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匿名さん [更新日時] 2024-11-09 15:28:27

こちらは契約者専用スレッドです。

契約者・入居者以外の方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664332/



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[スレ作成日時]2021-11-23 13:22:16

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プラウド浦和口コミ掲示板・評判

  1. 161 契約者さん2 2022/12/05 06:50:35

    >>159 契約者さん7さん
    どうぞ。確かに、言われてみれば最上階は塗り忘れられた感が…

    1. どうぞ。確かに、言われてみれば最上階は塗...
  2. 162 まさるさん 2022/12/05 06:53:49

    >>161 契約者さん2さん
    それよりも手前の建物がみすぼらしいですな。

  3. 163 契約者さん2 2022/12/05 10:58:53

    全体的なチープ感は11階と14階にバルコニーガラスが貼られていないからというのもあるでしょうね。貼られればのっぺり柱は半分は隠れますし。
    まぁ15階は既に貼られてて透明ガラス、かつ天高も高いのでのっぺり柱と梁が丸見えですが。。。

  4. 164 契約者さん8 2022/12/05 12:05:32

    >>161 契約者さん2さん
    ありがとう。
    未完成だからじゃないかなあ。
    全体的には角部屋特徴的で安っぽくは見えないけど。

  5. 165 まさるさん 2022/12/05 13:37:29

    >>164 契約者さん8さん
    いやはやのっぺり柱と梁が丸見えですな。

  6. 166 契約者さん1 2022/12/05 18:34:54

    こんなもんでしょ。
    カラーは一度グレーから白く変わった時と同じだよ。
    他の方も書いてるけど、見上げた時のデザイン優先だから完成まで待ちましょ。

  7. 167 まさるさん 2022/12/05 23:54:07

    >>166 契約者さん1さん
    まあこんなもんでしょうな。

  8. 168 契約者さん5 2022/12/06 07:22:48

    ほぇぇ…こんなんで安っぽいとか言われちゃうのか
    マンション好きな人たちは目が肥えててある意味大変ですな
    普通にわぁすごいって思える自分は幸せなのかもしれないと思いました
    知らぬが仏とはこのこと
    満足そうにしてる顔の住人がいたら私です、みなさんよろしくお願いします

  9. 169 契約者さん7 2022/12/06 11:15:01

    メイン(?)の方の建物からは、富士山見えないですね。残念。

  10. 170 契約者さん3 2022/12/06 12:05:19

    >>169 契約者さん7さん
    なぜわかるのですか?

  11. 171 契約者さん2 2022/12/08 04:17:33

    山崎屋さん側に自転車置き場の屋根がついたけど、なんだか安っぽい。残念。

  12. 172 匿名さん 2022/12/08 05:18:38

    >>171 契約者さん2さん
    写真お願いするよ。

  13. 173 契約者さん2 2022/12/08 07:31:44

    はい。

    1. はい。
  14. 174 契約者さん6 2022/12/08 08:00:50

    >>173 契約者さん2さん
    ありがとう。確かに。

  15. 175 契約者さん1 2022/12/09 08:41:07

    プラウド浦和の新しい写真掲載してくれた人がTwitterにいるけど、充分高級感あるじゃん。

  16. 176 契約者さん3 2022/12/09 09:46:38

    >>175 契約者さん1さん
    ガラス手すりが全フロア貼られて綺麗になりましたね!内覧会が今から楽しみです。

  17. 177 契約者さん11 2022/12/11 08:45:42

    高級感意外とありますね。
    ベージュが素敵でした。
    これに植栽が入れば?

