横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】シティテラス湘南平塚」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-09 19:24:41

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668606/


売主:住友不動産
施工会社:長谷工
管理会社:住友不動産

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hiratsuka/

[スレ作成日時]2021-12-12 23:37:32

シティテラス湘南平塚
シティテラス湘南平塚
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:神奈川県平塚市黒部丘319-13(地番)
交通:東海道本線 平塚駅 徒歩12分
価格:3,980万円~6,000万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.20m2~70.32m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 425戸
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シティテラス湘南平塚口コミ掲示板・評判

  1. 142 入居済み 2023/06/25 02:49:01

    昨日、マンション内の掲示板見てたら…
    スーパービバホーム湘南平塚?の工事計画がありました!

    なんか、当初の予定より規模縮小したのでしょうか?建設予定地がL字になり、aveの上の土地が空いています…

    何か情報お持ちの方おりましたら、共有頂けると幸いです!

    1. 昨日、マンション内の掲示板見てたら…スー...
  2. 143 契約者さん3 2023/06/25 03:28:15

    >>142 入居済みさん
    確か元からave2階部分は駐車場だった気がしますよ。
    建物の形もLが二つ?の形から変わってないですが、
    ヤマダ電機側1階か2階の専門店スペースはどうなるのでしょうか…

  3. 144 入居済み 2023/06/25 11:47:27

    >>143 契約者さん3さん
    御返信ありがとうございます!
    これは…関係なかったでしょうか?

    1. 御返信ありがとうございます!これは…関係...
  4. 145 契約者さん3 2023/06/25 15:38:03

    >>144 入居済みさん
    そちらの画像は平塚とか特定のものではなく、ビバホームとヤマダの商業施設のイメージです。どちらも拾い物ですがこちらが近いかと思いますよ。

    1. そちらの画像は平塚とか特定のものではなく...
  5. 146 入居済み 2023/06/26 11:57:25

    >>145 契約者さん3さん
    ありがとうございます!こんな感じだったんですね!
    感謝です?
    楽しみですね!

  6. 147 契約者さん 2023/07/06 01:09:41

    いよいよビバホームの工事が始まりましたね。
    7月初旬開始予定とのことだったので、今回は計画通りに進んで欲しいです。

  7. 148 契約者さん5 2023/07/06 11:23:42

    来年8月は長いですね~待ち遠しいです。

    先日駐輪場の場所の連絡が来ましたが、
    平置き月額3500円でびっくりしました。
    前マンションは年1200円だったので…

  8. 149 入居済みさん 2023/07/06 14:56:56

    駐輪場全体的に高いですよね
    料金の見直し等どこかのタイミングで出来ればいいのですが‥

  9. 150 契約者さん3 2023/07/23 08:24:12

    もうすぐ、7月入居組の引越しですね。

  10. 151 契約者さん 2023/08/03 02:56:31

    こんにちは。
    パルシステムが使えなくて困ってます。
    お米や調味料、定期購入するものを自分で買いに行かないといけなくなりました。。
    こちらも話し合いで置き配出来るように改善して欲しいです。。。

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  12. 152 マンション住民 2023/08/23 11:47:54

    数週間前位からネットが急速に速くなりましたよね。
    IPアドレスも変わってました。嬉しい。

  13. 153 契約者さん1 2023/08/26 08:22:07

    スペアキーを追加で作ろうと思っていますが、
    こちらの物件はハンズフリーキーは対応してるのでしょうか?
    注文書に選択肢があったので、気になります。

  14. 154 入居済みさん 2023/08/30 14:04:23

    >>153 契約者さん1さん

    残念ながらハンズフリー対応ではありません。私もスペアキー作成時に確認したのですが、対応不可とのことでした。キーが必要な個所が多いのでハンズフリーを最初から導入していただきたかったですね、、。

  15. 155 契約者さん3 2023/09/01 02:28:07

    いちいちかざすのが面倒すぎるので、
    いつかハンズフリー導入したいですね。

  16. 156 契約者さん6 2023/09/04 00:26:39

    >>155 契約者さん3さん
    またかざす場所が高いので両手に荷物持ってる時とかきついです汗

  17. 157 入居済みさん 2023/09/05 03:10:44

    エレベーターに乗るときのかざす場所は低すぎる気がして不便です
    車椅子を想定してとかならわかりますが…
    あとネットは光を契約しましたがたまに接続できなくなったりするのはマンション側の問題なのか光やプロバイダ側の問題なのか…せっかく有料回線にしたのに

