マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-07 11:35:57
グランドパレス草津についての情報を希望しています。
112戸のマンションが草津駅近くにたつようです!
楽しみですね!
所在地:滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)
交通:JR琵琶湖線・草津線「草津」駅徒歩4分
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK・2LDK+2S(納戸)
面積:62.70㎡~81.60㎡
売主:第一交通産業株式会社・エスリード株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:エスリード建物管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-17 16:54:08
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1ほか(地番) |
交通 |
JR東海道本線(琵琶湖線)・草津線 草津 駅徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年11月30日 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後。201号室につきましては、2025年1月下旬以降のお引渡しとなります) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
第一交通産業株式会社 シアーズ株式会社 株式会社ビーロット
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施工会社 |
西武建設(株) |
管理会社 |
エスリード建物管理(株) |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス草津口コミ掲示板・評判
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942
匿名さん 2024/06/21 02:49:06
ここは5月に大幅な価格改定があったんですね。
その他にも成約プレゼントキャンペーンを開催していますし、売主側の確固たる売りたい意志を感じます。
このように販売途中で価格改定となる場合、早期購入者さんへの説明はあったりするのでしょうか?
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943
通りがかりさん 2024/06/21 03:30:59
>>942 匿名さん
説明する必要はないのでは?
スーパーで買い物した商品、あなたが購入した後に店が説明してますか?
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944
職人さん 2024/06/22 15:00:54
モデルルームが成約したとか、5月に大幅価格改定があったとか、サイト見る限りでは分からないんだけど、実際に行って聞いたって事かな?
ストックルーム等の値引きは載ってるけど。
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945
通りがかりさん 2024/06/22 15:16:34
>>943 通りがかりさん
942はするかしないかを聞いてるだけやん。
何言うてんの?キミ
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946
匿名さん 2024/06/22 21:42:24
>>945 通りがかりさん
熱くなるのは良くないですよ。
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947
口コミ知りたいさん 2024/06/22 23:14:48
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948
通りがかりさん 2024/06/23 04:06:27
>>947 口コミ知りたいさん
早く引っ越しセンター予約した方が良いよ!キミ
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949
マンション検討中さん 2024/06/23 05:23:21
>>944 職人さん
実際に行かないと得られない情報が多かったです。
本気度が高いとサイトにのっている金額以上に相談にのってくれました。
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950
匿名さん 2024/06/23 07:24:16
>>949 マンション検討中さん
大盤振る舞いが期待できるのですね。
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951
検討板ユーザーさん 2024/06/25 11:38:04
値下げパンフレット入ってました。
2LDK→4190→3780万
2LDK→4770→4300万
3LDK→5240→4810万
2LDK2s→5330→4810万
ここまでしても売れないんでしょうかね。
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952
口コミ知りたいさん 2024/06/26 10:22:31
>>951 検討板ユーザーさん
売れ残ってますのでね・・・。2LDK→4190→3500万
2LDK→4770→4000万
3LDK→5240→4500万
2LDK2s→5330→4500万
買う気があるのあれば、くらいの交渉してみては?
私は1000万円値下げされるようならば、買うかもしれません。
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953
eマンションさん 2024/06/26 11:06:47
草津駅徒歩圏で、ここより立地のいい新築マンションの具体的な建設計画ってありますか?
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954
マンション検討中さん 2024/06/26 11:09:30
値切ったもん勝ちのようなマンション
どうしようもないね!
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955
マンション検討中さん 2024/06/26 11:25:18
>>952 口コミ知りたいさん
大盤振る舞いの状況に変化するかもですね。
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956
匿名さん 2024/06/30 11:50:54
>>953 eマンションさん
これってどうなんでしょう?駅前で検討しているので気になります。
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957
検討板ユーザーさん 2024/07/01 03:52:04
>>956 匿名さん
2年くらい前に不動産会社に聞いた時は予定ないって言ってました。計画があれば事前にわかるみたいですね。それから時間はたってますが、噂は聞かないです。
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958
マンコミュファンさん 2024/07/01 09:40:31
老朽化が著しいシャルマンがいつ建て替えするか注目。
まもなく築50年。
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959
マンション検討中さん 2024/07/01 12:21:13
西口のパチンコ店が解体されていますが、跡地はどうなるんでしょうね?
時々様子を見に行こうと思います。
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960
マンション掲示板さん 2024/07/01 13:26:50
>>958 マンコミュファンさん
建て替えとなると、現住民が住まれ続けることが多いのでしょうか
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961
通りがかりさん 2024/07/01 20:37:00
>>960 マンション掲示板さん
たぶん、30%程度が残留では?
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-03-16 17:05:01大路(男性・契約済み(未入居)・50歳以上)
アンケート回答日:2023/03/08
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購入物件
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グランドパレス草津(新築・3DK・5400万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675131/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678193/
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住まい環境について良い点、気になる点
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JR草津駅から近く、生活に必要なものがほぼ全てと言って良いほど整っており、夫婦二人の生活で不足がない。
飲食店が多く人通りもそれなりにあり当然酔っ払いもいるので、多少気を張っておく必要は感じるが治安は良い方だと思う。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用部エントランスは広く開放的である(まだ家具などが配備されていないためでもあるが)ポストの位置も動線をよく考えられている配置だと思う
エレベーターが2機で一つは大型、一つは小さい仕様のもので、実際に住人がマックスになった際には不便さを感じるかもしれない。
また、エレベーターの巻き上げ速度が遅い気がする。
また、フロアごとの廊下はアルミ格子なので子供など目を離すと転落するといった可能性がある。
小物を落としても地上に落ちた時の事故になりかねないので気をつけないといけないと感じている。
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周辺環境について良い点、気になる点
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生活に必要なスーパー(平和堂・阪急オアシス)や近鉄百貨店、スポーツクラブやクリーニング店など十分な環境だと思う。
飲食店はこの界隈が滋賀では一番賑やかなエリアの中心なので何でもある。
隣接する焼肉店や焼き鳥店のダクト経由の匂いは気になるところ。
低層階を契約する方は気にする必要があると思う。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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電車、バス、タクシー乗り場などが当然近く便利な立地である。
タイムズレンタカーもあるので自家用車も必要がないように思える。
気になる点はない。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅に交番もあるし何かあればすぐに来てもらえる距離感だと思う。
この界隈はマンションも多く人の目があるという点では安心して生活ができるということ。
この界隈で飲食することが多いが、喧嘩やいざこざなどは見たことがない。
気になることはないように感じる
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管理面で良い点、気になる点
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管理人が都度掃除など行われており清潔に保たれているように感じる。
危険性のある箇所は十分に確認を行ってほしい
繁華街に近いということはゴミの置き去りなども考えられる。
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このマンションの最も良い点
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何より駅が近く生活至便が整っており景観も悪くない。
夫婦二人で暮らすには十分満たされていると感じている。
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このマンションの最も気になる点
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設備が少し他社マンションの仕様より劣る気がする。
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並行して検討したマンション名
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プラウド草津
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670222/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅から近い
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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