    1. 高級感意外とありますね。ベージュが素敵で...
  18. 178 まさるさん 2022/12/12 07:34:10

    >>177 契約者さん11さん
    左の棟はとてもスタイリッシュですな。

  19. 180 契約者さん1 2022/12/13 01:29:42

    >>178 まさるさん
    購入できず残念ですな。

  20. 181 まさるさん 2022/12/13 05:14:22

    >>180 契約者さん1さん
    今月より入居にてよろしくお願いしますな。

  21. 182 契約者さん8 2022/12/13 08:12:53

    >>181 まさるさん
    ここは契約者専用ですよ。

  22. 183 まさるさん 2022/12/13 09:03:05

    >>182 契約者さん8さん
    お互い仲良くよろしくお願いしますな。

  23. 184 契約者さん2 2022/12/14 04:56:19

    >>183 まさるさん
    入居日知らない時点で煽りなので通報しました。

  24. 192 匿名さん 2022/12/16 01:04:48

    年末になればエントランスも完成するかな?完成したらお近くの方、写真お願いします。

  25. 193 まさるさん 2022/12/16 01:22:45

    >>192 匿名さん
    エントランス付近の写真もアップお願いしますな。

  26. 194 おさるさん 2022/12/17 07:45:25

    >>193 まさるさん
    お願いしますな。

  27. 203 契約者さん3 2022/12/22 06:21:57

    もうおさるまさるは置いといて…
    みなさんローンの方は最終的にどんな感じにされるんですかね?固定金利入れようと思っていた方は悩ましくなってしまいましたね。

  28. 204 まさるさん 2022/12/22 06:28:08

    >>203 契約者さん3さん
    考える間もなくネットバンク系変動型一択ですな。

  29. 205 契約者さん5 2022/12/22 07:18:24

    >>204 まさるさん
    与信ないのに?

  30. 207 契約者 2022/12/25 16:49:54

    年末年始に家電(冷蔵庫、洗濯機、エアコン)を買おうかと思っています。ドラム洗濯機(幅:約60cm)は入れることはできる大きさなのでしょうか?どなたかご存じでしたらご教示いただけますと幸いです。

  31. 208 おさるさん 2022/12/26 06:35:30

    >>207 契約者さん
    縦型みたいに入らないよ。乾燥込みでの洗濯はドラム容積半分以下が目安とサービスマンには言われる。

  32. 210 契約者さん11 2023/01/06 03:18:55

    お風呂にマグネットはつくのでしょうか?

  33. 212 マンコミュファンさん 2023/01/07 14:18:32

    引越代見積いくらになった?
    幹事高過ぎない?

  34. 214 匿名さん 2023/01/08 11:59:28

    幹事見積もったら他より3倍高かったぞ。野村の紹介料含んでるのこれ?

  35. 215 契約者さん3 2023/01/08 12:09:14

    まぁ幹事会社使わないといけないわけじゃないし、よくないですか?

  36. 216 匿名さん 2023/01/08 17:02:52

    >>215 契約者さん3さん
    何がいいのかわからん。
    幹事は高い他は圧倒的に安いと知らせることが良い。
    その上で個々が判断すればよい。

  37. 217 契約者さん6 2023/01/08 23:00:30

    >>216 匿名さん
    幹事会社=純正品と捉える人は少なからずいるので、高くても「まぁ幹事会社だし安心感あるしそこにするか」という人は必ず一定数います。モノでも純正品が高いように、サービスである引越しでも幹事会社は高い見積を提示して当たり前(足元を見てる)のです。それをキーキー言っても仕方ないし、業者は自由に選べるわけだから、よくないですか?ということでした。

  38. 218 契約済みさん 2023/01/09 01:00:35

    このマンションへの引越は2トントラック制限なので荷物の多いファミリー世帯は料金が高くなりがち。

    幹事が高いのは覚悟してたけど、うちも3倍くらいで70万と言われました。
    高すぎると値切って40万。他で20万だったのでそちらにしました。
    幹事のメリットもあるから1.5倍くらいの価格差なら検討するけど、この差なら検討にすら入らないかな。

  39. 220 匿名さん 2023/01/10 15:28:00

    みなさん、内覧会ではホームインスペクションにチェックをお願いしますか

  40. 222 マンコミュファンさん 2023/01/11 23:52:46

    火災保険どこにする?
    そろそろエントランスも完成したのかな。

  41. 224 eマンションさん 2023/01/16 14:46:27

    引越し費用、相見積もりみなさん大手で頼まれてます?時間枠制の引越しは受け付けてないやら、混雑してて2月以降でなければ難しいやら、何社か見積すら断られてるのですが…大手同士は幹事業者の邪魔をしない的な暗黙ルールがあったりするんでしょうか?

  42. 225 契約済みさん 2023/01/17 02:02:45

    >>224 eマンションさん
    大手で普通に依頼できたから暗黙ルールとかないと思うよ。
    頼んだところが条件合わなかっただけじゃないかな。
    ネットからだと1-2ヶ月間の引越見積しか取れないところもあったけど、電話したら対応してくれたよ。
    幹事じゃなければ嫌だというのでなければ値段的に他をおすすめするよ。

    ところで現地エントランスはもう完成してるのかな?

