物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番) |
交通 |
相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸((募集対象外住戸7戸含む)、他に店舗等(区画数未定)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨造、地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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22038
通りがかりさん 2024/12/09 14:16:47
羽沢バレーどうなっていくんだろうな。羽沢バレーフェスは日鉄、地所レジ、相鉄、寺田倉庫の4社が運営していたが現在は寺田倉庫のみが残っている状況とのこと。街の発展が進まなくなることだけは避けてほしい…
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22039
eマンションさん 2024/12/09 22:57:58
相鉄も東急もJRも開発に積極的ではないという時点でお察し。
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22040
管理担当 2024/12/10 00:00:13
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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22041
マンコミュファンさん 2024/12/10 02:53:53
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22042
検討板ユーザーさん 2024/12/10 02:54:59
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22043
口コミ知りたいさん 2024/12/10 09:04:30
>>22039 eマンションさん
諦めとるな。。。
日鉄興和はなんとか逃げ切ったか。
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22044
名無しさん 2024/12/10 15:11:35
残酷だよなぁ
何百人に夢見させて何千万って金出させて、完売したらトンズラで竣工1年でスーパーすら開店しないんだもん
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22045
検討板ユーザーさん 2024/12/10 23:24:03
>>22044 名無しさん
販売時からこのスレで言われてたよね。めっちゃネガ扱いされて買えないやつの妬みとか散々叩かれたけど、蓋を開けてみたらなんということか…
第三者所有地は許せるとして、HAZAARすら満足に埋まらないこの状況。竣工して1年経つのに立ち入り禁止のボードで溢れているのは悲しすぎる。多くの住民はそんな現実には目を向けないだろうが現実は厳しい。相鉄ビルマネジメントに委託してるのにこの状況かなと思ってしまう。早くロピア来てくれ。
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22046
名無しさん 2024/12/11 05:01:15
>>22045 検討板ユーザーさん
閑散とした現状は、購入した住民として寂しさはありますが、現実に生活していると、特段問題はないんです。
関係者情報だと、テナントはほぼ決まっています。
それぞれ、じきに開業するでしょう。
情報公開されてないのは、やはり寺田側の準備不足、経験不足による、開業に至れない遅延なのかと思われるのと、あえて公にしない事で、自社の落ち度も公にならないという算段ではと思慮します。
商業施設については、遅れに遅れてはいますが、
商業施設がなくても、生活には支障がないため、
住民としては、遅れには寛大なのかと思います。
駅徒歩1分は、それだけの価値があるのを
住民は感じてるんです。
バカにしたい人達の気持ちや考えも分かりますが、
商業施設は、あったら便利だけど、
なくても、駅近の生活があれば、さほど問題ないというのが、答えなんですよ。
一般的に言えば、かわいそうかも知れませんが、
住民は、そうでもないんです。
ローソン、クリエイト、エニタイム。
結構充分ですよ。
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22047
匿名さん 2024/12/11 05:09:31
>>22045
この人はいつもマンションの周りうろついてる非表示地元どぶ民ですよ。どうせここのテナントにお世話になるんでしょうねwww
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22048
評判気になるさん 2024/12/11 06:36:20
>>22046 名無しさん
ローソン、クリエイト、エニタイムで十分な暮らしってどんな暮らしなんだろうな…
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22049
匿名さん 2024/12/11 07:40:07
>>22048 評判気になるさん
車があればどこでも行かれるし、
徒歩1分で、電車乗れば都内近いですよ。
買い物は、ネットスーパーもAmazonもあるし、
困ってませんよ。
困ってたら、元々の周辺住民は、
もっと悲惨な生活してたはずです。
それでも、戸建てはたくさんありますね。
こんな環境でも買う人、住む人は居るということ。
そもそも、駅ない時によく買うなとは思いますがwww
安かったんでしょうね。
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22050
匿名さん 2024/12/11 08:08:21
駅が出来る前から住んでる土着民も一応生活してたんだよね。
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22051
匿名 2024/12/11 09:38:03
>>22048 評判気になるさん
(ローソン、クリエイト、エニタイムで十分な暮らしってどんな暮らしなんだろうな…)
逆にそれ以外って何が必要ですか?
