物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1番3(地番) |
交通 |
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分 Osaka Metro中央線・堺筋線「堺筋本町」駅徒歩7分
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間取り |
2LDK (2LDK+WIC+N) |
専有面積 |
75.81m2 |
価格 |
7810万円 |
管理費(月額) |
1万7400円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1370円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
174戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2024年1月竣工済 |
入居時期 |
即引渡可※諸手続完了後のお引渡しとなります |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC31階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東急不動産 関電不動産開発 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ブランズタワー谷町四丁目口コミ掲示板・評判
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101
口コミ知りたいさん
>>99 マンション掲示板さん
高速から一本通りを挟むか挟まないかで大きく違いますね。谷四でも駅近くまで行けば大阪城公園見えてますし全く印象は違います。高速沿いはすごく薄暗いのは事実かと。
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102
谷四住み
ここは犬の散歩でよく通ります。高さ的にはもう25階くらいまで建設が進んでいるので、眺望などのイメージはできそうです。現地に行けば分かると思いますが、北側の道は南とは比べようがないくらい静かです。向かいのマンションもそこまで高くないので、北側は15階くらいまで行けば眺望は抜けると思います。北西は梅田方面なので、朝日にこだわりがなければ夜景とかは綺麗そうです。ウエリスタワーよりも少しだけ登ったところに建っています。
うちは大通りからは離れていますが、排ガスはもう、市内どこへ行っても変わらないような気がします。ベランダはすぐに汚れるので、洗濯物などは干しません。
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103
マンコミュファンさん
大阪市内は確かに都会ですので排気ガスの影響はどこもそれなりにありますが、一般的には高速沿い>>>大通り沿い>普通道路沿い の順で天と地の差がありますよ。どこも同じだから大丈夫という議論は、参考にしてる方にはタメにならないです。ずっと前にアトピーになったって件で投稿した者です。
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104
名無しさん
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105
マンション検討中さん
エレベーターが何基あるのかご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。
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106
マンション検討中さん
>>103
ここは、その阪神高速と大阪では有数の交通量の中央大通りのダントツワンツゥーフィニッシュなんでかなりの覚悟が必要です。更にルーレット族の爆音も覚悟。
電車みたいに終わりがないからねぇ。
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107
通りがかりさん
MJRも窓閉めれば騒音は気にならないし、ここも同じ程度だと思う
覚悟するほどのもんでもない
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108
マンション掲示板さん
>>107 通りがかりさん
近所に住んでますが凄まじいですよ。窓閉めて解決なんて不可能かと
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110
マンション検討中さん
>>107
甘い。粉塵もどうするの?これも「永遠に閉めっぱなしで解決」だと?
外に出たあの薄暗い感じはどうするの?
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111
匿名さん
>>106さん
>>ルーレット族
高性能に改造した乗用車で、首都高速道路の環状線をサーキットに見立て、猛スピードで周回するドライバーたちのこと
調べました。
コロナの時は抑えられていたでしょうか。
日常が戻ってくることに嬉しいと思っていましたが、こういった弊害もあるんですね。
エンジンの音って、気になるときは本当に気になります。
朝早く出勤するご家庭の車のエンジン音も、室内にいても聞こえることもあるので(配慮されているご家庭でも)、それが爆音になったら厄介だと思いました。
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112
匿名さん
コスカ前の北浜の某タワマンでも結構の期間その爆音での書き込みが続いていましたよ。
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113
マンション検討中さん
ここ売れてるんでしょうか。
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114
匿名さん
全体的にバルコニーがとても狭い物件ばかりなのは、あまり外干ししないだろう、みたいなのがここだとあるからかもしれませんね。
上の方の階だと、そもそも風が舞いちゃうので、窓を開けたりバルコニーに出たり、という選択肢自体が
あまりないのかもしれないですが。
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115
口コミ知りたいさん
>>114 匿名さん
バルコニーの広さってあった方が良い派です。特にタワマンだと眺望もあったりするので、夜とかに外に少し風を浴びに出たいです。バルコニーに机とかおくの良いですよね。ここだとすぐ汚くなりそうですが…
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116
マンション検討中さん
ここは、ないない。
肺がんか喘息で早死しちゃう。
確かにベランダも寂し過ぎる。
あとは、騒音をどこまで抑えられているか。
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117
通りがかりさん
>>116 マンション検討中さん
法円坂の渋滞をなくせば肺がん率も下がるのではないでしょうか。
ただでさえ東行きは二車線になるので詰まる。
法円坂は常時左折可とし滞留の解消を促す。
また、阪神高速森ノ宮入口を本町通からも入れるようにすべきだ。
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118
マンコミュファンさん
>>117 通りがかりさん
自治体に言ってください
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119
評判気になるさん
中央大通りの交通量の多さに起因する騒音・ほこりが主問題ですね。
中央区だし駅近なので洗濯物を干さない方ならここは全然ありだと思います。人気がない分いい部屋がまだ残っています。
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120
eマンションさん
個人的な意見ですが細い、横のビルとの距離が近すぎ、真横が高速。
なしですね
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121
検討板ユーザーさん
>>120 eマンションさん
ブランズは本町もですが狭い土地に建てるのが得意なんですよ
ブランズタワー谷町四丁目
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所在地:大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1番3(地番)
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交通:OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
- 価格:7,810万円~8,420万円
- 間取:2LDK+WIC+N
- 専有面積:75.81m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 174戸
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