検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668606/
売主：住友不動産
施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hiratsuka/
[スレ作成日時]2021-12-12 23:37:32
横浜・神奈川のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【契約者専用】シティテラス湘南平塚」についてご紹介しています。
シティテラス湘南平塚口コミ掲示板・評判
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67 契約者さん7 2023/01/05 07:14:17
内覧会の際に資料に記載されていたもの以外で皆様が用意していかれるものありますでしょうか。
採寸以外のことが思いつかないもので、何かあれば教えていただけると助かります。 -
69 契約済み2 2023/01/26 12:30:12
私は納戸や部屋の入り口や床からメジャーを持ってもらい写真を撮る予定です。
突っ張り棒やカラーボックスなど持って行く程でも無い、けどサイズが合って使えそうだったら持って行くか、の判断に役立つかな、と。
直前になって記憶だけじゃ忘れそうなので。 -
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74 契約者さん 2023/02/02 22:52:05
>>73
エントランスとか豪華で、ここが帰るところになると思うとちょっとワクワクしました。
部屋は電気・ガス・水道が使える状態でした。
水道：水の跡が残ってしまうので流すのはお勧めされませんでした
ガス：床暖を入れてくれていたので、それほど寒くなかったです
電気：洋室3部屋とリビングの各部屋にも1つずつ仮の電球がついていたので、真っ暗ということはないですが、くもりとかだと暗めです
カーテンの採寸をしたい場合、リビング側は天井＋5cm窪んでいるので、高さ245cmくらいになります。カーテン屋で貰える柔らかいメジャーしか持っていないと厳しいかと思います。
傷とか汚れとかは多少ありましたが、重大な内容は特になかったですね。傷や汚れは人によって気になる/気にならないが分かれそうなので何とも言えませんが。
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82 契約者さん5 2023/02/26 03:27:27
先日、契約した者です。
よろしくお願い致します。
皆さんオプションは入居何ヶ月前までに決めましたか？今契約した者は新宿まで出向かないとダメですよね。 -
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88 入居前さん 2023/03/27 08:10:18
ネット回線について、皆様はどうされますか。
UCOM光のConnectixに関するお知らせがあったかと思いますが、評判がイマイチで、、-
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95 入居前さん 2023/04/02 04:44:10
>>94 契約者さん
UcomってSUISUI Liteのことですよね？
1Gってありますけど、共用部分までが光ケーブルでそこから各住戸へはLANケーブルの分配だと聞いているので部屋へは100MBが上限になると思います
どこまで過密になるかはわかりませんが現在が光ケーブルで固定回線を引いているなら確実に遅くなると思います
NTTのは部屋まで光ケーブルなのでまずはそちらを検討してみてもいいかもしれないですね
Nuroは昨年問題が起きて炎上している＋過密になるとかなり速度低下があるのでNuro＝早いとなるのは使用者が少ないところだけですね-
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96 契約者さん 2023/04/03 15:48:41
ややこしいですけど、SUISUI Lite-Plus(A)とSUISUI Lite-Plusは別物で、シティテラス湘南平塚は外部から居室まで1Gみたいですよ。
参考
https://ucom-r.ne.jp/310d6d12/
ただ、集合住宅である以上、回線の取り合いになってしまうと思うので、下記の順番で快適に利用できるか試してみた方がいいと思います。
1. 標準設備（管理費等に含まれているので追加費用0円）
2. Connectix（回線を優先的に利用できるサービス。初月無料、4月から980円/月に値下がり）
3. 個々で回線契約
標準は期待してないですが、Connectixで改善されたらいいな…という感じですかね。
最近、10Gbpsのサービスも始まってきてるから、せめて建物までは10Gbpsとかになればいいんですけどね。-
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101 入居済み 2023/05/02 11:18:10
ネットの速度を計測してみました。
上りも下りも100Mbpsくらいでした。
動画も見ればテレワークもある私としては数百Mbpsくらい欲しいので、他の選択肢も検討してみます。-
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105 契約者さん 2023/05/06 10:52:54
通信速度は昼と夜でだいぶ違いますね。入居者が少ない状態でこれだけ違うとなるとPPPoE接続なのかな？
今のところ、ゲームも動画も楽しめていますが、4K動画とかシビアなオンライン対戦ゲームとかは時間帯によっては厳しそうな気がしました。
我慢できなくなったら月980円のオプション試してみようかと思います。 -
