東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア高田馬場ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-04-08 12:38:37

メトロ東西線高田馬場駅から3分、山手線駅から6分。
交通も生活も便利な早稲田通り沿いの高台に13階建て28戸のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、どうぞよろしくお願いいたします。



オープンレジデンシア高田馬場物件概要

地名地番  東京都新宿区高田馬場2丁目140番66
住居表示  東京都新宿区高田馬場2丁目8
交  通  JR山手線東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩6分(東京メトロ東西線「高田馬場」駅6番出口・7番出口 徒歩3分 ※利用可能時間:6:00~終車) 
      東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩5分

敷地面積  287.80m2
建築面積  160.60m2
延べ面積  1,472.73m2
構造規模 鉄筋コンクリート造地上13階建 総戸数 28戸

建物完成予定 2023年3月下旬
入居予定年月 2023年4月下旬

売  主  株式会社オープンハウス・ディベロップメント
管理会社  日本ハウズイング株式会社
施工会社  株式会社オープンハウス・アーキテクト
設計監理  株式会社小野田建築設計事務所

間取り:1R~2LDK
面積:25.67m2~65.29m2
【物件概要を追記しました。管理担当 2022/01/06】


公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/takadanobaba/

[スレ作成日時]2021-11-21 09:48:46

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オープンレジデンシア高田馬場口コミ掲示板・評判

  1. 2 匿名さん 2021/11/22 09:41:13

    >>1 匿名さん

    どれも窓が少なく、あまりいい間取りではありませんね。オプレジにしては失敗作かな?

      • 匿名さん
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    スムログ出張所
    寸評を見る(1件):部長

    • avatar
      部長2021-11-30 10:42:46
      オープンレジデンシア高田馬場の立地や周辺物件との違いについて
      
      規模感はないものの利便性は良い立地ですね。まさにオープンレジデンシアらしいマンションだと思います。
      
      敷地面積287.80㎡、建築面積160.60㎡なので分譲マンションとしては相当コンパクトですが、65.29m2の2LDKも用意されているため、DINKS、ファミリーも候補になってきます。戸山公園やおとめ山公園などの大型公園、品揃えが良く価格も安いオーケーストアが近いのは魅力だと思います。
      
      周辺エリアではブリリアシティ早稲田が残り僅かという状況ですが、規模感、共用設備、借地権or所有権、高田馬場駅までの距離などが違いとしてあげられるでしょう。
      
      現地正面の早稲田通りはそれなりに交通量もありますが、早稲田通り向き(南向き)に住戸を配置することで、日照は得れています。
      
      規模が小さいため、存在感はどうしても弱くなってしまいますが、JR山手線が日常使いできる利便性や、街の雰囲気に魅力を感じ、所有権として持っておきたい、という人向きでしょうか。間取りは1R~2LDK、専有面積は25.67m2~65.29m2です。2LKDもありますが、コンパクト中心です。
      
      
      【間取り】1R~2LDK
      【専有面積】25.67m2~65.29m2
      【総戸数】28戸
      【駐輪場】28台
      【入居予定年月】2023年4月下旬
      【敷地面積】287.80m2
      【建築面積】160.60m2
      
      
      ※現地写真も添付します。もともとは駐車場があった場所です。
      1. オープンレジデンシア高田馬場の立地や周辺...

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      マンコミュファンさん
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