大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン大阪上本町について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 天王寺区
  7. 上汐
  8. 谷町九丁目駅
  9. グランドメゾン大阪上本町について
マンション検討中さん [更新日時] 2023-12-15 21:01:32

物件名称 グランドメゾン大阪上本町
所在地 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8番6(地番)
交通  Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅5号出入口まで徒歩約2分
     近鉄大阪線・難波線・奈良線「大阪上本町」駅 9号出入口まで徒歩約3分
総戸数 97戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階 地下1階建
完成(竣工)予定 2023年12月下旬予定
入居(引渡)予定 2024年1月下旬予定
設計・監理 株式会社IAOプランニング&デザイン
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社: 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
[スムラボ 関連記事]
【大阪】【予定価格】「グランドメゾン大阪上本町」人気の天王寺区上本町エリア 買いか?!「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/44891/

[スレ作成日時]2021-12-13 19:26:18

[PR] 周辺の物件
シエリアタワー大阪堀江
グランアッシュ小阪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドメゾン大阪上本町口コミ掲示板・評判

  1. 1 マンション検討中さん 2021/12/13 10:53:34

    物件ウェブサイトができましたね。
    グランドメゾンにしては都心立地のようですが、ターゲットはファミリーでしょうか。

  2. 2 マンション掲示板さん 2021/12/13 11:30:45

    めちゃくちゃラブホ街隣接て感じですけどね

  3. 3 マンション検討中さん 2021/12/13 11:33:33

    コスパの跡地ですね。
    ここのコスパ通ってたので懐かしいです。
    ラブホ街は高いですね。駅近ですしかなり高額物件になるのではないでしょうか?

  4. 4 マンション検討中さん 2021/12/13 11:52:27

    グランドメゾン大阪上本町、近鉄北ビル跡地、OMタワーと半年程の間に竣工予定ですね。
    購入予定の為、情報が出てくる事を楽しみにしています。

  5. 5 坪単価比較中さん 2021/12/13 12:10:41

    フィットネス コスパ跡地 関電不動産のシエリアかと思いましたが、
    グランドメゾンなのですね。

  6. 6 マンション検討中さん 2021/12/13 12:35:22

    >>4 マンション検討中さん

    我が家も3物件とも比較したいと考えています。
    OMタワー→唯一のタワー・定借・千日前線沿い・3物件の中では一番ラブホから遠い(それでもホテルパープルアイが近いですが)
    近鉄→目の前パチンコ屋が入った汚いビル(しかもゴミ置き場側)・2軒隣がラブホ・上町筋沿い・駅まで雨に打たれず行ける距離一番近い(ケンタッキー前階段)・定借?
    積水→唯一大通り沿いではない・生魂側のラブホ近い・谷町線近い・大通り渡らずスーパー行ける(コーヨー)

    タワーも捨て難いし、でも周辺環境で言えば個人的には積水のあたりが一番落ち着いていて好きです。

    皆さんのご意見伺いたいです。

  7. 7 匿名さん 2021/12/13 13:31:54

    ラブホ街とは、
    谷町筋とか千日前通を挟んでいるので、
    隣接とはいかないにしても、
    人それぞれ考え方次第の距離感ですね。
    場所は本当に便利なので、購入ターゲットのメインは働き盛りの子育て家族になるんですかね?

  8. 8 周辺住民さん 2021/12/13 13:54:28

    >>6 マンション検討中さん

    千日前の近隣ビルは コールガールの事務所あったような?
    向かいのラブホは、協和産業が買取して 隣の角のラブホは建て壊しですね。

  9. 9 匿名さん 2021/12/13 14:07:54

    子育てファミリーには向かない環境ですね。DINKsとリタイア世代がターゲットでしょう。

  10. 10 匿名さん 2021/12/13 14:16:25

    >>9 匿名さん

    馬渕など 中小の学習塾も多くて、夜10時でも小学生出入りしています。

    風俗嬢も多いですし、サラリーマン向けの飲み屋や美味しい飲食店も数多いです。

    西側の下り坂は、デート坂と呼んで谷町筋西が賑わうホテル街です。
    中年男性が若い女性と手を組んで歩いている光景を一日中目にします。

    駅近の静かなエリアではあります。



  11. [PR] 周辺の物件
    ジオタワー大阪十三
    ザ・ライオンズ西九条
  12. 11 マンション検討中さん 2021/12/13 14:19:37

