福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「シティテラス宮崎ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-17 22:10:16

シティテラス宮崎について語りましょう。


所在地:宮崎県宮崎市錦町154番地1他(地番)
交通:JR日豊本線「宮崎」駅から徒歩5分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.14平米~75.30平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:未定

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/miyazaki/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152840
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000707

【物件情報、公式URLを追記しました。2021/10/28 管理担当】

シティテラス宮崎

[スレ作成日時]2021-10-27 14:43:56

シティテラス宮崎
所在地:宮崎県宮崎市錦町154番地1(地番)
交通:日豊本線 「宮崎」駅 徒歩5分
価格:3,400万円~5,400万円
間取:3LDK
専有面積:70.14m2~75.30m2
販売戸数/総戸数: 26戸 / 204戸

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シティテラス宮崎口コミ掲示板・評判

  1. 101 マンコミュファンさん 2024/05/23 02:19:27

    まだまだ半数以上売れ残ってるみたいだな
    レーベンと比べられると強みないしきついな

  2. 102 近隣の中古物件に決めました 2024/05/28 00:54:34

    現地を見に行った印象
    ・低層階(8F以下)は正面のパチンコ屋さんしか見えない
    ・錦通りの騒音が想像以上に反響する
    ・北側廊下部分がガラス張りで高層階だとちょっと怖い
    ・戸数に対してエレベータ2基は朝夕混雑が不安
    ・収納の多さは魅力的だけど間取りはやや窮屈な印象
    ・駐車場抽選でハズレるとすごく遠くなるかも/機械式の順番待ちも
    そんなこんなで、第一候補から陥落しました

  3. 103 近隣の中古物件に決めました 2024/05/28 01:01:18

    現在の価格は、3,400万円~5,200万円
    販売開始当初は、2,980万円~4,980万円 だったような(少し値上がりしましたね)
    そういえば、レーベンタワー最上階の2部屋は億ションでしたが無事に売れたそうですね

  4. 104 評判気になるさん 2024/05/30 01:58:44

    生活する上では不便なさそうな立地っぽいですけどそこの辺りはどうなんでしょう?(県外住み)

  5. 105 マンコミュファンさん 2024/05/31 05:27:15

    生活するうえでは便利だと思いますよ
    周りにスーパーもあるし繁華街も近いし

  6. 106 口コミ知りたいさん 2024/06/01 02:48:12

    おまけにいつでもパチンコが打てますし。

  7. 107 通りがかりさん 2024/06/08 22:15:37

    >>102 近隣の中古物件に決めましたさん
    200戸ならエレベーター3基か4基は欲しいですね
    というか横に幅広いから乗り場は2箇所欲しい

  8. 108 口コミ知りたいさん 2024/06/08 22:18:16

    ていうか200戸規模なのにラウンジのひとつもないとかド田舎丸出しじゃないですかw公営団地じゃないんだから

  9. 109 匿名さん 2024/06/09 03:37:13

    >>108
    宮崎をなめているとしか思えないですよね。プンプン!

  10. 110 匿名さん 2024/06/15 01:00:32

    >>108さん
    109です。ホームページをよく見ると、エントランスホールにラウンジがありますね!
    向かい合わせのソファーが置かれていますよ!

  11. 111 評判気になるさん 2024/06/15 07:31:32

    >>110 匿名さん
    エントランスの誰も使わないソファは昭和の時代から都会から田舎まで全国津々浦々どこにでもあるけど
    都会では200戸規模なら最近の普通はラウンジ「ルーム」やブックライブラリー、コワーキングスペースなどがあるんですよ

  12. 112 匿名さん 2024/06/15 07:33:02

    >>110 匿名さん
    参考までに熊本や鹿児島の100戸規模以上のマンションも見てみると良いです
    ラウンジ「ルーム」がないマンションは1つもないので

  13. 113 匿名さん 2024/06/19 03:38:55

    >>112
    熊本や鹿児島の100戸以上のマンションは、すべてラウンジ「ルーム」があるとは信じられません。他の県は違うということですね?どうやって調べたのですか?確信もって言えますか?

