東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス竹ノ塚ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-12 05:49:51

シティハウス竹ノ塚についての情報を希望しています。
駅から近いのも魅力ですが、高層マンションでない部分もいいなと思っています。

所在地:東京都足立区竹の塚6丁目17(地番)
交通:東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)「竹ノ塚」駅から徒歩3分
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.35平米~85.83平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_takenotsuka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152886
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000709

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-11-24 13:35:44

シティハウス竹ノ塚
所在地:東京都足立区竹の塚6丁目17(地番)
交通:東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩3分
価格:6,500万円~7,200万円
間取:1LDK+2S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.28m2~75.06m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 77戸
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シティハウス竹ノ塚口コミ掲示板・評判

  1. 181 評判気になるさん 2023/05/25 02:17:10

    ザ・パークハウス 三郷のスレでこちらの物件と比較されているようです。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681610/

  2. 182 買い替え検討中さん 2023/05/25 02:20:54

    竹ノ塚に25年住んでます。子どもは中学校から私立ですが、小学校も荒れてることはなかったです。テレビの影響で悪い一部分だけ有名になってしまったけど、道は広いし、きれいな住宅街も多く、スーパーや商店街はたくさんあるしで、とても住みやすいですよ。都心へも距離的に近く、電車では日比谷線直通なので通勤も楽です。

  3. 183 匿名さん 2023/05/27 12:59:19

    ここのエリアはあんまり知りませんでしたが、
    結構良い場所みたいですね。
    お店や商店街ご充実してるのも、駅近なのもあって生活しやすそう。

  4. 184 マンション検討中さん 2023/05/28 00:31:38

    やはり腐っても駅近は検討材料の大きな要素ですね。

  5. 185 検討板ユーザーさん 2023/05/28 05:09:07

    >>184 マンション検討中さん
    駅近ですが、東口は風俗街もあることに加えて、駅からこの物件歩く数分の間もラブホが点在しているので、あまり治安は良くないです。

    独身男性なら割安で周囲の物価も安いのでオススメですが、家族はちょっと躊躇うという立地です。

  6. 186 マンション検討中さん 2023/05/28 05:47:09

    それでも駅近い事には変わりないので、駅遠くて治安がいいよりは良いと我が家は判断しました。これはご家庭によって考えが異なるのはもちろんですがね。夜も家族で街を歩いてみたら飲み屋さんなどは駅南側の方が圧倒的に多く、今回のマンション周辺は比べたら少なく感じましたね。これも人それぞれですが、体感されるのをおすすめします。

  7. 187 匿名さん 2023/05/30 03:38:38

    治安のコメントがちらほらみられますが、
    ファミリーにはちょっと合わないエリアなんですかね?
    せっかく便利な場所なのに治安とかで悩まされるのは嫌ですね。

  8. 188 名無しさん 2023/05/30 14:51:09

    >>187 匿名さん
    実際に夜に駅周辺を歩かれてみた方が良いかと思います。(特に東口一帯)

    妥協できる/気にならない人にはお買い得な物件でしょうし、安くてもここは住めないと感じる方もいらっしゃると思いますので。

  9. 189 マンション掲示板さん 2023/05/30 17:27:48

    >>188 名無しさん
    治安は悪いよ多分。
    現にオレも足立で育ってかなり悪さしてきたしな。
    歩きタバコとかは当たり前の街ではあるかな。

  10. 190 マンション検討中さん 2023/06/04 10:02:45

    竹ノ塚徒歩10分に住んで7年になりますが、特別治安の悪さを感じたことはありません。かといってお行儀の良い雰囲気でもありませんが。
    このマンション付近はパブや飲み屋とは少し離れる方向になるので、そこまで気にならないかと。
    駅が新しくなり、さらに1年以内に高架下に約20店舗入るらしいので、今後さらに便利になると思っています。
    あとは朝の駅始発が魅力です。日比谷線ユーザーは重宝すると思います。

  11. 191 通りがかりさん 2023/06/05 12:25:07

    竹ノ塚だから治安が悪いとか歓楽街がある訳ではないです。五反田とか湯島とかも似たようなものです。足立区だからというのは偏見差別でしかないので言わない方が良くて、例えば統計的なファクト(令和3年度の犯罪発生件数と人口から足立区の犯罪発生率は23区で低い方から8位)示すだけなら参考になるので良いと思います。

  12. 192 名無しさん 2023/06/05 14:37:54

    治安の捉え方は人それぞれなので、平日夜に現地見てみるのが1番だと思いますね。
    足立区だから/竹ノ塚だから、といって偏見差別すべきではないというのは同意ですが、合う人/合わない人がはっきりと分かれる街ではあると思います。

  13. 193 匿名さん 2023/06/07 03:04:52

    治安の捉え方は人それぞれ。まぁその通りだな。
    足立区では自転車は公共財産で暴走族のコールは子守唄という認識に切り替えれば良いだけ。
    輩も浮浪者も目が合ったら襲ってくる訳でもなく少し不快なだけ。
    海外のスラムと比較すれば日本は平和と捉えることもできる。

  14. 194 口コミ知りたいさん 2023/06/07 10:15:01

    >>193 匿名さん
    オレも昔はチーム組んで悪さしてたけど、特に見たりしなければ絡む事も無かったかな。
    足立は気合い入ってるやつ多いからね。

  15. 195 匿名さん 2023/06/10 00:44:50

    多少威圧感あるかもしれんが別に実害がある訳じゃない。
    チーム入ってイキるのなんてただの若気の至りで皆通る道。
    いずれ時が来れば皆引退して普通の社会人になる。
    街の空気にはすぐ慣れるし馴染むから安心しろ。

  16. 196 匿名さん 2023/06/28 13:58:24

    1年間五反野に住んだことがあります。
    言われてるほと治安は悪くない。でも民度は低い。
    都営団地が多く、低所得者と外国人が多いからマナーの悪い人や品のない行動をする人をよく見かけた。
    駅前のマックやアリオ西新井のフードコートはカオス。
    上で「舎人公園が近いから子持ちにはいい。」とか書いてる人いて驚いた。
    舎人公園のドッグランとか本当に酷いよ。
    常連は犬が糞尿しても処理しない。
    お喋りに夢中で犬放置。なんなら子供も放置。子供が追いかけっこしても、よその犬勝手に触っても注意しない。
    会員になったけど1回しか行かなかったわ。

    住んでみて足立区が評判悪い理由が分かった。うちは子無しだからよかったけど、正直あそこで子育てする気はおきない。

  17. 197 匿名さん 2023/06/30 13:23:02

    そらそうよ。収入と教養には強い相関関係がある。
    平均所得が低い地域に住むってのはそういう事。
    朱に交われば赤くなる。
    5年も住めば自分もその土地に染まるから心配しなさんな。
    犬の糞がそこら辺に転がってても通行人が道に痰吐いてても人語を喋る猿が公共の場で騒いでても大して気にならなくなる。

  18. 198 匿名さん 2023/06/30 13:26:25

    ジーッと見つめたりしない限りはそうそう襲って来ないから大丈夫。

  19. 199 検討板ユーザーさん 2023/06/30 23:52:51

    年収○千万のエリートと
    年収億の、投資家・情報商材屋・
    マルチ・風俗系・ユーチューバー等
    のこと?

  20. 200 マンコミュファンさん 2023/07/01 03:20:58

    >>194 口コミ知りたいさん
    気合い入っている奴は徒党を組んでチームなんて組まねえよwww

  21. シティハウス竹ノ塚
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