    >>8 周辺住民さん

    近鉄の同区画内にある、立ち入り禁止のテープ貼ってあるラブホ取り壊しなんですね。
    某宗教団体◯◯の家の横のラブホもそのうちなくなりそうですね。

  13. 12 匿名さん 2021/12/13 14:21:43

    >>10 匿名さん

    近所民ですが若い女性とおじさんがデートしているところめちゃくちゃ見ます。
    OMと近鉄は真田山校区、積水は生魂校区になるんですかね?

  14. 13 匿名さん 2021/12/13 14:38:52

    >>12 匿名さん

    そんな街なんですか…便利なんだとは思いますが、ちょっと住みたいとは思えないです。

  15. 14 マンション検討中さん 2021/12/13 14:55:00

    飲み屋やラブホも近くにあったりで、五条小学校校区とはかなり雰囲気が異なる感じですね。
    しかし地下鉄谷九も近鉄上本町も近く、利便性はピカイチなので、dinksがターゲットでしょうか。最近よく聞くパワーカップル向けかも。

  16. 15 マンション比較中さん 2021/12/13 14:56:42

    >>12 匿名さん

    地元の税理士さんが 西側はデート坂だよと教えてくれました。
    この界隈は、デート倶楽部のアジトというか事務所の数が星の数ほど集積しています。
    表向きわからないように見えますが、おじ様と女性が並んで歩いている様は察してください。
    ホテル街に消えていきます。

    さらに坂を下ると、全国ニュースで話題になった女性警察官がアルバイトしておられた
    イメージ倶楽部もあります。
    治安は悪くなさそうですが、そんな大人の街です。

  17. 16 匿名さん 2021/12/13 14:58:21

    >>13 匿名さん

    生まれも育ちも上本町ですが、ラブホが通学路にあったこともあってか逆に何も感じなかったです笑
    東高津のラブホはだいぶ潰れましたしねー

  18. 17 マンション比較中さん 2021/12/13 15:02:06

    >>14 マンション検討中さん

    パワーカップルには住みやすいでしょう。
    いざとなればホテル街も歩いてスグですし、インフラも縦横無尽で通勤も
    本町、難波、梅田もスグです。
    歩くのは現実的ではないですが淀屋橋から歩いて帰ることもできます。



  19. 18 匿名さん 2021/12/13 15:03:40

    >>17 マンション比較中さん

    自宅でセイ

  20. 19 マンション検討中さん 2021/12/13 15:08:47

    梅田のガーデンレジデンスもラブホや飲み屋に隣接してますが、目の飛び出るような値付けですしね。こちらも億超え住戸が続出するかも。

  21. 20 匿名さん 2021/12/13 15:53:03

    小さい子供がいて、将来の教育のためにこの辺りに移住を検討している者です。
    皆さんの意見聞いていると、
    この物件は子育てには向いていない立地ですか?
    教育施設は周辺に充実していそうですが。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [グランドメゾン大阪上本町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ブランズ都島
    グランアッシュ京橋ソフィス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    プレディア平野 ザ・レジデンス
    ブランズ都島
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
    スポンサードリンク
    リビオ上町台 パークレジデンス

    [PR] 周辺の物件

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    6540万円~9490万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    64.85m2~84.48m2

    総戸数 97戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    8,098万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    ブランズ住吉長居公園通

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

    5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

    3LDK(3LDK+2WIC)

    79.17m2

    総戸数 56戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~5,000万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.63m²~60.18m²

    総戸数 48戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    [PR] 大阪府の物件

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2998万円~3478万円

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