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112 契約済みさん 2023/05/14 06:48:15
フレッツ光の工事待ちですが、それまでの我慢だとしてもマンションの回線が遅すぎませんか…タイミングにもよりますが、使い物になりません…
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117 住民でない人さん 2023/05/15 14:44:21
月額980円のconnectiveX使ってみましたが、一日中WEB会議でも問題なかったです。他回線も検討していますが、当面は問題ないかなと思いました。
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118 契約者さん4 2023/05/15 23:44:57
住民ではない人の意見は参考にならないかな。
connectiveXって優先制御で帯域を開放するだけだろうし、結局土管は同じなので複数の世帯が申し込んだら帯域の取り合いになるから結局遅くなるよね。
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123 入居済み 2023/05/22 12:52:23
回線遅いですよね。
戸内に対しては配線方式は光配線方式なんでしょうか？入居仕立てはLAN配線方式？
光コンセントは見当たらないので…
フレッツ光の工事を依頼すれば、光コンセントを設置してもらえるということ？ -
126 契約者さん 2023/05/26 09:17:03
SUISUIヘルプデスクに問い合わせしたら、調査してくれるとのことでした。（対処できたとしても数ヶ月単位で時間はかかるようです）
まずは原因が分かればいいかな。-
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128 契約済みさん 2023/05/27 15:22:03
知っていることを共有させていただくと以下の通りです
・建物はLAN配線
・フレッツは光ケーブル配線
※階によるかもですが光ケーブルは4階に一度集約してMDFへ
・通常の光1Gでも下り300～500は出る-
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130 入居済みさん 2023/06/02 02:17:12
129です！
光クロスの導入が完了しました。納戸に光コンセントを設置して頂き、ONU→xg-100ne(RT)→wxr-6000ax12p(AP)としてWi-Fi接続しています。wxr-6000ax12pを導入したのは、xg-100neのWi-Fi速度に満足できなかったからです。
実測値としては導入前DL：30-60Mbps、導入後DL：150-200Mbpsとなり、たしかに速くはなりましたし、夜の混線は回避されたように感じています。
が、光クロス10Gbps回線で１割の1Gbpsも出ないことが残念です…
これから試行錯誤していきます。
LAN配線工事を行って、有線接続を増やすべきか検討中です。-
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137 契約者さん5 2023/06/11 23:46:41
すみません。
住民の方にお聞きします。
このマンションを購入時に、購入特典みたいなのがあったはずなのですが、どうしても思い出せません。
引っ越しプランが無料なのと、なんでしたっけ？
わかる方、教えてくださいませ。よろしくお願い致します。 -
138 契約者さん6 2023/06/11 23:47:13
すみません。
住民の方にお聞きします。
このマンションを購入時に、購入特典みたいなのがあったはずなのですが、どうしても思い出せません。
引っ越しプランが無料なのと、なんでしたっけ？
わかる方、教えてくださいませ。よろしくお願い致します。 -
142 入居済み 2023/06/25 02:49:01
昨日、マンション内の掲示板見てたら…
スーパービバホーム湘南平塚？の工事計画がありました！
なんか、当初の予定より規模縮小したのでしょうか？建設予定地がL字になり、aveの上の土地が空いています…
何か情報お持ちの方おりましたら、共有頂けると幸いです！-
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148 契約者さん5 2023/07/06 11:23:42
来年8月は長いですね～待ち遠しいです。
先日駐輪場の場所の連絡が来ましたが、
平置き月額3500円でびっくりしました。
前マンションは年1200円だったので…-
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151 契約者さん 2023/08/03 02:56:31
こんにちは。
パルシステムが使えなくて困ってます。
お米や調味料、定期購入するものを自分で買いに行かないといけなくなりました。。
こちらも話し合いで置き配出来るように改善して欲しいです。。。
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153 契約者さん1 2023/08/26 08:22:07
スペアキーを追加で作ろうと思っていますが、
こちらの物件はハンズフリーキーは対応してるのでしょうか？
注文書に選択肢があったので、気になります。 -
157 入居済みさん 2023/09/05 03:10:44
エレベーターに乗るときのかざす場所は低すぎる気がして不便です
車椅子を想定してとかならわかりますが…
あとネットは光を契約しましたがたまに接続できなくなったりするのはマンション側の問題なのか光やプロバイダ側の問題なのか…せっかく有料回線にしたのに-
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