  18. 158 契約者さん 2023/09/06 04:13:11

    >>157 入居済みさん
    うちは別回線引きましたけど、切断されることはないですね。
    ネットのトラブルは確認することが多くて大変ですけど、たまに切れるっていうと無線(5GHz)とか疑っちゃいますね。

  19. 159 入居済みさん 2023/09/07 15:19:43

    >>158 契約者さん
    他の方が問題ないならプロバイダから外側かもですね。ありがとうございます。DNSがおかしいような気がしてるのですがわからず…。

  20. 160 契約者さん1 2023/09/14 07:34:09

    住み始めたら
    駐車場、自転車駐輪場、バイク駐輪場の
    追加契約は基本的に出来ないと思ってください
    めちゃくちゃ断られます。

    釣った魚にエサやらないのがすみふだよ
    住み始めたらマジで対応激変するから気をつけて

  21. 161 契約者さん3 2023/09/23 10:30:48

    >>160 契約者さん1さん
    駐車場代がサイトに記載されてないのですが値段分かりますか?
    契約検討してます。

    うちも駐輪場を変えたいと申し出た所、抽選時期(来年4月)なら変更出来るかもと言われました(´-` )

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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2022-01-14 00:50:36
      A-B3 2LDK+S 70.32m2
      5階 4000万円 坪単価188万円
      
      A-B4 2LDK+S 70.32m2
      2階 3700万円 坪単価173万円
      
      A-A1 3LDK 67.2m2
      1階 3400万円 坪単価167万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-05-30 12:17:12
      男性・入居済み・25歳-29歳
      アンケート回答日:2023/05/16
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティテラス湘南平塚(新築・3LDK・4200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668606/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675722/
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りが使いやすく、ある程度融通が利く。
      収納が多く思ったよりもスペースが余る。
      防音性が高く隣人の部屋の音などは全く気にならない。
      
      部屋の電気がどことリンクしているかわかりにくく、部屋内にスイッチがあるので暗い部屋に入る必要がある。
      収納スペースはあるが高さがあるので身長が低い場合は有効活用できない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      宅配ボックス、テレワークラウンジは広くてきれい。
      ゴミ捨て場も使い勝手が良く日々のごみ捨ても困らない。
      
      タッチ式のカギが必要なので荷物が多い場合に扉を開けるのがおっくうになる。
      ブックライブラリーの本が意識高く気後れする
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      自転車で行き来可能なレベルの位置にスーパーが複数あるので比較検討しながら購入できる。
      ラーメンの人気店も近いので気軽に行ける。
      
      駅からそこそこ歩く。
      計測すると12-3分はかかっている。
      駅からマンションまでの最短経路では歩道が少ないため車どおりが多い時間帯は危ない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      基本的に在宅なので交通・アクセスに関して何かを感じたことは現状ない。
      しいて言えば、電車の本数は気にならない数だけ提供されているので問題ないかと思う。
      
      周辺環境と同じく駅からほどほど距離があるのでその点は不便さを感じる。
      バス停も近くにあるが時間帯がシビアなため日常遣いは難しい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安は入居して日数たってないがめぼしい問題もなく良好な気がする。
      女性間では情報交換が行われているように思う。
      
      ペットの鳴き声がするときがある。
      窓を閉めれば問題ないため気にならないが、ペットを飼う予定がなく鳴き声がうるさいと思う方は気を付けるべき。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共有部分の掃除担当者の愛想はとてもよく好感が持てる。
      管理窓口の方も対応が素直でとてもよい。
      気になる点はほとんどない。
      
      客先用駐車場の予約が当日の朝9時からしか予約できず、前日などの事前予約ができない。
      また、駐車スペースも一台だけなので取り合いになる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      防音性の高さ、窓を閉めれば外の音はまったく気にならない。
      収納スペースがたくさんあり、物の片づけに困ることは少ない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      LANをつなげるコンセントをもっと欲しいのが正直なところ。
      ネット回線が非常に遅いので死活問題になる方は別回線が必要になる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ファーストリンクレジデンス
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672021/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686923/
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      海へのアクセスの良さ
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    シティテラス湘南平塚
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    所在地:神奈川県平塚市黒部丘319-13(地番)
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    価格:3,980万円~6,000万円
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    3LDK

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