか。 部屋の上部にエアコン用コンセントがあるところは設置し放題と思いますが(工事届は必要です),そういったコンセントが無い部屋に付けたいといことでしょうか。それも、分譲でしたら自己責任で設置し放題と思います

  43. 184 住民さん4 2024/06/26 12:05:17

    >>183 住民さん6さん
    説明が不足しており失礼しました。
    リビングと引き戸で接してる部屋はエアコンのダクトがないので、設置するためには壁に穴を開ける工事が必要になります。ただマンションなので壁に穴を開ける許可をもらうことができず、一部屋がとても暑いです。
    リビングに隣接した引き戸の部屋がある間取りは多いと思いますが、皆様もその部屋にエアコンの設置はできないですよね?

  44. 185 住民さん8 2024/06/27 10:48:17

    >>184 住民さん4さん
    確かにマンションは断熱性が高くてこの暑さではエアコンをつけなくてはいけませんね。
    私の場合、エアコンを設置できない部屋については相談して穴をあけたり、エアコン用のコンセントをつけてもらいました。かなり費用はかかりましたが。ですので管理会社に相談すると前後策を考えてくれるかもしれません。私の場合、ベランダに設置スペースがあるかないかがポイントでした。

  45. 186 住民さん2 2024/06/27 11:59:44

    >>185 住民さん8さん

    管理会社が柔軟に対応してくれるかですね。
    設置してもらったのは別のマンションの話ですよね?

  46. 187 契約者さん4 2024/06/27 14:55:40

    話は変わりますが、玄関ドア薄くありませんか?
    玄関の外にいても中の音聞こえますよね?

  47. 188 契約者さん4 2024/06/28 01:51:25

    隣のDグラに比べてコスト2割くらい下がってると思います。
    専有部分においてはすべてにおいてグレードがダウンしてますね。

  48. 189 住民さん4 2024/06/29 04:48:34

    >>182 住民さん6さん

    ありがとうございます!
    マンション内にサインが少ないので迷ってしまいますが、ローソンは外に出て行った方が良さげですね。

  49. 190 住民さん2 2024/06/29 04:51:27

    >>187 契約者さん4さん

    分かります。
    うちはエレベーターの近くなので、エレベーター付近の話し声が聞こえます。

  50. 191 住民さん6 2024/06/29 17:46:14

    どなたか窓用エアコンを設置した方いませんか?
    エアコン設置不可の部屋につけたいのですが、窓の大きさなどに条件があると聞いたので、すでに設置した方いませんかね

  51. ONE札幌ステーションタワー
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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    ONE札幌ステーションタワー
    所在地:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番)
    交通:札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 (15番出入口まで)
    価格:4,990万円~1億2,980万円
    間取:1LDK~4LDK
    専有面積:44.81m2~97.30m2
    販売戸数/総戸数: 14戸 / 624戸

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    ONE札幌ステーションタワー

    北海道札幌市北区北8条西1丁目

    4,990万円~1億2,980万円

    1LDK~4LDK

    44.81平米~97.30平米

    14戸/総戸数 624戸

    クリオ札幌グランクラス

    北海道札幌市東区北十条東一丁目

    2,900万円台予定~6,700万円台予定

    1LDK~3LDK

    36.48平米~71.56平米

    総戸数 67戸

    ネベル札幌 legend core

    北海道札幌市北区北11条西1丁目

    2,900万円台予定~5,400万円台予定

    1LDK・2LDK

    31.42平米~44.82平米

    総戸数 70戸

    ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,420万円~1億2,800万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    55.16平米~94.69平米

    総戸数 197戸

    ザ・札幌タワーズ イーストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,900万円~1億7,000万円

    2LDK、3LDK

    59.08平米~100.07平米

    総戸数 197戸

    シティタワー札幌ザ・レジデンス

    北海道札幌市東区北7条東3丁目

    3,900万円~7,500万円

    1LDK~3LDK

    42.88平米~71.84平米

    総戸数 129戸

    レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

    北海道札幌市中央区北2条東2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    41.39平米~155.40平米

    総戸数 80戸

    デュオヒルズ札幌ネクスティア

    北海道札幌市東区北十三条東四丁目

    4,798万円

    2LDK

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    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    総戸数 69戸

    シティホーム札幌ステーションスクエア

    北海道札幌市中央区北6条西10丁目

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    2LDK・4LDK

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    北海道札幌市中央区北三条西12丁目

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    2LDK、3LDK、4LDK

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    未定

    1LDK~3LDK

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    1LDK・2LDK

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    未定

    2LDK・3LDK

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    1LDK~3LDK

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    プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

    北海道札幌市中央区北1条西16丁目

    4,298万円

    2LDK

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    北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目

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    1LDK~3LDK

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    クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

    北海道札幌市豊平区旭町1丁目

    2,518万円~5,158万円

    1LDK~3LDK

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    ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

    北海道札幌市中央区大通西十八丁目

    1億6,998万円

    3LDK

    116.86平米

    総戸数 76戸

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    アルファステイツ新発田駅(2/14登録)

    アルファステイツ新発田駅

    新潟県新発田市諏訪町1丁目

    未定/総戸数 45戸

    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    未定/総戸数 69戸

    グランフォセット福島上町

    福島県福島市上町58番1

    未定

    2LDK・3LDK

    60.48平米~85.62平米

    未定/総戸数 101戸

    セントラルパーク盛南新都心

    岩手県盛岡市本宮五丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.60平米~87.27平米

    152戸/総戸数 152戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    未定/総戸数 59戸

    レーベン長町 THE GATE

    宮城県仙台市太白区長町三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    52.26平米~76.50平米

    未定/総戸数 70戸

    グラディス富山 碧ノ杜

    富山県富山市奥田新町65-2

    未定

    2LDK、3LDK

    62.44平米~135.21平米

    88戸/総戸数 88戸