サミットもあるし、車で15分走ればララポートもあるし。
カフェがほしいなとは思うくらいで、家族向け外食も16号沿いにありますしね。
独居老人や孤独な一人もんは知らんけど。
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22052
匿名さん 2024/12/11 10:30:06
>独居老人や孤独な一人もんは知らんけど。
最後かなり良いパンチきめてるんだよなぁ
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22053
評判気になるさん 2024/12/11 11:00:49
リビオ住民もそれぞれじゃないですかね。
商業織り込んで買った方は流石に不便を感じてると思いますよ(元々羽沢住民の方との比較はナンセンス)
車なしの方、共働き両方出社の方、単身者等々、普段どうされてるのか気になります。
あと22045の方はバカにしているのではなく、元々の期待値故の苛立ちと推察しますが。。
前々から思ってましたが、そもそも商業進捗を気にするコメントに対して"なくても困らない"や"地元民や買えなかったネガ"といったレスは、防衛機制にしか見えず少々的外れかと。。
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22054
口コミ知りたいさん 2024/12/11 11:16:06
>>22051 匿名さん
それだと電車の本数が少なく過ぎて不便とはいえ駅近に住んでいる意味がないよね。
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22055
匿名さん 2024/12/11 12:37:04
ローソン、クリエイト、エニタイムがある駅近。十分便利な立地じゃん
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22056
マンション検討中さん 2024/12/11 13:15:58
とりあえず住民が無理して自分を納得させてるってことだけはわかった。中古2個出てるみたいだけど買う人いるのかな。
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22057
eマンションさん 2024/12/11 13:28:18
>>22055 匿名さん
そう感じるかは人それぞれだと思いますよ。
街中であればその感覚ですが、ここは少し事情が違う気が。
ローソンクリエイトエニタイム自体は確かに便利ですが、土地の特性や25店舗という期待値からすると十分ではなく、今後の見通しが立っていない状況を皆さん憂慮しているのでは。
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22058
周辺戸建て住民 2024/12/11 19:41:47
>>22052 匿名さん
ありがと。
こういうところで荒してる人間って結婚もできない一人もん が多いんでしょうからね。
マンション探すより、女房見つけろって。
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22059
マンコミュファンさん 2024/12/11 21:21:32
>>22058 周辺戸建て住民さん
まあ、他人様のお家にネットでいろいろ悪口書くのが日常化してる男を「素敵!結婚して!」っていう女性はいないから、生涯寂しい日々なんでしょう...
その間にもタワマンで幸せな家庭がまた一つ、二つと増えていく。ハザコクでもその光景が見られて安心します。
見かけの不動産や資産より、こういった幸福格差のほうが深刻だと思うくらいです。
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22060
評判気になるさん 2024/12/11 22:50:36
>>22059 マンコミュファンさん
周りを見下すことしかできないのは哀れですね
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22061
匿名さん 2024/12/11 23:41:43
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22062
匿名さん 2024/12/12 00:32:01
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22063
匿名さん 2024/12/12 01:28:28
駅1分タワマンだから生活は便利ってイメージ作りに必死のようだけど無理があるのでは…
流石に飲食店が周りに一個もないのはちょっと。休日外食するために車出したら電車乗ったりしてるの?
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22064
通りがかりさん 2024/12/12 01:29:49
>>22063 匿名さん
イメージ作りというか自分を納得させるための思い込み?
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22065
口コミ知りたいさん 2024/12/12 01:32:44
>>22045 検討板ユーザーさん
結局相鉄ビルマネジメントが間に入ってもこれだと寺田倉庫のせいというわけでもなさそうですね。やはり場所自体が厳しいのか…?
ロピア早よ、というか早く横浜市に届出を出してくれ。
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22066
匿名さん 2024/12/12 01:52:02
>やはり場所自体が厳しいのか…?