  43. 231 契約者さん7 2023/01/22 01:49:03

    アートは高すぎと言ってる人、単に言い値をそのまま受け取ってるだけでしょ…
    ちゃんと交渉したら大手横並びの金額になりましたよ
    多少の手間やトラブル覚悟で中小の引越し会社使うって人は別枠として

  44. 232 契約済みさん 2023/01/22 05:22:21

    >>231 契約者さん7さん
    うちは横並びにはならなかったな。他の大手より1.5倍くらい高い。
    明らかにアートは強気で値下げも渋かった。
    交渉力が足りないと言われればそれまでだけど、最初の言い値で法外な値段ふっかけてくるところは印象よくないわ。

  45. 233 管理担当 2023/01/22 06:42:38

    [No.179~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  46. 234 契約者さん1 2023/01/22 08:12:21

    引越し元も引越し先も情報全て把握されてる幹事会社を蔑ろにしない方が身のためですよ…何されるか分かりません。正々堂々幹事会社で交渉すれば横並び程度にはなるはず。

  47. 235 契約者さん2 2023/01/22 09:51:20

    >>234 契約者さん1さん
    嫌がらせされたら評判落とすだけ。、
    正々堂々って意味わからん。。。幹事会社の回し者?

  48. 236 契約者さん7 2023/01/22 15:26:52

    >>232 契約済みさん
    営業担当にもよるかと。アートに限らず当たり外れはある印象です。最初のふっかけも一発目の見積もりは大手どこもあまり変わらんです。
    私は営業担当と仲良くなる方向で良い価格を引き出せました。
    1.5倍差なら相性悪かったのかもしれませんね。

  49. 237 契約者さん7 2023/01/22 15:42:43

    トラックのサイズとか諸々の確認手間を課されるだけで何もされないですよ…
    アートからは他社でやると何かと確認ごとがあって面倒にはなりますよ、と釘は刺されましたがその程度です。
    このご時世嫌がらせなんかしたら大変ですよ。
    私は確認の板挟みになるのが面倒だと思ったので、初めからアートにするつもりで交渉しました。
    他と価格で比べて決めます、という体で臨むと引き出せません(アートは価格で勝負してくる会社ではない)。
    是非幹事会社に任せたい、だからここまで頑張って欲しいと言うと乗ってきてくれると思います(他社+いくらまでなら幹事補正で乗せられるかを予め考えておくと良いです。私は2万としてました。)
    皆さんの引っ越しが上手くいくことを祈っております。

  50. 238 入居前さん 2023/01/23 00:14:16

    私もアート含めて大手数社に見積依頼しました。
    結果としてはアートが一番高く、頑張っても他の方同様に他社より5割増くらいが限界だと。
    幹事会社をなるべく利用したいのでと伝えるも、家電買えば引越は安くする(それでも高い)とセールスが始まりました。
    今の段階で家電を買っても入居時期には更に安くなっているものばかりなので結局割高。

    上の方が書いているように、わずかな差額でやってもらうのは無理そうでした。
    単身の引越とか、荷物量が少ないのでしたら5割増しだろうが大した差ではないので良いのかもしれませんね。
    私は他社にお願いすることにしました。

  51. 239 入居前さん 2023/01/23 00:16:33

    >>236 契約者さん7さん
    相見積は取る前提で、一発目だということは伝えませんでしたが、アートだけ他社より倍以上高い見積を出してきましたよ。
    隣で聞いていた家族もびっくりしてました。この時点でもう印象が悪くなりました。

  52. 240 契約者さん3 2023/01/23 05:15:14

    >>238 入居前さん
    荷物が多いとトラック規制注意です。2トン制限とかだと2台に分ける必要出てきたりして結果高くなってしまうこともあるようです。もう既にご確認済みかもしれませんが、幹事会社との調整も踏まえての金額が出るまで油断されぬよう。見積もり内容を見て、アートはトラック2台、他社は大きいトラック1台とかになってる場合注意した方が良さそうです。

  53. 241 契約者さん4 2023/01/23 23:54:27

    >>240 契約者さん3さん
    皆さんのコメントみて私もそう思いました。幹事会社以外の見積も2tトラックでみなさん取られた上で3倍とかになってるんでしょうか…私はほぼ同等だったのでアートにお願いしようと思っています。

  54. 242 契約者さん3 2023/01/24 00:13:59

    1.5倍差まで付いてるとすると、トラックサイズ・台数、スタッフの人数あたりをしっかり見比べてみると違いがあるかもしれないですね
    もしくはアートの方でなんらかのオプションが付いているか
    トラックはそもそもの搬入制限の問題があり、スタッフ人数は引っ越しのクオリティと時間に関係してくるかと