  14. 114 評判気になるさん 2024/06/19 04:13:37

    >>113 匿名さん
    はいどうぞ
    (熊本)
    レ・ジェイド上通
    https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/121967/
    レーベン熊本駅レクシア
    https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/121236/
    MJR熊本ゲートタワー
    https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/122236/
    ザサンズ熊本城公園
    https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/121751/
    グランドオーク九品寺
    https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/121547/

    100戸以上のマンションのラウンジ「ルーム」率は100%です
    たかが熊本程度の田舎?都会でも100戸以上の規模なら普通は「ルーム」があります

  15. 115 匿名さん 2024/06/19 22:41:06

    熊本って100戸以上のマンションは5つしかないってことですね?
    あと鹿児島もお願いします。

  16. 118 マンション検討中さん 2024/06/28 07:23:00

    物件概要では完成3月、引渡し(入居)が10月となっていて、随分間が空くなと思っていましたが、先日現地を通ったら引越トラックと、バルコニーに洗濯物が見えました。
    予定より入居時期が早まったのでしょうか?

  17. 119 近隣の中古物件に決めました 2024/08/06 03:53:44

    先週、錦通りを通った時に見上げた(笑)のですが、何件かお住いのようでした。ベランダ側はガラス張りなので、洗濯物がとてもよく見えました。低層階ではもう手に取るように・・
    駅近で買い物も便利ですが、住環境としては難ありな印象です。
    そういえば15階のお部屋が既に売りに出てますね。
    角部屋ではないですが4,580万のようです。眺望だけを求めるなら良いかもしれませんよ。

  18. 120 マンション検討中さん 2024/08/06 10:18:14

    住んでおられるのは未だ何件かなのですね。
    不人気なんですかね。

  19. 121 匿名さん 2024/08/09 02:45:21

    昨日の地震は市内のマンションどこも異常はなかったのでしょうか?

  20. 122 管理担当 2024/08/16 07:13:51

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  21. 123 買い替え検討中さん 2024/10/20 18:04:25

    >>113 匿名さん
    エントランス周辺はこの辺のマンションでは一番広かったように思うけど、ラウンジ専用スペース作っても1年もすれば誰も使わなくなるだろ?管理費にのしかかってくるだけじゃね?

  22. 124 匿名さん 2024/10/21 05:01:25

    ここの物件概要によると、完成済みなのに引き渡し(入居)は来年4月と書いてあります。情報がころころ変わって、何が真実なんでしょうか?

  23. 125 匿名さん 2024/11/03 04:51:02

    来年4月下旬入居開始なのに、既に入居者が居るってのはどういうことなんでしょうか?? お試し入居で解約可能?

  24. 126 匿名さん 2024/11/19 01:22:26

    都市部の住友不動産のサイトをみたのですが、
    住友不動産は入居時期をかなり調整しているようです。
    引き渡しの日時が帳簿上売り上げが立つらしく、既に建っているマンションでも
    引き渡し時期をちょっとずつスライドさせていくことで
    売上の調整をしている、というかんじなのかな。
    だから既に入居している人もいるし、
    これから入居する人もいるし、
    今から契約だと来年の4月になるし、
    もっと後からの契約の人だともしかしたら来年4月よりももっと先の入居になる可能性もある…、ということのようです。

  25. 127 職人さん 2024/11/26 14:14:28

    スミフはオフィスもマンションも絶好調なので、急いで売り上げ立てる必要ない。ここもゆっくり売るつもりだろう。
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC087AV0Y4A800C2000000/
    まあ、スミフはこんな片田舎のマンションの小さな売り上げ金額なんて気にもしてないと思うが・・。大手デべがよく宮崎にマンション建てたよな。大手デべ物件は最初で最後かもね。

  26. 128 匿名さん 2024/12/16 01:58:19

    一気に入居するのは大変だからなのでしょうか。
    ただ、1期の時点で購入している人からすれば
    完成しているのであれば早く入居したいというのはあるのかと思います。
    完売してから一気に入居というパターンは案外少ないのかもしれませんね。

  27. 129 匿名さん 2025/01/08 22:47:09

    最新情報では残り26戸になっていました。
    でも入居予定日が6月下旬になっています。以前は4月下旬だったのに、どういうことなんでしょう。

  28. シティテラス宮崎
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        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    シティテラス宮崎
    所在地:宮崎県宮崎市錦町154番地1(地番)
    交通:日豊本線 「宮崎」駅 徒歩5分
    価格:3,400万円~5,400万円
    間取:3LDK
    専有面積:70.14m2~75.30m2
    販売戸数/総戸数: 26戸 / 204戸

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    シティテラス宮崎

    宮崎県宮崎市錦町154番地1

    3,400万円~5,400万円

    3LDK

    70.14平米~75.30平米

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    レクシア青葉東ティアード

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    2,848万円~5,899万円

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    3,170万円~4,960万円

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    3,190万円~4,390万円

    2LDK、3LDK、4LDK

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    未定

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    未定

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    未定

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    未定

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