みんなずっとそう思ってますけど・・・
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22067
マンション掲示板さん 2024/12/12 02:00:27
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22068
匿名さん 2024/12/12 02:44:09
なんか最近大量に断熱材が運び込まれてるけどやっとテナント工事が本格化してきてるのか?
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22069
通りがかりさん 2024/12/12 02:48:07
>>22066 匿名さん
いやなんだかんだで羽沢横浜国大の利用人数は増えてますよ。使ってると分かる。HAZAARにも人はそれなりに入ってるし、鶏が先か卵が先か的な話かもしれません。
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22070
名無しさん 2024/12/12 02:48:45
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22071
評判気になるさん 2024/12/12 04:38:52
>>22055 匿名さん
逆にコンビニとちっちゃいスーパーとジムが無い駅ってなくね?
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22072
eマンションさん 2024/12/12 04:40:19
>>22059 マンコミュファンさん
自己紹介かな?
ここのような売れ残り大失敗マンションを購入してしまったら、、、、
万が一子供がいたら「親ガチャ外れ」って言われちゃいますよ。。。
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22073
マンション検討中さん 2024/12/12 04:42:13
>>22063 匿名さん
そもそもタワマンってか少しだけ背の高い団地(苦笑)
住民のレベルも低いのでお似合いでしょう。
住民もこんなショボいとは思ってなかったので苛立ってるんです。
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22074
匿名さん 2024/12/12 04:58:41
>>22071 評判気になるさん
その駅徒歩1分に住める経済力は
お持ちですか??
本数少ないとか言われますが、寒くもなく暑くもない地下にある駅ホームなので、待つのも苦ではないですよ。
飲食店はあれば助かりますが、無くても困りはしません。
ハザールにカフェも出来るし、数店舗飲食店入ることも決まってますので、楽しみです。
遅れてはいますが、じきにテナントは埋まりますよ。
個人的には、エニタイムがマンション階下にあるのは、
通いやすくて本当うれしいです。
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22075
eマンションさん 2024/12/12 05:27:51
非表示粘着ゴミが連投www
頑張ってるね~
年末年始も特にやる事ないかな?可哀想な生活だね。
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22076
検討板ユーザーさん 2024/12/12 08:45:08
>>22074 匿名さん
立地ではなく購入価格でマウントを取るとは…
羽沢の駅は普通に寒い
飲食店複数入るってどこ情報?
じきにテナントが埋まるっていつ?
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22077
匿名さん 2024/12/12 08:52:08
エニタイムがマンション階下にある時点でハザコクの勝ちでは...
掲示板でヨソのお家のことについて粘着するより、さっさと体鍛えたほうがモテるよ
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22078
名無しさん 2024/12/12 09:18:20
本数少ない→時刻表アプリ入れてください
周りに何も無い→新横浜行けば何でもあります
スーパーがない→ロピア入ります
学校が遠い→別に普通です
眺望抜群、伸び代しかない羽沢。羨ましいのであれば中古ででも購入されてはいかがでしょうか??
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22079
口コミ知りたいさん 2024/12/12 09:39:51
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22080
名無しさん 2024/12/12 10:27:46
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22081
eマンションさん 2024/12/12 13:58:36
>>22078 名無しさん
時刻表アプリ→普通は電車の時刻なんて気にしません
新横浜に行けば→普通は家の周りで十分です、電車なんか使いません
ロピア入ります→家の近くにスーパーがあるのは普通です
学校が遠い→1kmの通学は普通にボトルネックです。しかもここは山道です
伸び代は不便に慣れてしまった人間の勘違いです。
発展したら今のマイナスが0になるだけです。
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22082
評判気になるさん 2024/12/12 14:36:22
>>22081 eマンションさん
・最寄りがメトロとかじゃない限り、普通に時刻表見ませんか?10分待っても平気な人ですか??