  55. 243 入居前 2023/01/24 01:05:20

    勿論、送付されてきた冊子見せて制限は伝えてありますよ。
    クオリティとか言い出すのはアートの人としか思えないですよ?
    中小なら差はあるかもしれないけど、大手で保証があって時間内にやってくれれば満足。
    人数違いで30分の差に5割増の料金払おうとは思えない。

  56. 244 入居前 2023/01/24 01:12:03

    オプションのエアコンとかと一緒で、自分で業者を選定すれば安く済むという情報で、どうしてここまで幹事擁護の投稿が多いのでしょうね。

    高くても手間時間節約したいなら幹事に任せればいいなんてのは当たり前の話ではないでしょうか。

  57. 245 契約者さん2 2023/01/24 02:19:25

    >>244 入居前さん
    幹事よりというか、見積取る時に気にすべきところという話に読めますけどね
    不信感が募ったというあなたの話も理解できるが、他と大差無かったという人も実際いるんでしょうよ
    誰もあなたのことをディスってないんだからカリカリしなさんな

  58. 246 契約者さん1 2023/01/24 04:18:05

    もう終わっちゃいましたがファニチャーフェア利用された方いますか?
    どのくらい安くなったんですかね…気付いたら終わってしまってて後悔しています

  59. 247 契約者さん1 2023/01/24 12:42:30

    >>245 契約者さん2さん
    トラックがどうのなんて話は過去に出てるし、人数がどうの殆どの人はどうでも良いことを比較対象に出してる時点で雑音多いよ?

    新築マンションに越す時は、幹事やトラック制限なんて見積の段階で聞かれる。
    アートが高いなんてのは引越業界では常識だから、やっぱりかとしか自分は思わなかったけどね。
    でも調べることを知らない人や、値切ることができない人にとっては良い業者ではないのは間違いない。

  60. 248 契約者さん108 2023/01/24 12:48:56

    ジブンは単身で40万と言われ、洋服とか以外
    大型家具、家電、洗濯機とか買い直すことにしました。

    ほとんど値下げもしなかったです。

  61. 249 契約者さん8 2023/01/24 13:04:08

    >>248 契約者さん108さん
    その値段で満足してるならいいけど、引越数日前までならキャンセル可能なので相見積を勧めたい。

  62. 250 契約者さん7 2023/01/25 01:03:29

    >>249 契約者さん8さん
    北海道からのお引越しかもしれない

  63. 251 契約者さん1 2023/01/25 07:26:27

    現地見てきました。
    思ったよりエントランスが豪華に見えました。
    狭い路地に反比例して大きく立派なのが効果大です。

    1. 現地見てきました。思ったよりエントランス...
  64. 252 契約者さん2 2023/01/25 15:02:11

    >>251 契約者さん1さん
    ありがとうございます!内覧会楽しみですね。

  65. 253 契約者さん1 2023/01/25 20:57:02

    ガス会社おすすめ教えてください!

  66. 254 契約者さん7 2023/01/26 01:17:38

    ええやんええやん

  67. 255 契約者 2023/01/26 16:16:23

    >>251 契約者さん1さん
    昼間もいいですが、吹き抜けエントランスの照明が映えて、もっとカッコイイです!!完成が楽しみです!!

  68. 256 周辺住民さん 2023/01/26 19:27:02

    松の内ですが

    1. 松の内ですが
  69. 257 周辺住民さん 2023/01/26 19:28:04

    1. 夜
  70. 258 契約者さん7 2023/01/28 04:46:01

    個人的な感想と前置きしますが、西向きの棟の最北の列が、いちばん良さげですね。
    陽当たりもいいし、富士山見えるし。
    もちろん、さいしんを回避できる階数であれば。

  71. 259 契約者さん4 2023/01/28 05:03:45

    >>258 契約者さん7さん
    エントランスある棟じゃ富士山見えないの?

  72. 260 契約者さん7 2023/01/28 05:15:39

    >>259 契約者さん4さん
    どなたかも発言されていましたが、たぶん東武ホテル跡のマンションで見えないです。


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    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3,498万円~4,798万円

    1LDK・2LDK

    35.70m²~52.16m²

    総戸数 36戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

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    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    4688万円~4948万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK

    45.24m2・48.4m2

    総戸数 113戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    ユニハイム所沢プロジェクト

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    46.76m²~75.88m²

    総戸数 40戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