・隣駅が新横浜と武蔵小杉レベルの駅なんてほとんどないですよね?
・ロピアですよ?遠方からでも買いに来る人がいますよ?
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22083
マンション検討中さん 2024/12/12 22:48:25
>>22074 匿名さん
駅近って時間を買っているみたいなものだけど、電車が少なくてホーム待つというのは本末転倒、いろいろと矛盾してますな
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22084
マンション検討中さん 2024/12/12 22:50:04
>>22082 評判気になるさん
何のための駅近なのかをもう一度しっかり考える方が良いかと
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22085
管理担当 2024/12/12 23:10:21
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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22086
匿名さん 2024/12/12 23:15:26
現在見えてる新たな事実は、断熱材の納品が始まった事。
進むのは良い事だが、量を見ると萎える。
12月の半ばに「あの量」が意味する事を考えて見よう。
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22087
匿名さん 2024/12/12 23:26:00
評判気になるさん2024-09-02 22:01:28羽沢横浜国大駅発のバスが減便ですが増便してほしい
30.6%
減便は致し方がない
69.4%
49票
マンションマニア2024-01-23 12:52:55A 1K 28.12m2
5階 3588万円 坪単価421万円
B2 1LDK 36.26m2
7階 4048万円 坪単価369万円
H 2LDK 58.03m2
21階 6408万円 坪単価365万円
E1 2LDK 54.93m2
20階 6058万円 坪単価364万円
G1 2LDK 56.34m2
21階 6058万円 坪単価355万円
C 2LDK 47.22m2
10階 5498万円 坪単価384万円
D 2LDK 54.82m2
18階 5908万円 坪単価356万円
J 3LDK 70.93m2
20階 7838万円 坪単価365万円
L 3LDK 70.93m2
20階 8138万円 坪単価379万円
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-01-26 20:08:44エル(女性・契約済み(未入居)・30歳-34歳)
アンケート回答日:2023/01/21
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購入物件
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リビオタワー羽沢横浜国大(新築・3LDK・非回答万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674645/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679776/
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住まい環境について良い点、気になる点
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アウトフレーム、内廊下設計、ベランダが広いところが気に入った。
ペット可も条件だったためよかった。
3LDKで探していたが間取りが気に入った。
収納スペースが少ないような気もする
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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商業施設一体になっていてまだどのような店舗が入るか不明だが楽しみ。
オートロックがスマートフォンで解除されるのも何気に便利だと思う。
小さい子供がいるためキッズルームが遊具のある公園があってもよかったと思う
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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーが出店予定とのことで平日は周辺環境で最低限揃えばいいので助かる。
すでにクリエイトがあり、病院もあるためその点は便利。
駅前以外何もない。
車は必須だと思う。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅1分の立地。
なかなかないため魅力。
また、新線開通するためいろいろなところへ乗り換えなしでいける。
新幹線をよく利用するため新横浜が近い点も決め手になっている。
車も高速に乗りやすくて良い。
電車の本数が多く無い時間帯があると思うためダイヤがどんな感じかは気になる。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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良くも悪くも何もないので治安面であまり不安はない。
駅前であり夜道を歩くことがないので安心。
特になし。
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管理面で良い点、気になる点
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まだ未入居でありイメージがまだわいていない。
特にない。
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このマンションの最も良い点
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駅1分の立地。
新横浜も近く、新幹線が乗りやすい。
新横浜からバスが出ているため羽田空港も行きやすい。
車も第三京浜にすぐ乗れる。
新横浜に住んだことがあり利便性は感じていたため、新横浜よりかは落ち着いた環境で住めるのがいい。
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このマンションの最も気になる点
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子供がいるため習い事をどうするかは今後悩みそうであるが、電車で通うか車で送迎と割り切れば解決しそうでもある。
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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅1分の立地。
いずれ売却する可能性もあるためランドマーク的なマンションで手の届く価格帯であることがよかった。
新横浜に住んだことがあり周辺環境も把握しているため決断しやすかった。
(※管理担当より)
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